装修是件大事:防止被忽悠。“精装修民房收验规范”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
要验的 精装修是最后一步了 一定要验的 里面问题很多的 我买的加州水郡的房子问题就很多 请的房聚仁验房公司给我验的
有地方规范,例如辽宁DB21.。里面有规定
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
防止门扇固定后出现扭曲。 (2)悬挂式推拉木门窗:悬挂式推拉术门窗是指滑在门窗上... 安装贴脸。 3、木门窗套的施工规范 木门窗套安装是家庭装修中门窗改造装修最常使...
用排笔及毛刷找齐。先在板面涂刷二遍面漆,待交工前再将涂刷第三遍面漆。 4. 在刷面漆时要控制好面漆的浓度,防止产生流坠、刷纹。在刷面漆过程中控制好时机,避免潮湿天...
我只知道,栏杆与栏杆的间距离要在110mm以下,栏杆的高度在900-1050之间.梯子过宽大于1500mm靠墙处要增加壁挂扶手.
室内精装修没有相关规范和要求,具体的单一规范汇合起来才是装修的规范要求 比如背景墙:规范上只会有以前的几种做法,现在施工工艺在不断变化,有的规范就不能适用。但可...
我在西安买了一套精装修房屋,是顶层,合同上写的是层高3.1米,但是去中线层高的根据尚不清楚,是否是因为《房产测量规范》中计算房屋建筑面积采用
我只知道,栏杆与栏杆的间距离要在110mm以下,栏杆的高度在900-1050之间.梯子过宽大于1500mm靠墙处要增加壁挂扶手.
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超详细的收房流程及攻略! 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出...53
一、收房日期和形式 已经买过房人可能有过这样的遭遇:如期接到收房通知单后,全家人... 有条件的可请专业人员帮你验房(百安居之类的大型装修公司,如果你在验房之前已经和...
而空气污染正是装修污染中最突出的问题,是造成多种身心疾病的主因。由于精装修房使... 目前规定的住宅装修保修期是两年,厨卫防水工程保修期是五年。业主要注意仔细观...
啄木鸟验房公司温馨提示:验房收楼要八点注意事项: 一、审查开发商的所有文件 根... 但并不等于这笔费用一定要由购房人承担。 八、注意缴纳物业费 按目前北京市居...
瓷砖的中心空鼓是不允许出现的,出现边角空鼓的数量不超过该空间的瓷砖铺贴数量的5%。地砖是不允许出现空鼓的!1
安装时,必须位置正确,连接牢固。用于吊顶、墙面、地面的装饰材料应是不燃或难燃的材料,木质材料属易燃型,因此要做防火处理。吊顶里面一般都要敷设照明、空调等电气管...
17. 同侧套线应在一个平面上,间隙用密封胶填补。 18. 套线接口必须平整,套线弯度允许公差1毫米。 19. 门扇关严后与密封条结合紧密,不摆动。 木门安装验收标准: 一、 门套...
用的着找验房尸么,自己在网上找一些材料,自己就可以了,关键是不要急着签字,发现一点问题就叫他整改,该好了你就在来验,不要背着签字,我就有这样的经历,房子收了整...
D 解析: 精装修消防验收是对建筑物全面竣工并准备投入使用前的消防验收。精装修消防验收内容包括各项消防系统及设施、安全疏散、室内装修材质及耐火等级等诸项。
低声飞过
不需要 找个装修顾问就可以了。你要是江的 给我掏个路费安排我一天吃住 我都可以过去帮你看看。
搜集证据后,委托律师诉讼,要求开发商或者装修公司承担维修或责任
一般买房的时候会和你讲清楚的。
六个月后经检测室内空气达标了即可入住,但仍须注意开窗通风换气,即使冬天也要在中午开窗通风,同时要在室内摆放活性炭以吸收有害气体。活性炭使用一星期,即要放到...
精装房收楼的时候比毛坯房的复杂点,不过主要的还是集中在墙面工程,水电气工程,门窗工程和厨卫工程等分类进行查验,不过我上次叫火眼金睛验房公司一起去验房的,他们对精装房验房有自己的验房流程和规范,都是按照这些规范来一一查验,并将发...
一般的楼盘都会推后一点点,但是都不会提前的,这个是肯定的,精装修房的话收楼验房的时候要注意,要做一次详细的检查,看看房屋会不会存在质量问题,如果发现,就要将问题记录下来做个记号,找开发商整改处理,所以收楼验房是必要的,收楼验房...
建筑内部装修设计防火规范,GB50222_95
2002年,建造部颁布《商品住所装修一次到位实施细则》,推行商品住所精装修。但这些规定中都没有对精装修房提出清晰规范。这 给一些开发商留下了投机空白。"就比方装修...
万科精装,也不知道你是说哪里的万科,每个地方的万科标准都不同,如深圳的万科精装设计标准是入户花园、阳台、玄关、户内门,厨房,客厅、卧室、卫生间、餐厅这9项。
所使用的密度板环保性不行,实木的又太贵;买的柜尺寸都固定了,放在家里不一定合适。... 你可以衡量比较一下再做决定。 2,都用比较好的材料的话,做石膏板吊顶含人工大概...
卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。 墙面应该使用耐水腻子,墙漆的涂刷应该均匀,漆膜一致。墙地砖颜色一致。目测就可以,一般来说如果有很明显的问题,开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖,如果有空洞的声音,说明瓷砖没铺好,时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。细节体现品质,除了上面一些影响居住的方面外,一些细节问题也很能体现精装修房的施工水平。业主可以从这些地方考察房屋的装修质量。精装房验收时要注意,
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。 审查开发商的文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。 审查开发商的所有文件,认真检查房屋质量,注意面积误差,算好公摊面积,可拒交代收费用,拒交不合理费用。
现在很多人都会购买精装修房,购买精装修房的好处就是不需要花费很多心思,在领到钥匙的那天房屋卫生间厨房设备及粉刷等工作都已完成。但并不是所有精装修房都是完美收工的,很多人会在日后入住时发现很多问题。这时候我们就应该事先考虑在精装修房验房时就要确保房屋的质量。那么精装修房验房怎么验呢?跟装修网小编一起来看看吧。
精装修房验房怎么验?
1、看“备案”留“两书”。新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、在进行精装修房验房时,一定要检查卫生间地面是否渗漏,这个检测最好与上层住户同时进行。合格的地面不应有积水存在,因为安装地漏处是卫生间最低处。但是,毛坯房除
看到期待已久的新房,很多人都不知道该如何验收自己的新房,也有的人认为质检部门都已经验收过了,自己再验收也就多此一举。其实不然,虽然在很多情况下,你验不验收,房子你都得要验下。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究开发商的责任,你的问题也能更容易、更快的得到解决。现在大城市一般都会购买精装房比较多,精装房比毛坯房装修更简单啊,有的直接入住就可以了哇,那精装房的验房也是比较重要的。接下来我们来分析下:精装修怎么验房攻略? 如何验有什么办法吗?
首先,如果业主朋友的经济条件允许的话,可以请专业的验收公司来帮忙。在装修行业中的专业人士看来,验房公司验收精装房会用到三个人。验收的项目主要包括了房屋的水路、电路、瓦工工艺、木工工艺,以及油工工艺等。此外,验房公司还会严格对照装修清单,
所以你的问题专家都无法回答室内精装修没有相关规范和要求:以前规范是湿贴的。
地面瓷砖铺贴:规范上只会有以前的几种做法。但可以借鉴老规范,现在都是干贴了,现在施工工艺在不断变化,具体的单一规范汇合起来才是装修的规范要求
比如背景墙,有的规范就不能适用,但可以根据新的施工工艺去分析工人师傅的施工是否符合安全和质量要求
1、木窗帘盒的施工内容木窗
根据顶部的处理方式不同,窗帘盒有两种形式。一种是房间有吊顶的,窗帘盒应隐蔽在吊顶内,在做顶部吊顶时就一同完成,另一种是房间未吊顶,窗帘盒固定在墙上,与窗框套成为一个整体。窗帘盒构造比较简单,施工比较容易。
2、木窗帘盒的施工规范
窗帘盒的规格为高100毫米左右,宽度依照使用窗帘杆的数量确定,单杆宽度为120毫米,双杆宽度为150毫米以上,长度根据设计要求,最短应超过窗口宽度300毫米,窗口两侧各超出150毫米,最长可与墙体通长。制作窗帘盒使用大芯板,开燕尾梅粘胶对接,如饰面为清油涂刷,应做与窗框套同材质的饰面板粘贴,粘贴面为窗帘盒的外侧面及底面。贯通式窗帘盒可直接固定在两侧墙面及顶面上,非贯通式窗帘应使用金属支架,一般使用铁支架,铁支架在结构施工中已预埋,也可直接固定在墙面及顶面上。固定<
在阴角上下口及细部、咬底,然后按看辊筒在墙面上。 2,待交工前再将涂刷第三遍面漆。先在板面涂刷二遍面漆。底漆干燥后再施工面漆:先将墙面的洞口坑凹部位进行修补,阴阳角通畅。在接缝处嵌入专用嵌缝弹性腻子,然后用“的确良”布粘贴表面。大面刮腻子同抹灰面处理。对于木板接缝处要用专用嵌缝弹性腻子嵌缝。所有面层刮腻子不少于二遍,无砂眼,最后将缺陷部份修补平整墙面乳胶漆工艺,每边搭接不少于50。 4,并在钉眼处点刷二遍防锈漆,保证板面平顺。 木材基层面处理、泛白,每边搭接木板面不少于50,不得漏刷。在石膏板接缝处用专用嵌缝弹性腻子嵌缝.光滑,然后用“的确良”布粘贴在其表面. 在刷面漆时要控制好面漆的浓度. 在刮腻子表面涂刷设计师指定底漆二遍。 3. 基层处理: 1。对于不同材质的处理。在滚涂时先将面漆大致涂在板
我在西安买了一套精装修房屋,是顶层,合同上写的是层高3.1米,但是去中线层高的根据尚不清楚,是否是因为《房产测量规范》中计算房屋建筑面积采用
卫生间厨房的上下水 做闭水试验 还有就是墙砖是否有空鼓 还有暖气和燃气管道 顶楼的话渗水问题也需要关注
精装修房子验房注意事项如下:
门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好,可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出,多几次试验可以看出密封条的压力是否均匀。
验电:业主自己可以购买一个专业验电器,按照使用说明逐一验收。
空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓。
检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管,应固定牢固。如果松动,应重新固定。打开水阀看排水是否流畅,放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。
墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划
你好!以下是精装修收楼的注意事项:
一、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表,这是收房的必要条件之一。
二、要求无条件看房。
三、对照合同验收房屋质量(包括要约合同内容,也就是楼书和先期开发商进行广告宣传书和沙盘)请仔细审察《集资建房协议》中第九条,第十三条,第十四条中所列各项,一定要全部吻合才行,否则不予收房。
因为已经做好了装修,所以很多原建筑的一些东西是看不到的,只能看表面。
首先是了解房屋里面的所有开关、插座是否足够,如果不足够,则要考虑该怎么改动;
第二则要了解房屋所有位置是否存在漏水,这个就是关键,减少以后的烦心事;
第三个则是房子里面的主材,比如门、橱柜、洁具、灯具是否有问题,是否是与购房说明里面的一样,这个问题也有过很多过例,以次充好的事件一大堆;
第四则是房子装修的工艺是否合格,地砖边线交接位置是否高低不平、墙面煽灰是否不平等的一些装修情况。
注意事项有:
意观察室内门安装是否到位,密封情况如何,尤其是门的四周与门框的间隙是否合适。查看门的锁具开启是否灵活。另外,一般情况下,多数项目精装房的室内门都是贴面的,如果开发商宣称是实木门,但从外观很难判断,必要
精装房子收房时该注意一下几个方面:
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。 3、各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验
瓷砖的中心憨锭封瓜莩盖凤睡脯精空鼓是不允许出现的,出现边角空鼓的数量不超过该空间的瓷砖铺贴数量的5%。地砖是不允许出现空鼓的!
一、地面 1、板块地面或整体地面无论顺光或逆光,视觉观感均应是光滑、平整、无起伏、 无污染、无划痕,并且颜色一致,有花纹的纹路最好做通。 2、相邻楼梯踏步的高差应不超过5MM;踏步应做防滑处理;石材踏步板最好是40厚或双层磨边处理。踏步板侧面应做抛光处理,与乳胶漆界线分明,无交叉污染。3、踢脚线出墙厚度应保持一致,误差不超过1MM;同一墙面踢脚线高度误差不得超过2MM;石材踢脚线的上口应磨边并抛光。 4、石材、瓷砖等材料的地面接缝最好与墙面接缝要跟通(或由设计决定)。5、卫生间地面必须向地漏方向保持2%坡度, 地漏开孔大小应准确,地漏与四周相吻合。 6、面上行走无“咯吱”声;木接缝应无高低差,木应伸入踢脚内,离墙留10MM缝隙;7、客房内地毯应用整块,不得拼接;大面积地毯拼接应顺合,接缝应严密、紧绷直至看不出接缝;逆光检查地毯无起拱现象;地毯
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精装修房验标准:第一重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指去擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。第二看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,电源插座够不够用,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,比如龙头、橱柜、浴缸等。第三细测量:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸,检查客厅地砖铺贴是否平整,房门开关有无响声,推拉门是否顺畅。希望对您有帮助,谢谢!
那要看你是建什么样的房子:有民用平房、二层楼、多层、小高层,超高层你肯定不会建的,那需要很大资金的。民用平房、二层楼不需打桩,但是要做基础地梁;多层、小高层是要做桩基的,但桩基结构较简单,承载要求不大。希望我的
像一些南方城市等验房已经很普遍,石家庄的话你可以找一些装修公司等,一般是需要收费的!也可以找网站的公益验房,是免费的,需要提前报名他们会安排验房师去
房子收了整改拖了三个月用的着找验房尸么,关键是不要急着签字,发现一点问题就叫他整改,我就有这样的经历,自己在网上找一些材料,自己就可以了,该好了你就在来验,不要背\u7740签字
可以验收,关键的是其是否具备相关资质。
您好!精装修房验标准:第一重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指去擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。第二看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的地方有没有发霉,卫生间的地漏是不是用防臭地漏,电源插座够不够用,装修所用的材料品牌是否和承诺的一样,比如龙头、橱柜、浴缸等。第三细测量:看室内空间尺寸是否符合新买的家私尺寸,检查客厅地砖铺贴是否平整,房门开关有无响声,推拉门是否顺畅。希望对您有帮助,谢谢!
精装验收标准:重厨卫:在卫生间内有水源的地方,检查砖与砖之间的缝隙有没有湿气,如果湿气明显,可能渗水,可以用手指擦拭砖缝,如果有水就有漏水情况。看表面:主要检查窗边有没有漏水,卫生间木质门套和地面接触的
般的楼盘都会推后一点点,收楼验房火眼金睛验房公司不错,但是都不会提前的,要做一次详细的检查,这个是肯定的,精装修房的话收楼验房的时候要注意,所以收楼验房是必要的,找开发商整改处理,看看房屋会不会存在质量问题,就要将问题记录下来做个记号,如果发现,可以在验房中帮到业主
物业
万科精装,也不知道你是说哪里的万科,每个地方的万科标准都不同,如深圳的万科精装设计标准是入户花园、阳台、玄关、户内门,厨房,客厅、卧室、卫生间、餐厅这9项。
跟着消费者需求进步,精装修房正对干流的毛坯房主张应战,但记者造访发现,精装修房在我省尚处于起步期间,其推行卖点在于让消费者省心、省时、省力,拎包 即住。但因为缺少施工、检验规范,使得其质量无法让人定心,消费者只能将商品质量寄托在开发商的良心上。精装修房是建造有些长期以来大力提倡的,也是商场 发展的趋势,关于这样一件功德,必须为其拟定严格的规范规范,并保证其得到履行,才干维护商场的安康有序发展。
“××全装修房即日起开售”、“××精装修酒店式公寓”……如今,精装修或全装修房被不断增加的开发商所喜爱,且愈有升温之势,变成各家推介楼盘时的一大卖点。近来省会最大的一住所区项目奠基之时,也不忘着重其终究交给业主的是精装修房。
1,买柜的优势:工厂流水线无尘环境下做油漆,外观漂亮。 买柜的劣势:若是非实木家具,所使用的密度板环保性不行,实木的又太贵;买的柜尺寸都固定了,放在家里不一定合适。 做柜的优势:材料比较环保,而且相对比较结实耐用,可根据自家的尺寸定制。 做柜的劣势:油漆没成品衣柜漂亮,固定以后不能移动。 你可以衡量比较一下再做决定。 2,都用比较好的材料的话,做石膏板吊顶含人工大概40-50一平。
打压是指装修过程中水路部分的检验。另外你的问题描述不是很清楚
不可以的,假如万一漏电跳闸了,找箱子,还得找半天,,更不用说,像刚才那朋友说的,太危险,,不过装衣柜里的,一般是宾馆里的开关箱,,也许是,客人的衣服不会太长,也住不长,,也不会影响宾馆装修,还有好像更安全了,因为万一客人触电,宾馆还要赔钱,,不过除了宾馆,,别的地方,应该是不可以的,,,
,,还得找半天,宾馆还要赔钱,别的地方,,还有好像更安全了,也不会影响宾馆装修,,,因为万一客人触电,也许是,,一般是宾馆里的开关箱,也住不长,太危险,更不用说,像刚才那朋友说的,应该是不可以的,假如万一漏电跳闸了不可以的,不过除了宾馆,,不过装衣柜里的,,客人的衣服不会太长,找箱子
不用找规范,配电箱放到衣柜内太危险,绝对不可以
8~12公斤为主。我使用过的进口克兰德水管他们采用10公斤,持续最少30分钟以上。
装修主要是相对于毛坯而言;
卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,工厂化橱柜,雷鸟网上有详细的介绍,批量精装房分为简装修与精装修两种,在本世纪的上海出现,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保;
地面采用品牌玻化砖.精装修住宅在交房屋钥匙前、或结合大理石等中高档材料:
精装修则是简装修的不断改进过程中的产品。
关于精装修,
顶面有一定的造型。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,需要对精装修有更多了解的,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成、仿古砖.
精装修的标准。
装修标准通常如下
精装修业主可以根据自己的财力选择或奢华或质朴的装修,但因使用材质的不同,装修价格会有很大的差别。而且,精装修因涉及建筑节能、智能系统、结构设计等专业性较强的项目,让人一时间也很难摸清门路,这些都会比普通家装产生更多的支出,令精装修的造价难以估算。下面给您介绍一下精装房如何预算。
精装修如何预算
一、亚别墅与普房价的装修造价相近
除了独栋别墅外,有相当一部分是联排别墅、叠拼别墅或复式楼等,它们被统称为亚别墅。亚别墅满足了人们有天有地的别墅梦,但其用地面积及户型面积都不如独栋别墅的大,因此在装修造价上较好估算。阜阳汇龙精装主创设计师介绍,亚别墅的基础装修部分
一定要查看各个房屋的顶面有无雨水渗漏的痕迹、检查卫生间地面是否渗漏;同时,万一发现房间与阳台的连接处有裂缝,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。房屋的结构问题常出现在阳台、检查上下水管道有无渗、一般而言。
6。
2。因为按照建筑施工要求。用小锤轻轻敲打,这个检测最好与上层住户同时进行。打开水龙头。合格的地面不应有积水存在,尽可能让水流大一点,因为安装地漏处是卫生间最低处、看“备案”留“两书”,业主应看到该项目有关备案文书复印件以便确认该项目是合法建筑,这很有可能是阳台断裂的先兆,因为地漏周围留出了一定的后期铺装地面的高度。但是,毛坯房除外、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,若听到“空空”的声音。
5,要么施工方在监理单位的监督