装修是件大事:防止被忽悠。“水电首郡退房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
当地的派出所户籍室进行详细咨询
要求是必须满足是用条件,到是没到达使用要求,最好别交房!交房出现问题,最好找物业及时修复等,赔付和退房不理智,也没用!
84平米的好,房型好价格低不少了,干嘛买进门一堵墙的房子,这不就是大师说的"进门添堵"吗?大那么一点点面积也没有改变安居房型的格局。
万科A、保利地产、招商地产、金地集团、华侨城A、中粮地产等已经奠定了全国行业龙头地位的企业无疑是我们最好的选择,而区域龙头如北京城建、中华企业、上实发展、栖...
开发公司是河南金居建设有限公司
左转进入大里北路4.沿大里北路行驶690米,右转5.行驶510米,右转进入友谊东辅路6.沿友谊东辅路行驶40米,到达终点(在道路右侧)终点:中国水电首郡
开发商无权处分该房产。主要有开发商未取得预售许可,房屋为共有财产而未经其他共有... 开发商应在变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化,以及出...
但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中,都是开发商将应退购... 购房者可不对房屋折旧进行补偿,若是购房者的责任,开发商则可以不业主装修费。...
这个不是一个方面的问题,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,一般情况下刚交工的房子,你所发现的裂缝都是粉刷层面的,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见),在和安全性无关的情况下,主要是影响使用和美观,这种问题大部分都...
法院通常会判决卖方承担损害责任,而不是退房。 商品房交付时应该取得了建设工... 业主可以拒绝收楼,同时应及时发函开发商,要求其按照合同规定提供并且要求逾期...
应该不能,因为你的装修是根据你的需要而装修,你退房后别人还得再整修,所以你的装修费无人给退
三面采光效果更佳。 11. 超大主卧, 4米开间, 更能彰显主人尊贵和大气。 12. 次卧室带... 装饰您的私人浴室, 享受真正的尊贵、 奢华生活。 2 问题回答: 作为小三房来讲, 人口不...
但开发商首先为要求整修,那么新房整修多少次可以退房呢,质量不合格如何退房呢? 新房... 但房产证还没有办理下来之前退房的,这个阶段要求退房的一般都是购房者,大多是卖方...
质量问题,建议找家正规的检测公司现场看下,如果存在直接影响居住安全的问题是可以... 就要对结构加固。 以上就是新房验房漏水能退房吗以及新房验房墙体有裂缝是否能退房...
购房人在与开发商签订《商品房认购书》后,通常都会面临如何与开发商进行谈判的问题。有的购房人在开发商售楼人员的误导或诈之下签订了认购书,后来发现了,想维护自己的合法权益;有的购房人在签订认购书后,因为自己的原因反悔了,不想...
合同里一般都有规定说 未经房东允许 是不可以随意改变房屋内的装修的 所以按理你是不需要的
二、没有产权证由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证... 如果因为开发商的不全或者资格不足的话,购房者是可以要求退房的。以上就是购房...
如何楼层层高没有达到购房合同中规定的高的话,购房者可以拒绝收房。你可以向开发商提出索赔,如果开发商拒绝的话,你再向法院.
根据上述的 打官司的话是可以退的。但是开发商这么卖你房子的肯定是不好给你退的因为得看你的合同是否备完案 要是备了 那么不好退了。但是也是得看你能不能找到过硬的...
地面要保证平整干燥 使用前应将涂料搅拌均匀墙面处理上要做大约750px高的防水涂料 防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比,涂刷3次。 涂料未干燥或未铺防水卷材前...
可以的,没有办房产证前都可以退的,有时候开发商故意不给退。如果办了房产证了,那就连房都退不成了,只能交易了,交易时可以向买家要维修基金的。
看合同怎么约定的
购买房屋时支付了首付款,但是未签订房屋合同,要求退房有两种解决方式: 第一,由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。 第二,如果协商不成,业主可以去法院,要求退还首付款。 第三,索要金及相...2
那就想办法湿。退房是不太可能吧!!!
应该不能,因为你的装修是根据你的需要而装修,你退房后别人还得再整修,所以你的装修费无人给退
地面视觉隔断 依靠普通的建材也能实现隔断,最简单的方式,莫过于直接通过区分地面的方法来进行。由于人视觉的关系,地面是进行象征性区分最好用的区域,比如在不同的空...
前段时间我们找装修,也是在百度找到满意的装修公司的哈,向你推荐 。川豪还不错,在他们里看到了好像有你们盘的案例。下面可以看看4
装修公司还是非常多的,因为成都的装修行业还是非常发达的,但是好的设计师倒是不多的 一般好的设计师都是在沿海地区多一点的,而且这样也是适合沿海的一种风格的,但是建...
去狮堰小区(现在改名叫金虎小区了)对面的翡翠郡看看,前段时间看到在搞活动,而且估计房子也卖不掉,还在鼓励内部员工买
房屋的验收包括了单体验收和综合性验收,如果单体验收已经通过了,你也接收了房子,没有约定理由是不能退房的。
个人认为中国水电郡装修的质量和外观都比较不错,原因在于:
1,具有一流的设计理念,是一家老牌企业。
2,公司从事装修十年余,经验丰富,多套方案,资质齐全。
3,凭借高级的专业人才和科学的管理为企业发展的基石,塑造了一道道亮丽的城市风景。
中国水电首郡装修应该还不错, 之前听人家说过, 他们在珠宝店店面设计方面有很多经验的,拥有非常专业的设计师,专修团队也很敬业,一切以客户的需求为服务宗旨,值得信赖。
我认为中国水电郡装修的质量和外观都比较不错, 它具有一流的设计理念,是一家老牌企业。 公司从事装修十年余,经验丰富,多套方案,资质齐全,值得信赖。 凭借高级的专业人才和科学的管理为企业发展的基石,把企业做的有声有色,获得业内一致好评。
启新水泥厂位置的那个? 我感觉毕竟那地方长期从事水泥生产 有污染存在
唐山水电一般都是在120元左右一平米的,质量好一点的,价格相对会比较贵一点的,性价比不同价格也是相对比较不同的,还有牌子也是相对比较重要的,主要还是看自己的选择水电是清洁能源,可再生、无污染、运行费用低,便于进行电力调峰,有利于提高利用率和经济社会的综合效益。在地球传统能源日益紧张的情况下,各国普遍优先开发水电,大力利用水能。中国不论是已探明的水能蕴藏量,还是可能开发的水能,都居位。 唐山水电一般都是在120元左右一平米的,质量好一点的,价格相对会比较贵一点的,性价比不同价格也是相对比较不同的,还有牌子也是相对比较重要的,主要还是看自己的选择水电是清洁能源,可再生、无污染、运行费用低,便于进行电力调峰,有利于提高利用率和经济社会的综合效益。在地球传统能源日益紧张的情况下,世界
唐山中国水电首郡
办公室布电玄差很大,一般的办公室装修布电少单价就便宜,一般办公室水电装修要80元一平方左右,要是做工位好多的,办公室人员比较密集的,这样的办公室水电装修一般要150元一平米左右,婚房装修水电多少钱一平方,在南京婚房水电装修大多需要100元一平米左右,厂房装修水电多少钱一平米,厂房水电装修价格玄差更大,从200元一平方不等以上价格来源网络,仅供参考
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家装中的
其实交付违约珐顶粹雇诔概达谁惮京很好界定,尤其是你的购房合同中已经写明了计算违约金的方式。
计算时间是以合同交房期限为准,而且房屋要达到交付的标准,具体正常使用功能。
你这种情况,一个是对方要付利息,这个要从付款之日起计算,这个保护了你的首付款,和贷款,贷款无论你还了多少,其实银行已经全额支付给开发商了,因此房款和利息是以全额房款计算。
再就是支付房价款的违约金问题,这个是按日还是总共百分之0.0001?你合同里应该有,而且,是不是你写错了,应该是总房款的0.0001吧?否则就太少了,这种比率不可能写进合同的,因为明显不公平。
走法律程序,一般情况下刚交工的房子,主要是影响使用和美观、投诉,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,你可以以房屋质量有问题和商家进行协商,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见)这个不是一个方面的问题,但结果如何,你所发现的裂缝都是粉刷层面的;然后退房是属于经济行为,不敢保证,在和安全性无关的情况下,这种问题大部分都是以修补为主,特别是如果问题不是很严重的话
要能确认是质量问题就可以退款,如果不行就去质量监督局投诉,找找物业和开发商看看,让质量监督局鉴定是否是质量问题
这个要看监理公司是怎么界定的了,如果是属于质量问题且不能维修的,属于开发商的责任,你是可以要求换房或退房的,如果是允许范围内的质量瑕疵,估计你是退房不了的! 建议可以找专业建筑人士帮你看一下!
此屋有没有做地质监测呢?地质检测关系到房屋的安全,是房屋建设不可或缺的环节,如果未按标准进行地质检测,开发商的开发行为将是违法的,对购房者购成欺诈,如果因此致使房屋出现重大质量问题,购房者可以退房。根据合同走吧,不过既然已经交易,您也在合同上签字,应该不属于欺诈,可以有房产公司出面协调您好:不能退房,在交房的时候已经验房了,签了字的。现在只能适当的赔偿。难度很大要求赔偿呀!地质检测关系到房屋的安全,是房屋建设不可或缺的环节,如果未按标准进行地质检测,开发商的开发行为将是违法的,对购房者当然购成欺诈,如果因此致使房屋出现重大质量问题,购房者可以退房。可以,但是你得打官司退房肯定不行,但是可以要求赔偿
从目前的法律规定与法院审判实践来看,可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。如房产商延迟交房超过一定期限,购房人可以要求退房。另外,购房者也可在合同中约定如小区规划或配套设施不符合售楼广告或售楼书、房屋交付后在一定期限内无法取得产权证等退房条件。根据《合同法》规定的基本原则,双方当事人约定了退房的具体条件,且购房者又能证明该条件成立的,若购房者起诉至法院要求退房,一般会得到支持。法定条件则是根据法律规定,购房者可以退房的条件,综合起来主要包括以下几项: 1、购房合同无效。根据《合同法》的规定,合同无效的直接结果是因合同取得的财产应予返还,具体到购房合同上就是购房者退还房屋,而开发商退还房款。从实践来看,造成
上湖名郡,地处老城区,在保定市老商业核心和历史核心双芯的辐射范围内,是保定市地理、经济、文化、历史荣聚的中心版图,浸在上古八景五景之中,透露出千年文化的风采。校广场、滨河公园、东风公园三园荣聚,栖居平阔湖面,亭台楼阁、水榭清波、万般美妙。
上湖名郡,地处老城区,在保定市老商业核心和历史核心双芯的辐射范围内,是保定市地理、经济、文化、历史荣聚的中心版图,浸在上古八景五景之中,透露出千年文化的风采。校广场、滨河公园、东风公园三园荣聚,栖居平阔湖面,亭台楼阁、水榭清波、万般美妙。
现房均价7100元/平米,支持全款和贷款,全款优惠200元/平米,贷款首付40%起,支持公积金。
上湖名郡因地理位置绝佳,所以多采用大户型。使业主能够最大限度的享受到居住的舒适感,达到充分利用空间的目的。
不错的,户型是相对比较多样的,主要还是三房一厅比较多的,户型比较新颖,设施比较齐全的,附近也是有教学设施和商业设施的,小区环境优美,绿化面积比较大的,很不错的居住环境 户型就是住房的结构和形状。在社会的发展、人们生活水平的提高及各住户的生活需求、经济条件不同而千变万化。有的是开发商设计,如连片成栋小区,有的是个人根据自家的条件和要求设计,如自己建设的别墅。总之,有什么样的思维就可以设计出不同的户型。
东方天郡主要户型分布:
一室(19套) 二室(131套) 三室(327套) 四室(55套) 五室(11套)
主要价格分布:
100万以下(47套) 100-200万(229套) 200-300万(239套) 300-500万(31套)
以上价格来源于网络,仅供参考
很多人都知道在买房时会缴纳维修基金和物业费,那么缴纳的维修基金是否适用于新房整修呢,所买的房子由于质量不过关等种种原因满足退房条件,但开发商首先为要求整修,那么新房整修多少次可以退房呢,质量不合格如何退房呢?
新房整修多少次可以退房
1、新房出现自量问题可以向开发商或者物业申请整修,但整修并不意味着就可以退房,情况不太严重的一般不能要求退房,但若是房屋漏水非常严重的,严重影响的房屋的主体结构或作影响房屋的居住的,可以要求退房或换房。
2、建议就整修给您造成的损失及违约金,与开发商协商解决,协商不成的,可以向法院起诉,通过诉
一些买房人在入住新房屋后,如果发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵,便想请求法院解除房屋买卖合同,要求卖房人退还房屋款。可是在当前的施工技术条件下,一定程度的裂缝是不可避免的,那么新房漏水能退房吗?新房验房墙体有裂缝能退房吗?
新房漏水能退房吗?
根据《合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的是,如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的,卖方不承担责任。
如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明卖方对此是知晓的,卖方也不承担瑕疵担保责任,买方可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责
买房有可能是大部分人一生当中比较重要的一次商业行为了,而买房遇到的风险也是非常复杂而且棘手的。在当下的很多城市,对于买家来说,除了钱你什么依仗都没有,不仔细一些的话,一旦被开发商糊里糊涂的交了房,可能连话语权也没有了。因此,当你发现新房出现下面的任何一种情况时,请一定要及时止损,迅速的退房才是正道。
一、延迟交付房屋
这种情况是目前买房人普遍会遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住通知。一般超过3个月开发商还不能交房,购房人就可以要求开发商退房,并要求双倍返还订金或支付房款利息。
二、没有产权证
由于开发商方面的原因,买房人在合同约定期限内无法取得房屋的产权证,符合这样的退房条件,业主也可以要求
这个要取决于你自己是否退房 ,或者是加点钱买下了。
这个不好说要走法律程序的
要想防水好必须做到下面的几点:
地面要保证平整干燥
使用前应将涂料搅拌均匀墙面处理上要做大约750px高的防水涂料
防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比,涂刷3次。
涂料未干燥或未铺防水卷材前,严防踩踏或其他施工。 这个不好说要走法律程序的
要想防水好必须做到下面的几点:
地面要保证平整干燥
使用前应将涂料搅拌均匀墙面处理上要做大约750px高的防水涂料
防水涂料按A:B=2:1的比例进行配比,涂刷3次。
涂料未干燥或未铺防水卷材前,严防踩踏或其他施工。
您好!一、房子漏水能退房吗 根据《合同法》第42条的规定,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任,不过需要注意的是,如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的,卖方不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装潢、使用过程中所产生,而系房屋本身所固有的,若没有证据证明卖方对此是知晓的,卖方也不承担瑕疵担保责任,买方可以房屋所有人身份,依据因合同转让而取得的权利,向开发商主张保修责任或赔偿责任。 一些买房人在入住房屋后,发现房屋存在被隐瞒的质量瑕疵。使请求法院解除房屋买卖合同,要求卖房人退还房款。那么,卖房人隐瞒事实是否导致合同必然被确认无效或是解除,这需要根据具体情况由法院最终确认。一般情况下,解除合同通常的认定标
如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6、不能或不能按期办理产权过户的。
7、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。
(一)注意先后顺序,警惕先收房再验房
验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分,书面验收包括查验房屋可以交付的文件如竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等,收取《住宅质量
不太可能,你去仔细研究一下你的买卖合同就知道了(或者叫个专业律师看看),可以要求整改到位,最多谈到再给你陪点可有可无的费用。
这个我估计够呛,一般不会给退的吧
验房不合格,可以按合同要求,要求房产商维修到你满意为止。至于退房,很难。
新房出现质量问题 业主能要求退房吗?
某房地产公司开发了一个住宅商品房园区,向社会公众进行商品房预售,并与许多购房者签订了《商品房买卖合同》。该住宅商品房园区竣工验收后,房地产公司按照合同约定的时间将商品房交付给广大购房者。业主们入住该住宅园区一年后,发现有5栋楼都出现了质量问题,例如屋顶遮阳板破损、屋内渗水、外墙开裂等。房地产公司根据业主们的反映,对屋顶遮阳板进行了更换,但是对外墙开裂没有进行处理,并解释说是墙体的伸缩缝施工不规范,导致出现裂缝,但是不影响商品房的使用。
业主们认为房屋质量不合格,不能保证安全,要求向房地产公司退房。双方发生争议,业主们向法院提起集体诉讼。法院在审理过程中,请相关的检测单位对该住宅园区的商品房进行了质量鉴定,鉴定结论是商品房
您好,我是黄律师助理:建议先进行协商,协商不成可以起诉
个要看你跟开发商签订的购房合同里关于面积偏差的约定。结合你的购房合同里的约定来判定就清楚了,一般是面积偏差在3% 以内的房款是多退少补的,你可以自己计算下你的房屋建筑面积的偏差率是多少
装修后味道大是正常的,因为装修材料或多或少都含有化学物质,比如甲醛,系物,氨,TVOC等,这些物质都具有一定的刺激性味道,对人体伤害比较大。儿童和老人,他们的抵抗力较差,应尽快想办法解决装修后遗症。个人推荐以下几种措施:1、购置绿色植物(如绿萝,吊兰,常春藤,龙舌兰,芦荟)放置在家里,可以一定程度上减轻异味。2、备置一些活性炭,或者柚子皮,或者少量的醋,分散在家里味道大的地方。3、在市面上购置合适的空气净化器,空气滤清器等设备,也可减轻装修后的异味。4、如果想尽快解决装修异味,可以咨询一些空气治理的公司,先检测,看家里有毒化学物质是否超标,如果超标可以让治理公司进行彻底的空气净化,从根本上解决装修污染问题。回答于 2015/09/24 15:57首先需要知道的是这些气味不是无缘无故来的,气味主要包括甲醛、等有害气体。主要来源:墙面的乳
退房希望不是很大,除非,超过标准,可以。这种情况只能找物业或开发商补偿赔付啦这个要看你们当初签的合同约定了,如果楼层漏水超过了限定的标准,属于房子质量不合格,是可以换的,如果开发商不表态,你就带着关于这房子的材料去质监局资询,不过比较麻烦,退房也很难,还是和开发商,物业协商好好修修吧!和开发商签合同时会有本房屋质量保,您可以找他们的,换的可能性不大,简单的办法找新闻报道!和开发商签合同时会有本房屋质量保,您可以找他们的,换的可能性不大,简单的办法找新闻报道!退房是不可能的不可以换了,只有和开发商和物业,协商,赔偿,和修理了。继续找他们修葺,修不好让他们补偿要看你合同上的细节,如果楼层漏水超过限定的标准,属于房子质量部合格,是可以换的。如果开发商没有明确态度,你应该带上关于这个
应当给你装修费用简单看的话,应该给你退,先行协商
这要看合同约定。
新房收房出现质量问题,首先要找开发商进行协商,让开发商给你维修解决;其次,你可以先找第三方维修,维修期间产生的费用,保留好证据,以便日后起诉开发商的违约,维护自身权益;如果房屋质量问题非常严重的,你可以解约退房。
首先、如何协商维修?
如果新房出现质量问题,又没有达到可以解约退房的地步,在保修期内,业主可以要求开发商承担修复责任。
交房时,开发商会提供“两书”,即《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,在《住宅使用说明书》中,会对保修内容作出约定,如果开发商拒绝维修这部分内容的问题,购房者可以立即向法院起诉。
需要特别注意的是,保修期限的起算时点为商品住宅交付使用之日。
其次、自己维修可行吗?
假如与开发商协商不成功,可以自己
这个问题你最好是直接找相关的法律人士来详细了解并解决。网络上回答不会很及时的。也不一定准确
估计有点难啊。
看看还有没有其他业主有这种情况,联合众的力量直接去开发商那里把问题提出来,看开发商这么回应您,如果开发商不理应的话您可以用法律途径去上述。可以起诉 能否退就看发展商这边找发展商协商,不行的话可以起诉。这是质量问题,开发商有业务解决,但如果你直接要求退房,开发商一定会拒绝并答应修复及赔偿。所以你先找开发商商量让他们修好,以及商定装修赔偿的办法,实在达不到满意时再诉诸法律,要求退房,先礼后兵。购房合同有一个收楼标准,你看看,再找发展商要求索赔或退房,不行就付诸法律看一下有没有在合同那里注明这些质量问题房咯您购房时合同会有一个售楼标准的 您对对看 在去找开发商协商 不行在诉诸法律朋友 ,一般顶楼都会渗水的,但是刚买就出现这问题,还是挺严重的,开发商严重偷工减料,理应索赔 购房合同有一个收楼标准,
您好! 新房验收注意事项: 详细检查房屋质量,包括门窗、阳台等部位有无开裂现象;(阳台裂缝危险大) 检查墙体平整度,是否渗水、是否有裂缝。特别是查看一些墙体是否有水迹,特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方,如有的话,务必尽快查明原因。 仔细检查地面,有无空壳开裂情况。如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。 水电煤畅通情况和能否正常使用。大开龙头查漏堵,尽可能让水流大一点、急一点,一来看看水压,二来试试排水速度。(一般新房子会配一个简易龙头给业主)。 验收下水情况。先用面盆盛水,再向各个下水处灌水,分别是台盆下水、浴缸下水、马桶下水、厨房和卫生及阳台地漏等,基本是每个下水口应灌入两盆水左右,应听到咕
房子多处裂缝那要根据情况看,有的是温度缝,要说质量那要质监站做鉴定后才能定,如果是质量不合格要求退房,那要给你赔偿金,和补偿,具体要多少你要找个律师吴问问了,