装修是件大事:防止被忽悠。“新房子天花板有异响”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
要看是什么原因造成的: 1、如果是毛坯房,找开发商维修; 2、如果是装修好的房子,可能是开发商水泥沙子的问题,也可能是自家批荡刷油漆的问题,也可能是楼上装修漏水造成...
由于你说的问题比较笼统,房屋的建筑质量标准是有一个范围的。也就是我们经常说的正... 些问题(他们装修施工上面的一些隐患),或者在找借口提高你的装 修预算,新房屋哪能有瑕...
直接在天花板(板材)上批刮腻子粉容易出现脱落(掉灰)现象,要先打底,建议用家德士板无忧腻子进行打底(TB上有),待干后再批刮腻子粉。
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多,更好建议,...1
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次...
碰上豆腐渣工程了,要去
最好拉因为天花板有接头缝不拉的话热胀冷后会开裂
有问题请提
什么天花板?水泥结构的话按每平方米250公斤算保险
可以为你原本不整齐的空间带来浓浓的古朴情趣,当然木板要选择比较合适的颜色和花纹... 天花板呈现出立体感。 5、直、曲配合效果更柔美 如果你嫌家里的装饰线条太直、太...
1、如果房子漏水:就要先查明漏水原因到底是什么。 2、如果漏水确实是因为楼上朋友... 不用于退让说双方分摊。 5、"物业让我们挖开墙查看渗水原因,但是楼上的说要我们帮...
值些
有几条横梁都没事,吊顶之后就成图片上那样了,
很大可能是漏水!检查天花板上有没有水渍,
正常的伸缩封...预制板的房几乎都有!你再装修好 过几年还有!
您好,一,将快要脱落的用铲全部铲掉 二,将铲掉后坑坑洼洼的地方用内墙腻子找平,需要两遍腻子 三,待腻子完全干透后 用砂纸,{注意要用320或者以上的砂纸,防止纹路过大对顶面造成划痕}打磨平整。三,用乳胶漆均匀滚一遍。首先需要适用抗...1
您好,一,将快要脱落的用铲全部铲掉 二,将铲掉后坑坑洼洼的地方用内墙腻子找平,需要两遍腻子 三,待腻子完全干透后 用砂纸,{注意要用320或者以上的砂纸,防止纹路过大对...
裂缝是很正常的,每个房子修建都会裂缝的,如果你买的房子不裂缝那就不正常了,裂缝的原因主要是地基在承载力上的变化,这个是必然的,不裂缝的房子表示他刚度太大,其结果是在破坏的时候没预兆,会出现很大的问题,所以这个你不用担心,只要缝...1
装修后又开裂,说明是结构开裂不是面层开裂,需要将屋顶裂缝修补好在做装修面层。
把空鼓的地方都铲除了,然后喷涂界面剂(可以增强砂浆粘结的牢固性),接着就可以粉刷水泥砂浆了。希望我的解答能帮到你
油漆面层剥离脱落的成因有: 基层处理不合格(如批刮的石膏、腻子没有干透、有脱层空鼓等);墙顶面打磨后,没有涂刷界面剂,面层打磨后粉尘多,造成油漆饰面与基层粘接不牢。 建议处理方法: 1、对顶面施工进行检查,判断是否存在空鼓脱层,如...
第一 墙体受力不均与导致墙体有裂缝,墙面乳胶漆被拉扯后出现缝隙
是的 是楼上的防水工程没做好
我觉得拿细砂纸打磨掉比较好
如果你觉得有把握可以找质检站做鉴定,如果他们的责任,让他们承担全部费用。如果不是楼主只好自认倒霉了。
油漆面层剥离脱落的成因有: 基层处理不合格(如批刮的石膏、腻子没有干透、有脱层空鼓等);墙顶面打磨后,没有涂刷界面剂,面层打磨后粉尘多,造成油漆饰面与基层粘接不牢。 建议处理方法: 1、对顶面施工进行检查,判断是否存在空鼓脱层,如...
这肯定是房屋的质量问题。有这种情况的,应不是一两家,应联合大家但当地建委投诉,请建委的质检部门出鉴定报告和处理意见,这样就有处理这个事情的依据和办法。希望我的解答能帮到你1
掘优渗透型防水可以自己动手的 水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。 瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
水管或是用滚子直接刷水也可以,如果是普通的腻子沾水一铲就下来了,如果是防水你腻子就难弄多了。3
你说的是不是结婚用的那种拉花4
处理这样的事都是找小区的物业,可以要求赔偿,八楼九楼同时向物业要求赔偿。
这个就是要找开发商或者物管让他们来维修!~阳台有用水吗?阳台渗过去的吧。再有就是关了水龙头,看看水表有没转,会不会是水管裂开了。这就大了, 需要把地砖全不敲完,然后顺到水管找到漏水点,在重新做防水,最后进行闭水测试,如果楼下没漏水了,才能贴砖。你这损失很大,是前期施工不到位所致,你可以找给你装修的装修公司赔偿损失。有问题找开发商的先去问问物业管理,滴水是下来是因为防水没有做好,如果解决不了,在去找开发商,索赔是必须的。他们说的都很正确呀?先看漏水情况再找找物业公司首先您应该去找一下物业公司的,让他们先补救,如果没法补救的话,只能去找开发商了,寻求理赔,这个是必须的!希望对您有所帮助这个问题还真不好说,我向你推荐一个网站 建筑生咨询网,你可以去那里咨询一下这方面的专家,是免费的.
交屋一年內可以问开发商索赔,你得先確定新家沒有拆除任何一堵牆,物业是根本沒用的單位. 先去问问物业管理,滴水是下来是因为防水没有做好,如果解决不了,在去找开发商,索赔是必须的。
当事人可通过提起民事诉讼的方式维权,请求法院判令对方承担相应的给付责任。
一、当事人起诉,首先应提交起诉书,并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的,应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的,应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由,尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则,原告向法院起诉应提交下列材料:
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。
三、当事人向法院提交书证
要看是什么原因造成的:
1、如果是毛坯房,找开发商维修;
2、如果是装修好的房子,可能是开发商水泥沙子的问题,也可能是自家批荡刷油漆的问题,也可能是楼上装修漏水造成的。
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
有几条横梁都没事,吊顶之后就成图片上那样了,
预制板楼板可以覆张石膏板重新做天花,别无其他办法。现浇楼板可以用弹性腻子批好后,再用专用绑带贴好后,最后作饰面,可以解决问题。
(如果不漏水又怕麻烦)您可以在弄一个吊顶这样美观又大方,其实归根揭底还是找负责给您们家装修的部门,这个是他们所用的材料有问题,也有可能是通风过度导致的。
是不是白蚁哦。仔细辨认一哈哦,如果是白蚁的话要及时找人处理哦,要不房子会出现问题的额
最好拉因为天花板有接头缝不拉的话热胀冷后会开裂
浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较麻烦,要将周围一块范围内的防水剔掉,重新做防水,做的时候注意和原来的防水交接处要做加强层。【楼顶漏水怎么办?】阳台漏水怎么办?北京楼顶防水处理防漏的方法有很多,或者找些专业的防漏公司来处理一下这个问题。屋顶漏水应该怎么办呢?,对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时,只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片,防漏的效果也是一样的。对于平屋顶,屋面出现明显裂缝的,用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形,灌上嵌缝油膏,灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若要加强防漏效果,还可以再铺一层防水卷材。
浇灌一下,现在有成品沥青涂膜,等晴天的时候处理一下基本上就不会漏水了。如果有防水层就比较
老房子天花板一般都已经变色了,就像我老家的房子的天花板,不是贴花已经脱落,就是已经变黄了,所以老房子天花板装修是比较重要的,也是比较必要的。一般装修的过程就是:
1、预留灯槽好照明
这是做吊顶工程时的基础,也是天花板最基本的功能,各种灯具被藏在吊顶内部,形成反射光源,配以室
老
什么天花板?水泥结构的话按每平方米250公斤算保险
房子属于木结构,还是砖木结构,或者是混凝土结构。首先要知道怎么会受潮,然后处理好,最后才能决定天棚怎么修复。如果吊顶是用石膏板的话,把受潮部分铲掉后再贴一块石膏板然后批腻子刷涂料。总之必须把漏水的地方找出来,并且堵漏完好。具体情况文字要表达清楚,我才能帮上你忙。
这要看你是哪的天花板受潮了
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对顶面施工进行检查,涂刷界面剂后刷底漆和面漆。
建议处理方法:
基层处理不合格(如批刮的石膏,判断是否存在空鼓脱层,面层打磨后粉尘多,没有涂刷界面剂、将漆面剥离的地方铲除到,如有需要将脱层的部分进行铲除、腻子没有干透油漆面层剥离脱落的成因有;墙顶面打磨后、有脱层空鼓等),重新批刮石膏腻子,造成油漆饰面与基层粘接不牢,重新批刮石膏腻子:
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顶漆起皮了,刷漆就好了,批腻子,原因有很多,最主要的是底子没有处理好,修起来也不麻烦,起皮的地方铲掉,打磨
是顶漆憨俯垛貉艹股讹瘫番凯起皮了,原因有很多,主要的是底子没有处理好,修起来也不麻烦,起皮的地方铲掉,批腻子,打磨,刷漆就好了,希望对你有帮助
所以这个你不用担心,会出现很大的问题裂缝是很正常的,其结果是在破坏的时候没预兆,每个房子修建都会裂缝的,裂缝的原因主要是地基在承载力上的变化,如果你买的房子不裂缝那就不正常了,这个是必然的,不裂缝的房子表示他刚度太大,他们会给你调节的,只要缝口不是很大。
如果缝口太大了那你应该去找你相应的物业管理公司
掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水)。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整(不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水)。
天花板有裂缝,那是因为抹灰的工人做工不好. 主要是由于沙浆的干缩引起的. 叫那个刮灰的返工,不用给钱的
你好!据我了解,
出臭味的时候把地漏盖掀开,试试是否从地漏口向上排气,特别是臭气,如果有,那就证明地漏泛味,可以换个防臭味的地漏,在很多装修市场或百安居这样的装修超市里有卖,甚至地摊上也许也有卖。
希望我的回答能够帮助到你!
我个人觉得可能不会太打眼。
因为现在的楼板都是混凝土钢筋浇注的。混凝土中含有大量的碎石,其坚硬度可想而知。另为了保证房屋质量,浇注的钢筋都是网状分布,钢筋的直径达到了8,mm左右。你的电钻打了半厘米就打不动了,那一般是打到石头上了。一般2厘米以上会遇到钢筋。
敲钉子敲不进去属于正常,而且恰恰如此,才说明你的那座楼的质量绝对上乘。安装灯打孔的问题,也好解决。你只需要把钻头换成打不锈钢的硬质合金钻头就可以打动了。
但是希望你能少打点孔就少打,因为空大多了,会影响你的房屋的整体抗震质量的。
希望能帮到你!
我个人觉得可能不会太打眼。
因为现在的楼板都是混凝土钢筋浇注的。混凝土中含有大量的碎石,其坚硬度可想而知。另为了保证房屋质量,浇注的钢筋都是网状分布,钢筋的直径达到了
现在的房屋为了保证房屋质量,浇注的钢筋都是网状分布,钢筋的直径达到了8mm左右。你的电钻打了半厘米就打不动了,那一般是打到石头上了。一般2厘米以上会遇到钢筋。
可以请专业的房屋鉴定机构检测一下,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。可直接起诉,
首先要搞清楚是顶上哪个位置脱落,如果是新批腻子于原来水泥隔层那应该是腻子过厚,或者是用调腻子的胶水不好,或才是原来水泥表面太过光滑,如果是腻子于涂料层脱落那应该是涂料有问题
是的,最好入住前把水多放放。另外市政水放药净化消毒水源,所以有味道。
要消除异味并净化环境的话:
1、用现成的净化空气的东西(电视广告上有),类似氧气负离子发生器之类的东西。
2、开窗户透气(经常)
3、种植植物,能精华环境的,仙人掌、芦荟等。
如果遮盖异味的话:用空气清新剂等方法
一、用布浸消毒酒精抹饰,如果不太严重,擦二三下就可以将霉菌去除。
二、使用84消毒液,但它容易刺激皮肤,所以记住使用时一定要戴上手套,并且要用清水洗净。
三、如果还是没有解决问题,就要彻底处理:可选用防水性较好的多彩内墙涂料。具体施工方法如下:先让受潮的墙面有一至两个月的干燥过程,再在墙体上刷一层拌水泥的避水浆,起防潮。其次用石膏腻子填平墙凹坑、麻面,然后满刮腻子,干燥后用砂纸浆墙面磨平,重复两次,并清扫干净。接下来可在干燥清洁的墙面上将底层涂料用涂料涂两遍,也可喷。
是不是上面滴水呀 要是有楼层的房子 有的房子在建筑时 里面的预制板里面有积水 吊顶时正好 把预制板里面的水放出来 慢慢的就渗下来了 这是我自己遇到过的问题 不是凭空想象 我在今天5月份做个门面 吊顶时用电锤打孔时 用能20公斤的水桶接了一桶半 后来我上去看了 上面的客厅 没有水源 所以大家的结论是 建筑时的水
把原来水泥漆铲掉吊,天花做一遍防潮处理,在做水泥漆
这要看你家天花板裂缝的情况。一般的新房,在进住一年左右的时间都会产生裂缝。你要先确定天花板裂缝的原因。可以去隔壁家看看天花板,因为如果是施工造成的话,同一楼层不会只有你家的天花板出现裂缝。还可以去别的楼层。确定原因之后,要先去找物业,然后再具体交涉。可以诉讼开发商。
首先,楼板是不防水的,如果堆砂,渗水很正常。
第二,天花板是预制板还是现浇板?如果是预制板,露钢筋是板缝间的补缝钢筋,没什么大不了。如果是现浇板,露钢筋就不应该了,必须修补,确保钢筋被保护好。
第三,作为赔偿,你可以先跟开发商协商,如果不成,就要找鉴定部门,也就是建设局之类,只要质量有问题,它必须赔偿,这个在合同里头应该有约定的。
现在防水行业进入门槛低,直接导致行业内中小企业较多,造成国内化学建材领域鱼龙混杂、真假难辨。要找就找一个有实力的大公司。现在大品牌在全国都有销售网络和分支机构。一线品牌有东方雨虹,青龙,宏源,卓宝等。选择品牌的时候要看官方网站,看公司实力和产品体系,找一家性价比的,适合自己的。我这里推荐的品牌青龙防水补强公司,专业防水施工15年了,拥有二级防水施工资