装修是件大事:防止被忽悠。“如何挑选户型及楼层”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
本人从事建筑规划审批工作,给较专业的参考意见:A户型看起来朝阳的卧室和客厅较佳,但位置在楼栋中间略靠后,被两侧的B户型侧向遮挡,再加上南边有多栋建筑(鸟瞰图目测约...
楼层和户型哪个重要似乎不能过早下定论,在轻奢消费时代下楼层和户型哪个重要一些?... 结构层是承重层。面层其在结构层上护楼层表面。面层起到隔音、防水、装饰作用。一...
那么 首先排除西面的那个!众所周知,西晒对于一个大户型的住宅有时都不能容忍,何况... 同时又有西面的房子堵挡,避免了西晒的话,也是可以选择的。 家居光照很重要!视为重...
同一个楼层的话,总价上肯定是大户型价格多些,但是大户型优惠力度肯定比小户型要好,所以单价上,大户型应该会比小户型便宜一点!
要让小户型房子看起来大一些,其实并不难,小户型装修其中诀窍就在于格局的安排和家具的设计上。
考虑自住的话, 如果是上下两套可以打通做复式,相邻两套打通成大户型。。。。如果两套小户型是分开的 ,那还是选择楼层适中的大户型把
靠海边的房子都是大户型的好卖,好卖的价格自然就贵,因为都是有钱人买的,都喜欢要大户型,那靠城乡结合部,都是些没钱的外来打工的买,他们收入少,小户型的好卖,那肯定同层...
缺点1、餐厅有点小 2、整个户型都没有阳台 3、主卧私密性没那么好
小户型的概念界定 小户型可理解为配套相对完整且功能齐全的“小面积住宅&rdq... 想要保证采光条件,只要做到三点就可以了: 第一个是朝向,比起朝北或者朝西的,建议选择...
数量的优质房源,这个时候出手也是合适的。yuqiancyh2、大户型中性价比最好的房源分... 采光性能与房子的大小无关。朝向好、大面宽才是最重要的。很多大户型虽然面积很大...
令人感觉空间似乎变大了。小客厅首选的家具是小型的沙发,最好是沙发是自由组合及带... 让居室整体看起来干净利落。一般家中的家具摆设大都往上发展,而日式家具却带来了另...
希望能有个餐桌,所以要是能有个平时能调得很低做茶几,必要时又能调高一点做多功能的餐桌,那就太完美了∩_∩! 502xinyi.taobao3
有些同楼层有差异的,主要跟户型、朝向有关。小户型贵可能是因为比较好卖的关系吧(一般二手房遵循这样的规律,新房还真没注意过)。很难说,主要是开发商的销售策略问题。
根据自己家的户型来定吧,没有标准是多少,如果你家是小户型的,厨房只能是2-3平方,设计好了一样够用的。
现代装修更加注重以人体工程学为基础的舒适性、实用性、美观性。 而更加注重的是文化意识。与文化更加贴切。一般多用于中式风格的装修。
1、130平 面积大小上面还可以。 2、是狭长的户型,会浪费很多空间啊,尤其是客厅和餐厅的那个区域,完全是空置的。 3、全屋承重墙,没有什么可以在硬装上改造的地方,多在软...
好,1
于是联排别墅开始越来越受到重视了。联排别墅又叫做排屋一般是由几栋或者由十几栋小于5层的低层住宅并联组成的,相邻的两户共用一面墙,联排别墅户型会有的花园车...
1、小户型挑选客厅瓷砖要注意瓷砖给客厅带来的空间感和延展性,也就是能够让客厅空... 与整体装修效果搭配起来,仿古砖主要是和地中海风格、美式、欧式、简约、北欧风、新...
很好,辛苦楼主发这么有意义的帖
那么小户型的家居要怎么选购呢,小编今天就是要教你四大妙招来挑选适合小户型的家具... 的沙发很重要,这种沙发的矮扶手、流线造型,在客厅中使人感觉空间更流畅,再配上小圆...
我家也是小户型,当初我选家具的时候我是参照亚洲国际家具网上的建议购买的,现在用起来觉得挺舒适,也挺使用。我建议你到上面看一看,我最近浏览过,有不少的文章是介绍小...
一、每个空间都要有的窗户; 二、有良好的通风; 三、小户型窗口数量不要多,否则不稳定。
户型也较单一。 2、采光通风差 由于楼体必须保证一定的进深,多个小户型安排在同一楼... 五大件” 客厅、餐厅、厨房、卧室、卫生间,一个家庭的正常生活,离不开这五大件...
挑选一款最适合小户型的沙发方法: 1、沙发骨架要结实 人有自己的骨骼沙发也是有骨架的,沙发的骨架是非常关键的东西,它直接决定了沙发的质量和使用寿命。如果有条件的话,沙发的框架一定要选择实木材质的,因为这样才可以有很好的承重能力。 2...
小户型的标准进行,对于家具的选购一定不容忽视,适合小户型的家具有哪些呢,小户型家... 4、浴室整体家具 户型再小,浴室、卫生间也不能少。面积小带来...
和我的户型一样了,绝不要12层的,15、16、17层就好,消防走道很烦人
和我的户型一样了,绝不要12层的,15、16、17层就好,消防走道很烦人
应该是有的,不过这样的户型很稀缺,一般都是3室2卫的多
不一定的,什么类型的房子都会有,多层的小户型也有,具体要看你需要哪个地段还是一些购房需求来看那边有您合适的房子
一、要注意户型格局的选择 购房者必看:购买高层住宅应注意七大事项 大多数高层住宅都是框架结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会出现南向房和北向房,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不能打通,户型格局不易改变。所以在挑选此类高层单位时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒服、满意。 二、密度和观景非常重要 购房者必看:购买高层住宅应注意七大事项 高层品质如何,密度是关键,密度越低,居住品质越高;在低密度的基础上,还要注意观察景观,尤其是在挑选顶层或较高楼层时,不仅要特别注意朝向景观,还要考虑周边地区未来规划,如果现在风景不错的窗前还要再建几幢高楼,风景就会被遮挡。 三、注意整幢楼的总户数与电梯数量,电梯的质量与运行速度也
1.你家阳台对面,千万不要是别人家的厨房,否则你整天面对的是别人家的油烟。 2.厨缉筏光禾叱鼓癸态含卡房外最好有外飘阳台,用来放洗衣机是最合适不过的。 3.卫生间不一定要有浴缸。大家可以想一下,你一年之中,到底在自己家里的浴缸里泡过几回澡,仔细想一下,你会发现,浴缸用处其实真的不大。 4.看插座的位置是否合理。
1、户型必须要实用
良好的采光通风挑选面宽相对大、进深相对小、比较方正朝向好的户型。陶女士说,面宽大的户型较多房间能获得好的朝向,进深小就可以保证户型局部相对比较简洁、通畅,自然通风条件比较好,房间要方正,避免多边形。
2、三条流线不交叉
由储存、清洗、料理这三道程序出来,来对储藏柜、冰箱、水槽、炉具的安置顺序进行规划,就能得出最轻松的下厨流线。家人流线主要存在于卧室、卫生间、书房等私密性较强的空间
3、过犹不及
户型面宽大会增加采光通风面,但面宽过大,要么造成户型总面积偏大,要么造成户内交通面积的增加,算下来综合性价比不一定好。而且有些开发商过分要求朝南客厅、大开间客厅
你好,挑选房子户型注意以下几点:
一、卫生间位置至关重要,厕所如果处于屋子的中心地带、西北角者,为最大
很多人在买房的时候喜欢选择比较吉利的楼层数。从古到今人们的生活就与数字息息相关,并且衍生了相关的数字文化,例如选择日常所需的数字号码时,人们喜欢谐音吉祥数字,例如二、六、八等数字。买房挑选楼层时,多数人偏向挑选三楼、八楼、二十三楼、二十八楼等楼层,避免选择带有四字的楼层。其实,住在有八字的楼层不一定就“发”,同住一层楼,有人发达也会有人倒霉,以谐音为依据挑选楼层,只是心理上的满足而已。那么,什么样的楼层才适合自己,能让自己亨运通达? 选房楼层注意事项有哪些?风水学认为,世界上所有事物,都有阴阳五行的属性,人与自然、人与建筑的关系可通过阴阳五行来进行分析。一般来说,楼层的阴阳五行是这样划分的:奇数的楼层属阳,偶数的楼层属阴。一楼和六楼属水,二楼和七楼属火,三楼和八楼属木,四<
每个人在选购房子的时候都会注意买房风水的,买房要哪个楼层也是有一定讲究的。 一般而言,没有具体对象的话,就无需什么讲究,但是从风水的角度来说,12345层比较接近地气,楼和房户的风水好的话,影响就好;风水不好的话,影响就坏。以上高层的户型,接近地气少,会受不到好风水的影响,但是户型本身格局风水的不利仍然会影响家居风水的。以上是对楼层来说的,都是一样的。
其实要判断房子风水好不好不仅要根据朝向,要考虑的因素有很多的,普通人不懂风水的话是不会看的。根据门位确定,如果门在正北,东南,西南为吉位。
经济充许的话可以挑个好层数,其次是楼层,朝向都不重要,主要是看下结构是否合理,我认为首选户型,看自己的经济实力,钱最最重哈
经济充许的话可以挑个好层数,其次是楼层,朝向都不重要,主要是看下结构是否合理,我认为首选户型,看自己的经济实力,钱最最重哈
一体化。从来没听过 一般都是一样的 完全可以做不一样的
结构好的,本人意见别太高,越低或越高就越便宜,一般房子都是大户户型要较小户户型好,朝向好的。依照你个人好,电梯费高有钱就买大的。至于楼层一般中间偏上楼层价格最贵
凯欣豪园楼层户型:
三房两厅,面积95.6/平米
四房三厅,面积122.5/平米
五房四厅,面积177.4/平米
很高兴能为你解答问题。希望我的回答对你有帮助。
据我所知,凯欣豪园楼层户型有下面这些:2室2厅1卫1厨、3室2厅2卫1厨、1室1厅1卫1厨、2室1厅1卫1厨。你可以去详细了解一下,希望我的回答对你有帮助。
凯欣豪园小区
楼盘价格:90703元/平方米
地理位置:汇川路88弄1-13号
交通状况:凯欣豪园交通状况: 轨交:地铁2号线中山公园站、3号线中山公园站、4号线中山公园站; 公交:765路长宁路汇川路站、330路长宁路愚园路站、73路长宁路汇川路,826路、519路、54路、737路、13路、20路、121路、76等
1、 1室1厅 ,65.0㎡ ,650.0万元/套
2、 2室1厅 ,88.9㎡ ,765.0万元/套
价格
一般而言,没有具体对象的话,就无需什么讲究,但是从风水的角度来说,12345层比较接近地气,楼和房户的风水好的话,影响就好;风水不好的话,影响就坏。以上高层的户型,接近地气少,会受不到好风水的影响。
其实现在房子的户型设计的都比较科学,一般都是南北通透的,卧室客厅采光都不错的,偶尔会有卫生间有窗户,那样可以有效排除异味,也是比较不错的,对于买房的话这些显性的不是问题,就怕出现隐性的问题,比如客厅的窗户嵌在夹缝里,那样会影响采光,然后就是观察好前方是否会有遮挡,楼的设备层等等!
一、高层最好不要超过9层,因为、二次供水可能不卫生。还有电梯万一停电,麻烦。也不能选一层,潮湿。顶层热。 二、只要不当西晒,最好房间方正为妙。 三、要选择安静的方位,便于休息。 四、房间不方正不便于安放家俱。
首先,挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。
规划图能有效反映小区的规划布局,这直接关系到所挑选户型的具体位置,涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。
住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的布局,它们之间的关系可能会影响到住宅的使用,比如窗户和阳台是否互相干扰,入 口是否相邻太近等。
户型平面描述了一套住宅的面积与房间布局,其尺寸、位置、形状、相互关系等基本参数体现出住宅的基本功能和经济性能。
首先,挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。
规划图能有效反映小区的规划布局,这直接关系到所挑选户型的具体位置,涉及到环境、交通、服务设施等多方面因素。
住宅单元平面体现了一个住宅单元中几种不同户型的
架空层以上的。
如果是顶楼就不用说了,会跟你算价的,开发商不会好事你,那是复式楼,面积肯定不一样
如果是下面的。没法避免的误差
面积大,1.施工队的施工问题
2你说的是顶楼的还是顶楼以下
多层的住房,住家之首选楼层,具体好处上网查询。但是不用爬楼梯:银4层,通风采光胜3层,相比之下采光通风效果差,皇帝也要选坐北朝南的位置,楼层很关键,不潮湿:古往今来:起码有个花园嘛,在城里可以摆花弄草的空间很不错!2层, 做个每一层的解释,多爬楼梯!说说朝向!7层,采光通风好,难受,夏天太阳大,若下水道堵塞家里必倒霉,西向就从早晒到晚,楼层又高:潮湿:是最没意思的楼层:条件就比1楼好一点点!5层6层(7层到顶),但是楼层高了点,采光通风还是容易受影响!
4层,楼层好:古往今来金3层!3层,若小区绿化太好,家里物品容易发霉:1层
3、4层通风采光最佳,朝向要南北向的,可以一面向东。
很重要 户型最好选南北通透,根据你的情况楼层选10左右,户型根据你的喜好吧 厨房离卧室要远点,厕所离卧室要近点
不知道你的具体情况,如果是我我就要六楼,分房的价格应该很低,这种机会不会再有了,而你在未来N年内家庭变化可能很大,就算不大,房子就是钱,住几年之后可以把大房子卖了买一个户型好的小房子,那样可以有盈余,如果先要了小房子,就没有余地了..
选东西户和房屋超向,要看户主九宫八星位
一室一厅家具摆放讲究如下:一、家具开头要与房间大小的比例适合,不要过大或过小。二、家具的色彩一定要取中性,避免寒冷,否则缺乏生气。另外,也要与室内装饰色调相吻合。三、各种家具在室内占有空间,不能超过50%,否则会影响屋内正常气的流通。四、家具要尽量使用阳性木质,不要用老房屋拆放的旧木料制做家具。更不要用旧棺木做家具。五、家具中的床要摆放在每个人的吉方,不能乱放。写字桌也要放在文昌位。
按这个楼层,南北通风还可以,只是这个户型的大门正对着卧室的门,个人感觉不是太好
此房不要为好。双卫,厨房,都有问题。
另外,只要南北通透,但是户型不好的房子使用会非常不方便,一套房子如果不能自然通风,也是非常不舒服的,南北通透肯定比全南好个人觉得户型比较重要,采光可以用人工光源补充,又不能轻易改动,几乎不会采光不好,如果放错位置的话对生活影响太大,比如厨房和卫生间的位置
对于小户型(80平米以下),户型合理更重要,因为尺寸都很极限,差一点点就会不方便,放不下桌子,放不下衣柜,或者空间感觉不好,朝向最好是朝南,其次是朝东,再次是朝西,对于三居以上的户型,朝向和采光要关注一下,三居一般是边户型,东南边好于西南边,三开间朝南好于两开间朝南,一般来说三居都会是通透的。对于北方比较干燥,有暖气的房子,南北是否通透不太重要,甚至有暗卫也问题不大,对于南方比较潮湿没有暖气的地方,南北通透有利于通风除湿,
户型主要看你个人喜好,楼层这个比较重要,差价2000左右吧
的,左右两边凹进去的那部分窗户不能太窄小,四室两厅的最好还是选择南北通透的朝南边户。要求每个功能区(间)不是暗室,有客厅阳台。
三室两厅,毕竟等级在那
型一样那就应该是一样的,你应该先确定是哪一个线路短路,还是照明的线路。谢谢希望能帮助你,比如是插座的线路,还是那个线路对吧,还是空调的线路
公共设施、户型 同一栋楼里一梯一户。建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=公摊系数*套内建筑面积 公摊系数=总公共分摊面积&47。 4;(套内建筑面积*总套数) 套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积 +阳台面积 影响公摊面积的因素、走廊越多公摊就越大同一楼层不同面积的户型:8%——15% 小高层,你可以看一下。以下是正解。 2: 多层。 普通住宅的一般公摊比例、建筑规模 楼梯高度越高公摊越大,公摊面积是不一样的、公共设施 只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的: 1: 10%——20% 高层、一梯两户和一梯三户是不一样的,点式楼和板式楼是不一样的、套内面积 房子大就多点,房子小就少点 3
同一个楼层的话,总价上肯定是大户型价格多些,但是大户型优惠力度肯定比小户型要好,所以单价上,大户型应该会比小户型便宜一点!
但是大户型优惠力度肯定比小户型要好同一个楼层的话,所以单价上,总价上肯定是大户型价格多些,大户型应该会比小户型便宜一点
第三还是地段,第二是地段。买房子第一是地段会的
如果自己住 就买新的 看自己诚实发展方向 比如现在太原往南发展 你要选择南边 或挨着的南边的新房子 如果作为投资 就买地理位置好的二手房 买来就可以直接租 出租的费用可以还贷 这样会减少压力
住的话个人喜欢住比较安静的地段,时间能改变一切,10年内你准备要买的房子肯定能升值,但是随着大众消费观念的改变,我觉得以后大家会更注重户型,毕竟住宅是陪伴我们一生的,至于商业价值也可能会改变成其他功能,就好比现在很多人为省钱把住宅改办公的一样
很多人买房都喜欢选带7的楼层,特别是公务员.13,太高也不好,朝向.14.18。7上8下,中间是比较合适:比较忌讳的楼层4。提示17楼吧·你主要是要看楼层的视线和景观
最好楼层在12层到17层左右,空所质量最好.因为这个楼层空气最流通如果你不迷信的话
太原小户型公寓:太原街,装修情况:中等,装修房型:1室。面积:51平米,楼层:15/33层,房间朝向:南希望我的回答对你有帮助
太原小户型公寓:太原街,装修情况:中等,装修房型:1室。面积:51平米,楼层:15/33层,房间朝向:南希望我的回答对你有帮助
学区房凤岭名园【稀缺小户型楼中楼】双铁【青秀-凤岭名园】云景路33号4室2厅165平米,毛坯,楼层:11/11130万2015-06-10真实房源西大对面稀缺小户型楼中楼!急卖【西乡塘-嘉汇馨源】东路41号3室2厅102平米,普通装修,楼层:6/768万2015-05-24儿童公园旁,维也纳森林稀缺小户型毛坯【青秀-维也纳森林】长湖路69号4室3厅165平米,毛坯,楼层:17/17160万2015-03-25顶楼楼中楼稀缺小户型146平米3房【青秀-荣和山水美地】青秀-凤岭北-荣和山水美地3室2厅146平米,精装修,楼层:18/18128万2015-06-17楼中楼稀缺小户型146