装修是件大事:防止被忽悠。“二手房交房后拆除装修”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
交房时发现损坏变得比较严重。可以和房东商量解决,因为退房也很麻烦,还要。这种最好事先就跟房东打好招呼,让保持好房屋原貌。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%...
他们根本就没打算让你干活, 主要是你先跟他们打招呼了 和物业打好招呼直接干活,不理他们就都老实了
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他们根本就没打算让你干活, 主要是你先跟他们打招呼了 和物业打好招呼直接干活,不理他们就都老实了
这取决于你房屋的面积,拆除一般是按每平米来计费的,建议跟装修公司多沟通了解下。
7、签署《房屋交接书》是交房手续的最后一个程序,应在房屋验收完成之后。它至少应包含有上述六个方面的内容,一式二份,由双方各执一份。如果在对房屋验收时,发现...
在交房时我们看到的不是新房,具体来说在二手房交房时流程有哪些呢?一、设施... 服务费结清。下家陪同上家至物业公司处办理物业更名手续时交纳,一般由上家交至交房...
如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明"没接房验收"。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。4房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商...
大概在20000元,你可以多对比几家的,希望对你有帮助,谢谢
打掉地砖,地面的砂浆也没法处理掉,至少5公分厚的。所以,建议别动,工程量太大,还需要重新做两遍防水!不合算! 直接铺一层地砖或者其他地面材料如何? 希望三思! 青岛全成涂...
橱柜等 这些最好让施工方来拆、要是找拆砸的 拆坏了什么 施工方到时候也会给你加费用、拆除工人没有工长领导在拆除时比...
可以根据实际情况选择部分保留: 客厅、卧室:地面地砖、木地板拆除;墙顶面铲墙皮、刷胶;水电线路拆除;门拆除; 卫生间、厨房、洗衣房、阳台:墙地砖拆除;顶面吊顶拆除;卫生间洁具、厨房橱柜拆除;门拆除
随着二手房市场的火热,二手房装修也逐渐升温。近年,因二手房装修乱拆乱改引发的投诉呈上升趋势。拆除工程一般包括门窗、地面、墙面以及暖气拆除,在拆除中,需要注意的...
汇捷装饰告诉您:1、我们房子墙体里的钢筋是不能动的。因为在埋设管线的时候,如果墙体内的钢筋遭到破坏,就会影响到墙体甚至楼体的承重,这是非常危险的!2、砖混结构的住宅,但凡是预制板都不能拆除,也不能在这样的墙上开窗户。一般厚度超过2...
一般使用5年以上的,,建议要拆除重新更换;钢制门窗,如果表面漆已经脱落,且已经生锈或开裂,建议要拆除重新更换。对于使用年龄较短的二手房,zhuhai艺度空间装饰,如果门窗现...
如果是拆除天花板,那就是按米数计算,一米是40元;如果是拆除瓷砖,那就是按平方算,一平方40元;门窗拆除是按套计算的,一套100元;墙体按照项目算,一般是不足200平的按照20...
我们始终坚持 专业为本,诚信至上 的经营理念,以质量求生存,以信誉求发展,从朋友的角度为顾客考虑每个细节,做到既最大限度满足客户需要的同时...
这一秒不放弃,下一秒就会有希望。
看合同上有没有规定
看合同上有没有规定
石膏的话成都我们收的10元 要看面积大小
很好拆
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋...
第一项:查验文件第二项:核实面积,计算和落实房款得多退少补问题。第三项:验收房子。1、看墙壁。2、看地面。3、验地平。4、查渗水。5、试门窗。6、测量一下楼层的层高。7、上下水。8、验防水。9、查电路。10、燃气管道是否安全,要开发商明确...
硬装在6-7万之间吧,用普通材料的前提。
硬装在6-7万之间吧,用普通材料的前提。
直接找个熟悉的木工师傅,说好要先拆除旧的装修部位,谈好价钱在安全第一的情况下施... 物业是不会让你的装修杂物堆在箱旁边),105平方最多2000多,应该不会超过3000,楼...
硬装在6-7万之间吧,用普通材料的前提。
百 安 居很棒的啦,各个方面都很让人放心的,有信誉的装修公司才是我们放心的选
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不同地区二手房装修费用不同,局部装修和全部装修费用也不同。
比如:
厦门:全部装修,费用比新房装修多30%的费用,二手房装修大概是900一平米。
上海:一般400元一平米--简单装修,二手房需要30%拆除,翻新等杂费。
价格来源网络,仅供参考。
如果只是墙面有划痕什么的,让保持好房屋原貌,交房时发现损坏变得比较严重要看损坏程度了,粉一粉就好了。而且你又交了房了。可以和房东商量解决。真不太好办。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金。这种最好事先就跟房东打好招呼,还要违约,因为退房也很麻烦。如果交房前一切正常。祝你好运
交房时如果是毛坯主要看下防水问题,衣柜靠墙壁的地方,如果是装修的就要看看不到的地方,比如床底
购买二手房一定要在买房之前了解清楚.等到你过完户付完款了交房的时候在出现什么问题了业主肯定不会承担相应的责任的!
他们根本就没打算让你干活,
主要是你先跟他们打招呼了
和物业打好招呼直接干活,不理他们就都老实了 他们根本就没打算让你干活,
主要是你先跟他们打招呼了
和物业打好招呼直接干活,不理他们就都老实了
交房时如果是毛坯主要看下防水问题,如果是装修的就要看看不到的地方,比如床底,衣柜靠墙壁的地方,特别是木地板的看有没有蛀虫及腐烂
(一)设施设备清点
要看房屋的配套设施设备是否齐全,与签订的合同中约定的是否一致。
(二)检查房屋有无裂缝
1、仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。
一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。
2、看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。
3、看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。
(三)检查房屋有无倾斜
可在房
二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。 一、二手房验房注意事项 1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因 了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。 3、查看二手房户型图 在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将
二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。 一、二手房验房注意事项 1、二手房最初交易时间 二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。 2、原户主出卖房子原因 了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。 3、查看二手房户型图 在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将
二手房一般都是二次装修,一般都是由于居住的时间比较长,对现有的装修不大满意,或是因为刚买的一套二手房,对于现有装修不能满足自己目前的生活标准及居住习惯,需要对其进行大的改动装修。二手房交房时的验房流程是比较简单的,你可以了解下啊!
首先,个人认为验房应该放在二手房买卖之前,而不是之后。很多人急于买房或者集中于如何办理贷款手续等,忽略了二手房本身,容易后悔莫及。第二,房龄!中介和房东对老二手房造假已经不是新闻,一套十年的房子和三十年的老房子,其单价是不可能一样的,这直接影响到房屋的质量使用期限和购买总价,不可不慎。可多方打听,不能单听中介和房东的一面之辞。最好能把房龄写入购房合同,如果有诈,可以据此维权。第三,房屋质量。买房前房屋结构房龄位置等直接影响房屋的质量和使用寿命,但
近几年,二手房的交易量远远大于一手房,但是对于交房、验房,很多人并不了解,所以,经常出现各种纠纷,所以,在进行二手记交房时,验房的环节很重要,只有了解这些,才能避免后期的纠纷问题,那么,二手房资房时如何验房?另外,二手房中毛坯房的交量大,所以,还有必要了解一次注意事项。
二手房交房时如何验房:
1、如果购买的二手房被上家装修和使用过,在出售时,双方已约定某些装修和设备是包含在总房款之内的。那么,在签订房地产买卖合同时,就应当将这些设施设备的品牌、型号、成色、数量,以及能否正常使用等细节标识清楚。交房时,买家可严格按照合同约定的清单一一核查。
新房子验房,办理入住交接手续之前,是验房的最佳时间;二手房验房,在办理过户手续前,买受方委托检验,是最合适的时间。
新房子验房,办理入住交接手续之前,是验房的最佳时间;二手房验房,在办理过户手续前,买受方委托检验,是最合适的时间。
新房子验房,办理入住交接手续之前,是验房的最佳时间;二手房验房,在办理过户手续前,买受方委托检验,是最合适的时间。
1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。 2 业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。 3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。 4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。 5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使用,业主可以主张索赔。 6 房屋面积出现差错时,开发商解释说测绘单位已经作了测量,其实他们仅仅是抽查。 7 如果房屋实际面积比合同面积大时,并且开发商没有及时告知业主认可的,业主可以另行主张。 8 业主按程序接房
那请问是静力拆除吗,静力拆除就是切割,这个价钱要贵一些,机械加人工可能在15左右,如果用风镐8块左右就能搞定,价格来源于网络,仅供参考,一切以实物为准
希望对您有帮助!
15元一平方米,1.门窗 拆除门窗时,如门窗所在墙为承重墙时,最好在门窗洞上方做一些加固措施。
2.墙面 在拆除前一定要先确定房屋的结构、支撑柱的位置以及拆除的墙内是否有管线埋设。如果只装修了一两年的房子,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆;5年以上的房子必须铲除原有乳胶漆和腻子层至墙底;30年以前的砖砌住宅,必须铲除到砖墙体表面,重做保温。有两种墙砸不得:一是房间与阳台之间的墙体;二是承重墙。
3.地面拆除 最常见的是地砖和木地板拆除。如果是地砖,最好全部拆除,拆除过程中要确保地面埋设管线不受破坏,拆
你都需要拆除什么 比如 墙地砖 拆墙 暖气罩 橱柜等 这些让施工方来拆、要是找拆砸的 拆坏了什么 施工方到时候也会给你加费用、拆除工人没有工长领导在拆除时比较毛糙!
找装修公司吧,您自己拆除太累了
第一,先拆除地砖,墙砖
第二,用水闷墙面再铲除
其它的您自己就都做不了了
好的,刚才已经给您回答过了,拆除其实不是很复杂,就是人工,和材料的下楼和运输,具体看您什么小区,物业那边有没有专门堆放建筑的地方,如果没有,还要外运出去,欢迎您到公司来做客根据实际情况而定,有必要的话全部拆除,从新装修。原有的质量,完好度,没法保证,再就是原有的装饰和现做的装修风格,色调也不搭配。看装修年数和格局是否变动,如果年数比较久,装修也比较老了,是水电隐蔽工程重新做过,因为这个涉及到漏水漏电问题,万一出了事情就比较麻烦,设计格局如果改动比较大,基本墙体就要改变,所以有些地方水电也会相应变动。如果装修年数不是很久,装修的还算新,格局基本不变的话,可以部分保留。的话是全部拆除重新装修,这样整体风格也统一,安全隐患也可以少很多!
打掉地砖,地面的砂浆也没法处理掉,至少5公分厚的。所以,建议别动,工程量太大,还需要重新做两遍防水!不合算!
直接铺一层地砖或者其他地面材料如何?
希望三思!
青岛全成涂料老兵为您服务! 打掉地砖,地面的砂浆也没法处理掉,至少5公分厚的。所以,建议别动,工程量太大,还需要重新做两遍防水!不合算!
直接铺一层地砖或者其他地面材料如何?
希望三思!
青岛全成涂料老兵为您服务!
工程量太大,至少5公分厚的!不合算打掉地砖。所以,还需要重新做两遍防水?
希望三思,地面的砂浆也没法处理掉,建议别动!
直接铺一层地砖或者其他地面材料如何!
青岛全成涂料老兵为您服务
这一秒不放弃,下一秒就会有希望。城建
如果是拆除天花板,那就是按米数计算,一米是40元;如果是拆除瓷砖,那就是按平方算,一平方40元;门窗拆除是按套计算的,一套100元;墙体按照项目算,一般是不足200平的按照200元一项算,大于200平的就是一平米100算;
如果你找装修公司,那么拆除费肯定要花掉好几千吧,但是如果找收废品的去帮你拆除,除了能不用人工费以外,还能卖废品,自己画的钱当然就少了。如果是拆除天花板,那就是按米数计算,一米是40元;如果是拆除瓷砖,那就是按平方算,一平方40元;门窗拆除是按套计算的,一套100元;墙体按照项目算,一般是不足200平的按照200元一项算,大于200平的就是一平米100算;一般情况下都是按照面积计算的,比如40元一平方,不算天数,也不算人数,现在的市场价差不多都是35-55元一平的你可以多去装修公司问问,或者问问附近的散工,看看是怎么收费的,对比一下再决定贵呀 ,我家75平,
平方左右;平方米;平方左右,乳胶漆需要8~10元&47,工料总计55元~60元左右;平方左右,以上都是纯工费漏雨的毛病一定要修好才能施工,料钱大概15元&47,拆除大概5元&47,重新施工需要25元&47
你都需要拆除什么 比如 墙地砖 拆墙 暖气罩 橱柜等 这些最好让施工方来拆、要是找拆砸的 拆坏了什么 施工方到时候也会给你加费用、拆除工人没有工长领导在拆除时比较毛糙!
你都需要拆除什么 比如 墙地砖 拆墙 暖气罩 橱柜等 这些最好让施工方来拆、要是找拆砸的 拆坏了什么 施工方到时候也会给你加费用、拆除工人没有工长领导在拆除时比较毛糙!
你二手房里面有没有拆了要卖的,如果要卖的,你直接找收二手的来拆
非常不错,可以考虑,该小区二手房周围配套肯定很齐,位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好,自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊!二手房的优点是地段和位置比较好,像我买的就是学区房,主要是为了孩子读书。
非常不错,可以考虑,该小区二手房周围配套肯定很齐,位置交通什么的应该都行。有的房之前房主装修的很好,自己还省一笔装修费用。自己稍微再整理整理就好。二手房不见得比一手便宜啊!二手房的优点是地段和位置比较好,像我买的就是学区房,主要是为了孩子读书。
主要看你想怎么装修,原来的装修需要改动有多大,水电路很关键,二手房装修比毛坯房装修/‘target=‘_blank‘>毛坯房装修还要复杂,装修注意事项/‘target=‘_blank‘>二手房装修注意事项有很多,原来东西的
地面地砖、木地板拆除;水电线路拆除;
拆除费用要另计,加上正常装修的费用(二手房相对于新房装修费工)
比如拆木地板费用大概是8元一平方左右的呢
然后自己再借鉴的同时让装修公司按照你得需求装修,你可以试试二手房装修比新房难多了,我装修时就是这样,我建议你可以多去看看一些装修效果图什么的,我觉得你心中应该有一个自己想要的风格吧,并且现在年轻人都是轻装修重装饰,所以可以多在饰品上下功夫,看看其它朋友是怎么装修的,我找的燕郊鑫盛峰装饰
这要看你需要什么风格?是简装还是精装了
就会影响到墙体甚至楼体的承重、我们房子墙体里的钢筋是不能动的汇捷装饰告诉您。
3,这是非常危险的,如果墙体内的钢筋遭到破坏,上面一般都有一门一窗:1。因为在埋设管线的时候、阳台边的矮墙是绝对不能拆除的、砖混结构的住宅,在房间和阳台之间会有一堵矮墙,承重墙是绝对不能拆除的,也不能在这样的墙上开窗户。一般厚度超过24cm以上的都是承重墙!2,这些门窗都是可以拆除的,但凡是预制板都不能拆除,相信装修房子的大家都很清楚,这也是尝试,一般在我们的房子里面,但是窗下的矮墙是绝对不能拆除的,否则阳台的承重力就会下降
手房装修一定要注意如下问题。
6:
1.厨房卫生间的防水是否合格,是否合理。
5.通过设计让空间最大化利用。
2.原有装修的水电是否老化.拆改时的房屋结构安全.房屋原有设施的成品保
1、砸墙砖及地面砖时,避免碎片堵塞下水道
2、处理好防水,水路尽量少用弯头,避免流水不畅或堵塞。
3、尽量少用木质板材,大多木制品含甲醛,影响健康,另外木材会因为天气潮湿变形,而且木制品手工费用也较高。
1、凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。特别是厚度超过24厘米以上的砖墙,一般都属于承重墙,不能轻易拆除和改造。如果拆除了承重墙,就会破坏这个力的平衡,造成严重的后果,甚至危及生命。
2、房间中的梁柱不能改。梁柱是用来支撑上层楼板的,拆除或改造就会造成上层楼板下掉,相当危险,所以梁柱绝不能拆除或改造。墙体中的钢筋不能动。在埋设管线时,如将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。
3、房屋所有权人、使用人必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位
需要注意的事项很多.水电路拆除 二手房普遍存在电路分配简单。近年,二手房装修也逐渐升温、墙面以及暖气拆除。如果是地砖.墙面 在拆除前一定要先确定房屋的结构,重做保温,最好在门窗洞上方做一些加固措施。
1.暖气拆除 应请专业公司来进行拆除、电线老化;二是承重墙,在拆除中,拆除过程中要确保地面埋设管线不受破坏。
5.地面拆除 最常见的是地砖和木地板拆除,重新布线,最好全部拆除,拆除后重新做防水。如果只装修了一两年的房子。拆除工程一般包括门窗,如门窗所在墙为承重墙时。有两种墙砸不得;30年以前的砖砌住宅,所以装修时必须彻底改造、地面,用钢刷和砂纸打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆、支撑柱的位置以及拆除的墙内是否有管线埋设,必须铲除到砖墙体表面、违章布线等现象;5年以上的房子必须铲除原有乳胶漆和腻子层
可以交给桔装无忧这样的局部装修改造公司的工人来拆的,这个是没什么难的,自己拆会比较累人。
就卖给收废弃物的人算了,拆除墙体么也不影响什么,还少花点钱,要不废旧的东西装饰公司也是不会要的
哪有二千块的拆除价格啊,直接找个收废品的收走就行,还能卖给他!!!
我就是装修设计师 建议你二手的东西如果不要的话找个楼下收破烂的
我们公司的客户我都这么建议他们的 还不要钱
好的东西他们还能给你点钱 反正都不要了 谁来拆都一样
可以呀,有人要,又可以省钱,有什么不好的
同意一楼, 我也觉得这样不错, 各取所需, 省力省心。
不可以私自拆除墙体的,最好少拆墙体 不知道承重墙的位置的情况下 最好不能拆 其他的基本没什么需要注意的