最新更新时间：2024-05-23
谁了解美国房贷利率是多少?
76697 次浏览 2024-05-23 提问
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最新回答 (3条回答)
2024-05-25 21:19:54 回答
美国房贷利率：
30 年: 自住 年利率 5.55％ 1％其他費用 投资: 6.44％ 1％其他費用5.97％ 无extra fee 6.85％ 无extra fee
15年：自住 年利率 4.625％1％其他費用 投资：6.06％ 1％其他費用5.125％ 无extra fee 6.41％ 无extra fee
2024-05-25 21:19:54 回答
我帮很多客户买房贷款，实际情况是：
美国人：美国人现在贷款利率也上升了，以前一般是3%，现在3~3.5%
中国人：住宅：5%左右，我说普遍的，个别的不算。
商业地产：中、美国人一样，一般5.5%左右。少数5.5%~6%之间
2024-05-25 21:19:54 回答
一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：
一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；
二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；
三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。