装修是件大事:防止被忽悠。“验房毛坯房有裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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你好,都是要的。例如拍照片等等,都是需要的。
先看整体外观。业主验房时第一步就要对装修完的房子的整体外观进行检查,查看墙面、地面的平整度;房门是否平整,有无变形;墙砖、地砖有无破损。 其次,房屋的安全性也需要仔细检查。水、电的安装一点都不能马虎,业主要一一查验每个插座是否都...10
重点如下 建筑面积和使用面积 水电的完整性,包括水表电表及其读数,插座开关是否有电等 墙面空鼓 窗户门的完好性,是否变形 下水管道是否堵塞 排气孔是否开设 地漏是否有 防水是否完好
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如果是承重墙的话,真的要重视。要请物业及建筑有关部门进行鉴定。如果不是承重墙,你就不必紧张。 一般高层建筑不会有沉降裂缝,最多的温度裂缝,温度裂缝的形成原因就是因为砂浆配合比不正确,或者施工时没有清理好基层、没有浸润基层导致...6
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体...
"房师傅"是全国最专业的验房公司,成立于2007年8月,国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。 "房师傅"的验房团队都是经...
照明、安全情况等。 2、雨天看晴天不看 看房最好选在雨天,因为这是了解房屋承受能... 要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以很重要。 5、看做工不看...
毛坯房是有必要验的,不然以后装修了会很麻烦的
一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客 厅、卧室、厨房、卫生间墙面... 花大把的冤枉钱。四、毛坯房验房要点外墙细部做法有窗眉滴水,窗台排 水坡度,阳台、...
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检...
1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓 2、验水电:是否通电,电线截面就质量 3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看 4、验管道:特指排污管(经常...
没有装修的房回音肯定是很大的, 地面上堆的沙对房屋影响不大,最多也就是线路有点问题,到时装修时重新排线就行了.再说也不可能是地板也裂开了?呵呵!!!!!!!
这个没有标准可谈,只有和开发商协商,同时还要看这个裂缝是否会影响房屋的牢固,如果即使有一笔不菲的,但住得不放心也枉然。祝你心想事成!1
毛坯房开裂原因 1、墙面在添加处理层时基层没有干透 比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中,不同的材料在墙面所做的处理层,其在温度和湿度变化的过程中,其膨胀系数不一样,引起体积的变化...
丁渤验房师:这主要检测方面有土建质量、建筑材料的使用情况及安全隐患,使用功能的缺陷等方面按照规范以及相应的强制性工艺要求,结合地方规定的相关标准,逐条对照...
签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期... 交房的程序并不会复杂,复杂的就是说的怎样验房。具体的验房步骤就不多说了,因为这...
对照购房合同上的面积。2交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同... 不能放弃自己的权利。4交合理费用包括:物业管理费、装修押金、清运费必须要注...
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛...
卫生间的门还要刷下边那面。 二、楼地面 1、空鼓:(地面、墙、重点是卫生间和踢脚线... 有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干...
否则影响采暖。 验收毛坯房的八大验收标准 屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基... 柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测...
面积是否足够 墙面空鼓 水电安装到位以及水表电表完好 门窗是否变形 排烟道和排风道是否完好
验收是件大事情,自己不会就得请人,这同是否是毛坯房没有关系。
验收是件大事情,自己不会就得请人,这同是否是毛坯房没有关系。
3、各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面... 且不符合设计规范)是□ 否□ 2、居室、客厅有否各种管...
1.承重结构检查有无裂缝。 2.层高。 3.墙、顶地面平整度及水平差. 4墙与墙、墙与顶的角尺度. 5.配电箱位置及空气开关完好及通电情况. 6.上水系统无渗漏,出水是否畅通,是否固定牢固. 7.下水系统落水试验是否畅通. 8.原墙、地、顶面砂浆粉刷层是...
门、窗、水、电、墙面、地面、地面、燃气、暖气通风、安防等等 大概就是这些验点
我上次听火眼金睛验房公司的验房师说,验房的价格主要取决于三个因素:所购买房屋的面积大小,毛坯房还是精装房。
而未做表面处理。在房地产市场中毛坯房仍然占据着主角位置,毛坯房交房时如何验收?... 顶部有麻点,对于后期的装修很不利。对此,业主需惕。三、水电水电不顺,对于今后居...
合同本身就有问题 如果连《竣工验收备案表》都没有,说明相关部门都没有通过验收,您觉的还有保证吗? 房师傅(北京)验房公司,中国验房顾问领导品牌 (1)管理有方,建制完...
毛坯房是要准备一个小锤子、水桶、首先要检查门窗及锁头是否损坏、玻璃是否损坏及门窗边上的密封性;第二要检查每个下水口是否通畅;第三个是要检查所有的管道是否存在破损;第四个是要检查墙面批荡层是否存在空鼓;第五个就是所有的强弱电线、可视对讲等是否有遗漏;第六个就是看下所有顶部楼板是否存在有水印及水迹现象;第七个就是是否和给您的户型图一样,当存在不一样的时候需要询问需要改动时是否可以通过。
合肥玖栎装饰帮您解答;毛坯房收房验房要点,毛坯房收房验房要把所有墙面、房顶敲击一遍,如发现空鼓的面积大大多于不空鼓的面积
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是
带个监理去验房,他会帮你把关,注意防水试验一定要做。还有就是一些文件类的,发展商应首先出示《建设工程质量认定证书》,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。及各种相关验收表格,如《住户验房交接表》(房间功能分区及标的物详列各项验收内容,如客厅楼板、阳台地面等等)与验收意见表(如《楼宇验收记录表》。
要啊,标线仪:检测各种水平线和垂直线。
游标塞尺:测量门缝的宽度是否超标。
响鼓锤:让空鼓们无所遁形。
小柄响鼓槌:检测伸缩响鼓槌不方便检测的部位
相位检测仪:测试插座的接线是否正确,漏电保护开关是否有效。
激光测距仪:测量房屋面积就靠它了。
靠尺:检测墙面、地面等平整度是否超标。
水压表:测量供水水压。
万用表:这个大家很熟悉了。
试压泵:检测水管接口处是否渗漏。
网络测试仪:检测网线是否畅通,接线是否正确。
兆欧表:测试电路绝缘电阻。
阴阳角测试仪:检测阴阳角的角度是否超标
要验房啊,看下房间里面墙面的是否有空鼓和电,水之类的
要是新房的话在装修之前最好还是要验收一下,以防后面出现问题扯
什么都别动!留下照片等证据!找施工单位发展商算帐,要聘请第三方专业评测队伍对裂缝及楼宇结构进行评测,拿道报告后把发展商告上法庭,索赔!记住检测费由自己承担,连同精神损失费延误费等杂七杂八费用都给打上!配它40-50万!不过小心发展商暗算你!
“房师傅”是全国最专业的验房公司,成立于2007年8月,国内首部《验房师作业标准与道德规范》参与制定单位和验房师作业标准的实验示范基地。 “房师傅”的验房团队都是经过专业系统的培训,专业理论水平高,一线实践经验丰富,经典验房案例多。截止到2010年12月31日,房师傅为全国近万民置业百姓提供了专业服务,其中团验(50套以上)108次,雇主评价单显示满意率在99.7%以上。 “房师傅”严格按照《作业标准暨道德规范》作业,规范的服务流程、严格雇主评价单和温馨的雇主手册等软硬工具,让雇主明白消费,安心入住。 “房师傅”通过年余的摸索实践, 已经形成了一套完整、有效的管理体系和实用的运营模式,成为验房行业规范化、制度化的领头者和示范企业,吸引了全国二十余个省市的数十家验房机构的观摩学习,倾力打造中国最大、最专业的第三方<
验房的质量关键取决于验房师的专业水准以及验房的细致程度。陕西智鸿监理验房师提醒您细致验房,细心验房。 验房要关注有安全隐患以及影响使用功能的部位和项目,毛坯房验收直接影响装修质量,要关注不同房间的标高关系以及防水是否到位。 毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。 五个不能忽视的验收环节 1.门、窗---门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表
看房子是否潮湿 有裂缝没 2个最重要的 小区外墙环境和你选择的价格是正正比的
一、毛坯房的特殊性:毛坯房与精装修房的差别是室内客 厅、卧室、厨房、卫生间墙面、天花、地面没有精装面层。业主们认为验房很简单,其实不然,如果你是一位装修施工人员,就会知道毛坯房客厅、卧室、厨房、卫 生间墙面、天花、地面是精装修的基层。基层如果墙面空鼓、裂缝,墙面平整、垂直、方正超差过大,地面找平层空鼓、开裂、起砂、壳皮,卫生间防水层空鼓、脱 落、拉毛起砂、防水层破坏、细部做法不合格影响防水寿命,管道支架安装不牢等问题,到你开始做装修时会意识到毛坯房基层不合格,带来后续装修很大难度,处 理起来费用很高。如家装公司不跟你说,不给你处理,将来的问题可就麻烦了。
二、毛坯房与精装房的共性毛坯房的外墙,外窗,户门、中央空调、暖气和精装一样是一准次到位,验房的定位一样,验房的工作量一样。
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的: 1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是
没有装修的房回音肯定是很大的, 地面上堆的沙对房屋影响不大,最多也就是线路有点问题,到时装修时重新排线就行了.再说也不可能是地板也裂开了?呵呵!!!!!!!
正常来说,应该是房子本身问题,防震能力不好! 建议您在实地考察几遍,问问周围的人!
1、看墙壁:渗水、裂纹、空鼓 2、验水电:是否通电,电线截面就质量 3、验防水:厨卫防水,堵住排水口,保留2cm水深,24小时后越好楼上楼下一起看 4、验管道:特指排污管(经常被垃圾堵塞),排污管是否有蓄水防臭弯头 5、验地面:高差、空鼓、起沙 6、验层高:2.65米左右是接受的范围,低于2.6米,那么房屋就得考虑了 7、验门窗:密封、内外高差
检测墙体、天花板和地板是否有空洞、漏洞、裂缝。是否会渗水、掉渣和脱落。
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
你好,1请专业补漏水专家(防水博士等等)2就是在漏水那周围围住,然后在被围住的那一个范围里面导入水泥(不要太多,覆盖薄薄一层就行),接着往里面灌水,等着水自然干即可。记住要先把漏水范围扫干净。通过我的回答,希望可以解决问题。
那一条缝你没必要处理,你处理了也没有用的,那条缝是垫层开的裂只是表面,在说那开裂的地方肯定下面有水和暧气管之内的,原现浇混凝土顶板是不会开裂的
这不好说,裂缝不一定房屋质量差,但是房屋质量差一定有裂缝。前者可能的因素较多,如果是赶工期 ,装修时墙面未干,就急于粉刷。温度、干湿度及装修质量……
都会造成墙面出现细小裂纹。
最好由质检部门查查再说,而且还有权威性。
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。
1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;
2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;
3、毛坯房收楼标准在需要
你能够确认那墙体的基础没有问题吗?如果属于基础不稳固所造成的沉降性质的裂缝的话,那现在做任何措施都是难以彻底解决问题的。如果排除基础沉降的可能性,那么你的做法是可行的。
第一个问题: 根据相关验收规范规定,楼面出现裂缝的,应属质量事故,不影响结构安全性的质量事故,应要求原施工单位修补,修补后应予以验收。 根据建筑工程的质量保修制度,施工单位应对所承建的工程,在提交竣工验收报告时,提交质量保修书,(地基基础、主体结构保修期为工程的合理使用年限,含有防水漏水的地板、楼面的保修期为5年,给水、保暖等设备管道保修期为2年,其他的又发包方和承包方商定。) 第二个问题: 该住宅有9层,应该不是砖混结构的,楼板也应该不是预制板!一般情况下这种高度的房屋应为框架结构,柱梁楼板全现浇。由框架梁柱承重,楼板出现裂缝,一般情况不会影响其结构安全性。 楼板出现裂缝多数情况为浇注时养护不当造成的。当然也有可能是其他原因引起的。在未投入使用前,应持续观察,注
1.混凝土有小裂缝正常,没有裂缝才不正常,不信可看看其它地方的!只要楼板出现裂缝,墙没有裂缝一般不会对安全有大影响!有些地方本身是没有防水要求的,如客厅!开发商应该维修! 2.防水质保5年,管道2年,你手上应该在收房时有质保书,上面写清各部位质保时间,有没有用看是什么材料做的 3.一般漏水了是楼上责任,但有质保,看2 以上为个人观点,更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏;年年修,年年漏的烦恼
同时还要看这个裂缝是否会影响房屋的牢固这个没有标准可谈,但住得不放心也枉然。祝你心想事成,只有和开发商协商,如果即使有一笔不菲的赔偿
在装修之前,业主们是否留意过验房这个环节,大家有没有看一遍毛坯房验房手册,要想后期装修工作顺利进行,前期的验房要仔细。接下来就由一起装修网小编讲讲毛坯房怎么验房以及毛坯房怎么交房,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
毛坯房怎么验房 毛坯房怎么交房
NO1、毛坯房怎么验房
验房须知一:
仔细核对购房合同中的所有条条框框,室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对,实际须与合同完全相符,这样才是完全兑现了开发商的承诺。
验房须知二:
对于能够准时交房的楼盘,业主们应该感到高兴,现在有很多楼盘都无法如期交房。你现在接到交房通知书了吗?如果接到了的话,是要好好地准备一下怎么验房了。建议要找个专业的验房师陪同一起去。
1看三书一证一表
《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。
2交费签字先验房
发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,
安宁验房不错,
你去网站看看,有各种验房知识。
一般预算充足的业主我都会建议找个专业的验房机构帮忙验房的,不差那几百块钱。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。让我带你一起来了解下验房标准啊。
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层
第一点就是非常非常主要的三书一表的,这个是必须要先看的,如果没有什么话都不用说的,直接掉头走人知道吧 这样我们的权益来的;《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。2交费签字先验房发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。3房屋完好签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁企业。他们公司总部位于雨花区劳动东路与万家丽路交汇处华菱.新城,拥有庞大的服务网点,全天验房公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可,是个很好的选择。
蛮不错的,全天验房公司是一家专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁私营股份有限公司,长沙全天验房公司致力于打造中国最大、最专业的毛坯房验房、精装修验房、购房咨询、房屋装修、环保检测、保洁企业。他们公司总部位于雨花区劳动东路与万家丽路交汇处华菱.新城,拥有庞大的服务网点,全天验房公司高
收房验房是购买房屋时最关键的一步,如果没有做好房子的验收查质量工作,很有可能购买到的房屋是不符合质量标准的,这样就会导致后期生活上的一些不方便。比如出现地漏不漏水、墙面沙掉落、通风不够等。值得注意的是收房验房的前提建立在房屋买房合同已经成立的情况下。
1、防盗门开启时有无声音、是否灵活、关闭严密。
2、门窗是否完好。
3、窗边与混凝土接口是否有缝隙。
4、窗与边框各边是否平行。
5、窗台下面是否有水渍。
6、房屋顶面是否有缝隙。
7、承重墙面是否有裂缝。
8、房间与阳台的连接处是否有裂缝。
9、山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍。
10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方。
一是 房屋主体结构 是否完善 二 建材是否合格 电路 管
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:
1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。
2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。
3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。
4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。
5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。
6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。
7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
终于快交房了,拿到钥匙很是高兴,准备装修了这段时间都忙着跑里跑外准备材料。但在交房的同时也要学会毛坯房交房时如何验房,不然到时候被开发商忽悠了都不知道。因为可能会有一些小小的环节,被忽略了,你自己也不是很清楚。那这样的话交房就要学会一些技巧,对自己更有帮助哦! 毛坯房属于只进行了初步装修的房屋,根据它的装修状态,又被称作为“初装修房”。收房验房一直是并列进行的环节,对于毛坯房来说,收房验房是必不可少的一个工作。本篇百科一起走进毛坯房收房验房,将为大家介绍毛坯房收房验房步骤,要点以及表格等内容。 步骤毛坯房收房验房步骤从结构开始,然后才是墙体,水电及门窗。
一.结构:毛坯房结构是收房验房时首需攻克的关卡。主要检查地面的平整度,房间与阳台的连接处,以及看房屋的顶面是否
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门
实体面积是否符合 门窗防水 楼层的厚度 一些配套设施是否完善等一般还是找类似监理的 去验收的 不知道的 普通去看看 应该就是看看面积了
文件
1、权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□ 否□
2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是□ 否□
3、各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是□否□
门
1、门框是否稳固、周正,安装牢固?是□ 否□
2、门扇是否外观平整,漆面完好,无磕碰,色泽一致?是□ 否□
3、门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧?是□ 否□
4、门把是否牢固,操作灵活?是□ 否□
5、门轴是否平整牢固,转动平稳?是□ &