二手房过户费有多少?
最新回答 (5条回答)
一、 买房人应缴纳税费:
1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
2、 印花税:房款的0.05%
3、 交易费:3元/平方米
4、 测绘费:1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费:
1、 印花税:房款的0.05%
2、 交易费:3元/平方米
3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
普通住房吗?未满5年二手房交易时需要缴纳营业税和个税,其他根据购房者是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担;
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;
7、营业税5.6%卖方缴纳。
二手房交易一般过户费主要就是一些税收,有契税、营业税、个税、印花税、土地增值税、登记费、房地产交易手续费,还有一些登记费等等,这些费用加起来也是很多的,具体多少要看你买的房子了
扩展回答
鹤壁二手房过户费多少
但不知道现在过户费是多少,想买套二手房!!,想请好心人告诉一声,多谢我是鹤壁的工人
深圳二手房过户费多少
想把在深圳的二手房过户,请问过户费怎么算呢?
启东二手房过户费多少
启东二手房过户费多少启东二手房过户费多少 谁能详细说下呢 是启东的活着南通的 其他地方的不要
徐州二手房过户费
证上面。过户费一共要多少呀。不用公式,一共多少钱的?满5年了,房屋面积108.71平,直接计算好的?买方和卖方一共要交的费用。买卖双方都是个人唯一房产
嘉兴二手房过户费
如果要过户需要多少费用,包括中介费,拿到房产证要多久,房子的面积是118平方米想在浙江嘉兴买一套二手房(房产证未过5年),单价是3500元?了解的朋友回答一下
南宁二手房过户费
请教一下在南宁买套二手房,128平方米的,大概花费多少,今年内封顶,总价是45万,过户费用包括什么你好
徐州二手房过户费
过户费一共要多少呀房证上面,房屋面积140平。总面积159平,买方和卖方均是首套住房的?满5年了,地下室面积19平
问题补充:用公式,一共多少钱的,直接计算好的?买方和卖方一共要交的费用
武汉二手房过户费
看重武汉一处价格为34万。如果不找中介的话需要找哪些相关部门,2005年的二手房。中介费要多少钱,请问过户费需要多少钱
问题补充:公积金贷款,分别是多少。主要是想知道国家要收哪些税房子两证齐全
二手房过户费谁出
要买一套二手房,但因为房东名下有两套房,过户费比只有一套的多,我就想问下
武汉二手房过户费
请问过户需要多少钱,父亲名下一套房房屋过户,父亲过户给儿子,儿子名下无房,房屋满5年,房屋96个平方
焦作二手房过户费
我是首次购房,是房改房,但实际有90多平了,面积证上写的是85平我在焦作万方桥附近买了套二手房,2000年的证,成交价22万7千,97年的房,我想问一下过户费用大概有多少