装修是件大事:防止被忽悠。“装饰开工交接报告”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
现场交底是施工开始的第一步,所以业主要格外注意!一般现场交底时要注意以下几点: 第... 家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰...
装修登记,确认堆放的地点和价格。(开工当天) 2.申请水、电、煤的开通。(开工前) 3.设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。(开工当天) 4.拆旧、敲墙...
同时也体现了家装监理的作用,那关于装修前现场开工交底注意事项有哪些呢?今天随小... 目前我们遇到的住房大多是毛坯房,所以,这些房子存在这样那样的问题不足为奇,但是如...
布置施工方案 在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家装合同后的第一步,也是最为... 百安居安心家的工人会在每一个施工现场都装配一个三角架,专门用来堆放轻质材料,三...
局许可广告立面,临时占道。不改变房屋结构就不用到规划部门。1
做不好交底很可能为施工埋下隐患。那么装修开工交底需要交底哪些内容呢?其实主要... 布置施工方案 开工交底算是工人第一次正式进场,是装修工程的正式启动,因此其重要性...
不懂,你可以说得详细一点。
这个问题可多了去了,具体得看看你是从甲方那直接中标 还是 从总包那中的标
装饰条子 叫压条。1
保温砂浆和粉刷砂浆交接除可以根据你粉刷砂浆的厚度,采取挂网网或者涂刷建筑胶(108胶),来加强连接。
保温砂浆和粉刷砂浆交接除可以根据你粉刷砂浆的厚度,采取挂网网或者涂刷建筑胶(108胶),来加强连接。
查看规范2
一个单位工程里有十大分部工程,1.地基与基础分部工程 2.主体结构分部工程 3.建筑装饰装修分部工程 4.建筑屋面分部工程 5. .....等等。当主体结构分部工程完工验收后就可进行建筑装饰装修分部工程 施工。请勿将建筑装饰装修与‘土建’对待进行...
4.建筑屋面分部工程 5. .....等等。当主体结构分部工程完工验收后就可进行建筑装饰装修分部工程 施工。请勿将建筑装饰装修与'土建'对待进行"交接",建筑装饰装修就是'土...
我来回答你: 1.土建的预留孔洞,关系到装饰公司的水电等管道安装。 2.土建的结构几何尺寸,有利于保证装饰安装的准确度。 3.土建的墙板平整度,有利于装饰安装质量。 4...
和设计师沟通,主要是确定此工程所用材料的品牌、规格、型号,尤其是那些起重要效果的特定材料,如地砖、地板、墙纸、玻璃、木饰面、石材等等,往往设计师想要的东西市场上并不一定有,你就要提出替换方案或建议。 明确设计师的要求后,你就要联...7
瓦工、木工、油漆工、粉刷工1
装修可以找济南泰合装饰。 我家装的我很满意。工人干活很漂亮。负责人是济南本地的。很实在的,价格上也合理。 不错。诚信装修,就找泰合!
一般来讲 公司还是会交保险的 不过这家公司 就不好说了 工资 都东扣西扣的 哎 你是不知道这家公司的运作啊1
是家公司,签了合同违约的,一级推一级,怎么可能交社保。哎...5
看看有没有异样的声音........在看看窗户的玻璃是否都完好,,,窗户这里一定要仔细检查........第三:就是要看看...
施工单位验收需要进行蓄水试验。购房人如果不放心,可在卫生间内蓄水,24小时后到下... 装修标准进行交付。现在交付使用的房子基本是两个标准,一是初装修,二是精装修。购...
各种设备是否齐全(门、门镜、门铃、水表、电表、煤气表、窗户上的阻尼块等),是否使用正常(开关电路通否、窗户关得严否、门铃对讲是否好用等),屋内墙面涂刷质量如何(可...
地面:地板砖、防滑地砖、木地板、强化地板、地毯 墙面:瓷砖、壁纸、乳胶漆、窗帘 顶面:石膏板、矿棉板、铝扣板、塑料扣板、木龙骨、轻钢龙骨、烤漆龙骨 木制品:细木工板、多层板、集成板、各类贴面板、木方料 油漆:聚酯漆、基漆、醇漆 ...
1、在物业公司出具的装修协议上签字。 2、向物业公司提供自家的施工图纸,主要是水电路改造和拆改的非承重墙体项目。 3、办理“开工证”,贴在雇主家门上,是为了让物业公司随时检查工期的证明。 4、办理小区出入证,主要是为装修工人办理,以免装...3
施工单位资质 营业执照 安全许可证 (以上为复印件) 施工组织设计 开工报告 别的不知道了
你好;已经交付。
最好是本人到场,毕竟是房子,不是其它东西,如果实在没时间去,可以写个委托书,要写详细,一面日后产生不必要的麻烦。
先验房后办手续。目前开发商和业主的入住交接程序大致相同,一般分以下几个步骤: 预检整改。在还没有与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改。经过预...4
除了给开发商的钱以外,我交的钱有:契税、暖气初装费、天然气初装费、维修基金、一年的物业费、装修保证金、清运费、水电押金
如何验收房子呢? 1、看墙壁 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要... 其他的验收,都需要有比较专业的知识才行的。你不妨带一个熟悉工程的朋友去验收房屋...
你的要求跟水电工提,让他们拉到你指定的位置,冷水管,主电源的位置,热水管,回水管
现场交底是施工开始的第一步,所以业主要格外注意!一般现场交底时要注意以下几点:
第一,施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文字说明。
第二,现场存在的问题,比如卫生间下水发现堵塞现象、电视天线信号存在问题、具有防盗功能的户门门锁损坏等等,需要甲乙双方签字确认。
第三,关于现场制作或有特殊做法的确认。这方面的工作对于家庭装修的每一个工种都是完全必要的,如木工的细木工制品的造型;瓦工黏贴瓷砖时腰线的位置、油工油漆涂刷多少遍;电工线路怎样走、开关插座有多少个、在哪里、水暖工是否需要改变上下水的走向、卫生洁具是否需要移位等等。文字能够表达清楚的,用文字就可以了。如果用文字难以表达清楚,就需要用说明性的草图或正规图纸来做出更深入的说明
1.去物业办理装修登记,确认垃圾堆放的地点和价格。(开工当天)
2.申请水、电、煤的开通。(开工前)
3.设计师、装潢队长、监理进行装潢交底。(开工当天)
4.拆旧、敲墙。(老房拆旧一般1个礼拜,新房的话1天足够)
5.水电工入场,水电工交底,水电材料入场,如电线、电线管、暗盒、弱电箱、配电箱等。(水电工一般任务是凿墙、开管线槽、排电线,其中还包括空调的开洞和排气管的开洞,时间为14天左右,即开工的第2-15天)
6. ??网友特别注意:这时候开关插座的位置都要确定好,一定要自己反复核几遍,哪间房间排多少开关插座最好自己做一个笔记,到现场一一核对,尽量多放,开关插座的位置也要一一确认,关键是看图纸,什么地方要摆什么东西,会不会影响到开关插座的使用。这个功课最好在水电工
貌似最近要翻新的
整个过程中,现场交底是签订家装合同后的第一步,同时也是以后所有步骤中最为关键的一步。它有三项工作和三大要点,同时也体现了家装监理的作用,那关于装修前现场开工交底注意事项有哪些呢?今天随小编一起看看吧。
现场交底人员要齐全由客户、设计师、工程监理、施工负责人四方参与,在交底时应全部到达施工现场,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解施工工艺,以及需注意的地方,并由工程监理协调办好各种手续。
现场交底的文字手续在以前的装修课堂中,土巴兔小编反复强调合同双方应该杜绝口头协议,对所有应该明确的合同条款都必须用书面形式表达清楚。
A、现场交底注意事项
装修交什么底?很多人都不太清楚。那装修开工交底到底是什么?下面让我们一起看看吧,不能漏掉的细节,装修现场开工交底包括哪些。
布置施工方案
在家庭装修的整个过程中,现场交底是签订家装合同后的第一步,也是最为关键的一步。现场交底由客户、设计师、工程监督、施工负责人(代办工长)和主要的技术工人(水电工和木工)参与,在交底时应全部到达施工现场,由设计师向施工负责人、工程管理人员详细讲解设计方案和施工工艺要求,以及需注意的地方,并由工程监督协调办好各种手续。
第一,按照设计意图,确定施工现场需要保留的设备。这方面,合同双方应该把这些设备的数量、品质、保护的要求等等,用文
这个问题可多了去了,具体得看看你是从甲方那直接中标 还是 从总包那中的标
装饰条子 叫压条。
一个单位工程里有十大分部工程,1.地基与基础分部工程 2.主体结构分部工程 3.建筑装饰装修分部工程 4.建筑屋面分部工程 5. .....等等。当主体结构分部工程完工验收后就可进行建筑装饰装修分部工程 施工。请勿将建筑装饰装修与‘土建’独立对待进行“交接”,建筑装饰装修就是‘土建’内容。
在高层建筑里,不可能等到几十层的主体结构分部工程全部完工,经常采取分段验收,及早插入建筑装饰装修工作,进行分段流水。
外墙上的至少2条轴线您好!
1、安全防护设施、精装修使用的二级临电配电箱;4、楼层里的标准高程点;2;3。
望采纳
墙面装修时在选择材料上还是多用些心吧,现在一些涂料化学原料严重超标,对我们的健康造成很大的伤害,所以多咨询下相关的专业人士,在选材上慎重些。个人认为用壁纸代替传统的刮大白等的装修方式要健康的多,而且像瑞宝壁纸在图案创作上也很有新意,把时下很流行的喜羊羊等都搬上了墙,相信家里有小的肯定会喜欢的墙的上部与顶面交接处用石膏线(或木线条)做装饰线,下部与地面交接处用踢脚线收口。这是对墙壁最简单也是最普遍的...使墙面处理手段更加丰富。
我来回答你: 1.土建的预留孔洞,关系到装饰公司的水电等管道安装。 2.土建的结构几何尺寸,有利于保证装饰安装的准确度。 3.土建的墙板平整度,有利于装饰安装质量。 4.安全方面,装饰的安全风险不大,风险主要在土建。 5.高空作业,要求安全带,安全绳等。 6.起吊作业,专门的司索工指挥。 7.临边防护,临空面要做安全防护。 8.临电作业,专门的电工,三级安全漏保配电柜。 希望我的回答能帮到你!
第一步 索要验收合格表
《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。
住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。
分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收。
第二步 业主自行检查
买房人除收到相关验收表格外,自己也可以对房屋进行检查。自行
开发商交房前
各种设备是否齐全(门、门镜、门铃、水表、电表、煤气表、窗户上的阻尼块等),是否使用正常(开关电路通否、窗户关得严否、门铃对讲是否好用等),屋内墙面涂刷质量如何(可用利器刮开一部分墙面,看看里边是否是砂灰墙),有没有漏水渗水的迹象,顶棚是否与地面平行,电线是否够粗(单股铜芯线)等等。基本上只要足够细心,从进门开始,顺着一个方向,将所有的墙面及上边的设备都检查一遍,应该就可以了。别怕房产公司的人烦,收个房,最少也得3、4个小时才能完。
第一条为加强住宅室内装饰装修管理,保证装饰装修工程质量和安全,维护公共安全和公众利益,根据有关法律、法规,制定本办法。第二条在城市从事住宅室内装饰装修活动,实施对住宅室内装饰装修活动的监督管理,应当遵守本办法。本办法所称住宅室内装饰装修,是指住宅竣工验收合格后,业主或者住宅使用人(以下简称装修人)对住宅室内进行装饰装修的建筑活动。
住宅精装修验收标准:
1、装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
2、物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档。
3、住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购
您好 很高兴回答您的问题 您可以通过网站工作人员来验房 您没有任何后顾之忧 一切帮您完成
验房交接表含:《面积实测表》、《管线分布图》、《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、《住宅工程质量分户验收表》等辅助图表,查看交付给您的商品房和合同签订的要购买的商品房是否一致,其结构是否和原设计图相同。房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。高层住宅楼生活供水系统必须具有卫生防疫部门核发的用水合格证、有无消防部门核发的消防检验合格证。
最好是本人到场,毕竟是房子,不是其它东西,如果实在没时间去,可以写个委托书,要写详细,一面日后产生不必要的麻烦。
这个一般是新房验收的 你可以找一起装修网的他们有专业的验房师 免费上门帮您验收的
先验房后办手续。目前开发商和业主的入住交接程序大致相同,一般分以下几个步骤:
预检整改。在还没有与业主交接前,开发商一般会委派工程部、客服部、物业公司组成内部验房团,对即将交付业主使用的房子进行预检,对发现的问题及时整改。经过预检后,开发商将钥匙移交给物业公司,由物业公司安排业主验房。
寄发通知。开发公司售楼部一般根据合同中约定的交房日期,提前半个月或一个月寄发《入住通知书》或《入伙通知书》等交房通知,有的同时还打电话通知业主。此时,业主最好要按约前往。因为合同中一般约定,如果业主未能在约定期限内前去验房,视同同意交接。如果无故不交接,有的开发商还将从合同约定的交接日起,按日收取万分之一至万分之三的保管费。业主如遇出差在外或有特殊情况不能按约前往,最好书面通知发展
既然人家已经给你解决方案了,只能那样了,要补偿的话也是可以的,但是要你有充足的时间
除了给开发商的钱以外,我交的钱有:契税、暖气初装费、天然气初装费、维修基金、一年的物业费、装修保证金、垃圾清运费、水电押金
收房时购房者应在收房通知单上注明的时间内带齐所需文件资料(包括收房通知书、业主身份证复印件、原缴交房款收据等单据、购房合同等)到开发商指定地点办理收房入住手续。一般开发商会在收房通知上注明如购房者在约定时间内没有办理相关手续,则视为发展商已实际将该房交付买家使用,因此购房者需要仔细阅读收房通知书的的内容。在具体收房时不仅要对房屋进行验收,还要注意要求开发商出示相关文件资料。
(一)、书面验收1、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》,这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的,现在交房时开发商都应提供。2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据,看是否与购房合同中约定的有出入,以便尽早使问题获得解决。3、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话,应要求开发商
偶的房子装完了,自己看不出好坏,不过没什么味。邻居找了一家小公司,和我家差不少,好多砖都不平,一分价钱一分货,赞一个吧。
一分价钱一分货偶的房子装完了,赞一个吧,不过没什么味。邻居找了一家小公司,好多砖都不平,和我家差不少,自己看不出好坏
装饰工程开工之前要准备这些资料: 质量责任:单位工程参建人员质量责任书、施工单位项目经理质量责任书、技术负责人质量责任书以及相关的安全、施工、材料、预算等人员的质量责任书等。 施工方面:开工报告、图审及技术交底记录、工程立面、轴线、标高、垂直检查记录、管道排水检查记录、排水管道通球检查记录等。 施工单位项目经理要准备的:劳动力计划、材料分时供应计划、施工进度网络图或横道图、项目资金计划、报给甲方和监理方的单位参建人员表。 项目部:个参建人员职责上墙张贴、网络图上墙张贴。 施工蓝图。 要模版的话,可以到当地城乡建委去购买。
一`、水电施工人员必须持证上岗操作。
2、对原墙标划水平线,检查原排水管道是否通顺(原则上给水管废气不用)。
3、对卫(厨)原地坪试(养)水做专项验收。
4、严禁未经批准擅自拆改(排水系统,燃(暖)气系统,通讯监控系统,排烟(气)通道等)配套设施。
5、严禁擅自取消卫(厨)阳台原地漏,严禁大量排水与地漏排水共用同根水管,以防高流量回水。
6、严禁改变污物管与排水管的性质和位置(特殊情况除外),严禁油烟机排气管与换气扇(浴霸)排风管共用通风管道。
7、各类管道(设备)铺设(安装)符合国家现行标准和设计要求(特殊情况除外)。管道要求原则上沿墙面铺设,使用管卡固定无松动现象,要求与地(墙)面边接应牢固无松动现象。
8、所有配件(器具)的安装要求耐用又便于拆卸维修,所有配件(器具)安装要用塑胶片,各种
武汉在线装修网提醒您应注意以下几个方面:
施工前,工人须检查原有管道,水表、各式阀门是否完好,下水是否畅通。根据平面布置图和客户要求确定水、电(强、弱)、燃气终端位置。确定是否安装整体厨、卫,套装门以便施工人员在施工中一目了然。
电工进场,必须检查原漏电保护器工作是否可靠,检查原空气开关的数量及容量是否能满足使用要求,检查TV、电话,网线进户点及线路是否规范。
瓦工、油工进场,必须检查墙、地面、顶面平整度,阴阳角的角尺度。如单间地面水平误差估测小于30mm,采用垫块垫平;超过30mm,建议业主采用双层龙骨铺 设工艺和砂浆大面积找平工艺;墙面平整度误差小于10mm,可用腻子批平;超过10mm,需用水泥砂浆找平或批腻子并加固。一般情况下,阴阳角需做顺直找平。
这个主要带图纸和到现场实际勘
武汉装修在线网提醒您应注意以下几个方面: 施工前,工人须检查原有管道,水表、各式阀门是否完好,下水是否畅通。根据平面布置图和客户要求确定水、电(强、弱)、燃气终端位置。确定是否安装整体厨、卫,套装门以便施工人员在施工中一目了然。 电工进场,必须检查原漏电保护器工作是否可靠,检查原空气开关的数量及容量是否能满足使用要求,检查TV、电话,网线进户点及线路是否规范。 瓦工、油工进场,必须检查墙、地面、顶面平整度,阴阳角的角尺度。如单间地面水平误差估测小于30mm,采用垫块垫平;超过30mm,建议业主采用双层龙骨铺 设工艺和砂浆大面积找平工艺;墙面平整度误差小于10mm,可用腻子批平;超过10mm,需用水泥砂浆找平或批腻子并加 1
要审查房屋验收报告
浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦,要将周围一块范围内的防水剔掉,重新做防水,做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。【楼顶漏水怎么办?】阳台漏水怎么办?北京楼顶防水处理防漏的方法有很多,或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。屋顶漏水应该怎么办呢?,对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材。
浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较
1、普通住宅: 契税=213722*1.5%=3205.83(建筑面积超过140平方米按3%计算) 维修基金=213722*2%=4274.44 2、商业用房: 契税=213722*3%=6411.66 维修基金=213722*2%=4274.44
看你的合同了,如过房开商要你交钱去办,那就没办法了,你只有交钱,其实有可能一般好了,就是和你要6000就给你。你可以去调查一下,你可以不给他。玩点手段就来了。看一下建议 1.房产证能办理下来是很好的,没有房产证的房子是有风险的. 2.如果你们没有书面的合同,你们口头说的没有法律效力.费用你们是要出的. 3.但是房产证已经办理了下来,你们就不用急了.你们只要看到房产证在开发商手里.不要发愁他不给你.你们可以不要.你们自己拿这身份证和合同去房管局挂失房产证.只要个工本费.但是你们可以计算以下.怎么划算怎么来. 在补充一点,实际上这费用还该你出,开发商可能收了手续费,只是贵一点而已
用卷尺量层高,查下水,看漏不漏。 看墙面有裂痕没有 看门窗灵活不 拉闸,看电的分路。