装修是件大事:防止被忽悠。“新房毛坯房开裂”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
你所说的裂缝应该是由于混凝土养护不及时,造成的表面裂缝,这是施工过程中的通玻细微裂缝对结构是没影响的1
毛坯房开裂原因 1、墙面在添加处理层时基层没有干透 比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中,不同的材料在墙面所做的处理层,其在温度和湿度变化的过程中,其膨胀系数不一样,引起体积的变化...1
再毛坯房的腻子墙上画丙画、画的边缘由于侵色会变色模糊不清墙面但是不会开裂,最好在乳胶漆墙面画丙画。
再毛坯房的腻子墙上画丙画、画的边缘由于侵色会变色模糊不清墙面但是不会开裂,最好在乳胶漆墙面画丙画。
如果是地暖应该不是楼板开裂,可能是垫层开裂,铺地砖不影响。
检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验...
建筑工程技术标准
沣浩达验房公司是按平米收费的,毛坯房的话我们是可以为您验收的
3年
预制板接缝没有处理好,如果只是板缝之间的细小裂缝不会影响结构
您好,1.混凝土有小裂缝正常,没有裂缝才不正常,不信可看看其它地方的!只要楼板出现裂缝,墙没有裂缝一般不会对安全有大影响!有些地方本身是没有防水要求的,如客厅!开发商...
这些均为后装墙体,虽然不是承重墙,但说明当初粉刷墙体是工序没有到位,若墙与柱之间拉结筋到位,若墙顶与梁底钢丝防裂网用到位,开裂情况即使有,也不会像现在这么多。楼主...
把所有的问题都找出来,别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了,像你说的这种情况,需要开发商的施工方做维修的,直到达到交房标准为止,不然你可以拒绝拿钥匙...
中国的房子一般分为毛坯房和精装房,毛坯房有些特殊的会给装上门和贴了部分瓷砖,但漆和地板还是要额外弄的,其它的毛坯房都是需要整体装修的。如果买的是精装房,那装修...
呵呵,不是光腻子粉的,外面还要刷亮面漆的。准备要孩子的话尽量多亮亮房,不然对不好的。
是因为每个房间的网线接口都是连到哪箱子里的,在哪放了路由器或者交换机后,其他房间的网线就都可以用了 如果你没提前备线的话,还是接根线到你卧室吧,然后再用路由器或...
一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式...11
最关键的点就是看墙壁是否裂缝,还有就是原始门窗和防护栏是否损坏。
装修成本,接房后就可以直接入住。 但是往往因为这样,反而给大部分的用户增加了装... 但是部分的地方都开始在改变,在修建的时候,会咨询你的意见,如果你不做,会给你补钱,我...
你放了一张顶棚图上来 进门在哪里都不知道,最好是放个原始平面上来 还有你厕所的管道 ,卫生间的烟道留在哪个地方的 你图上都不标出来,设计是要根据这些实际情况来的
你放了一张顶棚图上来 进门在哪里都不知道,最好是放个原始平面上来 还有你厕所的管道 ,卫生间的烟道留在哪个地方的 你图上都不标出来,设计是要根据这些实际情况来的
找一家比较有资质正规的装饰公司,因为这样售后有保障。装修质量比较过关。 把最初的毛坯房变成自己温馨的家,可以分解为十大步骤:第一步:改水电暖
您好! 这个是没关系的,主要跟有关 望采纳,谢谢
您好! 这个是没关系的,主要跟有关 望采纳,谢谢
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体...
开发商给维修,其它不好要!同一地方维修两次不好,可以自己找人维修,费用他们出,不给处理就到当地质监部门!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
开发商给维修,其它不好要!同一地方维修两次不好,可以自己找人维修,费用他们出,不给处理就到当地质监部门!免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询
这个要先找开发商解释解释的,达不到交房标准,是否已经竣工验收?
这个质量不是一般的差啊2
毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面: 1、墙面在添加处理层时基层没有干透 比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分...
新建的毛坯房墙体地板开裂,多数情况下是因为墙体的粉刷层,或地板的找平层开裂,问题不大,属建筑通病,只需要将找平层重新做一下啊,如果你问开发商,答案也应该如此啊。
但是也有可能是其他建筑质量的问题,但几率较小,毕竟现在新建的房屋楼板都是现浇板,出现问题的可能性较小。
不过你最好找专业建筑人员去看看现场,在这也能分析个大概啊,不准确的,不过估计应该是找平层开裂啊。
这要什么样的毛坯房了。
属于正常,热胀冷缩,我就是学建筑的
用探针测一下裂缝深度以便确定是否是结构性开裂
水泥含量少,
新建的毛坯房墙体地板开裂,多数情况下是因为墙体的粉刷层,或地板的找平层开裂,问题不大,属建筑通病,只需要将找平层重新做一下啊,如果你问开发商,答案也应该如此啊。但是也有可能是
再毛坯房的腻子墙上画丙烯画、画的边缘由于侵色会变色模糊不清墙面但是不会开裂,最好在乳胶漆墙面画丙烯画。
很坑爹告诉你,是的!!
这些均为后装墙体,虽然不是承重墙,但说明当初粉刷墙体是工序没有到位,若墙与柱之间拉结筋到位,若墙顶与梁底钢丝防裂网用到位,开裂情况即使有,也不会像现在这么多。楼主可沟通物业给予修复,或自己找工人铲除接缝两侧价防裂网重新粉刷。希望我的解答能帮到你
虽然不是承重墙,开裂情况即使有这些均为后装墙体,但说明当初粉刷墙体是工序没有到位,若墙顶与梁底钢丝防裂网用到位,若墙与柱之间拉结筋到位。楼主可沟通物业给予修复,也不会像现在这么多,或自己找工人铲除接缝两侧价防裂网重新粉刷
你好,这明显就是里面空鼓了,在砌筑的时候砂浆的饱满度不够,得见开裂的地方打凿,然后重新砌筑批荡挂网刮腻子了。
希望可以帮到你
你好,毛坯房墙面开裂得看开裂的程度,毛坯房屋适度干裂并非质量问题,因为墙体和表面灰层的含水量和热胀冷缩系数不一致,到夏天就会有不同程度开裂,只要裂缝宽度
商品房建好后有一定的裂缝也属于正常,主要是看是否整幢楼都有这样的裂缝,如果有说明是楼宇的质量问题,可以要求退房,但是如果已经交房了就很难办了,可以叫开发商的人来维修。小的裂缝在装修的时候可以修补的。
精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括:1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收区别在于毛坯房验收问题很容易看出来,但是精装修房一般出现的问题是隐蔽的。
精装修新房的验收标准一般是以装修项目和材料的环保为标准的。验收的项目主要包括:1、门窗是否有破损2、检查厨房、卫生间的防水3、检查下水道是否畅通4、检查墙面漆或者墙纸是否有开裂现象5、检查水电路是否正常装修材料的验收标准包括:材料质量,材料规格,材料数量,最重要的是材料是否是环保性材料精装修新房和毛坯房的验收
在装修过程中,能够自己动手的,也就剩下墙面了,因为这一块就是去买油漆和刷子,然后调和好就可以刷了,没有太多的技术含量,主要就是注意一下墙面的平整度还有刷漆的均匀度,买那种便宜点的油漆,100-200元一桶,然后花几十块买刷子,刷墙的费用就齐了。要买中等的材料。就算是自己动手,一些专业性强的地方还是要找专业人员做哦,就像水电这种类型的,这个你自己肯定是不可能做的,除非你自己就是做这一行的,这一块要想省钱,只能尽量的不改动,把水电接通就行,不过有一点需要注意,你是自己住,那么就不能买太差的材料,不然管不了太长时间的,至少
你的房子有没有取暖方式?地暖还是暖气片,如果是地暖需要慎重了,如果房子真的像你说的那种楼上倒水,楼下漏水的话我感觉也太严重了,但愿你现在还没有拿钥匙,交房验收的时候一定要看好每一个角落,把所有的问题都找出来,别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了,像你说的这种情况,需要开发商的施工方做维修的,直到达到交房标准为止,不然你可以拒绝拿钥匙,开发商也拿你没办法。框架结构的房子只要主体框架没有所谓的偏移或空洞,就问题不大!你可以让开发商做维修,然后再试水。
第一,二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别,如果二手房没满两年,会产生4.8的营业税)
第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因为一共就70年,二手房已经使用过年限了的。
第三,二手房通常更便宜,同时没有被使用过的房屋,一般来讲买二手房会很划算。
二手房满5年,无营业税。报评估价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。 房子价位主要看交通,在地铁口附近房子贵。多咨询几家银行关于个人贷款,找一家利率低的。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭,如果他们办不了那就换一家中介。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金。过户时候要和中介业
看看尺寸 门什么的 厨房卫生间 插座预留口
呵呵,不是光腻子粉的,外面还要刷亮面漆的。准备要孩子的话尽量多亮亮房,不然对宝宝不好的。
这个的话,还是要进行具体的涉及的话,那还是要进行具体的涉及的,不是很难的
肯定是需要的、
您好,一般来说是需要铲除原墙重新做墙面的,
内墙开发商一般都是用腻子粉刷墙的,只是如果你不是要贴墙砖的话就没必要铲墙皮了。毛坯房墙壁的那层灰不用刮,直接在原有墙面重新扇灰就可以了。你可以去装饰公司问问
要的,最好先铲除原先的,再一起批灰批腻子。这样墙面才会一体,不会开裂起皮。
您好,很高兴为您解答,需要的,希望能帮助到您。
中国的房子一般分为毛坯房和精装房,毛坯房有些特殊的会给装上门和贴了部分瓷砖,但漆和地板还是要额外弄的,其它的毛坯房都是需要整体装修的。如果买的是精装房,那装修就免了。
中国的房子一般分为毛坯房和精装房,毛坯房有些特殊的会给装上门和贴了部分瓷砖,但漆和地板还是要额外弄的,其它的毛坯房都是需要整体装修的。如果买的是精装房,那装修就免了。分为毛坯房和精装房
中国的房子一般分为毛坯房和精装房,毛坯房有些特殊的会给装上门和贴了部分瓷砖,但漆和地板还是要额外弄的,其它的毛坯房都是需要整体装修的。如果买的是精装房,那装修就免了。
中国的房子一般分为毛坯房和精装房,毛坯房有些特殊的会给装上门和贴了部分瓷砖,但漆和地板还是要额外弄的,其它的毛坯房都是需要整体装修的。如果买的是精装房,那装修
最关键的点就是看墙壁是否裂缝,还有就是原始门窗和防护栏是否损坏。
首先这个是一个普遍的现象,这个应该是与赤峰无关,与房屋的性质有关。出现这种情况,一般房屋的性质都是非商品房。
大多出现在安置房或者经济适用房等,目的是为了节约住户的装修成本,接房后就可以直接入住。
但是往往因为这样,反而给大部分的用户增加了装修费用,因为他们要将原来的地砖拆除。
与之相同的就是商品房的墙面基本上都是刮了一层灰,但是装修的住户基本上都是全部铲除了的,反而增加了成本,因为他要做又不做好,开发商也不划算,业主更加不划算的。
但是部分的地方都开始在改变,在修建的时候,会咨询你的意见,如果你不做,会给你补钱,我觉得这样非常好。
你的情况,要么明线,要么拆除,重做
,但是装修的住户基本上都是全部铲除了的。
你的情况,开发商也不划算,我觉得这样非常好。
可以分解为十大步骤,因为这样售后有保障。 把最初的毛坯房变成自己温馨的家。装修质量比较过关找一家比较有资质正规的装饰公司:第一步
看你自己的需要了,水电或者结构改造
可以分解为十大步骤,因为这样售后有保障。 把最初的毛坯房变成自己温馨的家。装修质量比较过关找一家比较有资质正规的装饰公司:第一步
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用
2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用 2、自己想验的话 主要看合同包括的内容有没有都完成 毛坯房没什么验的 主要是墙体砂浆饱满 垂直度 平整度 灰缝平行厚度 顶子的平整 垫层的饱满 有没有起砂现象
1、交房子时候验收 有相关部门质量监督、监理、设计单位已经验收才能竣工 交付使用
2、自己想验的话 主要看合同包括的内容
这个要先找开发商解释解释的,达不到交房标准,是否已经竣工验收?
毛坯房验房时墙面出现空鼓的原因主要有如下的方面:
1、墙面在添加处理层时基层没有干透
比如在水泥抹灰墙面批刮石膏时,基层的水泥抹灰层没有干透,因而水泥抹灰层在水分蒸发过程中,不同的材料在墙面所做的处理层,其在温度和湿度变化的过程中,其膨胀系数不一样,引起体积的变化,从而导致其与石膏层形成脱层空鼓;
2、不同材料的处理之间没有涂刷界面剂
在干燥的基层涂刷界面剂之后,能够固化干燥基层表面的粉尘,有利于两种不同材料的处理层粘接融合到一起;
3、处理层的配料不当或者搅拌不均匀
抹灰的水泥砂浆中水泥和沙子的配比不当或搅拌不均匀、石膏腻子兑水搅拌调和时不均匀等都可能导致墙面空鼓脱层
4、墙面在添加处理层时一次性过厚
墙面的处理层,如果一次性处理的过厚,彻底干燥的时间长,将会导
裸房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达到基本居住条件。 毛坯房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达不到基本居住条件,需二次装修后才能入住。
做工是否粗糙,一旦高低差间距太大,后期装修会出现很多问题,观察是施工洞口还是墙面水泥不达标、棚面是否横平竖直看房的时候主要看房屋质量
说俗点就是没有装修过的房子毛坯房开发商交房后最原始的一种状态,在你装修之前便有个对房屋的基本认识,去看当然就是看房子最原始的结构以及户型,这样
在地铁口附近房子贵;>,交通方便附近有超市的房子越贵。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,这个也要查是否有欠费。报评估价一般是都是10-15年前房子价格。小区里边靠花园房子越贵。还有有限电视台的闭路电视费&47。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭二手房满5年,无营业税。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金?全部查清,如果他们办不了那就换一家中介,容易比对卖家最低心里价位。 查看原帖>数字电视费,楼层越高越贵,卖家去检查水电物业是否有欠费。多咨询几家银行关于个人贷款。 房子价位主要看交通。过户时候要和中介业务员,找一家利率低的。如果有欠费的让卖家一次交清,否则过户后欠费自动转嫁到你头上,这样扣税低些
第一,二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别,如果二手房没满两年,会产生4.8的营业税)
第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因为一共就70年,二手房已经使用过年限了的。
第三,二手房通常更便宜,同时没有被使用过的房屋,一般来讲买二手房会很划算。
希望我的回答能够帮到您。
精装修就是交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。而毛坯房就是房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。 精装修比较省时省力,而毛坯房适合对装修质量要求较高的人,因为可以按自己的要求装修房屋。
通州毛坯房的价格:
紫光花园
均价:12500元/平米
位置:通州运河东大街玉桥中路南口
荟萃园
均价:10987元/平米
位置:通州云景东路488号
价格来源网络,仅供参考!
望采纳。
通州毛坯房楼盘的价格如下:
1、首尔甜城,16000元/㎡
地址:北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧
2、恒泰偶寓,9800元/㎡
地址:琉璃河镇中心(房山湿地公园旁)
3、世茂·一渡青青小镇 ,160万元/套
地址:大亦庄经海路凉水河畔
价格来源于网络,仅供参考!
通州毛坯房,一梯两户 南北 3房 送30平方花园 355万
通州毛坯房 一楼双天井3房 一梯两户全明南北通 340万
近地铁,通州毛坯房,正气两房 370万
价格来源网络,仅供参考。
精装修 简装 加上毛坯房 基本就这三种
精装修 简装 加上毛坯房 基本就这三种
毛坯,清水房,简装修,中等装修,精装修 这几种
根据您的提问,简要回答如下。毛坯房交房注意事项: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电
龙岗毛坯房的价格是27586元每平米,毛坯房又称为“初装修 房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管 、下水道进行自行设计走线。
500至1000元/平方米,龙岗区的,平湖,哪有地方有出租的,便宜,保安措施好点的, 房屋条件:有小厨房,可以做饭,带卫生间的那种!
你好,毛柸房就是最原始的房,没任何装修,地是水泥地,墙上只刮了大白的那种房,房地产销售新房经常也很多这种没有刷过墙,最原始的框架给你自己装修,一般这种自己装修费会出的多一点,希望我的回答能够帮助到你。
毛坯房又称为“初装修房”,这样的房子大多屋内只有门框没有门,墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。
而屋外全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
可以参考一下。
毛坯房又有的地方叫做清水房。
是指的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来,把电线引到家门口,房屋里面只有一个总水管,总的下水道,没有进行设计。如果要入住的话,必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。
希望我的回答可以帮到你。