装修是件大事:防止被忽悠。“装修时毛坯房如何验收”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
除了要检查电闸、开关和线路没有问题,还要做好电路绝缘和接地实验,确保家居用电的安全。 7、给、排水安装质量检验 毛坯房给排水工程验收主要是检查冷...
毛坯房需要验收的,虽然毛坯房的装修没有涉及到装修,但却依然存在装修。并不是说没有装修的房子,就不涉及到装修。任何房屋都是需要经过门框等之类的程序的。业...
最好找专业的验房师来查验,费用也就几百块,很多地方自己查不出来。
我们可以用试电笔来测试每个插座是否都有电。如果没有试电笔可以用土办法,用充电器或是电风都能测试出来。 4、水:在毛坯房中卫生间、厨房里都是走好的水管线,...
看结构,看面积,看拐角,看墙角,看生活配套
对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。 2、墙面、地面 在毛坯房的验收中,墙面... 与墙面贴合,如果有1-2个毫米的误差是在标准范围内的,如果误差大了就必须让物业...
验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面基层标高,应考虑预留再装修时的高度尺寸要...
弱电箱切记不要用开发商原装的30*20尺寸的小盒子,如果用了后果很严重,后期放不下猫和路由器悲催的很。 最好是用40*30的盒子,这是放猫和路由的最佳尺寸,而且面罩要塑料的,贴面板无线路由器放进去WIFI信号出不来。2
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试...
,若果没有,在装修施工时应该注意做好,这一条是提醒您装修用的。和交房无关。 不过... 验收备案表》。 《建筑工程质量认定书》是房屋通过有关部门质量验收的凭证; 《房...
貌似电量是要在装修的时候搞的吧,毛坯房没啥电路的。
毛坯房有积水可以不验收。 法律依据《中华共和国合同法》 第六十条 当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和...
1、交房子时候进行毛坯房验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想进行毛坯房验房的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房...
一、毛坯房验收的注意事项: (一)注意看文件是否齐全: 1、《住宅质量保》 2、《... 报纸、绳子等等。 二、验房时发现房屋质量问题的处理方法 在验房收房的过程中,如果...
房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、... 关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面...
1、主体结构 外观质量 2、相关尺寸是否达标 3、使用平米
各种管道(给,线角顺直的标准,并按规定完成各种测试项目,结合处严密平顺、用腻子找平、开关毛坯房已经过相关部门的工程验收,做到无渗漏。怎么验收毛坯房步骤/,在验收时应...
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209-2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm...
毛坯房后,才可以进行装修的哦,所以旧房与新毛坯房装修的差别在于前期旧物拆除、恢复毛坯房及水电改造多一些的费用
二手房验收注意事项一:最初的交易时间 如果想要了解房子的寿命时间和房子的规划情况,在进行二手房验收时,我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长。 二手房验收注意事项二:原户主出卖房子的原因 进行二手房验房时,我们一定...
放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。 6.房顶:从地面取四五个点,用卷... 从声音判断墙面是否空鼓,目测是否存有裂缝。 毛坯房装修之前都做什么 1、工具准备:...
水表,电表和煤气表的读数:一般读数不大,让物管记一下的好。 6,施工的图纸:验房是可以对照,装修时也要用的,尤其是电气施工图和水路施工图。 毛坯房装修步骤 在装修前...
拿不到,除非你有关系,花个几万块钱就可以搞得定。
使用便签贴在有问题的地方表标记。以上是关于家居装修指南之毛坯房如何验收的相关介绍,如果想要了解更多关于家居装修指南的相关,请多多关注一起装修网,一起装修网...
装修的价格是怎么决定的,除了了解装修的相关流程之外,也应该把装修的花销考虑进来,毕竟我们都希望能够省钱装修。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房装修多少钱以及地...
毛坯房装修前管道验收注意事项 1、检查燃气表是否安装?煤气表字数燃气 报器是否安装?查天然气是否已入户,查煤气表的数字,用纸记录,以后在交煤气费时应扣除。是否设...
拿不到,除非你有关系,花个几万块钱就可以搞得定。
7、毛坯房的所有外饰面都应该按照设计文件完成装修.以上关于毛坯房收楼标准相关知识就介绍到这,这边友情提示一下,在验收毛坯房的时候,一定要验收仔细,要兼顾到房...
目前集中供暖基本就是等供暖才会发现,如果是壁挂的话,肯定可以要求试通水,这合情合理!另,有两个供暖周期的质保!
卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水... 为什么排污管需要这种弯头,由于弯头会蓄水,这样来自下层管道的臭味气息就会被挡在...
1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道; 2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气; 3、测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。看下房子的平方数是否够
1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,尽量多测几处。
2、楼地面空鼓、裂缝
毛坯房验收顺序
1、先看内部
外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
2、检查内部
门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
3、后测相邻
闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。
三、毛坯房验收内容
1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,
达到板缝密实。4、雨罩的外饰面应按设计文
最好找专业的验房师来查验,费用也就几百块,很多地方自己查不出来。
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。
1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并
首先
毛坯房需要验收的,虽然毛坯房的装修没有涉及到装修,但却依然存在装修陷阱。并不是说没有装修的房子,就不涉及到装修陷阱。任何房屋都是需要经过门框等之类的程序的。业主在验收房屋的时候,需要注意验收门窗,墙面渗漏情况,水泥地面基层标高情况等等。 详情可登陆啄木鸟验房网。 1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。【推荐查看:精装修房验收流程】5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、
目前验房公司 验收毛胚房是2元一平方!如果是收房后马上做装修 装饰公司可以免费验房!
一般现在验房找装饰公司就行、装饰公司一般都是免费的
一般可以找装修公司验房是可以免费的,你要是感觉还是想找验房公司那正常情况一米是按2元进行收取费用的。
是的,如果自己不懂如何接房的话装饰公司可以帮您免费验房的。
毛坯房的验收要验收那些东西:
1、门、窗 门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。
现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行验收时要检查每个房间的玻璃、窗框,仔细地看看玻璃上是否有杂物、水痕、划痕、玻璃中是否存有水气;窗户框正不正,窗的开启关闭是否正常,开窗时是否能达到90度,再用手摸摸窗外是否贴
外观
验收房屋质量 验收前可向开发商索阅《建设工程质量核验证明书》 、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。 第二、检查墙面、地面是否光洁、平整等问题。 第三、检查水、电、上下水管道等是否开通和能否正常使用。 第四、检查厨房、卫生间渗漏、排水、通风等问题卫生间面积、尺寸是否符合合同约定标准卫生设备的品牌、规格、件数是否与合同相符上水、排水是否通畅是否有裂痕、渗水现象地面是否防滑开窗的通风采光效果如何,如无窗,是否有排气扇是否有装修,如无装修,各种管线是否排放到位,便于装修。厨房的面积、尺寸是否与合同相符,装修标准是否与合同相符。毛坯房的验收标准:1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。2、
不要说宝宝、大人都最好不要直接住进去、没通风是个什么概念。
看看尺寸 门什么的 厨房卫生间 插座预留口
接房注意事项(详细) 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费,根据电表读数,只交交房日期之后的。 7、防盗对
有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。 各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。 屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。 地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。
贴面板无线路由器放进去WIFI信号出不来,后期放不下猫和路由器悲催的很,如果用了后果很严重弱电箱切记不要用开发商原装的30*20尺寸的小盒子。
最好是用40*30的盒子,这是放猫和路由的最佳尺寸,而且面罩要塑料的
(一)毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度可以用一张厚一点的纸来检查,把纸塞到门缝中,之后把门关上扯一下纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。另外把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
(二)注意检查电路部分。在入户之后都有一个闸箱,检查电路时,可以把总电路关闭以后再分来的闭合每一个开关,有的开发商可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪个部分。再就是检查灯和插座,这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯房时开关在装修时业主都会换掉,所
毛坯房有积水可以不验收。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求,达到不倒泛水,结合处严密平顺,无渗漏。各种房间水泥地面
你好,毛坯房验收价格不是很贵,一般是按照室内面积进行报价的,一平米的价格是66元,验收内容是:
1、先看内部
外立面、外墙瓷砖、涂料、门、楼道等。
2、检查内部
门、窗、天棚、墙面、墙砖、地砖、防水存水、强弱电、煤气、通风、排气。
3、后测相邻
闭存水实验、水表空转等问题必须和楼上楼下的邻居配合检查。
价格来源网络,仅供参考
可以请一个专业一点的验房公司,很多公司都是有类似于168元/㎡套餐,个人觉得服务态度不错,而且工作人员的态度也很好,收费也不会很贵的。价格来源网络,仅供参考。
验收毛坯房注意事项一:门、窗
门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取
1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。 2、墙面、地面:在毛坯房的验收中,墙面、地面是面积最大最关键的地方。我们要检查所有房间的墙面、地面是否平整,厨房、卫生间的墙面是否有空鼓的地方。如果墙面不平整会为日后的装修带来不小的麻烦,地面不够平整也会对以后铺砖或铺地板造成影响。卫生间和厨房的墙面如若有空
一、毛坯房验收的注意事项:
(一)注意看文件是否齐全:
1、《住宅质量保证书》
2、《住宅使用说明书》
3、《竣工验收备案表》
4、面积实测表
5、管线分布竣工图
(二)注意看是否符合合同约定:
1、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符。
2、核实面积是否与合同约定的相符,及价钱多退少补问题。
3、确认结构是否和原设计图相同
(三)注意看房屋实际质量:
看完上面的资料后就可以去验收房子了,首先我们要从物业处拿钥匙,包括门禁、楼层钥匙、自己家的钥匙、信箱钥匙等,有条件的可业工具,例如垂直水平尺、小锤 、直角尺,、靠尺、塞尺、镜子、线轴等,除此之外最好自备以下工具:塑料盆、报纸、绳子等等。
二、验房时发现房屋质量问题的处理方法
在
1、主体结构 外观质量
2、相关尺寸是否达标
3、使用平米
毛坯房验收内容
1、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
用尺子测量房间的实际面积。根据房屋交接书中提供的套内建筑面积和图纸为依据,实地测量,如果误差较大可以要求开发商或委托专业机构复测。也可以请装修公司派人来直接量尺寸,省去以后的麻烦。
测量层高是否达到要求。建筑层实际高度不能低于2.6米,层高3米的实际高度不能低于2.75米,住宅层高不能低于2.8米。测量层高很简单,把尺顺着其中的两堵墙的阴角测量,尽量多测几处。
2、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验
地面是否平整:地面不平一般来讲有两种情况,一是局部地方不平,有小坑小洞,这种情况主要出现在墙角或门角的地方;一是大面积范围不平。这种情况用目测或者利用红外线水平仪可以检查出
首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这从门窗质量来看。
第二部分是电气部分。在入户之后都有一个闸箱,里面有十个就说明分了十路,可以把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的,有的可能已经标注出来了是卫生间、空调等等,但是有的不规范就没有标出来或者是弄错了,所以要检查一下分别管哪一路,再就是检查一下灯和插座。这样基本上能够把电路走向和质量弄清楚。因为电是不可能摸的。而且在验毛坯
楼地面: 1、 空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:50209—2002 5.2.5规定地面空鼓不能大于400cm2,且不多于2处。 2、 踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现部分房屋非常严重 参照标准:GB50209—2002 5.2.8条规定空鼓长度不应大于300mm,且不多于2处。 3、 地面找坡:现场情况:现场检测发现部分卫生间地漏有积水现象。参照标准:GB50209—2002 5.2.7条规定不得有倒泛水和积水现象 4、 渗水、水渍:现场情况:现场检测发现部分卫生间水管边严重渗漏。 5、地面面层观感:现场情况:现场检测发现有裂缝、起砂。 楼梯、栏杆 1、扶手、栏杆外观:现场情况:现场检测发现部分栏杆有锈蚀。 2、护拦和扶手表面应光滑,色泽应一
查验隐蔽墙面抹灰工程:墙面的裂纹可以直接目测到、查验墙面的垂直度和平整度:两个相邻墙面是否成90度角:墙面的阴阳角(墙角外阳里阴)验收时需要仔细检查墙面的阴阳角是否顺直。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验验收要点,生石灰没有发酵完全、检查墙面是否方正。4。3,墙面的空鼓需要用质检锤敲击才能检测出来、基层材料搅拌不均或是增添的化学添加剂过多或搅拌不均都会造成墙面有麻点或泛碱出现。墙面裂纹和空鼓1: 1。2:检查墙面是否有石灰爆点(麻点)或泛碱:墙面除了要检查其平整度之外,是否有倾斜的问题出现,还要查验墙面是否垂直;两个相对的墙面是否平行等、查验墙面是否有裂纹和空鼓问题,这个可以用角尺来检验;在墙面基层处理的时候、查验墙面阴阳角是否顺直
从房屋买卖来讲,成交后为二手房,也就是说:您不是直接在开发商那里买的、而是从原房主那里买的,纵然是毛坯房也是二手房!但对于后期装修来讲:您这还是一手房,很简单、因为您在装修的过程中省下了旧物拆除、恢复毛坯房的费用;二手房对于装修来讲:二手房含有装修的或年头过于久的老旧房是须要把房子恢复成毛坯房后,才可以进行装修的哦,所以旧房与新毛坯房装修的差别在于前期旧物拆除、恢复毛坯房及水电改造多一些的费用
从房屋来讲,成交后为二手房,也就是说:您不是直接在开发商那里买的、而是从原房主那里买的,纵然是毛坯房也是二手房!但对于后期装修来讲:您这还是一手房,很简单、因为您在装修的过程中省下了旧物拆除、恢复毛坯房的费用;二手房对于装修来讲:二手房含有装修的或年头过于久的老旧房是须要把房子恢复成毛坯房后,才
那就不用担心。
二手房验收注意事项二,如果只是因为缺钱或者是有更好的房子而出卖的,所以无论是型号二手房验收注意事项一。如果是因为房子老化又或者是违建的、小区的具体情况以及物业、数量。
二手房验收注意事项三,一定要向原业主出示房子的户型图,这对于我们将来入住有一定的好处,最好就不要购买、规格,我们一定要了解清楚原户主为什么要出卖房子,我们应先看二手房的最初交易时间到二手房购买的时间有多长,在进行二手房验收时,因为这些附送的物品都已经算在购物费里面的:原户主出卖房子的原因
进行二手房验房时:要清点附送物品
二手房在验房的时候一定要清点一下原业主承诺附送的物品,并去实地考察一下房子周边的环境。
二手房验收注意事项四:查看二手房户型图
验房时:最初的交易时间
如果想要
每批材料(主要是钢筋)进场后,业务员应与现场材料保管员、施工队一起进行型号和数量核对,核对无误者,业务员和保管员办理“接收单”,两人签字;同时保管员与施工队办理“发料单”,并经技术人员签字确认;发生业务的当天业务员应做“材料进场验证记录表”(含材质证明单和磅单)、“材料明细帐”(有价)、台帐(分类分型号)和“标识记录(接收、发放)本”。1、首先就是要做好进场材料验收的准备工作,其中就是包括清理存放场地和人力调动。验收的人员要熟悉和掌握验收的标准。 2、核对进场材料的凭证和票据等有关,检查材料品种是否与所需相符。 3、目测材料外包装是否完整,若发现材料外表损坏或外包装破损严重的,应作出记录并及时上报材料室主任,问题未解决前不得进行数量和质量验收。 4、检验数量及质量。数量验收按照
大家在购买毛坯房的时候,一定要注意验收,否则将会对日后的生活带来极大的麻烦,这样也就会有许多的消费者想要知道毛坯房验收步骤,毛坯房装修之前都做什么?针对毛坯房具体的内容,大家可以在以下的文章当中详细的了解一下。
毛坯房验收步骤
1.门窗:检查门板有没有破损或翘曲变形现象。装修时的时候材料搬进搬出,很容易刮伤门板,做好验收,可防止装修公司推卸责任。
2.水电:水电是整幢住宅的是非常重要的,如果不顺畅,日后连最基本的生活需求都会出现问题,实在是一件让人头痛的事情,监理提醒大家,装修前一定要认真检验水电基础设施,切莫马虎。
3.管道煤气:用冒烟的纸放在报警装置附近,一定要仔细的检查装置是否灵敏,同时检查进气电磁阀是否方便使用。
4.管道:使劲晃动暖气管和上水管,检查是否牢固。
毛坯房验收注意事项
1,水管道的试压:这是最重要的,水管道是隐蔽工程,为了美观和节省面积,多数屋内的水管都买在地下,——看不到,摸不着,有什么问题很难发现和处理。水管道的试压就是验收水管道最主要的方法之一,一般是堵住水管的出口,用专用的水压设备将水管内的水提高压力,并保持一段时间,一般压力都在15公斤左右,时间10-15分钟,如果压力打不到或保持不住,就说明水路有问题。一般的公司都有这项验收,要提醒公司。
2,开关和插座的问题:在验房是,最好用支电笔,一个个试,开关也一样,免得开关和电灯“一国两制”。
3,地漏的问题:卫生间,阳台一般都有地漏,厨房有时也有。下水的问题不用多说,验房时放一点水试试就行,不行就要疏通好。
4,空调孔的位置:发展商为了业主安装空调开个孔是件好事。孔的
(14)墙面油i
毛坯房就是毛墙,毛地,墙面没有大白粉或素灰,地面是水泥地。毛坯房验收的几个点:1 墙面 检查平整度以及是否有渗水是否有裂缝,主要是厨房和卫生间顶面,外墙和山墙方面如果有渗水和裂缝要尽快查明原因。2 下来就是门窗和阳台是否有开裂现象。3 然后水电煤气是否通畅。4 房屋地面是否有空壳,开裂现象。5 检查面盆,下水道,浴缸等地方是否水流通畅。 6 还有合同注明的设施进行检查,各种品牌及数量是否相符。 毛坯房就是毛墙,毛地,墙面没有大白粉或素灰,地面是水泥地。毛坯房验收的几个点:1 墙面 检查平整度以及是否有渗水是否有裂缝,主要是厨房和卫生间顶面,外墙和山墙方面如果有渗水和裂缝要尽快查明原因。2 下来就是门窗和阳台是否有开裂现象。3 然后水电煤气是否通畅。4 房屋地面是否有空壳,开裂现象。5 检查面盆,下水道,浴缸等地方是否水流通畅。 6 还有
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。用通俗的话来说就是刚修好的房子,未经过过多的修饰,也就是人们所说的“清水房”。那么毛坯房如何验收?毛坯房验收时需要注意些什么?接下来由小编为你介绍家居装修指南之毛坯房如何验收,希望这篇装修指南对大家有用。
毛坯房如何验收同时在毛坯房验收的过程中需要注意的地方:
1、详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大)
【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑垃圾,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗