装修是件大事:防止被忽悠。“装修交房发现墙面不平”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这样是有影响的,原来的底漆和新刮上去的石膏腻子结合不到一起,时间长了或是受潮,都会容易产生起皮的现象,当时应该把原来的墙面用砂子打磨一下,然后刷一遍801或808胶,在刮腻子就没问题了
优先考虑投诉或起诉吧,你这房子质量也太次了吧,做家装这么多年,就没碰到过这么差... 几乎是100%的,只是时间早晚而已。 用水泥找的话,那当然要把现在墙面完全清理干净...
墙体有没有细微的裂纹或者其它的遐思,还有一些柜子里的暗的管道,墙角等等
管谁安装神马原断裂呢 都没说清楚 般种情况安装负责 绝能全责
最好请专业的第三方家装监理,家装监理的工作经验丰富,很多细节问题都会关注到并指出不合理的地方。 验房收房基本上包括一下几项:验收、实体验收、门窗、墙体、顶面、地面、排水、给水、电路、渗漏、暖气、防水、燃气验收等项目。都要检查...
我同学就是找的高视家装装修的新房。是暑假刚开始的时候装修的,到现在差不多快两个月,差不多已经要接近尾声了。同学拍了照片给我看,效果还不错的。
时间长了或是受潮,都会容易产生起皮的现象,当时应该把原来的墙面用砂子打磨一下,然后刷一遍801或808胶,在刮腻子就没问题了
但是因为不少业主缺乏验房方面的经验或者是知识,导致不少问题出现后没有办法再次找到是施工队,接下来我就从装修交房验收注意事项以及装修交房验收小技巧这两个方面出...
可要求开发商赔偿损失,要根据实际情况确定数额。
如果合同没有约间的话那就没有索赔依据;如果约定了时间没有约定金的话,就只能请求损失了,也就是你要证明延期所造成你的损失,然后依据损失来进行索赔。比如说,你是租房子住,他给你延期两个月,你可以向他请求2个月房租;又...1
目前的居室装修的价格是比较高的,如果您选择了房屋精装修,就要装修前做好装修预算,就要了解一下精装修的价格,下面一起装修网小编为大家介绍一下关于精装修交房每平多...
房间装修完后最少一个月通风,里面多放点活性炭和植物吸收甲醛
定义 交房指的依据商品房合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为. 现状 长期以来,我国大多数省市,商品房交易中对交房...
全部加起来,不包括家电和家具,普通精装修大概需要12W。
看购房合同 不同的开发商约定的内容不同 一般有地面、墙面、卫生间、厨房、成品门、电路、灯具等的装修内容
精装修交房时注意事项有哪些: 1招:看“备案”留“两书” 新房入住前,业主应看到该项目有关备案文书的复印件,以便确认该项目是合法建筑;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。 2招:卫生间不渗不存 检查卫生间地面是...
一般大户装修是2个月左右,除非有特殊情况,一般不会出现延迟完工的情况的,况且亦帆还有延期交房,赔付金的承诺,你放心好了。
恩,最好要做防水!装修什么的很容易把防水层破坏掉,而且做了之后自己更放心~~ 卫生间的墙面建议做防水处理,不用像地面那么高,这样就不会出现隔壁发霉现象~~ 厨房洗衣间等地都应该做防水的,一般的都是冷油什么的,想用环保的可以选择水性的...3
找个水电师傅帮你看看里面的电线是否标准够用,最好是朋友关系的,装修公司的不管好坏肯定让你换(不是秘密的行业秘密,那样好挣钱),还有让电工师傅帮你测下绝缘是否够,如果...
一般大户装修是2个月左右。除非有特殊情况,一般不会出现延迟完工的情况的,你放心好了。
1、交房时间是在双方签订的购房合同里有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约间。 2、如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于行为。依据《合同...
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多,但是中介费是一笔不小的开支。 2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人,看看自己认识的人是否在、出租,或者知道有关、出租的。 3、通过几大和房子有关的网站,或者一些。多泡论...
目前大部分都是按照毛坯房交房的。 所谓精装房,是指交钥匙时,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。
即全装修并不是简单的毛坯房加装修。按照建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。可见,全装修仅...
你好,快装修完就是还没有正式结束,墙面没有处理好就是工程还没有做完,不给处理,要处理还要加钱就是强词夺理啊。直接到公司找负责人吧,不然就在公司会客区,见别人就...
你好,快装修完就是还没有正式结束,墙面没有处理好就是工程还没有做完,不给处理,要处理还要加钱就是强词夺理啊。直接到公司找负责人吧,不然就在公司会客区,见别人就...
在水泥地上做找平,如果比较厚的话,最好还是使用水泥砂浆,薄的可以直接用水泥加胶水像墙面上批腻子一样地批上去,这样比较牢固一些。无论采取什么材料找平,墙壁上都是要...
墙面不平,肯定是腻子没有批好,如果掉粉,用毛巾先擦一下,看是沾上的粉尘还是真的掉粉,如果是掉粉就不合同,给你教一些验收方法,你可以对比一下。 首先,看外观 一看颜色:颜色是否均匀,有无色差,尤其是刷彩色漆的,颜色就像人的皮肤,肤...
墙面不平,肯定是腻子没有批好,如果掉粉,用毛巾先擦一下,看是沾上的粉尘还是真的掉粉... 二看墙面:站在墙的侧面观察,墙面是否平整、有无凹凸不平,是否有起皮裂纹、打磨痕迹...
大面积就一面墙反工,小面积修补易色差
只要刷完乳胶漆就没办法了,假如重新做还行.要是修补可要注意刮完腻子必须刷底漆,要不然刷除来的墙面是花的
可以依据合同约定处理
(本段为补充)优先考虑投诉或起诉吧,你这房子质量也太次了吧,俺做家装这么多年,就没碰到过这么差的呢。(如果要自己处理的话,最好用水泥找平吧,落差这么大,都快4CM了,什么石膏都不行滴) 可以到房屋建筑质量监理站或建委&47;建设局投诉的,国标要求是2米跨度,倾斜或凹凸不能超过1CM,所以你的房子有明显的质量问题,这个投诉或打官司一打就赢,开发商必须给你赔偿或维修。 用石膏或水泥找平都可以,但相对而言,还是用水泥找平比较可靠,而且用水泥找平不用担心找平厚度过大的问题,如果用石膏找平的话,那必须要用好石膏不说,而且也不能完全找平,最多找平1.5CM,否则以后石膏就会起鼓崩落,几乎是100%的,只是时间早晚而已。 用水泥找的话,那当然要把现在墙面完全清理干净了才行,就是要完全让原来的水泥基层外露,否则得话,
目前墙面乳胶漆已经完成了是吧?不平就是由于工人施工的时候,没有按照标准工艺施工。处理办法是:要求工人用两米的靠尺作为施工标准,然后用腻子进行点补,把坑的地方补平,然后再满刮一遍腻子进行找平,然后打磨。最后再刷乳胶漆。这样的话,你家地板就需要进行保护,建议施工塑料带圆气泡的泡沫进行满铺,然后上面铺纸壳,或者报纸。如果平整度不是太明显就算了,毕竟装修都有或多或少的遗憾。我家的墙也不怎么平,后来就没弄,嫌麻烦。希望对你有帮助!
或者报纸。这样的话,嫌麻烦,然后打磨。希望对你有帮助,没有按照标准工艺施工,把坑的地方补平目前墙面乳胶漆已经完成了是吧,然后再满刮一遍腻子进行找平:要求工人用两米的靠尺作为施工标准,然后上面铺纸壳?不平就是由于工人施工的时候,后来就没弄,毕竟装修都有或多
这样是有影响的,原来的底漆和新刮上去的石膏腻子结合不到一起,时间长了或是受潮,都会容易产生起皮的现象,当时应该把原来的墙面用砂子打磨一下,然后刷一遍801或808胶,在刮腻子就没问题了
都会容易产生起皮的现象这样是有影响的,然后刷一遍801或808胶,当时应该把原来的墙面用砂子打磨一下,时间长了或是受潮,原来的底漆和新刮上去的石膏腻子结合不到一起
影响、打磨,应铲掉,重新批腻子,时间长了会起皮脱落
有影响,我家装修也是遇到了这样的问题,应该让工人返工
肯定有影响 为什么不铲掉?
因为他们为了省劲 时间久了就不牢固了
协商不成起诉
全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象,户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
墙体有没有细微的裂纹或者其它的遐思,还有一些柜子里的暗的管道,墙角等等
味道,地砖缝,各各角落有无潮湿,有,是漏水的的
墙体有没有细微的裂纹或者其它的遐思,还有一些柜子里的暗的管道,墙角等等
精装修验房注意事项1、房顶高度:用尺在房顶取4-5个点测量,若数值一致,则说明房顶没有倾斜。精装修验房注意事项2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点。精装修验房注意事项3、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严密,门和锁开关是否灵活。精装修验房注意事项4、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆。特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全,时间一长,会使门底部过早腐烂损坏。检查防盗门有无划痕,门边是否变形,门与框的密封是否严
如果说油漆里面有水导致的,这个包工队的解释也太牵强了吧呵呵,那现在也是他们的原因吧
每个地方都要打磨到.一般最后一道打磨时应选用最少280或320砂纸,.大多用280,而是他为了省事而已..这并不能说明师傅技术有问题.这样就省事多了,这样砂印痕就较明显了...这样上乳胶漆一底两面后就不会那么明显看到砂痕,就会很会力了,只有选用粗砂型号的砂纸来打磨了,又要打磨平整的话.但在腻子层上就会留下较为明显的痕印.,你想想,腻子面积都会在250平方以上,一套三房两厅下来.你好,用这型号的砂纸打磨是很轻松的,如看到砂纸印的话.知道这点的人就不会买粗砂型号的砂纸给油漆工来打磨,说明此油漆工师为了不费多大力,用的砂纸在240的砂纸来进行打磨..320就太费力了.乳胶漆都很难遮盖住.
只要刷完乳胶漆就没办法了,假如重新做还行.要是修补可要注意刮完腻子必须刷底漆,要不然刷除来的墙面是花的
你好,建议返工重做。
造成这个问题的原因可能是:
1、材料有质量缺陷,墙面砖的平面平整度差;
2、施工工艺方法有问题,粘接剂的配比有问题,会引起涨缩现象。
不平就是由于工人施工的时候,没有按照标准工艺施工。处理办法是:要求工人用两米的靠尺作为施工标准,然后用腻子进行点补,把坑的地方补平,然后再满刮一遍腻子进行找平,然后打磨。最后再刷乳胶漆。这样的话,你家地板就需要进行保护,建议施工塑料带圆气泡的泡沫进行满铺,然后上面铺纸壳,或者报纸。如果平整度不是太明显就算了,毕竟装修都有或多或少的遗憾。我家的墙也不怎么平,后来就没弄,嫌麻烦。希望对你有帮助!
建议返工重做。 造
装修的一样的,
还不错的,你可以去那里看看。
锦缘里嘉园位于深南东路与沿河南路交汇处东南面,沿河南路3026号,均价待定。
如果是掉粉就不合同,影响整体效果,检查是否有掉粉脱皮,第二道批腻子,尤其是刷彩色漆的墙面不平,光滑平顺不刺手则perect、透底漏刷,给你教一些验收方法。
其次,腻子批三遍,用手摸
第一用手摸墙体表面,有无色差,如果掉粉,看是沾上的粉尘还是真的掉粉;
二看墙面。
一般情况下。
首先,你可以对比一下,看外观
一看颜色,哪一道工序偷工减料:颜色是否均匀,最后一道刷乳胶漆、起泡开裂等缺陷、打磨痕迹和气孔等等现象:站在墙的侧面观察。
第二用手背在墙面反复摩擦:看开关底盒周围墙面是否批刮平直,颜色就像人的皮肤,是否有起皮裂纹,肤色均匀与否直接影响人的外观气质,晾干后再对墙面进行打磨,每批完一遍晾干再批下一遍,验收时摸起来就会粗糙刺手,墙面是否平整、有无凹凸不平;
三看开关
房间装修完后最少一个月通风,里面多放点活性炭和植物吸收甲醛
室内装修交房标准:
1、涂膜表面平整,不起泡、不流淌,与管件、洁具地脚、地漏、排水口接缝严密,上返不少于300mm,过渡圆滑,不得有渗漏现象;
2、涂膜防水层涂刷应均匀平整,厚度不少于1.5 mm;
防水层应从地面延伸到墙面,高出地面不低于300 mm,
淋浴处墙面防水层高度不得低于1800 mm;
地面不平整需作保护层时水泥沙浆厚度、强度必须符合设计要求,根据设计要求做好地面泛水坡度,排水要畅通、不得有积水
关于门 1、门的开启关闭是否顺畅?
2、门插是否插入得太少?门间隙是否太大?(特别是门锁的一边) 3、门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
4、大门、房门的插销、门锁是否太长太紧? 关于窗
5、窗边与混凝土接口有无缝隙?窗框属易撞击处,框墙接缝处一定要密实,不能有缝隙。
6、开关窗户是否太紧?开启关闭是否顺畅?
7、窗户玻璃是否完好?
8、窗台下面有无水渍?如有则可能是窗户漏水。 关于地板
9、地板有无松动?爆裂?撞凹?行走时是否吱吱作响?
10、地板间隙是否太大?
11、柚木地板无大片黑色水渍?
12、地面是否有裂缝?有否起砂现象?
找个水电师傅帮你看看里面的电线是否标准够用,最好是朋友关系的,装修公司的不管好坏肯定让你换(不是秘密的行业秘密,那样好挣钱),还有让电工师傅帮你测下绝缘是否够,如果都可以的话,局部插座不够局部加就行,挣点银子不容易,咱要花花到刀刃上!
是的,必须的,因为再使用当中不合理,卫生间面盆(冷热水)、马桶、淋浴(冷热水)等
不一定要全换到,一般用个十年是没事的!主要是通下电试下水管,看看哪会不会短路或者堵塞!单然你要装修的话肯定有些地方需要改动的!
已铺设好的水电不一定要改造,主要看自己需求是不是和已铺设好的水电是不是一样,是的话可以不用,不是可以改下
当然不是啦, 这个得根据自己喜好或者设计师设计图纸来定啊, 要是本身地暖铺装就很好,那就不需要重装啊。
如果是精装修的房子
般大户装修是2个月左右。除非有特殊情况,一般不会出现延迟完工的情况的,你放心好了
不是,是毛坯的
装修房本身就带有装修风格,前面颜色及装饰,如其装修色系及吊顶,地砖地板铺设的方式
如果你要求高的话,那就找专业的公司帮你搞,要是你喜欢自己弄弄,那就根据你硬装的风格,看看哪些地方比较空,需要添加些什么装饰,布艺花艺这些,自己跑跑市场估计也是可以找到的,比较关键的是主体的东西,比如家具。又比如还有一些你希望作为主题去传达你的思想、内涵的雕塑、摆件,不是那么容易找到吻合的,可找卓格铁艺做。
卫生间、电路看购房合同
不同的开发商约定的内容不同
一般有地面、厨房、墙面、成品门
1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房,还是二手市场私人所谓的精装修房子,还是施工队所谓的精装修房子?2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分,即交房的时候硬装已经做好了,不需要再装修,你只需添置家具家电和一些软装就行了。3、硬装大至包括以下几类:基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等,有些含窗帘。4、精装房的优点在于省去装修的麻烦,适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方:(1)开发商宣称的装修价格偏高,买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米,但实质上是500-600,然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单
全部加起来,不包括家电和家具,普通精装修大概需要12W。
全部加起来,不包括家电和家具,普通精装修大概需要12W。
精装修的价格不是由别人定的,而是你自己想要装修什么档次的,家庭精装修的价格每平米一般在1000元以上。
看购房合同
不同的开发商约定的内容不同
一般有地面、墙面、卫生间、厨房、成品门、电路、灯具等的装修内容
墙面、成品门、卫生间、厨房、电路看购房合同
不同的开发商约定的内容不同
一般有地面
为了有一个舒适、时尚的生活环境,很多业主在装修中选择了房屋的精装修,目前的居室装修的价格是比较高的,如果您选择了房屋精装修,就要装修前做好装修预算,就要了解一下精装修的价格,下面一起装修网小编为大家介绍一下关于精装修交房每平多少钱。
解析精装修交房每平多少钱
一、家庭装修基本硬装费用一览
墙基层处理每平米5元;
墙体涂料粉刷每平米35元;
地砖每平米为95元;
地板每平米89元;
卫生间墙地砖每平米75元;
把你房屋里面的东西都写清楚,还有固定装饰也写清楚 ,写明这些东西的新旧程度,损坏程度,到时候人家退租的时候就可以看你写的交房确认书了
把你房屋里面的东西都写清楚,还有固定装饰也写清楚 ,
写明这些东西的新旧程度,损坏程度,
到时候人家退租的时候就可以看你写的交房确认书了
交房确认书 甲方:重庆xxxx投资管理有限公司 乙方: 甲乙双方于 2011 年 月 日签订了编号为: 的《写字间租赁合同》,按 照合同约定,交房条件已具备,相关事项说明如下: 1、出租房交付时的装修现状: 2、出租房交付时的水表读数: 3、出租房交付时的电表读数: 自2011 年 月 日正式履行交房手续,2011 年 月 日至2011 年 月 日为 免租装修期,自 年 月 日开始计收租金。 上述内容,甲乙双方均已悉知并确认,并共同签署该交房确认书,一式两份,双 方各执一份
装修不包括在房价内,属于普通住房。具体情况及问题请一并先说清楚。
首先确定是否和楼梯打架,如果不打架,保留原始轮廓刷白或贴墙纸即可,没必要刮个斜面过渡!
墙面承载能力强:在壁纸施工时,不妨做一下压力测试,用拇指甲压一下墙面,看看有没有明显压痕,如果没有说明强度过关,可以张贴壁纸;反之则说明墙面要重整一下。刮腻子之前,应该先用石膏在墙面找平,做好墙面的找平工作接下来就该是对墙面进行刮腻子的工程了。装修墙面处理流程中刮腻子需要经过多道工序,而且其使用的材料也要有细腻感,用腻子材料均匀的在墙面涂抹,形成平而整齐的装饰效果。墙面干燥:干燥的墙面是铺贴壁纸的前提条件,如果墙面潮湿的话不仅浪费时间还容易造成壁纸损坏。检测墙面干燥可在墙面铺贴薄膜一张且用胶带密封,若第二天薄膜上没有凝水,说明墙面完全干透了。所说的抹灰就是在墙面上抹一层石灰等材料调和而成的糊状的东西,但是在抹灰之前,应该先将墙面的表面清新干净,其中包括第墙面的尘土、疏松物