装修是件大事:防止被忽悠。“新房入住手续都领钥匙”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
维修基金,装修押金,水电,燃气,等费用,契税是在下房本的时候交的,这些都是必须要交的
目前对于装修押金的问题,目前暂未有相关规定,对于此项费用主要看您与物业的约... 物业公司交纳的费用,预收最长三个月。 9、装修电梯费和管理费:目前,还没有相关政...
要看你们合同怎么写的。一般新房都没暖气,因为入住率不够,热力公司收入太低。
都不交这段时间的物业费,物业岂不是要饿了,呵呵。 供热如果是集中供热,也不会退的,还是那句话呀,你不住,那人家暖气也是带了你的份儿了。 现在很多老房子改了单户供...
不合理,房子入住不一定要装修,只要办理了收房手续就可随时入住,但以后想装修就一定要办理装修许可证。
开发商给你发入住通知书,而你要在入住通知书规定的入住时间范围内去办理入住手续,如果过期不办理的话,一般的合同都会约定视为你已经同意收房,该房屋的物业费开始计算
信件等。 2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。 3、... 修理后再由购房者验房。 4、购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房...
带申请人身份证到水电气的营业厅办理申请开通手续
手续:(1)买房,包括合同等 (2)身份证,户口本,结婚证等 (3)带钱,需要交物业费等 如果有帮助,望采纳。
可以,提前问下物业,貌似需要给物业还是供热站要打个申请
什么时候收房拿钥匙合适呢,收房可不是拿到钥匙简简单单看一下房屋就了事的,新房拿... 4、装修保证金也是一笔支出,一般在申请装修时收取,如果收房后不着急装修入住,这笔费...
...的开户费).如果是贷款还要加上下抵压登记费,抵压交易手续费..这是买房子时候交的..... 什么了..
办理入住手续应注意: 1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2、核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符; 3、检查水、电、煤气/天然气、上下水管道等是否开通和能正常使用; 4、要求开发商提...
交房的时间需要交纳契税 契税根据房子面积大小走 分别为1% 1.5% 3%,公共维修基金每平米200元物业取暖需要提前交纳一年的
钥匙到手你就是房主了.就开收费了.进户手续与物管无大关系!
庭院的性质以土地部门颁发的土地使用权证为准。 市国土局:旧房拆建的审批牵涉到村、乡(镇、街道)、城建、规划、国土和有关部门。根据《温州市农村村民宅基地管理...
手续,具体分三步: 一验房子质量, 二查"两书一表", 三签《房屋验收单》. 办理入住手续... 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门...
你说的两证是同一概念,如前证办不了,后证也是不能办的。 如你的新房是从房开公司或通过房屋中介等的正规渠道买的,可委托他们,省去许多办理环节带来的麻烦。如买来后不能办理所有权证或原来就没有这些的房子是不合法也是没有安全保障...10
新房装修后多久可以入住呢?这个问题是不能单纯的用时间概念来定义和解答的,最重要... 对事物要求很高的人,想加快新房入住时间的话可以请环保公司进行治理,或购买清除剂...
不用缴物业费,按合同上面来说,没办理入户手续这房在法律上还是不能算是你的,虽然从实体你是买房的房主,但你还没没办理手续就不能算你的。以合同手续为证。
一般来说办完手续随时都可以开始装修了! 至于物业什么那些费用,从一交房开始就要交,不管你住没住进去. 所有房子都是这样的.
你好,25日,煞贡,建日 26日,直星,除日 29日,人专,定日 确定日子再定吉时,日课才完整,祝福 吉日吉时,催旺财运,搬家大吉,祝君好运
一般装修后7天一定不要入住,入住时如果闻到室内有显著的刺激性或芳香气味,最好是请有资质的室内环境监测机构进行空气污染检测,在证明达标是可以入住。 新房入住后,由...
前家都说搬家注意要打碗碟现于节约应该 吉利百禁忌
1、装修后搬入新居的最佳时间 家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分... 会由于气候的变化导致装 饰面的变化,造成不必要的损失。 2、如何选择入住日子 一般...
搬锅才算搬家了,搬锅的时候里面要放一个铜子或者大钱,然后当天晚上要做饭吃饭就算搬家了。 搬家不一定要搬很多东西,做做样子也可以,重要的是亲朋好友来热闹热闹,放放火...
每人个别条件不同,不可翻翻农民历或通书上写「宜搬家」就搬家了,当天适合别人搬家却不一定适合你搬家.兹将搬家选择吉日良辰之要点简述如下: (一)迁移(搬家)的日子不可...
请生肖属虎的亲朋好友暂时避开。 阳历2018年6月7~30日适宜你们可以搬家(入住... 在当天入住。 "入宅仪式"指,在吉日时: 1、在吉日时,开新宅的门。 2、在吉日...
家具就、床、书、衣服、等杂物(锅、碗…)整理好,封门(把门关好),等"入宅仪式"的... 后,上香祭祖,是点香祭祀祖先。 4、点香祭祀祖先后,插好香后,香在燃烧时,就可以在空...
这两钱不交,不给你办产权证,如果是贷款买的.是必须交的.全款付清的可自愿. 3 再交一年的物业费,如果是集中供暖的,还要交供暖费.还要再买水,电,天然气 4 自己装修可就没...
办理入住手续应注意:1、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象;2、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符;3、检查水、电、煤气/、上下水管道等是否开通和能正常使用;4、要求开发商提供房屋通过竣工验收的证明文件及买卖合同中约定的相关文件;5、对发现的问题要详细在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 办理入住手续应注意: 1、详细检查房屋质量包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 2、核对买卖合同上注明设施、设备等否有遗漏、品牌、数量否相符; 3、检查水、电、煤气/天气、上下水管道等否开通和能正常使用; 4、要求开发商提供房屋通过竣工验收证明文件及买卖合同约定相关文件; 5、对发现问题要详细验楼单上
第一步:交首付款 第二步:需要贷款者办理购房贷款,交纳相关费用 办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费,按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费:房产价值的0.2%。2.抵押登记费:每笔80元。3.保险费:贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费:千分之一点五×贷款额,以上仅供您参考,各个银行在费用上可能并不相同,具体还需要咨询所办理按揭的银行。 第三步:办理入住需要交纳费用 1、天然气安装费 2、IC卡表费 根据项目的实际情况收取,目前没有统一标准。 3、有线电话初装费,收视费; 4、房屋暖气初装费共分三大部分,热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。对于热源建设费,外管网建设费由建设单位交纳。 5、权属登记费就是办理房产证的费用。
不合理,房子入住不一定要装修,只要办理了收房手续就可随时入住,但以后想装修就一定要办理装修许可证。
结算面积,退、补房屋尾款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少,KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主,反之亦然。
每个地方的是不一样的呢,具体的话找相关人员了解。
结算面积,退、补房屋尾款:在办理入住手续时首先要做就是结算面积,退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积,但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以,在办理相关手续时,我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》,对面积误差进行结算。如果房屋面积减少
带上你的房产证或者合同去电力局开户,费用各地不一样的!
1、开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。
2、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3、验房。购房者对房屋进行验收,看是否存在质量问题,对发现的质量问题向开发商提出,开发商进行整改,修理后再由购房者验房。
4、购房者接收房屋。房屋验收合格后,开发商将钥匙交给购房者。
一般是办理了入住手续才可以领钥匙并开始装修,知道开发商将该问题处理好你再本例即可,我不确定。
三,但能否赔偿你一定数额的装修费、查看你《购房合同》或物业管理规定是否有关于该方面的规定、房子被淹说明是你上层防水没做好、保修期内开发商免费维修一。
四。
二,你可以因此拒绝办理入住手续、一所没办入住手续的商品房你是如何拿到钥匙并装修的
买套新房子,可不是交完首付就完事儿了,从交首付到拿钥匙,这其中需要处理的事情可不少,什么时候收房拿钥匙合适呢,收房可不是拿到钥匙简简单单看一下房屋就了事的,新房拿钥匙还需要办理哪些手续呢?小编今天细细为您讲解一下其中的注意事项。
什么时候收房拿钥匙合适
1、拿钥匙就意味着收房了,那么收房可不是说收就收的,一般房产商通知我们小业主交房时间会比较早,建议大家不要在第一、第二天去收房,因为在那两天,同时来收房的人会很多,而陪同验收房子的人不会有太多时间仔细的陪同你去看房子,最好是第三天或第四天比较好。
2、先不要交付一些物业费用及相
买房子时要交契税,公共维修基金,备案费,配套费(水,电,煤气,...的开户费).如果是贷款还要加上下抵压登记费,抵压交易手续费..这是买房子时候交的...物业会有一部分压金.就是所谓的装修压金..别的应该没什么了..
可以,提前问下物业,貌似需要给物业还是供热站要打个申请
可以的吧……不选择供暖不就行了……
要先验房后办手续,具体分三步: 一验房子质量, 二查“两书一表”, 三签《房屋验收单》. 办理入住手续是收楼的正常程序,通常的做法是让业主先在收楼文件上签字,再发批准条,让业主到物业管理处去拿钥匙。等业主进得房去,发现存在问题,申诉起来也软弱无力。为避免出现这种情况,业主应坚持先验房、后办理手续,并应将验房时发现的房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等问题书面呈递给开发商并让其签收,以免留下后患。或者可在收楼文件上注明“室内情况尚不清楚”或“楼房状况未明”等字样。 对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一、详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三、检查水、电、天然气、
新房装修好入住的过早会有毒气的危害: 在装修新房过程中,会用到的装修材质比如油漆、涂料、木板、胶合板等。它们中含有不同程度的氨气、甲醛、乙烯、苯、甲醇等有害气体。在装修新房搁置一段时间后,房内的有毒物质被风吹到屋外,主人虽然闻不到气味,但实则是没有消尽,装修物体内仍留有有毒物质。如果这时入住,那么装修的新房就会散发出一定程度的有毒气体。如果不对室内进行污染清理,那么在将来将会对人体有很大的伤害。 新房装修后的入住时间:那么,新房装修后多久可以入住呢?这个问题是不能单纯的用时间概念来定义和解答的,最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间,屋内的空气质量仍然没有达标,那么就仍不可以<
购新房的手续程序:
1、首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
2、然后接受银行的审查,并确定贷款额度。
3、接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
4、最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
需要的资料:
1、身份证;
2、户口本;
3、收入证明(月还款额的两倍);
4、纳税证明(12月以上);
5、买卖合同原件;
6、产权证原件;
7、结婚证或单身证明8.首付证明。
要审查房屋验收报告
如果是在农村建房子的话,就需要找,当地镇区的国土局,让他们来量面积,交地税,搞完这些事项,这样才可以建房子。
如果是在农村建房子的话,就需要找,当地镇区的国土局,让他们来量面积,交地税,搞完这些事项,这样才可以建房子。
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
还有就是 “大吉大利以前老人家都说搬家,但现在出于节约应该小心,注意不要打烂碗碟,百无禁忌”
没有什么需要注意的,楼主不用搞得太紧张就好了。
要在家里开火做饭,不要让外人进去,要保持三天就可以了
1、装修后搬入新居的最佳时间
家庭装修在施工时,要使用大量的装饰材料,其中绝大部分是化学合成材料,存在易挥发的成分,因此装修后的房间会有一定的化学气味。刚一完工就入住,对人的身体没有好处,应该晾置几日,待气味基本消除后再入住为好。对于家庭装修讲,最好晾置一个月,至少也要晾置一个星期。建议,在晾置期间,要保持新居内空气的流通,避免雨淋及曝晒,还可采用一些去除气味的清洁剂。如果室内使用酚醛油漆涂刷, 时间应适当延长。在涂刷乳胶漆的房间,由于没有气味,完工后待面层干透即可入住。入住的时间以不让房屋过久晾置为好,过久的晾置,会由于气候的变化导致装 饰面的变化,造成不必要的损失。
2、如何选择入住日子
一般而言,在通胜上所标示宜入伙的日期
房子在经过了一段时间的装修之后终于可以入住了,很多人都迫不及待地想要享受新家带给自己的新感受,但是新房在装修时不管是所用的家装建材还是家具其中都含有大量的有毒气体或有害物质,所以装修完的新房最好不要立即入住,在入住之前还要做一些必要的准备工作。新房在入住之前要注意做好以下几步,这样在入住的时候才能保证家人的健康。
第一步:入住新房先消毒
水泥、石灰、油漆、涂料里含有不少对人体健康有害的毒性物质,如甲醛、铅、苯等。这些物质可通过呼吸道和皮肤进入人体,导致中毒或过敏性反应。所以,大家在新居入住前要首先注意消毒。居室的消毒方法很多,如果墙面已作装饰,可用3%来苏水溶液,或用3%的过氧乙酸溶液喷洒。地面喷洒要均匀,墙壁的喷洒高度应在2米以上,喷洒后需关闭新居门窗1小时
我见用滴
1、加强通风。这是一种普通方法。但甲醛、苯等有害物质藏匿在家具、墙体材料深处,释放期3-15年,无法在短期内清除,一旦遇到使用暖气或空调 等不宜开窗的情况,室内有害气体浓度会迅速上升,对家庭成员的健 康造成长期危害。 2、使用净化机。这是家庭经济比较富裕的消费者采用的办法。但是市场上净化机种类繁多、鱼目混杂,大部分是徒有虚名,而且质次价高,最核心的 部分活性炭、光触媒、紫外线、HEPA等往往存在缺陷。 3、植物消除法。采用吊兰。芦荟、虎尾兰等花卉吸收室内污染气体,但植物白天进行光合作用吸收二氧化碳,释放氧气,夜间吸收氧气,释放二氧化 碳,对人体不利,特别是对花粉、花卉容易过敏者。 4、化学试剂喷洒。如甲醛清除剂、空气清新剂等化学药剂。它是用一种气味压制另一种气味,没有达到去除污染源的目的
为你提供以下搬家吉日,避开与你家人生肖相冲的日子可根据您方便来选择: 2010年8月搬家吉日:L 公元2010年08月05日 农历06月(小)25日 星期四 狮子座 冲蛇(辛已)煞西 公元2010年08月09日 农历06月(小)29日 星期一 狮子座 冲鸡(乙酉)煞西 公元2010年08月13日 农历07月(小)04日 星期五 狮子座 冲牛(己丑)煞西 公元2010年08月16日 农历07月(小)07日 星期一 狮子座 冲龙(壬辰)煞北 公元2010年08月18日 农历07月(小)09日 星期三 狮子座 冲马(甲午)煞南 公元2010年08月21日 农历07月(小)12日 星期六 狮子座 冲鸡(丁酉)煞西 公元2010年08月22日 农历07月(小)13日 星期日 狮子座 冲狗(戊戍)煞南 2010年9月搬家吉日:L 公元2010年09月03日 农历07月(小)25日 星期五 处女座 冲狗(庚戍)煞南 公元2010年09月09日 农历08月(大)02日 星期四 处女座 冲龙(丙辰)煞北 公元2010年09月15日 农历08月(大)08日 星期
我在防疫站环境卫生科工作,根据你的描述,甲醛肯定超标,至于超标多少倍,最好找当地卫生防疫机构用仪器测一下即可。 关于消除甲醛,通风是一项措施,不过需要的时间长,效果一般,最好去大型超市看一看,有没有卖“甲醛捕捉剂”的(包装与灭蚊蝇药一样),效果很好。
买几个菠萝就可以了事实上,植物的呼吸能力相当有限,如房间内甲醛超标,需摆放数千盆植物持续光照才能起一定效果。
亲,你不要急着入住新房,家刚装修好的房子,里面存在很多污染源,很伤的,你可以放些植物,甲醛比重比空气大,易沉淀,即便开窗通风甲醛仍难清除。再者多数有害物质释放缓慢,长达3-15年,绝非几个月通风就能解决问题的。介绍几种除甲醛的有效方法:1.将300克红茶泡入两盆热水中,放在室内,并开窗透气,48小时内室内甲醛含量将下降90%以上,刺激性气味基本消除 2.购买800克颗粒状活性碳除甲醛。将活性碳分成8份,放入盘碟中,每屋放两至三碟,72小时后可基本除尽室内异味 3.准备400克煤灰,用脸盆分装后放入室内,一周内能使甲醛含量下降到安全范围内。以上方法同样适用于装修完没有异味的家庭,因为有些有害物气体
阳历2011年6月7~10日只有适宜你们可以举行“入宅仪式”,但对全家人助益不大(无助无害)的日子:阳历2011年6月6日或6月8日。 夫:农历1973(癸丑)年正月初十 妻:农历1980(庚申)年10月初九 女儿:农历2007(丁亥)年7月18日 阳历2011年6月7~30日除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年6月7~30日你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年6月18日或6月22日。 分析如下: 1、阳历2011年6月18日,农历(阴历)五月十七(甲辰)日9:00~10:59、23:00~23:59或凌晨0:00~0:59:甲辰日的贵人是夫生肖;甲辰日和妻生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属狗的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年6月22日,农历(阴历)五月二十一(戊申)日7:00~10:59或13:00~14:59:戊申日的贵人是夫生肖;戊申日和夫生肖五合;戊申日
维修基金总价的2%。第一年的物业费。各地的情况不一样,估计还的1.5万吧
1、加强通风。这是一种普通方法。但甲醛、苯等有害物质藏匿在家具、墙体材料深处,释放期3-15年,无法在短期内清除,一旦遇到使用暖气或空调等不宜开窗的情况,室内有害气体浓度会迅速上升,对家庭成员的健 康造成长期危害。 2、使用净化机。这是家庭经济比较富裕的消费者采用的办法。但是市场上净化机种类繁多、鱼目混杂,大部分是徒有虚名,而且质次价高,最核心的部分活性炭、光触媒、紫外线、HEPA等往往存在缺陷。 3、植物消除法。采用吊兰。芦荟、虎尾兰等花卉吸收室内污染气体,但植物白天进行光合作用吸收二氧化碳,释放氧气,夜间吸收氧气,释放二氧化碳,对人体不利,特别是对花粉、花卉容易过敏者。 4、化学试剂喷洒。如甲醛清除剂、空气清新剂等化学药剂。它是用一种气味压制另一种气味,没有达到去除污染源的目的,而且使
夫:阴历1974(甲寅)年8月17日生,属虎 妻:阴历1978(戊午)年9月23日生,属马 女儿:阴历2006(丙戌)年正月17日生,属狗 阳历2011年5月10日~6月份除了下面的日子,没有你们可以举行“入宅仪式”(入住)的日子。 阳历2011年5月10日~6月份你们搬家(入住)的最佳吉日:阳历2011年5月11日、6月5日、6月12日或6月21日。 分析如下: 1、阳历2011年5月11日,农历(阴历)四月初九(丙寅)日13:00~14:59:丙寅日是夫生肖的禄;丙寅日和妻与女儿双方生肖三合。 “入宅仪式”时请生肖属猴的亲朋好友暂时避开。 2、阳历2011年6月5日,农历(阴历)五月初四(辛卯)日清晨3:00~6:59或11:00~12:59:辛卯日的贵人是夫妻双方生肖;辛卯日和女儿生肖五合;辛卯日和女儿生肖六合。 “入宅仪式”时请生肖属鸡的亲朋好友暂时避开。 3、阳历2011年6月12日,农历(阴
恭喜你入住新家,这个如果讲究的话找一个良辰吉日。搬进去放鞭炮贴对联!日子的问题懂的还是师了!这个你还是找个师傅看看吧!这个还是找个师傅看看就好了!您好!建议您去当地找下有度的大师帮您看一看。
新房装修后的入住时间:那么,新房装修后多久可以入住呢?这个问题是不能单纯的用时间概念来定义和解答的,最重要的是判断依据是新房装修后的屋内空气质量是否达标,有毒物质是否一定程度排除。如果空气达标,可以立刻入住。而有的新房装修后半年的时间,屋内的空气质量仍然没有达标,那么就仍不可以入住。所以,对于新房装修后多久后可以入住没有固定准确的标准。如果按照大多数人家来看,有的半年,也有的几个月,这就要看对室内有毒污染物的处理了,那么简单来说一下怎么缩短装修新房的入住时间。新房装修后如何能够尽快入住:对于室内的晾晒搁置的时间,会受到不同季节,或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大,气流迟缓,所以装修的新房晾时间要长一些。而秋冬通风条件较好,晾晒的时间就相对短一些,基本两到三个月左右
这个好像不是很清楚,有时间去龙华古寺求支签看看。找个真正的大师!