北京外飘窗防水堵漏怎么做?

1，如果是窗本身漏水，看轨道排水孔是否到位
2，如果是窗户与墙体的结合部漏水，除去原劣质密封胶换成硅酮耐候胶
3，如果是建筑墙体漏水（这种可能很小），找物业或用堵漏灵。

你好，防水工程1、屋面防水：承接各类建筑屋面防水；楼顶，平房。混凝土，玻璃,各种金属质彩钢缝等全面防水工程。
2、地下防水：各类地下室，地下车库，地下管沟，隧道防水工程。
3、室内厨卫间防水：各类厨房，卫生间，浴池防水工程。
4、外墙面防水：外墙立面，圾面,板缝，窗边，窗户缝，外飘窗防水工程。
5、特殊建（构）筑物和部位防水：如桥梁，水池，水塔，消防池，游泳池，彩钢房，采光棚，室内花园，贮油罐，贮油池防水。
二、堵漏工程
1、地下室,地下车库,地下隧道，游泳池，消防池，餐厅厨房，卫生间，砼裂缝渗漏水,带水堵漏的维修施工。
2、.屋面砼板裂缝,穿墙管，墙角渗漏水带水堵漏施工。
3、各种建筑物与地下浑凝土工程的裂缝,伸缩缝，沉降缝，结构缝，变形缝的堵漏密封。
4、电信地下电缆井，电缆沟，电梯井，，地铁，涵洞，污水处理池，垃圾填埋场，人防工程砼裂缝渗漏水带水堵漏施工。
5、各类水池，消费池，游泳池，冷却塔外壁，凉水塔外壁防腐堵漏维修施工。
6、各类外飘窗，窗户缝，彩钢缝，采光棚的渗漏水维修施工

具体做法如下：
　  (1)清理窗框周边，查找渗漏缝隙，分析渗漏原因；
      (2)对于墙体内部存在空穴的部位，根据具体情况考虑化学灌浆或填充其它弹性防水材料。  
      (3)清理缝隙表面，其表面不应有油污，浮尘等隔离物；  
      (4)在窗框周边缝隙内嵌填弹性密封材料；  
      (5)试水检验防水效果。