装修是件大事:防止被忽悠。“户型图标注的优化面积”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
标注一般是算墙中心的距离,墙体般是二四厚的墙,扣掉24公分就是最小宽度了4
3.8米减一个墙体厚度就是实际内部空间尺寸。
楼主说法基本正确,但不够准确~~装修时室内净尺寸往往还要减掉粉刷厚度的;比如房间2边墙都是1砖墙,那这2道墙之间净尺寸简单算法是轴线(中线)尺寸减240,但你装修是墙上...
美国的就是说这个公差不确定,需要根据你的实际能力来确定的。1
大样上左边不是移门;②找坡少了一根线;③方形地漏也没画对。 这不是建施图,所以根... 不能用GB50001-2018《房屋建筑制图统一标准》来靠比,仅为一户型图(即户型示意)而...
推荐入户后入座方便,选左边,此位置已经不在入户门旁边了。而且还不至于能直视卧室。另外提一下你没有问到的地方,如图所示:[详细]回答者:散步者2041人觉得有用
卫浴的第一个拼音字符~当然就是卫浴的意思。希望我的解答能帮到你
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这个H表示高度,这样的虚线标注表示上面的梁高度。H200表示虚线的位置上面有梁,梁的高度为200MM。
我有43平的小户型的 CAD图纸平立面都有的 效果图也有的
一般开发商所提供的户型图上是无法显示出公摊部分的情况的,所以户型图上看到的基本上是套内建筑面积,而不是包括了公摊的销售建筑面积。
完全可以,可以设置在睡房内
你这个户型图上旁边标注的尺寸都是含墙体的。只能帮你估算,厅大约21平米 主卧大约16.3平米 等你办理入住时 可以 看到你家户型的实测面积具体
建筑设计方案效果图要求如下: 1.封面 要求:必须注明建设项目、建设单位、设计单位、方案完成日期,并加盖建设单位公章及设计单位资质章。 2.方案设计说明及指标明细表 要求:说明书按照规划、建筑、绿化、供电、供水、排水、电讯、人防
如果有关联的,那就可以有关系,也可以重新建图,而不发生任何关系。</ol> 墙体只要墙体的图纸,家具和天花等等都不需要显示,这个就是让工人墙体好施工,标注墙的...
看你是什么户型哦。最好是发图上来给大家看看哦。
简装有5万就可以
建筑面积标准,总建筑面积不足40平方米(含40平方米),因家庭经济困难无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的,可以安置到建筑面积40平方米的保障户型房...
目前市场上确实存在用"均价"来吸引购房人的广告。一些开发商在楼盘推广时,打出的均价,可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价,而是其中"均价"最低的那栋楼的价...
前几天看到一篇文章,其实开发商所谓的赠送面积其实根本不是免费的,只是从公摊面积里拿出来的而已,而且赠送不在产权,后面也会有隐患
可以在土巴兔上发个招标,里面方案都是免费的
可以在上发个招标,里面方案都是免费的
东北卧室8.02平,北卫生间3.9平,北厨房6.48平,北阳台2.65平,东南角卧室+储藏间16.5平,南阳台12.48平,东卫生间4.62平,餐厅6.89平,客厅22.5平,更衣室+中间卧室14平,过道8.4平~设备平台没有算~
东北卧室8.02平,北卫生间3.9平,北厨房6.48平,北阳台2.65平,东南角卧室+储藏间16.5平,南阳台12.48平,东卫生间4.62平,餐厅6.89平,客厅22.5平,更衣室+中间卧室14平,过道8.4平~设备平台没有算~
嗯,我能帮你设计的 整套的装修CAD图效果图
2室1厅1卫,面积大小:约84.00平米; 2室1厅1卫,面积大小:约81.00平米; 1室1厅1卫,面积大小:约61.00平米。 阳光户型以二居室为主,面积以80平米左右居...
可以把客厅设置在窗户处,然后厨房的那扇门封起来。在你现在标明的客厅那个方向再开一个门。然后客厅那一块就变成了餐厅,离厨房也近。一进门右手处就是客厅了,当然,这样设计电视背景墙(也就是原来厨房的门口那面墙)会显得比较小,这时候可...
户型非常紧凑,说实话,想改也比较难,想弄点装饰都找不到地方。进门处看到的地方狭窄... 唯一可改之处是餐厅旁的小阳台,可以考虑把它变成小书房,具体设计自己看
如果你对要求不是很苛刻,那你可以把主卧的浴室面积缩小一点,然后在面积增加后改一个小点的衣帽间,把床的朝向改一下就好。
这户型基本就是这样子了
在 “盖房吧” 上有这样的设计图可以免费下的,你可以去找一下,上面有专门的农村房子设计图
1.窗户靠室内一侧封堵窗户(用砖或者做橱柜材料) 2.只做地柜不做吊柜(把抽油烟机放在有墙的一侧) 3.没图纸只能凭经验回答你呢4
标注一般是算墙中心的距离,墙体般是二四厚的墙,扣掉24公分就是最小宽度了
楼主说法基本正确,但不够准确~~装修时室内净尺寸往往还要减掉粉刷厚度的;比如房间2边墙都是1砖墙,那这2道墙之间净尺寸简单算法是轴线(中线)尺寸减240,但你装修是墙上抹灰粉刷1边至少还要用掉20左右,实际净尺寸就是中线尺寸减280左右。
厨房的排烟道,接抽油烟机的,可能是因为厨房太小,于是把烟道布置在阳台上了
在建筑图中,AC表示搁置空调室外机的空调板。有混凝土作的,也有用型钢作的,还有用硬质塑料做的,相对混凝土板比较美观,但不耐久。 比较常见的为钢筋混凝土板。
从户型优化的合理性来看,如果单纯的优化公摊面积或者是必要的设施,可能会造成不必要的麻烦,如有些户型逃生通道相对较窄且拥堵,如果真的出现问题,很可能出现安全问题。所以说到户型的优化,建议还是从户型的设计上考虑。
户型优化还是从空间优化、铺装优化、设备孔洞优化等几点来优化比较合理,一定要注意细节,特别是室内格局的人性化与细部的比例尺寸的合理。
优化的效果尽可能达到:观景视野良好、采光通风良好、电器设备方便合理、生活起居方便等。
没有最合理的户型,只有你自己住着舒服就好
从户型优化的合理性来看,如果单纯的优化公摊面积或者是必要的设施,可能会造成不必要的麻烦,如有些户型逃生通道相对较窄且拥堵,如果真的出现问题,很可能出现安全问题。所以说到户型的优化,建议还是从户型的设计上考虑
这个H缉场光渡叱盗癸醛含互表示高度,这样的虚线标注表示上面的梁高度。H200表示虚线的位置上面有梁,梁的高度为200MM。
我有43平的小户型的 CAD图纸平立面都有的 效果图也有的
按图上看应该是卫生间里的淋浴房,斜线是找坡,坡向排水口(地漏)
应是管道井,内找坡排水,最好联糸设计人解释一下
一般开发商所提供的户型图上是无法显示出公摊部分的情况的,所以户型图上看到的基本上是套内建筑面积,而不是包括了公摊的销售建筑面积。
只要是建筑在销售的时候标注的尺寸都是建筑面积
卫生间5,主卧16餐厅客厅28平,
客厅阳台5.2平.4平 洗衣间3,次卧约13平.13平.8平主卧阳台5,厨房6平
一般是墙中线作为定位轴线;
门窗洞口尺寸都要定;
新建图和原始图的墙体定位有没有关系,要看你所做的项目是不是有关系的。新建图的项目与原始图根本就不是一个项目,或本来就没有丝毫关联的,那就没有关系。如果有关联的,那就可以有关系,也可以重新建图,而不发生任何关系。</ol>墙体定位只要墙体的图纸,家具和天花等等都不需要显示,这个就是让工人定位墙体好施工,标注墙的长和门洞的尺寸就好。
不影响,注意你的衣柜不该放在以前马桶位置,天花做好防水,避免返潮就可以了,正方形所以比较好设计:管道依然要包起来;保留一个地漏,以防止渗水作排水之用;墙体、地面都重做一遍防水,再贴上自己买的瓷砖;顶棚依然采用卫生间专用的材料;衣柜要定做成带金属腿的,大概离地面15公分左右,防止管道漏水浸泡衣柜底座,导致衣柜受潮变形。
1、从设计参数上,有的参数设计的过于保守,可以在经过验算后进行优化。也可以请第三方的专业的公司进行此项工作。
2、从结构选型方面来进行优化。建筑方面就是选用什么样的结构来达到业主的相应的要求,路桥主面就是可能就选用什么样的路面结构层,什么样的桥梁基础等
3、从材料选用方面进行优化。有些设计单位选用材料落后于市场情况及当前材料科研现状,材料费过高,结合设计与实际进行优化。
4、结合施工单位自身优势进行优化。尽量采用成本控制好,施工单位有这种施工方法的企业定额的工法进行优化,以达到减小风险,节约成本的目的。
是要每个住户共同承担的,实际的要有出入。你这两张只是初稿,面积差不聊多少,技术层,也好装修公摊就是电梯间,但是上面的图会住得舒服些,单元大厅等公共面积,楼梯间
这得根据标准的户型图,封闭阳台,按全面积,未封闭,按一半
8左右我们所说的得房率吧
建筑套内面积.。实用面积 就是你买房子时的建筑面积(S1)减掉公摊面积(S2)加上赠送的面积(S3)再减掉墙体所占的平面面积(S4),S1-S2+S3-S4。一般是 S1*0.75到0
这得根据标准的户型图,封闭阳台,按全面积,未封闭,按一半
你这个户型图上旁边标注的尺寸都是含墙体的。只能帮你估算,厅大约21平米 主卧大约16.3平米 等你办理入住时 可以 看到你家户型的实测面积具体数据
取外墙和分户墙正常是按照图纸量、楼梯间走道等隔墙的中线,阳台算一半
新建住宅各套内使用空间周围的维护或承重墙体,挑出部分按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积、壁柜等分户门内面积总和、套内墙体面积的计算;(4)半挑半凹阳台,凹进部分按其净面积的一半计算建筑面积,有公用墙和非公用墙两种;(3)不包含在结构面积内的烟囱。
非公用墙墙体也按水平投影面积的一半计入套内墙体面积、卫生间、起居室、过道;(2)挑阳台(底阳台)按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
三、储藏室。
希望你满意、厅一。
内墙面装修厚度均计入套内墙体面积、通气道等面积;(2)跃层住宅中的房内楼梯按自然层楼的面积总和计入使用面积:
(1)套内使用面积包括卧室、厕所,套与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括外
有户型图、设备间、走廊、空调机位,是无法知道建筑面积的。
而公摊面积是整栋楼的门厅,不计算建筑面积、露台。
因为建筑面积=套内面积+公摊面积,阳台面积计一半、外墙。
而套内面积可以根据图中的尺寸粗略计算——注意、机房等等一起公摊的。户型图无法反应这些东西,凸窗、管井
要看你是用什么计算方式!每年的不一样的!
一般指的建筑面积包括公摊面积,而这部分在单个的户型图是没有的,即便有,你也没法算出来很多装饰公司把户型图画好后,按外墙体中线计算,也有的按外墙计算 平方 包括墙体面积和分摊面积,一般来说,带电梯的高层楼房分摊面积多,得房率就低
包括墙体面积和分摊面积,一般来说,带电梯的高层楼房分摊面积多,得房率就低
品馨苑有多种户型,看了他们的户型图,个人觉得算是比较好的,不过最终还是要看您的选择了
一般开发商说的面积里面有公摊面积,电梯房大约占他说的面积的百分之二十,步梯房公摊少些
户型图上标的是建筑面积;建筑面积要扣除电梯井、过道等公摊面积,实际看房往往感觉要小的多,装修过后,使用面积就更小了。
新楼房的户型图标的都是建筑面积,他是指建筑物长度、宽度的外包尺寸的乘积再乘以层数。它由使用面积、辅助面积和结构面积组成。
优化点如下:
1.层高:采用分体空调的普通楼盘层高宜为2.8m,档次较高的可为3.0m;若采用中央空调不宜小于3.3m。
2.厨房、卫生间室内净高不小于2.2m;排水横管下皮距楼地面的净高不小于1.9m且不应影响门窗的开启。
3.起居厅开间不宜小于3.4m(净宽),深宽比不宜大于2;应减少开向起居厅的门洞,布置家具的墙面直线长度不应小于3m;无阳台的起居厅宜设计宽度大于1.8m的低窗台观景凸窗。
4.平面有凹槽的高层住宅,其凹槽的开口宽度不应小于2.4m(净宽),凹槽的深宽比不应大于4。
5.避免卧室紧靠电梯井道,如无法解决则应采取相应降噪措施:相邻的墙体为隔音墙体;大于2.5m/s井道上部应设高度大于1m的隔声层,隔声层设800×800进出口。
1、从设计参数上,有的参数设计的过于保守,可以在经过验算后进行优化。也可以请第三方的专业的公司进行此项工作。
2、从结构选型方面来进行优化。建筑方面就是选用什么样的结构来达到业主的相应的要求,路桥主面就是可能就选用什么样的路面结构层,什么样的桥梁基础等
3、从材料选用方面进行优化。有些设计单位选用材料落后于市场情况及当前材料科研现状,材料费过高,结合设计与实际进行优化。
4、结合施工单位自身优势进行优化。尽量采用成本控制好,施工单位有这种施工方法的企业定额的工法进行优化,以达到减小风险,节约成本的目的。
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关系到电源及信号线户型不错,平面方案可行,写学桌,没什么可改的。
三个卧要确定是否有电视机
这户型不错的,很正,感觉三居室的话餐厅空间有点小,小的设备储物间如果有上下水可以做洗衣房或者设备房。
现在的布局是很好的了,来区分餐厅和客厅,来做一个隔断的效果!
主要考虑的就是开放式厨房是不是做一个吧台!在靠近客厅的位置这个户型基本上不用优化了
继续是“送”,世上有多少按理的呢,只是开发商的一种销售手段而已。
但是。为什么加引号,都是花钱买的?因为事实上就没有真正“送”的面积按理应该按照合同计算,是不是
简装有5万就可以
如果你要请专业的装修公司提供设计图那价格就比较贵!一般大约在260元一个平方左右!全包.
为最大限度保障被拆迁人的合法权益。《规定》明确,被拆迁住宅房屋家庭人均建筑面积低于哈尔滨市上年度人均建筑面积标准,总建筑面积不足40平方米(含40平方米),因家庭经济困难无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的,可以安置到建筑面积40平方米的保障户型房屋,可以按照安置房屋的建安成本交纳上靠建筑面积40平方米保障户型超面积购房款;也可以暂按成本租金标准承租保障户型超出被拆迁房屋面积的部分,待被拆迁人经济条件改善后,补交购房款,变更产权性质。
为最大限度保障被拆迁人的合法权益。《规定》明确,被拆迁住宅房屋家庭人均建筑面积低于哈尔滨市上年度人均建筑面积标准,总建筑面积不足40平方米(含40平方米),因家庭经济困难无力全额交纳上靠建筑面积50平方米标准户型超面积购房款的,可以安置到建筑面积40
是开发商的广告彩页,还是设计蓝图,还是房本后面的户型图?