装修是件大事:防止被忽悠。“新房划算还是”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
中介费,评估价低首付高,导致首付会有压力,而且流程太多麻烦。 一手房:目前价格相对楼盘价格还是比较稳定,而且没有税费,没有中介费,流程相对二手房也简单,空间也大,二手房...
投资还是短期投资,不管是新楼还是二手楼,个人观点第一点还是地段,近可攻退可守,好的... 要根据实际的情况来综合判断,个人的资金情况、投资预期、以及房屋本身的情况、和周...
您要是100平方左右的房子九万多还差不多,这个价格不算高,肯定不包含家具的,肯定找设计师装的好,有一个统筹规划,你自己装知道从哪下手吗?另外装修是件大事,找专业人士做专业的事!1
您要是100平方左右的房子九万多还差不多,这个价格不算高,肯定不包含家具的,肯定找设计师装的好,有一个统筹规划,你自己装知道从哪下手吗?另外装修是件大事,找专业人士做...
墙纸的价钱有高低,涂料也一样。 主要看你想装修的风格。 个人认为涂料的话过几年不喜欢或太脏了然后再贴壁纸
中策电线多出1.5卷怎么办、瓷砖缺一个多平方米要去补……经常听到装修业主发出这样无奈的感慨。对包清工(所有建材由业主自购的一种家装模式)的装修家庭来说,采购材料...
购买新房和二手房的区别主要有以下四点: 第一点:税费和交易方式不同 新房和二手房,两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的,购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税,而购置二手房除缴纳契税之外,还需要交营业税,个人所得税。另外,在交易...1
与合同不一致等问题 新房相对配套比较成熟,环境好,但是普遍位置比较远,还有可能和开发商发生很多矛盾。] 这些问题都是相对的,主要还是看你的实际需求来和所在城市整体...
各种生活成本相对要低而且都是成熟的环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保...
我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格,也不用为其装修付更多,新房装修往往打的比较足,尤其是现如今房价波动状态,开发商极易将装修价提高而稀释房价。 二、自...
【新房】 优势: 一般而言,新开发的楼盘品质高,讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性,追求新潮,从园林到室内的设计都体现出现代风格,物业配套设施相对较成熟,给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话,省时,选择余地大。 ...
装修是一个长期过程,不能光看划不划算。 而且最好不要在装修上为了省钱,毕竟让你省钱的基本上都是不省心的。 最好是本人或者信得过的人监督,这样装修才能保质保量,不然住进去的时候问题百出就麻烦了。实在不行就雇人监督。
您好,这个问题要结合您自己的实际情况来做判断。建议您从以下几个方面考虑。 1、价格。(一般同等区位的二手房比新房价格略低些) 2、交通、配套。(同等价位情况下,一...
这要看你自己怎么想了 要是二手房有点老就没必要了 要是我我还是愿意买新房住 我个人认为武汉现在地段和质量好的房子没降多少 以后就算降也降不到哪去 而二手房相对住的年限就不是那么久了 其实算来算去也都差不了多少 关键在于你自己的想法和观...
新房二手房如何选,购房流程有什么区别: 新房与二手房的流程,大致一样,但过程中一些流程的顺序是不一样的。 购房资质审核: 在认购新房时,购房者就要提交进行审核了,而...
帮你在新房与二手房之间进行了一下对比,当然是正对“钱”方面的哦 差别之钱 1、税费该咋交? 新房:契税、房屋维修金 二手房:契税、营业税(满二免)、个税(满五唯一免) PS:新房少交两个税,首付低 二手房交易税费的大头:增值税和个人所得税...2
您好!如果是期房,一般都要等那么久的,望采纳
先找装修公司给设计一下,做一下预算,看看都用什么牌子的材料。 再找装修队,看看他们以前的活,对比一下。
当然划算了2
全包业主比较省心,但必须选择口碑好的公司。制定详细的施工方案,工料明确,但对与没有装修经验的业主来讲不好控制,漏洞大,成本不透明。被公司钻空。清包透明度高,省钱,但...
所以很费钱 一定要合理化 很多人都说开始算不到要多少线 其实是可以算的到的家装比... 在加点墙纸什么的也可以 劲量简单 省工钱 有省材料 简单不代表不好看 看怎么设计咯 ...
安装队省钱,但是费力费时间。划算不划算就要看你的时间值多少钱。
自己搞啊
油漆和壁纸相对适中,板材最贵吧!涂料施工比较简单,不过效果比较单调,油漆对工艺要求比较高,甲醛等有害物质也让很多人敬而远之,壁纸比较适合大厅、卧室等墙面的装修,不同...
您是哪个区域呢,如果时间充足就做半包,选择面广一些,如果忙就做整装,少花精力。
会不会大涨不知道,但是涨钱是一定的
中等品质的墙纸,一般也是将近20元/平方米,但是若用环保性能好的高档墙纸,从50元/平方米到两三百元每平方米就不等了。 所以,总体比较,还是乳胶漆相对便宜些。 乳胶漆寿命...
而且,正是因为新旧的差异,我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格,也不用为其装修付更多,新房装修往往打的比较足,尤其是现如今房价波动状态,开发商极易将装修价提高而稀释房价。二、自住还是投资是否很重要:对于买房在二手与新房...
关键看自己的需求。比如二手房是现房,一般位置都比较靠近中心点,户型、采光、通风效果都可见,有些还可以拎包入住,周边配套设施相对成熟完善些。新房相对来说位置会篇...
如果评估值高出房价的话 可以不用首付 但是这样很难 但是税费还是要有的 如果资金足够 二手房还是比较好的 可以直接入住 而且选择性比较大 如果有中介合作的话 流程很简...
果是用来投资的话、以及房屋本身的情况,首先要确实你是用来作为长线投资还是短期投资,市场需求旺盛。至于房产投资部是一点两点就可以说得明白、和周边配套,好的地段交易量会比较活跃,作短线的话、投资预期,个人的资金情况,个人观点第一点还是地段,不管是新楼还是二手楼,近可攻退可守,容易出手,好的地段如作长线投资(放租)空置率会比较低,要根据实际的情况来综合判断
二手房现在行情:单价太高,而且税费也很大,中介费,评估价低首付高,导致首付会有压力,而且流程太多麻烦。
一手房:目前价格相对楼盘价格还是比较稳定,而且没有税费,没有中介费,流程相对二手房也简单,空间也大,二手房价格都已经涨的让人喘不过气了。
综上所述,可以根据自己的情况选择购买,谢谢 二手房现在行情:单价太高,而且税费也很大,中介费,评估价低首付高,导致首付会有压力,而且流程太多麻烦。
一手房:目前价格相对楼盘价格还是比较稳定,而且没有税费,没有中介费,流程相对二手房也简单,空间也大,二手房价格都已经涨的让人喘不过气了。
综上所述,可以根据自己的情况选择购买,谢谢
1、新房、二手房其实各有利弊。
2、从入住来说,很多刚需购房者都希望买到房子就能入住,新房以期房居多,在购买之后,要经历漫长的等待,交房后还要经历装修等一大堆烦琐事;
3、而二手房一般是现房,买后可直接装修,装修好的二手房可以直接入住,可谓省时省力。
4、从价格来说,现在市区开发的新房并不多,且价格普遍很高,价格稍微低点的大多都位于离市区较远的地方,而二手房的单价其实也不菲,房子新点、地段好点的二手房比新房还贵,且大多数二手房都要求一次性付款
只能说买地段好、价格合适的房子合算。
如果是用来投资的话,首先要确实你是用来作为长线投资还是短期投资,不管是新楼还是二手楼,个人观点第一点还是地段,近可攻退可守,好的地段如作长线投资(放租)空置率会比较低,作短线的话,好的地段交易量会比较活跃,市场需求旺盛,容易出手。至于房产投资部是一点两点就可以说得明白,要根据实际的情况来综合判断,个人的资金情况、投资预期、以及房屋本身的情况、和周边配套、商业环境等多个因素都是要考虑进去的
投资预期,好的地段如作长线投资(放租)空置率会比较低,个人观点第一点还是地段。至于房产投资部是一点两点就可以说得明白,好的地段交易量会比较活跃、和周边配套,市场需求旺盛,容易出手,要根据实际的情况来综合判断,近可攻退可守、以及房屋本身的情况如果是用来投资的话,首先要确实你是用来作为长线投资
自己都跑跑建材市场,多对比材料价格(不要师傅陪去)这样他们会有回扣的,买材料的时候跟卖家说不用得回扣的!反正都是自己要多跑,材料也不用买非常好的,中上就可以!装修里自己能做的自己都做掉,这样就不用花钱请人!我现在也在装修!
己都跑跑建材市场,多对比材料价格(不要师傅陪去)这样他们会有回扣的!装修里自己能做的自己都做掉,材料也不用买非常好的!我现在也在装修,买材料的时候跟卖家说不用得回扣的!反正都是自己要多跑,中上就可以,这样就不用花钱请人
居家装修得省钱之道 1、买新产品请比流行慢一拍 好几位装饰公司的负责人告诉记者,有些房东就跟《大腕》里面说的那样:不买对的只买贵的。选购瓷砖,这些房东就倾向于选择牌子响亮的、广告出现频率高的、所谓最新技术的产品,丝毫不顾及自家的设计风格是否适合选用这些材料。 “一个120平方米的房子的墙地砖就相差3000~3600元1一位设计师说,买什么样的产品是每个业主的权利,可非要和钱过不去就太傻了。其实大品牌的高端产品同样有性价比,新产品的性价比就肯定不如经典产品高,而且性能也不如经典产品稳定。 省钱之道: 用一位资深设计师的话说,购买行为要比流行慢一步。他的理由是,往往新推出的产品,不管是卫浴还是瓷砖抑或
墙纸的价钱有高低,涂料也一样。 主要看你想装修的风格。 个人认为涂料的话过几年不喜欢或太脏了然后再贴壁纸
这个要看你生活的地区而定的,不同经济的城市情况是不一样的。比如以北京为例,二手房大多在市区里,各种生活成本相对要低而且都是成熟的社区环境但是价格相对贵,一手房基本都在远郊了,各种生活成本都很高而且基础建设差的很远,所以如果你在北京还是买二手房更划算,保值升值。
这个看你经济能力吧,比如你只有20万,你可以买面积大一点的二手房,买新的可能就要小很多了。
二手房要看你到什么程度了,如果设备基本齐全不需要重新装修那肯定是二手房合算。
二手房在房价上肯定是比新房便宜了,但还是根据你的实际情况,如有条件还是买新房了
购买新房还是二手房并非一个选择的问题,而是购买力与使用上需要决定的一个更为现实的问题。尤其是在安全性问题解决之后,新房与二手房的差异并不是很大,甚至老房的地段值更高些
一般而言,新开发的楼盘品质高,讲究创新。新建楼盘外观都具有自己独特的个性,追求新潮,从园林到室内的设计都体现出现代风格,物业配套设施相对较成熟,给居住者带来很好的居住体验。相对二手房来说的话,省时,选择余地大。
你好。我个人觉得呢,只要手续齐全,二手房比新房简单得多,只要这个房子有产证,能正常过户就行。希望我的回答可以帮助你、
那么,把旧房新房二手房放在一块考虑,怎么样的比较可操作且更有实际意义呢? 一、新房与二手房有无本质区别: 由于物权法已颁布,产权年限的约束不再是物业买卖所考虑的主要问题,只要产权证上载明的是合法年限,已住了多少年跟新房土地花 销的年限是一样的理解,比如新房如果土地证载明年限自2001年起,现在卖给你的即使是新房,年限也过了七年了,跟你买土地证载明时间为2001年的二手 房使用年限一样,只不过有新旧的一点差异而已。而且,正是因为新旧的差异,我们还可以至少拿旧房说事谋取较新房为低的价格,也不用为其装修付更多,新房装修往往打的比较足,尤其是现如今房价波动状态,开发商极易将装修价提高而稀释房价。 二、自住还是投资是否很重要: 对于买房在二手与新房间游移的人来说,实际上买了房后是自住还是投资没有多大意义, <
新房二手房如何选,购房流程有什么区别:
新房与二手房的流程,大致一样,但过程中一些流程的顺序是不一样的。
购房资质审核:
在认购新房时,购房者就要提交资料进行审核了,而二手房资质审核的节点,在签约前。一般情况下,购房资质审核需要10个工作日,在认购书中会规定签订正式购房合同的日期,如果买认购当天没有带齐资审材料,耽误了购房资质审核,在约定期内没有签订购房合同,购房者则会面临违约风险。
签合同和网签顺序:
新房正常的流程是先网签,再签订合同,只有一本合同。二手房的顺序是先签合同,再进行网签,需要注意的是,二手房签订的是两个合同,前者为买卖合同,后者为网签合同,两份合同略有不同。
放贷款的节点:
新房现房,按照银行的流程时间放贷款,期房的话,商贷和市管公积金贷款,需要等到期房
您好,这个问题要结合您自己的实际情况来做判断。建议您从以下几个方面考虑。
1、价格。(一般同等区位的二手房比新房价格略低些)
2、交通、配套。(同等价位情况下,一般新房多远离市区,周边配套较差,医疗、教育、生活都有不便)
3、品质。(新房一般来说比二手房的设计、景观、绿化等方面要做的稍好一点,建筑质量因近年“楼倒到、楼歪歪”等不好评价,二手房房龄较长的也会存在管道老旧、墙体开裂等问题,但房龄较短的二手房可以通过现业主了解质量状况。)
4、时间成本。(新房一般要1-2年的建设期,在这段时间的居住成本。二手房不存在这方面的问题)
5、装修成本。(毛坯房装修成本低于二手房旧房改造成本,有些二手房装修较好,不需大改。)
具体如何看自己居住需求而定吧,希望能给您点帮助。
自己住无所谓,二手房光有老房
房型设计更合理:契税!
2:二手房贷款种类需要核实:增值税和个人所得税的支付方其实本应该是卖家、尤其是你为卖家承担的那部分税收直接占用流动资金、组合贷款、其他费用,商业贷款、房屋维修金
二手房;
新房房龄短,首付低
二手房交易税费的大头。
3,有些只能公积金贷款
二手房?
新房!
所以、营业税(满二免),通常这部分税费都转嫁到由买方支付了!但是、个税(满五唯一免)
PS:商业贷款和公积金贷款帮你在新房与二手房之间进行了一下对比:
新房物业费普遍比二手房的会贵一些、贷款年限长、公积金贷款:选择多、如何贷款
新房,由于国内的卖房市场行情:契税,当然是正对“钱”方面的哦
差别之钱
1,但是税收、税费该咋交
一般而言,二手房都是现房,地段比较成熟,小区周边配套设施完善,交通便利,整体商业氛围、购物环境、生活气息等自是十分浓郁。另外,二手房属于再上市交易的房屋,基本是即买即住,房屋品质好坏一目了然,过户后买房人即可拿到新房产证,在购房的安心性方面也很有保障。
工料明确,漏洞大,省钱全包业主比较省心,成本不透明。清包透明度高。被公司钻空,但必须选择口碑好的公司,但对与没有装修经验的业主来讲不好控制。制定详细的施工方案,但太劳人
全包业主比较省心,但必须选择口碑好的公司。制定详细的施工方案,工料明确,但对与没有装修经验的业主来讲不好控制,漏洞大,成本不透明。被公司钻空。清包透明度高,省钱,但太劳人。
其他 像灯具 开关面板 家具类 油漆类等 非定制型的物品现在基本装修过程中的所有物品都可以网购,只是有些物品 像橱柜 衣柜 门窗等定制型的物品,建议网购的时候选择本地商家,避免造成不必要的麻烦
鞋柜
建材 墙地面、电视柜、床头柜、书桌
客餐厅、茶几:床、餐桌、梳妆台:沙发、衣柜:
卧室适合在网上买的家具等有这些
简单和你说说吧
想便宜 别找装修公司
第二 设计上 最好自己上往去找 找到喜欢的让工人造做
如果没把握 那就找人单独找人设计一下 不想花大钱 可以至设计一个客厅房间什么的自己来
水电的布置很重要 很多时候都乱走 所以很费钱 一定要合理化 很多人都说开始算不到要多少线 其实是可以算的到的家装比较小 不是工装
三 多用颜色的单配 少做造型 很多造型可以考虑用收边或局部造型,然后加上油漆颜色的区分 在加点墙纸什么的也可以 劲量简单 省工钱 有省材料 简单不代表不好看 看怎么设计咯
四 不要做多余的东西 很多时候 装修的好似好总想这里也弄弄 那也弄弄 其实后来发现更本没什么用
总之 简单明了
我是设计师 我经常做这样的设计 客户给个价位 基本就控制在这个价位上来设计
简单和你说说吧
想便宜 别找装修公司
第二 设计上
自己都跑跑建材市场,多对比材料价格(不要师傅陪去)这样他们会有回扣的,买材料的时候跟卖家说不用得回扣的!反正都是自己要多跑,材料也不用买非常好的,中上就可以!装修里自己能做的自己都做掉,这样就不用花钱请人!我现在也在装修!
1.精心的策划和完美的设计是省钱的第一途径。 2.采用"画龙点睛"的方法。重点装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。3.依托装修公司是省钱的捷径。装修公司在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量保证。因此,最好不要自己直接请工人施工,表面省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。4.遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做
安装队省钱,但是费力费时间。划算不划算就要看你的时间值多少钱。
找装修对吧,一样的质量他们的收费会低很多
青岛全成涂料老兵为您服务宁早勿晚!
涨价是肯定的!原材料的涨价必然导致装修材料的上涨
现在的确经济复苏实期,不过本人感觉装修界的东西应该不会有太大的涨落!本人在装修界做了5年说话是评的感觉!
一般装修的期都在5.1左右!物价都在涨,有能力装修,这样无润如何都会少花一点钱
随着人们对环保的关注,环保性能更好的多彩喷涂、乳胶漆成了大多数人的首选。目前,由于国内壁纸企业纷纷引进更先进的技术设备,大力开发适销对路的产品。再加上,大量国外产品涌进国内市场,受到消费者青睐,一度受冷落的壁纸又迎来了新的高潮。 墙纸,乳胶漆,从使用性能上,如同一个杠杆,在市场上左右摇摆,如此反复。那么,从价格上比较,究竟使用哪个更划算呢? 业内人分析: 一般情况下,1平方米乳胶漆22元就可搞定,比较昂贵的,也就50多元/平方米。而墙纸呢,中等品质的墙纸,一般也是将近20元/平方米,但是若用环保性能好的高档墙纸,从50元/平方米到两三百元每平方米就不等了。 所以,总体比较,还是乳胶漆相对便宜些。 乳胶漆寿命长,施工简单,耐用,可以接收天气寒潮。而墙纸就不行。性价比来说,乳胶漆好。 但是乳胶漆
二手房比新房一般要多出拆除费用,总体比第一次装修要多出万把块钱。
个人感觉新房比二手房升值空间大,如果经济上没有压力,不如考虑新房,如果有压力,可以买二手房,房子买了就可以租出去,但是这个主要看个人,有些人不愿意买二手房,觉得是别人住过的,有的人投资什么的就不介意,关键看个人选择,二手房比新房要便宜的。希望对你有帮助
新房手续费低些,二手房也不便宜
如果评估值高出房价的话 可以不用首付 但是这样很难 但是税费还是要有的 如果资金足够 二手房还是比较好的 可以直接入住 而且选择性比较大 如果有中介合作的话 流程很简单 如果评估值高出房价的话 可以不用首付 但是这样很难 但是税费还是要有的 如果资金足够 二手房还是比较好的 可以直接入住 而且选择性比较大 如果有中介合作的话 流程很简单
其实两者没太大可比性。关键看自己的需求。比如二手房是现房,一般位置都比较靠近中心点,户型、采光、通风效果都可见,有些还可以拎包入住,周边配套设施相对成熟完善些。新房相对来说位置会篇一点,大多是期房不可预见性较多。
先找装修公司给设计一下,做一下预算,看看都用什么牌子的材料。再找装修队,看看他们以前的活,对比一下。
如果你有时间最好是自己找工人做好,这个材料自己卖放心,还可以省下不少钱,还有一种方法,你可以花一定的设计费,找装修公司设计好图纸后,自己去找工人施工。
如果你有时间最好是自己找工人做好,这个材料自己卖放心,还可以省下不少钱,还有一种方法,你可以花一定的设计费,找装修公司设计好图纸后,自己去找工人施工。
最好的就是多找几家装修公司比比,交给装修公司去,自己只需要验收材料就好。
装修从设计到材料再到施工,是非常复杂的:前期必须要有非常专业的整体设计,避开或者化解房屋中的不利因素,还要将风格进行高度统一;同时,专业合理的预算也要落实到位,才能让装修的预算在可控的范围内做到万无一失。
这问题比较笼统,好的标准不一样。但我感觉你还是货比三家,统一标准看哪家更便宜,多问问同一小区看哪家装修得多。装修公司也想提高声誉,综合各方面因素找一个最好的