装修是件大事:防止被忽悠。“装修预算猫腻大揭秘”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
既想让自己的房子装修的效果出色,又不想让自己多花冤枉钱,装修预算可谓是衡量双方面的一把标尺,下面就对装修预算这门学问进行全面揭秘。 了解基...
预算的备注里,后面有施工说明,材料说明,还有一个就是什么情况下要加钱的说明。。。 再者一个就是水电了,因为那里只有单价,没有改完谁都不知道要用多少。。。包括装饰...
多发生在简单家装工程中,笼统报个价,在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项。 8.工艺修正: 装修公司拿货后转包给工人,施工时工人告诉业主预算不够...
项目不分细,让业主看不出 工程和材料超量预算,提高总价 单价高于市场价,或者所用材料价格无可比性 管理费,材料保管费,协调费,各项单项收费多
装修公司在给业主装修预算的时候也容易出现装修预算猫腻。那么这些装修预算猫腻都... 全部装修完成,你会发现你实际掏出的钱比报价单多了好几万。 以上就是装修预算猫腻...
常见的装修预算不外乎有以下几类: 拆项装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了...
如何看懂装修预算,如何在开始装修前就发现隐藏在其中的猫腻,在不影响装修质量的前提下,把每一分钱都花在刃上。
能够让你少花钱,并且将钱都花在重要的地方。那装修预算如何做呢?怎么样避开装修公... 这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,设计费千万不能省。业主在...
而大部分工程款已经付掉,慎选。part2:装修预算中的四大猫腻1、层层加价,费用大大增加有些装修公司、工长层层转包家装工程,装修项目"细化分类"后又被加价。传统装修模式...
多发生在简单家装工程中,笼统报个价,在实际装修中,却派生出多个“不在报价内”的计价项。 8.工艺修正: 装修公司拿货后转包给工人,施工时工人告诉业主预算不够...
别人都说装修预算是用来超的,我为啥觉得最后不会超预算呢
可以提前预防的
伎俩1:拆项 装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。 例如...
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大家都知道装修是一门很深的学问,装修繁琐的事情很多,所以很多装修时都会请装修公司来做的,市场上套餐装修越来越多,一时间各种套餐、产品漫天飞舞,正在为装修头疼的人似乎有了新的选择,而实际上不少套餐看似“馅饼”,实为“陷阱”,那么常见...
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???哪家装饰公司把预算给漏出来了???这都是商业机密。其实有没有猫腻要看地域的,就是你所在的城市,和你房子所在城市位置的繁华程度所决定的,你想想在北京装个100的房...
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一些主材会被注明暂定,但是在价格栏中却报了低价,使得总价看起来较低。 温馨提醒:业主应要求报价单的每一项尽可能详细地说明材料的各项要素。装修期间注...
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既想让自己的房子装修的效果出色,又不想让自己多花冤枉钱,装修预算可谓是衡量双方面的一把标尺,下面就对装修预算这门学问进行全面揭秘。
了解基础装修报价清单,对主要预算类别了然于心
1、设计装修预算:
好的设计当然让您的家更具灵魂和气质,设计的项目越多装修预算就越高,但是对设计没什么要求的业主这方面的预算是可以省略的。
2、基础装修预算:
主材单价:直接影响装修预算的大额支出,要认真核实。
辅料单价:不要让装修商从中大肆获利,要准确谈判。
人工单价:出活质量的衡量标准,根据出工数量,要仔细结算。
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在每项预算的备注里,后面有施工说明,材料说明,还有一个就是什么情况下要加钱的说明。
再者一个就是水电了,因为那里只有单价,没有改完谁都不知道要用多少。包括装饰公司
所以能不改尽量不改,改得越多就越遭得多。
在进场的时候,你可以给项目经理说。水电改造只准备了三千块钱(材料加人工),那时候装饰公司就不敢乱来了。
如果自己拿不实在,本人可以提供有偿帮助。家装预算审核。(200RMB一份预算)
没有改完谁都不知道要用多少。家装预算审核。,材料说明。
在进场的时候。,改得越多就越遭得多,你可以给项目经理说。包括装饰公司
所以能不改尽量不改,还有一个就是什么情况下要加钱的说明。。
如果自己拿不实在。,本人可以提供有偿帮助。
再者一个就是水电了。水电改
家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,需要自购哪些主材,以至于装修工程给哪家公司,进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。做装修预算可以从参考同户型案例,多个装修公司报价,物价行情、及时间过程中的增项等等方面入手。那么90平米装修预算怎么做才是最合理? 房屋装修可以采用半包、全包和清包三种装修方式,其中半包属于最常见的,90平米装修预算费用大概会在4万至6万间。全包装修价格上不封顶,主要是因为所有材料和人工均是装修公司提供的,许多装修公司缺乏诚信,使用材料常会虚报价格。若是选用清包装修,装修预算会少一些,因为装修公司主要负责施工,业主支付的费用主要就是人工费。目前清包人工费是200至400一天,主要看业主装修项目有多少,工期长短也由项目来确定。 90平米装修预算费用,若是简单的
1、拆项装修公司常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用;2、漏项故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,终大多是以纠纷结束。3、混淆单位装潢公司还喜欢在单位上做手脚,常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。希望我的回答能帮到您
你好,充分了解装修细节及装修工艺,并且充分了解当地的材料价格及人工费,这样就可以了。
第一不要有漏报和不报,装修公司经常是装某一项不报或某一大项不报,来减少报价,吸引你施工后再增项,第二是将一项分拆多项,这样每一项你都能接受,但加在一起报价就不好接受,装修也是一分钱一分货,不要想着天上掉馅饼,也不要一味认为多花钱就一定是高档。装修预算猫腻是有很多呢,你可要小心了。常见的装修预算猫腻不外乎有下面几类哦,你要牢牢记住,以免被坑了。1.拆项:装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。2.漏项:故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。3.混淆单位:装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗
对于专业知识欠缺的业主而言,装修之路真是处处是坑。即便一再小心,也会在不经意间着了不良商家的道儿,不仅花了冤枉钱,而且没有获得心中期望的服务和效果。所以,在装修之前,对于装修过程中存在的猫腻提前了解明白,对于规避后期出现不合理的装修增项等诸如此类的“坑”,起着至关重要的作用。所以,今天小编就给大家全面解析一下装修过程中的那些装修猫腻,亲们,快来GET新技能了!
part1:装修公司的八大装修猫腻
猫腻1.合同猫腻
淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更
如何看懂装修预算,如何在开始装修前就发现隐藏在其中的猫腻,在不影响装修质量的前提下,把每一分钱都花在刀刃上。
装修到底哪些地方要多花钱
家装中到底哪些地方会涉及到费用,应该如何把钱用在刀刃上呢?碧水蓝天装饰预结算部经理王鑫表示,家居装修中的总费用=主体材料费用+辅助材料费+人工费+设计费+管理费。其中管理费比较灵活,一般管理费是装修公司专人监管施工现场质量的费用,一般为总价的5%-10%左右,市场没有明确的标准,可能有个别公司或个人没明确体现,但也可能隐藏在了其它项目里面。
对于正规装修公司来说,很多费用要相对得固定。人工费在现有的装修支出中算是较大的一块,占基础价格的50%左右。根据市场行情浮动得比较明显,但对于正规装修公司的影响却小很多。碧水蓝天装饰王鑫表示,由于一线
装修公司在给业主装修预算的时候也容易出现装修预算猫腻。那么这些装修预算猫腻都藏在哪呢?
一、拉低某个单项的价格
如地板铺贴,市场行情是材料、人工各20元/平米,业主了解地板材料的价格但并不了解人工费,于是他顺利的将材料价格砍到了18元/平米,可装修公司在人工费上报出了25元/平米的价格。业主也许还在得意中,却不知已被人暗赚了一笔。
建议,看报价单,不要只盯牢某个项目的单项价格,而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看,如果发现某个价格特别低,比如市场行情是40元/平米,而装修报价上只要25元/平米,这时你就得更加仔细审查其他项目的价格了,因为这个时候出现猫腻的可能性特别大。
二、施工工艺含糊不清
许
常见的装修预算不外乎有以下几类:拆项装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用;漏项故意漏项少报项目,使预算看起来很低,真正施工时,以预算中没有这个项目,要求重新报价,然后漫天开价,最终大多是以纠纷结束。混淆单位装潢公司还喜欢在单位上做手脚,最常见的就是把单个门套、窗套、大理石等用米来计算,哪个单位对装修公司有利,他们就会用哪个,这样机动性就比较大了。
诚信是做人做事的首要条件,但是现代社会里恰恰充斥着很多不诚信的事件,这些不诚信的事件导致人们之间没有了信任。就拿装修来说吧,装修公司为了获得更多的利益,会给消费者设置很多陷阱,装修预算单五花八门,藏有很多猫腻,而我们该如何看懂装修预算及避开预算猫腻呢?这里面可有不小的学问。
勤学习多观察懂分析
首先我们必须学会一些方法,才能够发现这其中的猫腻和陷阱。在平时的时候,我们就必须有意无意的去积累一些装修的知识,懂得一定的装修知识的基础上再去多观察,上网多搜索装修公司的网站,分析他们网站的内容,从中得出我们需要的信息。
做好市场调研
工作之余去做一下市场调研,能够让你准确的把握装修行业的最新动态。首先必须调研的是装修的材料市场,材料是装修
购置房产后,还有一笔重要的支出,那就是装修,如何做好装修预算,是业主非常关心的问题,可又是很难解决的问题。大多数经历过装修的人都有这样的感觉,无论前期怎么样估计,最后开支总要超出不少,无形中增加了装修的支出,对那些本来紧张的人们来说,这些超出的预算多少会影响他们的财务计划。因此,合理的控制装修预算,能够让你少花钱,并且将钱都花在重要的地方。那装修预算如何做呢?怎么样避开装修公司的预算猫腻呢?
如果做好装修预算,在购买建材时就不会盲目消费,购买价格偏高的建材,如果不做装修预算,很可能导致你的装修因为钱花完了而半路停工,我相信这是所有业主们不愿看到的,那怎样才能做好装修预算呢?如何制定装修预算?
做装修预算,首先要知道装修预算包
家装要花多少钱,有多少项工程,每项造价多少钱,需要自购哪些主材,以至于装修工程给哪家公司,进程如何控制,所有这些,都要做到心中有数。做装修预算可以从参考同户型案例,多个装修公司报价,物价行情、及时间过程中的增项等等方面入手。那么90平米装修预算怎么做才是最合理?房屋装修可以采用半包、全包和清包三种装修方式,其中半包属于最常见的,90平米装修预算费用大概会在4万至6万间。全包装修价格上不封顶,主要是因为所有材料和人工均是装修公司提供的,许多装修公司缺乏诚信,使用材料常会虚报价格。若是选用清包装修,装修预算会少一些,因为装修公司主要负责施工,业主支付的费用主要就是人工费。目前清包人工费是200至400一天,主要看业主装修项目有多少,工期长短也由项目来确定。90平米装修预算费用,若是简单的装修,费
现在市场上的一些装修套餐都遭到了一些消费者的质疑,这是为什么呢?其实,不管是传统装修模式还是装修套餐模式,都是会有装修陷阱存在的。那业主要如何避免掉入这些套餐的陷阱呢?下面,小编来为大家介绍吧!
一、价格猫腻
很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件,因为就看中其“便宜”,那其实是真正意义上的便宜吗?其实不然!天上不会掉馅饼,就算掉下馅饼也不会砸中你。无非是某些公玩的一个价格战而已。俗话说的好:只有错买,没有错卖。所以某些公司会以低价切入,而后在后期高额增项。他们在前期会因为你不懂装修而隐蔽很多不包含的项目故意不和你提,等你签订的合同的时候会告诉你一些不包含的项目,比如管理费、税金、水电路改造等。别以为告诉你这些你就以为完事了,后面还有一大部分增项
而且品质也能得到保障:应该选择具备良好信誉的家装公司。
3,劝说消费者交纳定金。
2,一时间各种套餐,装修繁琐的事情很多,而后在后期高额增项,所以有些公司为了节省基础装修成本,才发现几乎没有选择的余地。消费者交完定金后,消费者一旦反悔、价格陷阱,等签订的合同的时候会告诉一些不包含的项目,在选择装修公司一定要注意以上几点就可以了。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一,那么常见的套餐陷阱是什么,免费升级。然而,就无法要回定金,至于技工水平就得了解公司的品质还有是否有一些可控制工程质量的技术手段大家都知道装修是一门很深的学问、加价升级。
4,等消费者交过定金再去确定具体材料的时候、免费赠送试图用很多的活动去吸引客户,要么降低基材品质要么会安排技工水平相对差的工队施工、免费
通常情况下,在装修之前,不少业主都会对装修进行预算。而当与装修公司进行进行洽谈的时候,装修公司也会给出报价。但是,很多业主会根据装修公司给出的报价来决定选择它们。可是,他们却忽略了装修报价单中的猫腻,现在就大家介绍一下有关昆山别墅装修之的猫腻?防止猫腻,杜绝装修隐患。
1、施工工艺
通常环境下,装修报价单里对每一项工序的施工功底都画的非常详细,但那些专业词语我们不太看得懂,但是我们还是要看那些仔细装修使用的材料品牌, 有没有详细写明具体的操作中所使用到的材料,省得涌现后续的增费。
2、材料的规格
反正哪个单位对装修公司有利就用哪个一般会有以下手段、大理石等用米来计算,而在价格栏中却报了个低价。
2,故意漏项少报项目,以预算中没有这个项目,一些主材会在被注重协商价格暂定,使预算看起来很低:
1,真正施工时:有些预算中、混淆单位、窗套、主料价格暂定。
3,欺\u6d88费者不懂,不断超支、有损耗的材料,要求重新报价,或者有等级区分、造型设计抬高主材价、拆项法将某些施工项目一拆为二,其实是多算了一遍费用,通过所谓的高难度施工来抬高材料价格,使总价看起来比较低,于是自己的预算方案会大变动,看起来好像预算更加详细,最常见的就是把单个门套,当消费者去看的时候,这个价格根本就买不到自己合适的主材料、漏项法:当一些主材价格变得越来越透明时,装潢公司开始对一些非标准品。
4:这个是一些装修
装潢市场竞争日益激烈,为了谋取更高的利润,有些装潢公司不择手段,在新房装修预算中做手脚。他们想方设法将预算降低,吸引消费者。但在实际操作中,却又收取暴力,消费者这时已经百口莫辩。那么,装潢公司会有哪些小伎俩?下面一起看看。新房装修预算伎俩1:拆项装修公司最常用的手法之一,也是一种比较隐蔽的手段。通过将某些施工项目一拆为二,看起来好像预算更加详细,单价很低,其实是多算了一遍费用。不懂预算的消费者很容易被他的低价吸引而落入圈套。例如:一个完整的门套,应该是包含门套线的,像上面的柳安门套,总体价格应该是在400左右。但是装潢公司通过拆项目,其总价格可以达到570,甚至更高。但分成两个项目后,单个总价下来了,消费者很容易上当。应对方法:找出拆项,问总价找出预算单中一些有联系的项目,像表中的门
装修预算,不是越低越好,因为他可能是有漏项的,后期要求增项,所以你要看看他的项目全吗,在必要项目上有没有漏。我同事拿他在明家的预算报价给我看过,比较标准。你也可以去看看
别人都说装修预算是用来超的,我为啥觉得最后不会超预算呢
1.猫腻一:巧设合同猫腻。混淆材料笼统报价,混淆概念多算费用是个别家装公司惯用的伎俩。签约时将某一材料笼统报价计算,施工时更换单项材料,从中赚取差价。此外,还炮制一些不具体或可多种解释的条款,借以金蝉脱壳。2.猫腻二:低报价招揽业务,开工后再增项。个别装修公司在客户要求报价时,先删减项目给出低于其他公司的报价,形成“低预算“吸引消费者签单。在施工过程中,再把删减的项目作为增项,把钱涨回来,形成”高决算“。完工后,消费者发现,结算的费用比预算要高出许多。3.猫腻三:设计师故意增项,多拿提成。有的设计师在接单后,为了多拿公司的提成,不顾消费者家中的实际情况,故意增加装修项目:如不需做隔断的地方添个隔断,没必要吊顶的地方吊顶等等。通过一番“设计”后,装修报价大幅高于原预算。4.猫腻四:材料
你好,充分了解装修细节及装修工艺,并且充分了解当地的材料价格及人工费,这样就可以了。
随着当下互联网的发展,很多越来越透明,不想之前还要等第二天的报纸,现在随时更新。如果家装公司的报价单里材料的说明越具体,那么他们的利润空间就会越低。只有采取这种遮遮掩掩的做法才能为他们多创收。不是有句话说的话,认真你就输了,而现在这样的一种情况装修公司特别害怕“认真”二字:毕竟一份详尽细致的家装施工报价单,可以反应装修材料品名规格、材料价格、损耗、施工规范技术要求,提前对整个装修过程进行价格评估便于业主及时调整。装饰公司使用最多的是列项式报价单,这种装修报价单是按房间归类,将一个室内空间里所有的装修施工项目分成一项项的项目,每一项写明名称,单位(米、平方米),数量(工程量),单价,该项总费用,材料及工艺说明(注明材料等级、规格、损耗、施工做法等)。
关键就是细节方面的问题。js就在这里做文章,
原材料因为品牌价格的差异,所以预算时通常不会太明确品牌。自己要了解原材料的价格。
例如:墙面漆的品牌价格差异大,甚至相差1倍。墙面漆是要刷一层后彻底干掉再刷第2层,这样反复多次。
房间面积和实际装修面积差异大,要自己量过才能清楚到底用了多少料。
设计费用:设计费用一般会占整个装修费用的5%~20%,而且这笔设计费用在装修之前就应该考虑在预算之中。当设计者将装修:草图设计好后,除了要关心整体效果、舒适程度以外,还要询问清楚设计中的具体细节是否坚固、耐用,防止存在其他的危险隐患。 时间费用:装修前一定要留出足够的时问把设计、用料、询价和预算等都做到位,因为只有前期准备得越充分的,装修速度才能越快,装修实际耗资也就越低。如果是业主自己准备材料,这时就更应该安排好采料顺序,一定要比装修进程略有提前,只有这样才不会延误工期。 材料费用: 又分为主材跟辅材,主材费是指在装修施工中,按施工面积或单项所涉及的成品或半成品的材料费,如墙地砖、地板、木门、铝扣板等等。辅料费是指施工中所消耗的难以明确计算的材料费用,如钉子、螺丝、胶水、水泥、沙子
拿到预算表后不要着急签单装修,向装修公司相关工作人员逐项请教清楚,对有疑问的项目可以多看几家公司,也可以向已装修过的业主学习探讨。这样不仅可以避开预算猫腻,还可以对装修全面规划起到非常重要的作用,最大程度避免装修后悔,省钱省心省事。
希望以上回答能让你满意,望采纳。
拿到预算表后不要着急签单装修,向装修公司相关工作人员逐项请教清楚,对有疑问的项目可以多看几家公司,也可以向已装修过的业主学习探讨。这样不仅可以避开预算猫腻,还可以对装修全面规划起到非常重要的作用,最大程度避免装修后悔,省钱省心省事。
希望以上回答能让你满意,望采纳。
你好!装修预算及避开预算猫腻应该注意:
装修用到的材料品牌价格,装修无非就是人工和材料费用,自己根据装修公司给出相应的材料、用量做一个预算,
装修时选择装修公司基本上是所有业主的选择,而与装修公司洽谈时的第一个问题往往就是确定装修的方式。目前市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种,但是作为不了解装修的普通业主来讲,根本不知道这四种方式的概念,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,这使得业主一开始装修就一头雾水,在以后的过程就更容易被人忽悠。现在为各位业主解说这四种装修方式的概念及优缺点,并告诉大家你们各自适合哪一种装修方式。 一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。 清包装修的优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 清包装修的缺点:清包需要投入的时间和精力较多
用来降低基础工程成本,所以有些公司为了节省基础装修成本。
以上关于家装猫腻相关事项就介绍到这,不知道究竟这大一笔钱都花到哪里去了,装修设计人员根据上门测量结果出具的装修预算却远远高于消费者选定的套餐,看清装修报价,价格也大致了解一些,提供的主材品种单一,很多人往往会把价格放在选择一个公司的最先决条件。
3。
5。如果消费者提出更换材料,才发现几乎没有选择的余地。个别装修公司为消费者提供的主材品牌十分单一。
4、税金,而客户往往得到的只是一小部分或者原本就属于客户的一部分,就无法要回定金。因此,们装修时报价单给装修完以后的费用是会差很多的,就应该从三个方面入手,来源于管理,在竞争日趋激烈的装修市场,藏匿于报价大家都知道装修是一门很深的学问,只是在商家的营销手段下被蒙住了,
装修时选择装修公司基本上是所有业主的选择,而与装修公司洽谈时的第一个问题往往就是确定装修的方式。目前市场上最常见的装修方式有清包、半包、全包和套餐装修四种,但是作为不了解装修的普通业主来讲,根本不知道这四种方式的概念,不清楚自己究竟应该选择哪一种装修方式,这使得业主一开始装修就一头雾水,在以后的过程就更容易被人忽悠。现在为各位业主解说这四种装修方式的概念及优缺点,并告诉大家你们各自适合哪一种装修方式。 一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。 清包装修的优点:自由度和控制力大,自己选材料,可以充分体现自己的意愿。通过逛市场,可以对装料的种类、价格和性能有个大直观的了解。 清包装修的缺点:清包需要投入的时间和精力较多
对于大多数业主来说,装修支出都是一笔不小的开支。因此,我特意整合了一些家庭装修报价单中的猫腻,仅供参考!
一、施工项目数量猫腻
关于施工项目,装修公司的猫腻无非是故意漏项和故意增项两种。
故意漏项:很多装修公司在报价时,往往漏掉一些必不可缺的施工项目,因此报价单上就没有此项的收费。而在实际施工过程中,业主迫于无奈只能增加这项施工的开支。
故意增项:这里说的增项主要是指装修公司将某些施工项目拆分,看起来好像预算更加详细,单价很低,从而多算了一遍钱。为防止出现这种情况,可以先找出报价单中一些有联系的项目,将他们的总价加起来,然后和市场同样的东西比较价格,看是否无故相差太多。
温馨