70平二手房翻新装修 17万装现代简约美家

做好装修预算是家装中不可忽视的一个步骤，如果做好装修预算，在购买建材时就不会盲目消费。那旧房改造该怎么设计呢？70平的二手房却要求能有五星级酒店现代简约、时尚大气的感觉，下面就和一起装修网小编一起来看看这套装修花费17万元的现代简约美家吧，并为大家呈上装修效果图。

这是上海一套70平的二手房，房屋户型面积较小，但是对于最终翻新效果，业主却要求能有五星级酒店现代简约、时尚大气的感觉。一起跟买购网小编来看看这套装修花费17万的房子是否达到了业主的要求吧！

Part1：了解房屋环境 案例信息

房屋地理位置

本案例楼盘位于上海内环以外，中环以内，紧邻吴中路，靠近古北国际商务区，区域位置比较重要。小区出门就是公交车站，途径公交线路有87，721，931，548，752，776等，外出比较便捷。

小区环境介绍

小区一进门是一个大的人工湖，还有各种树木陪衬，有鱼，有草坪，在绿树掩映中还有一个露天的健身场所。小区内部规划了社区商铺，有便利店，小卖店，洗衣店等等，居民简单的生活要求不用出小区就可以得到解决。

户主装修需求

房子是有着7年楼龄的二手房，70平的房屋面积也不算大，因此对于房屋的装修，户主希望收纳地方能够增多；门、天花板要看起来较高；灯光可以调节；整体效果要像五星级酒店一样，虽然简约，但现代时尚的都市气息无处不现。

房屋属于二手房翻新，装修的部分请装饰公司全包完成，包括主要材料、施工所需辅料等都由装饰公司一手包办，总的装修花费为171000元。

270平现代简约家 地面装修

Part2：70平现代简约家 地面装修

房屋的地面装修主要采用了地板、地砖和大理石三种装修材料。其中，客厅、卧室、厨房的地面铺的是地板;阳台铺的是防滑地砖;玄关过道、卫浴间处铺的则是大理石。

一、房屋地面装修之地板铺贴

1、客厅地板铺贴

客厅铺装的是浅色木纹地板，地板的颜色与客厅其他区域的色调简单，搭配协调，以最简洁的基调与格局，让客厅变得十足有范。

2、卧室地板铺贴

卧室铺装的地板是与客厅等空间的同款不同颜色的地板。 卧室需要安宁的休息环境，地面采用地板装修不易弄出响声；同时颜色为棕色，整个空间从上到下颜色逐渐加深，给人一种安定的感觉。

二、房屋地面装修之大理石铺贴

1、玄关大理石铺贴

玄关过道和卫浴间铺装的是浅白色啡网纹大理石，大理石装饰效果很好，放大空间，现代韵味十足。

白色、浅灰色错综交替，呈现纹理鲜明的裂纹效果，立体层次感强，装饰效果极佳。

70平现代简约家 墙面装修

Part3：70平现代简约家 墙面装修

房屋的墙面装修主要采用了壁纸、大理石砖和涂料三种装修材料。其中，客厅、卧室、部分墙面选择铺贴壁纸，厨房、卫浴间部分墙面选择铺大理石砖，而其他大部分墙面选择刷白色乳胶漆。

一、房屋墙面装修之壁纸铺贴

1、卧室+卧室壁纸铺贴

卧室壁纸采用的是竖条纹的光泽壁纸，壁纸虽然不华美，但是铺贴后的效果却创造出一个知性、有品位的卧室空间。

此款壁纸为装饰公司从日本进口的SANGETSU牌壁纸，颜色为光泽棕色，富有质感，且用于铺装时接缝处不显眼，效果好。

SANGETSU牌壁纸：棕黄色，竖条纹，350元/平方米。

二、房屋墙面装修之大理石铺贴

厨房墙面采用的是白色网纹大理石砖，镜面效果较强，是的厨房的空间感更强，不显得狭小。

三、房屋墙面装修之刷涂墙面漆

70平两房一厅的房间除了部分墙面贴壁纸和大理石外，其他大面积的墙面选择刷涂墙面漆。墙面漆颜色为显得空间亮堂的纯白色，最适合打造小户型简约风格家。

70平现代简约家 吊顶装修

Part4：70平现代简约家 吊顶装修

户主在装修前提的要求及时要吊顶最终效果看起来高一点。因此，装饰公司在装修吊顶的时候尽量避免吊顶过厚，同时巧妙利用形状和颜色设计使得吊顶给人以视觉差，让人觉得吊顶较高。吊顶装修时用到的材料主要有石膏板、硅酸钙板、涂料等。

一、房屋吊顶装修之石膏板吊顶

客厅吊顶为石膏板吊顶，线条感十足，现代时尚。同时吊顶也起到了区分功能空间的作用。

做石膏板吊顶，需要用到木龙骨、石膏板以及基层环保涂料。石膏板吊顶搭配灯光，显得非常简约美观大方。

二、房屋吊顶装修之硅酸钙板吊顶

硅酸钙板吊顶相对于石膏板吊顶，其防水防潮性能较好，因此房屋的卫浴间采用硅酸钙板吊顶，而在外观上与石膏板吊顶差别不大，比铝扣板吊顶装饰效果好。

做硅酸钙板吊顶需要用到硅酸钙板和防水防潮涂料，硅酸钙板具有轻质，防潮性能好，不易变色，硬度较高、隔音保暖性能好等优点。

业主对房屋的要求就是天花、门能够做的显得高一点，放大空间。因此房屋的不少顶面仅简单的涂刷白色乳胶漆，既达到效果，又省时省工。

70平现代简约家 材料清单

Part5：70平现代简约家 材料清单

业主对房屋装修的材料的品质要求较高，就像下面这的特殊防腐剂和智能水龙头一样，很多建材使用的都是从国外进口的上等品。

厨房的水龙头属于上等品。水龙头的水流的飞溅减少，把手很好控制，不会一打开就水流很大。水滴也不会溅到墙壁和水龙头中间，水龙头也可以抽出来，像淋浴的莲蓬头一样方便使用。

浴室、洗面台等用水处的瓷砖、桌面，在施工时采用专用胶水。胶水为加入了日本技术制成的特殊防霉剂，能有效抑制发霉。

不要忘记这是一套二手房翻新案例，小编想大家看完这套案例之后，一定和业主一样，对房屋的最终装修效果感到满意。因为从效果来看，70平的小户型房子一点都不显局促，反而显得非常宽敞亮堂、时尚大方。