装修是件大事:防止被忽悠。“新房墙漏水处理”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
地砖都没事的,木地板要注意下,要阴干防止鼓涨
说明防水还是没做好。 一个很简单的办法,傻瓜型的:凿开管道周边松散的砂浆、混凝土,下部用微膨胀抗裂胶泥封闭,再注些接缝修补液,完工,20分钟搞定。 也可以清理基层,用普...
一定要换新管子,避免以后麻烦。 你出钱师傅有什么不愿意换的。
防水处理后还浸水? 说明防水还是没做好。 一个很简单的办法,傻瓜型的:凿开管道周边松散的砂浆、混凝土,下部用微膨胀抗裂胶泥封闭,再注些接缝修补液,完工,20分钟搞定。 也可以清理基层,用普通砂浆或者防水砂浆修补,再刷防水涂料,但是砂...
新房装修之后多久出现这种情况,周围有无工地,你是几楼,外墙漏不漏水,是自己装修还是装修公司,材料是否正品,师傅实经验有多久?
就是用密封胶粘就行,关键是坡的找好,不让水易倒流! 玻璃胶市场上好找吧
应该考虑下是不是自来水管道上是否存在漏水的问题。对此,你得找个水电工师傅帮你做打压测试,如果自来水管道漏水了,那么就算是你没有在卫生间用水,但地面上仍然会有水...
负责给楼上的装修公司赔... 如果是楼上自己找的工人装修,那就是楼上业主赔.. 协商不好,只有走法律途径
负责给楼上的装修公司赔... 如果是楼上自己找的工人装修,那就是楼上业主赔.. 协商不好,只有走法律途径
负责给楼上的装修公司赔... 如果是楼上自己找的工人装修,那就是楼上业主赔.. 协商不好,只有走法律途径
问题是这样的,您是否签了验房合同,如果签了也最好马上找开发商问一下,如果不行只能您自己赔了,如果没有签就该有开发商负责了3
问题是这样的,您是否签了验房合同,如果签了也最好马上找开发商问一下,如果不行只能您自己赔了,如果没有签就该有开发商负责了3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
就是用密封胶粘就行,关键是坡的找好,不让水易倒流! 玻璃胶市场上好找吧
可以但是要处理好不然会掉漆
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是...
要彻底决绝这个问题就是把卫生间贴好的瓷片打开,重新做防水。楼上所说的办法只是暂时有效,过一段时间还是会反复的。LZ这个问题非常的麻烦!以后要在装修房子,做防水这...
两个可能,一个是原地热管就存在漏水;再就是装修时往地面钉钉子或打孔,不小心碰到地热管,造成地热管漏水
乳胶漆再好,也要看底层是否耐水,普通腻子的墙面浸水后会立即起皮,应该将起皮的部位铲掉,重新用石膏满批粉批嵌。 我们翻新的墙面都用石膏满批粉批,这样的墙面施工快,又环保,而且耐水性好。9
管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自...
质保期是从你收房开始计算,如果过期,人家是可以不管,管质保2年,防水质保5年,你可以看看你自己的质保书,上面写有的,更多,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
我国建筑屋面漏水率约为95%,地下室约为56%,其他部位暂无统计,漏水只是严重程度不同,维修后往往反复渗漏。 规定建筑防水质保期只有5年,从竣工验收之日算,由此可见不重视建筑防水问题,因此防水行业整体水平不高,并且阻碍了高...
漏水。可能是防水层没有处理好。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题,因为外墙漏水... 总之,根据实际产生漏水的原因,是因为防水问题、还是水管渗水问题,具体问题具体分析...
您好,顶层带阁楼的那种? 坡屋面整体防水效果是比平屋面好点,这也是为什么吗很多地... 基本不会渗漏。 对了,还有天沟位置。这也是易渗漏点,水容易从天沟,渗漏到外墙,在从...
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大...
漏水可能从其它地方流到这里。 2、确定漏水时间,什么时候开始的,长期的:说明装修时... 安装不当,就很头痛,只好拆开修。 5、问题解决后,需划分责任,你不需要任何承担,1、纯...
根据建设部第80号令关于《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋漏水的保修期为5年,因此你应该找房地产开发商去解决补漏的问题,而不是物业公司。物业公司可以...
那你就找房东 你不用管啊 反正你的房子又没有交付
被别人家接上用水了2
新房漏水属于开发商或物业来处理,如果是自己的私房,无论下沉式还是平面式,都是用聚合物水泥基防水涂料,俗称js防水涂料,3遍达到2mm厚,管道安装好后回填找平,然后使用聚氨酯防水涂料达到1.5-2mm厚就做保护层,或者是直接贴地砖,两遍防水完毕后,等干燥后,都要做闭水实验。找平的水泥层可以添加一些801胶水。(js墙面上返200-300mm,淋浴处上返1800,第二遍聚氨酯只需要上返200mm就可以了)
地砖都没事的,木地板要注意下,要阴干防止鼓涨
不一定是防水层的事,有时有可能是开发商在装下水管时,管子破裂,你最好是排查一下,看看是不是管子出的问题,我把也碰到这个问题,把地面都抛开了,发现是水管也有问题,下水管裂了,防水也是没有做好,做的一踏糊涂,没办法,现在开发商都是这样,注重速度,不注重质量,有能力还是自己盖吧,买商品房只能认了. 你也不要太心紧,心放开一点.好好查查,和开发商好好沟通,不要发火. 检查水管是否有问题
再就是工人水平有问题
做的一踏糊涂,把地面都抛开了,下水管裂了,注重速度,发现是水管也有问题,看看是不是管子出的问题,防水也是没有做好,现在开发商都是这样,和开发商好好沟通,不注重质量,有能力还是自己盖吧,管子破裂,没办法不一定是防水层的事,心放开一点.好好查查,买商品房只能认了. 你也不要太心紧,我
新房漏水一般在这几处:厨房;卫生间;阳台。未装修之前找物管处理。
墙面裂纹:多数是墙面抹灰空鼓开裂。敲掉开裂处,重新抹灰。未装修之前找物管处理。
墙面漏水怎么办
一、为了在装修过程中杜绝渗漏的发生,在布置给水系统时,要选购有品牌的、有质量保证的水管及配件,安装时按规范操作。且在墙体内尽量少埋接头,整个供水系统安装好后,把冷水管和热水管串接起来做压力试验,观察24小时如无渗漏现象,方能入墙埋设。
二、在装修厨卫之前,应对厨卫的地面做24小时以上的蓄水试验,以检验防水层的质量,如发现有渗漏现象或者有破坏防水层的施工,应重新做防水处理。饰面层施工完毕后还应在其上继续做第二次24小时蓄水实验,以最终无渗漏为合格。另外还提醒广大业主,在施工过程中,墙体开槽应距地面20厘米以上,地面
新房装修之后多久出现这种情况,周围有无工地,你是几楼,外墙漏不漏水,是自己装修还是装修公司,材料是否正品,师傅实操经验有多久?
这要看合同约定。
你家的自来水管道的走向你现在还知道吗?应该考虑下是不是自来水管道上是否存在漏水的问题。对此,你得找个水电工师傅帮你做打压测试,如果自来水管道漏水了,那么就算是你没有在卫生间用水,但地面上仍然会有水的。
如果在做防水以前,门口位置没有预先用水泥砂浆做好防水坡的话,在原始地面比较平整,或者原始地面本身就是门口位置比较低,那么在这种情况下只要在卫生间里面用水并把水弄在地面上,这时的水就会朝着门口发现淌了,而当门口位置拦不住水的时候,水就会进入卫生间外面的客厅。
以后注意了:做防水以前,一定要先对地面进行处理,用水泥砂浆把卫生间地面的四周适当地抬高一些,要做得在做防水以前就要让水朝着地漏方向流淌,这样在做好防水以后,地面上的水就不会往外流了。
水管接头漏水的解决方法:家里的水管接头漏水,除了换个新的外,还有什么好办法?管接头本身坏了,只能换个新的;丝口处漏水可将其拆下,如没有胶垫的要装上胶垫,胶垫老化了就换个新的,丝口处涂上厚白漆再缠上麻丝后装上,用生料带缠绕也一样。如果是胶接或熔接处漏水就困难些了,自己较难解决,如果是水龙头的问题,由于水龙头内的轴心垫片磨损所致。使用钳子将压盖拴转松并取下,以夹子将轴心垫片取出,换上新的轴心垫片即可
下水管漏水的解决方法:1、如果是PVC的水管的话,就可以去买一根PVC的水管来自己接,先把坏了的那根管子割断,把接口先套进管子的一端,使另外的一端的割断位置正好与接口的另外的一个口子齐平,使它刚好能够弄直,然后把直接往这一端送,使两端都有一定的交叉接着距离(长度)然后把它拆卸下来,用PVC胶水涂抹
就是用密封胶粘就行,关键是坡的找好,不让水易倒流! 玻璃胶市场上好找吧
就是用密封胶粘就行,关键是坡的找好,不让水易倒流! 玻璃胶市场上好找吧
要调整好角度,除非你在楼顶盖了两次房子从上文中不是很明白问题所在,结合点为什么会漏水,中间连接部分没做好,缝子太大怎么都不好做防水,只有缝子在1CM以下时才可以处理,原有的防水应该可以保证不会漏水,按说琉璃瓦结构本身是不用做防水的,做好休整,需要了解,一般这种问题,使用防水密封胶(缝子愈大(不能大于1cm),使用的密封胶质量就必须越好)擦干净接触面,使用密封胶粘接封堵
彩钢瓦应该在玻璃瓦的下方 你这是因为坡度太小或接头太短 引起水倒流 而两层瓦之间防水又没有做好 所以肯定回漏水的 再在结合处下方加彩钢也不会有什么效果的
现在不可能拆了重新做
看做什么样的
掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
1.如果是水管漏水,水管及管体本身没有质量问题,那么冷水管和热水管都有可能漏水。冷水管漏水一般是水管和管件连接时密封没有做好;热水管漏水除密封没有做好外,还可能是密封材料选用不当。
2.如果是厨卫漏水,就可能是防水没有做好。
处理这个问题确实对楼主不利,因为新房子都有保修期的,一般在3年。过了这时间后房屋出现漏水时,业主承担费用,物业是协助解决的。但是不是所有情况都是你自己负担所有责任的。首先:你有理由跟物业问个究竟,为什么你反应楼上漏水没给解决。
第二:这房子不排除用劣质材料造成,或者在盖房子时偷工减料的可能性,不仅你家在漏水、楼上也在漏水,说明这房子质量不太好,在这些问题上,建议你不要单独行动,你可以找业主委员会。让业主委员会专门请有资质的测量部门来,对你们小区进行实地勘测,看房屋的质量的。如果质量上确实纯在问题,那就全部由开发商来负责。(经业主投票,由3分之2的业主同意更换物业管理公司的话,也是可以的。)但这样会多多少少会得罪一些人,所以尽量不要单独心动,多用众人的力量来解决问题。祝你好运!希望我的
新房漏水的原因有很多,可能在装修的时候破坏了原有防水层而没有进行新的防水施工,或者是使用了劣质的防水材料。
房屋补漏可以使用维施克补漏宝·丙烯酸酯防水涂料,防水性能优异,环保无毒,开盖即刷,施工便利。
还是不要卖吧..卖的话你要降价的..而且手续很麻烦.有些渗水问题可以解决的而且你还没有入住呢. 给你钥匙之前验房了吗? 如果没验的话如果以后发生争执可以凭借这点去告他们. 但是不希望是这样我只是做个最坏的打算. 物业检修效率很低的,最好每天催促,记住一定要,因为我是干物业的,物业方的惰性都比较强,因为他们面对的问题比较多,因为户多. 不管是楼上装修还是不装修,渗水了,那都跟开发商有关系. 建议你最好让物业与开发商联系.让他们重新帮你整治,如果整治不行,那就要求赔偿.
如果楼上业主已收楼,就属他们问题,过失行为侵犯了相邻权,应该承担责任. 还要应看漏水时间长度,以前新闻看过一例,漏水3个月,物业应在抄水表时就排除损害,物业没及时处理,也承担部分责任.物业管理 问题就解决你就应该找楼上的业主,你无法去证明是物业还是业主的责任业主如果没有责任,他再去找物业去追偿,那是楼上的事就像你在商店买的东西有问题,你不可能去找厂家,就得找商家,再由商家向厂家追偿
找人处理了,只能认了,做房屋质量鉴定后起诉开发商。 做房屋质量鉴定后起诉开发商。
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。
一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。 一般都只是帮你维修好就可以了,退房一般是不支持的。一般新房子房顶漏水是可以要求对方进行维修并对造成的损失进行赔偿的,一般来说,退房是不支持的,因为一般如果房屋有问题开放商是尽保修的义务就可以了,退房可能性不大的。
受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告;鉴定出来后,如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补,并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合,受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
你说的新房楼上漏水要怎么赔偿,看起来好像是楼上的责任,其实也要分成是开发商的责任或楼上的邻居的责任的。
1、楼上的下水道水管破裂渗水,对你家造成损失,应该由下水管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定。
2、如果下水管是公共管道,维护责任在于物业,那么,损失由物业支付。由于楼上住户不配合,造成损失扩大,物业可以向楼上住户索赔。
3、如果下水管是楼上住户装修后再加的,维护责任在楼上住户,由这个邻居负责赔偿。
4、你除了拍照的证据,还有衣柜墙壁及地板泡水的照片,以及购置这些物品的价格和装修的费用证明,来确定你的损失,以便索赔。
你有些问题没说清楚。 是不是你家里的下水管道堵塞造成露台雨水未及时排出流入房间? 这个露台是不是你家里的?是不是归你使用?这个问题你要回答清楚. 如果是,那么就归你责任.物业部门只针对公共部位的管理和维护.你家如果有房屋方面的问题,你可以向物业反映,物业来联系开发商来维修,但是如果你根本没反映该问题,那......... 一般来说,如果说家中长期无人,露台的下水管道容易被风吹来的垃圾堵住,或者是被墙上地上掉落的粉层堵住.容易造成翻水. 只要是你的房屋,开发商把房子交给了你,你对房子就有照看,维护的责任。除非你和物业有相关约定:请物业对你的房屋在未入住前进行照看。 当然,如果是公共部位的下水管道堵塞,物业有责任。 回答完毕。
根据建设部第80号令关于《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:房屋漏水的保修期为5年,因此你应该找房地产开发商去解决补漏的问题,而不是物业公司。物业公司可以协助你处理此事,但不是他们的义务。如果是房地产公司已经把维修事项委托给了物业公司,那么你找到防地产公司以后,他们会去找物业公司去帮你解决。一句话,找开发商解决。如果找不到开发商,你只能和物业公司协商,可能你要出费用了,因为这和物业公司没有任何关系。 楼上所说的“物业维修基金”和此事也没有很大关系,即使可以使用也要通过全体业主的同意才能使用,而不是楼上所说想用就用,物业公司没有那么大的权力的。 我们处理此类事件的方法通常会帮助业主找开发商,往往开发商怕麻烦就会拨一些钱给物业公司,由物业公司代为维修。如果找不到开发商,我们也一样
前者用得比较广泛的是劳亚尔,自己弄,一般有2种处理方式,你自己本身的误工费,二是防水涂料,这是最快的方式,单独找一方,你可以找到物业及其开发商及其你本人三方出面协商出一个合理的方案1。其中包括地砖损失及其人工辅料,建议用防水卷材。
2,一是防水卷材,后者分硬性和软性,如果严重可以叫双方赔偿同等价值的损失。防水涂料一般最好是用好一点,及其防水处理。
3,防水,他们都会推脱的
还是找物业公司啊,房子还在保修期内的,要尽快要求物业管理处尽快处理。
找出漏水的原因~再进行协调~或许只能帮你补,。,修理修理。就算给你赔偿你自己也得治理漏水的问题呀~而且听说有些业主补了好几次不多久就又漏水了。还是先找出根源吧。
直接找开发商和物业,他们会解决的,如果他们不解决的话就只有起诉他们了去找开发商和物业去解决问题~
新房子漏水,找物业公司,如果多次找他不给你解决,可以投诉到当地房地产管理局物业科。如果是过了保修期的房子,可以到房地产管理局申请维修基金。具体的政策每个地方都不一样。需要去房管局打听一下的。
要赔也是开发商赔楼下的损失,找他们解决,共同对付开发商楼下做柜子时破坏你家的防水层?这个可能性很小。你要和楼下的沟通好。所以这事得找开发商,我认为是施工质量问题
你可以找物业跟楼下的住户协商,既然是他们破坏了防水层,肯定自身也要负一定责任的
你没开工,还没动,不是你的责任,让楼下住户找开发商。
要赔也是开发商赔楼下的损失,找他们解决,共同对付开发商楼下做柜子时破坏你家的防水层?这个可能性很小。你要和楼下的沟通好。所以这事得找开发商,我认为是施工质量问题
房屋渗水找物业。
1、房屋楼板漏水当然是找物业维修。
国务院《物业管理条例》第二条,本条例所称物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
2、楼板漏水,可能是楼板本身的质量原因,或者是楼板上的某些管道接口问题,也有可能是楼上居民装修时出了问题,到底是什么原因,应该由物业公司的专业维修人员来判断,这是物业公司责无旁贷的。
3、如果是楼上居民装修出问题,由物业公司监督楼上居民修复,或者由楼上居民出资,物业公司修复。如果是楼板或楼板上的管道问题,由物业公司修复,钱从楼房专项维修资金中支取(楼板是房屋主体,属于物业共用部位)
按你说的,
在没有装修以前,不管你接没接钥匙,出现漏水现象,开发商都应该负责的.
但是,由于楼上是装修了的,那么,就应该和楼上的交涉.楼上装修也是交了装修保证金的,这个钱一般是在装修入住三个月后,如果没有质量问题要退还的.
现在你家漏水,说明楼上的装修不合格,要么楼上整改,否则,物管必须协助你不退楼上的装修保证金.(退了就要被动些)
在没有装修以前,不管你接没接钥匙,出现漏水现象,开发商都应该负责的.
但是,由于楼上是装修了的,那么,就应该和楼上的交涉.楼上装修也是交了装修保证金的,这个钱一般是在装修入住三个月后,如果没有质量问题要退还的.
现在你家漏水,说明楼上的装修不合格,要么楼上整改,否则,物管必须协助你不退楼上的装修保证金.(退了就要被动些)
物管可以协助你这方面的工作.否则你可以在咨询房管部门的相关科室后
在没有装
千万别出保修期啊楼主,必须赶紧叫他解决。如果实解决不了。你必须让他们出具个证明,千万别把你拖过保啊,那将会很麻烦的啊。 开发商和物业你都必须让他们给你管啊。 因为你还没办理进户 那就是找开发商了