建筑容积率对生活的影响 容积率简介
建筑容积率是一个比较专业的名词，很多人们在购买新的楼盘时会看到这一数据，但是多数人对这个数据并不理解。其实建筑容积率跟我们的居住面积有关，而且对于我们的生活也有一定的影响。下面小编就为您介绍一下建筑容积率。
建筑容积率对生活的影响 容积率简介
什么是建筑容积率：
建筑容积率简称容积率，又称建筑面积毛密度，是指项目规划建设用地范围内全部建筑面积与规划建设用地面积之比。附属建筑物也计算在内，但应注明不计算面积的附属建筑物除外。以上所提到的规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建设区内的道路面积、绿地面积、建筑物(构筑物)所占面积、运动场地等等。
容积率怎么算：
要想知道容积率怎么算，那么首先就要掌握容积率计算公式。容积率计算公式如下：
容积率=地上总建筑面积/规划用地面积
容积率大好还是小好：
容积率大好还是小好，它间接反映了单位土地上所承载的各种人为功能的使用量，即土地的开发强度。容积率越高表示土地的利用率也就越高，但是对周边的城市基础设施的压力也越大，加上小区内房子越密集必然会带来高密度的居住人口，最终导致小区内居住者的生活舒适度下降。
容积率的影响因素：
1、人口密度
高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐中心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。在购买高密度小区时应该对此提出更高的要求。
2、安防问题
高容积率住宅居住密度大，所以出入的人会较多，外来人员混入其中的难度也会相应地降低很多。这就对高容积率住宅的安防系统提出了更高的要求。所以高容积率的住宅安防系统一定要跟上，不仅要加大监控设备的密度，而且也需要更多的巡逻人员来保证住户的安全。
3、内部规划问题
高容积率住宅对土地使用率的过分追求，小区内的楼层会比较高、绿地的比例也会相应的减少，从而影响居住区内的生活环境与品质。楼间距过近、小区内道路狭窄、停车位置不足也是高容积率小区经常遇到的问题。
建筑容积率对生活的影响 容积率简介
在建筑行业中，容积率是一项十分重要的指标，在选购房屋前请大家一定要对这项数据有所认识了解。以上就是关于建筑容积率的介绍，希望这篇文章对您有所帮助。如果您还有什么不明白的地方可以关注我们一起装修网，一起装修网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。
