装修是件大事:防止被忽悠。“板楼毛坯房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
回迁房文件不允许是毛坯房。必须得经过初装修,如必备的洗手间设施,厨房洗菜池,墙面半截瓷砖,地面,电灯,都必须有的。如您不用开发商给装修,可以跟开发商协商每平米返回给...
好便宜的房价啊,。我最近看房子都是2W以上一平米的,我觉得最好是买过五年的二手房,税要低很多,真的低很多,当然了,有装修更好。毛坯房装修也是问题要花钱,而且要通风很...
不合理,居家不应低于2.8
毛坯房验房程序: 1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道; 2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风...
毛坯房交楼标准 1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构 2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩 3、电梯:高速电梯运转情况 4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大...
一、 注意面积和层高。 二、墙、屋顶、地面: 注意使用的材料、墙面有无空鼓,裂缝,起皮,门窗、屋顶、地是否方正,地面用脚搓是否起沙,各种管线是否走在地下有无标记,应注意厨房、阳台、卫生间的地面是否比其它地面低。特别注意厨房、阳台、...
平度二手房毛坯房三楼西户寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式: 1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地等网络寻找(优势是量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);...
毛坯房就是清水房
大部分是的,因为收楼的时候是整栋交楼的,收楼验房火眼金睛验房公司不错的,可以在验房中帮到你。
这个交房标准是看你跟售楼方签合同上写的达到什么标准,,我买房子时合同上写的交房时达到安装完地热,做完防水什么的。。
毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有...
房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时...
想买就买,房子还要看年限,小区周边环境,地址都和房价有关
卫生间需要防水测试,厨房是没有必要的,有的房地产商开发的楼盘是不做防水的,做防水的在少数。
1、学校附近就开网吧 2、如果是写字楼区,就开快餐 3、地段偏远的话就只能做库房
预算多少主要还是看自己,4-5万可以装,4-50万也可以装,关键看自己的要求,根据经验一般能达到入住需求,硬装部分全包大概要7-8万的样子,加上移动家具家电10左右!
你好我是一名从事装修业的师傅。像你家的这个楼一定要凉干了后再装修否则刮完大白上完乳胶膝后很容易出质量问题的。更容易长毛 谢谢2
看了一下你给的图纸。大概500多平米。三层,基础暂时按照毛石基础考虑,具体要看土持力情况。或许会改变成基础。结构按照砖混结构考虑。不考虑外墙保温情况。大概...
已经封了顶基本上6到7个月就可以交房了3
已经封了顶基本上6到7个月就可以交房了
买些木炭,弄个炉子点点,或者火堆烤烤都行1
有必要
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这时候找物业和开发商管用的,这个不是交钥匙就不管了,至少一个采暖季节暖气出事都必须管的。
梁楼板、传导。可以在墙面做吸音饰面,也可以在墙做一层饰面与原墙体留之间有空隙,可以利用空腔吸声来减少噪声。这些方式,有一定效果,但不能完全隔绝楼上产生的噪声。...
对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,以后生活的质量。请大家要重视这一流程。不要因为拿到钥匙时忘了做这一步,那日后有问题就要自己担作任...
应该是没有规定吧,我是做楼梯的,有很多毛坯房业主找我们做楼梯踏步和护栏,我们去量房的时候都是没有扶手的。
世茂城三期135平米洋房成交均价7500元/平米。
买些木炭,弄个炉子点点,或者火堆烤烤都行1
这时候找物业和开发商管用的,这个不是交钥匙就不管了,至少一个采暖季节暖气出事都必须管的。
这时候找物业和开发商管用的,这个不是交钥匙就不管了,至少一个采暖季节暖气出事都必须管的。
回迁房文件不允许是毛坯房。必须得经过初装修,如必备的洗手间设施,厨房洗菜池,墙面半截瓷砖,地面,电灯,都必须有的。如您不用开发商给装修,可以跟开发商协商每平米返回给你100元初装费。我这是这么规定的,不知你们那的初装费每平米给多少。
1、防盗门开启时有无声音、是否灵活、关闭严密。
2、门窗是否完好。
3、窗边与混凝土接口是否有缝隙。
4、窗与边框各边是否平行。
5、窗台下面是否有水渍。
6、房屋顶面是否有缝隙。
7、承重墙面是否有裂缝。
8、房间与阳台的连接处是否有裂缝。
9、山墙、厨房、卫生间的顶面外墙是否有水渍。
10、墙身是否有明显的倾斜、弯曲、波浪、隆起或凹凸的地方。
毛坯房收楼注意事项:
1、毛坯房收楼验房可以选择大雨过后收楼,这样能够更好了解房子的渗水和漏水现象。
2、收楼程序一定不能先收钥匙再看楼
3、凡收到《收楼通知书》,一定要先去办理收楼手续,把“交楼证明”拿到手,作为自己履约的证明,这样如果是因为验收不合格才不收楼,这种情况下绝对不能签收钥匙。
希望我的回答能够帮到你
我看过的是包装的房屋,要买可以找我您好我看过的是包装的房屋,要买可以找我。目前还有相关消息出来,应该是毛坯这个你去找开发商,这里是没有的
毛坯房验房程序: 1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道; 2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气; 3、测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合; 毛坯房验房程序:
1、看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道;
2、查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气;
3、测相邻:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合;
验收的科目很多的,建议请专业的验房公司
看看房间和墙面是不是有裂缝啊
毛坯房交楼标准
1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构
2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩
3、电梯:高速电梯运转情况
4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大理石,顶棚刷乳胶漆
5、楼梯间:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级瓷砖,墙面刷乳胶漆,顶棚刷乳胶漆
6、公共走廊:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级抛光砖,顶棚吊石膏板
7、智能系统:大厦装有先进的可视对讲系统等
商品房在装修方面分为毛坯房、简装房、精装房,收房时各有不同,装修房需要观察装修工艺、有无空鼓、拐角是否平滑等问题;毛坯要检查墙体是否开裂、厚度够不够等问题
就是里面空荡荡,连水电都没拉好的房间,一种是简装:
带装修的也有分两种,也叫清水房,一种是精装
不带装修的就是毛坯房商品房有分带装修的跟不带装修的
毛坯房就是清水房,你讲的商品房指装修的还是什么?
按照交房的清单验收就可以,主要是核一下面积。
商品房在90年代是商品保证质量.水泥地平整光滑.垟用石灰刷白.厨房卫生间垟用瓷砖贴满.厨房有水池上下水全通.有水泥厨具台各面都贴瓷砖。卫生间有浴缸有淋浴龙头.有便池洗面盆.有单独电表.室内有空气开关.每个房间都通照明电.每个房间都有门包括厨卫....反正卖房后可直捷入住.
毛坯房在90代未
部分是的,收楼验房火眼金睛验房公司不错的,因为收楼的时候是整栋交楼的,可以在验房中帮到你
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏; ? 4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试; ? 5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝;2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作;3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏;4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试;5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒泛水,不渗漏,接合处
预算多少主要还是看自己,4-5万可以装,4-50万也可以装,关键看自己的要求,根据经验一般能达到入住需求,硬装部分全包大概要7-8万的样子,加上移动家具家电10左右!
预算多少主要还是看自己,4-5万可以装,4-50万也可以装,关键看自己的要求,根据经验一般能达到入住需求,硬装部分全包大概要7-8万旦工测继爻荒诧维超哩的样子,加上移动家具家电10左右!
看了一下你给的图纸。大概500多平米。三层,基础暂时按照毛石基础考虑,具体要看土持力情况。或许会改变成独立基础。结构按照砖混结构考虑。不考虑外墙保温情况。大概每平方米600元。如果各项指标都高些,例如墙体厚度,现浇构件尺寸及基础形式的改变都会影响造价(这些指标的确定由一系列因素决定,例如持力层情况,以后是否加层,地处北方或者是南方等等)。最多不会超过800。算下来大概要30万。我说的仅仅是自己家盖房子。绝对不是正经的建筑工程。不然这个数绝对下不来。
已经封了顶基本上6到7个月就可以交房了
已经封了顶基本上6到7个月就可以交房了
这样的话,就要不了多少时间了,基本就是半年了
世茂城三期135平米洋房成交均价7500元/平米。
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏; 4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试; 5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不倒
买房子是人们中一件大事,如果没有选好,到日后会带来很多的不便,所以在收房时我们一定要进行验房的,这教你几点验房时我们要注意的:1.新房验收注意事项中走进房屋首先检查墙面的平整度以及是否渗水是否有裂痕。2.毛坯房验房应检查门窗、阳台有无开裂现象。3.毛坯房验房应检查水电煤气通畅情况。4.毛坯房验房应检查地面有无空壳、开裂情况。5.毛坯房验房应检查水路通畅检查。6.毛坯房验房应检查核对合同上有的设施进行验收。7.毛坯房验房应检查测量楼层的高度,水表电表的数字记录,淋浴房的尺寸等等
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏; 4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试; 5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到
应该是没有规定吧,我是做楼梯的,有很多毛坯房业主找我们做楼梯踏步和护栏,我们去量房的时候都是没有扶手的。
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符
有时间还是毛坯好
一楼交房时应该特别注意检查厨房间、洗手间、阳台以及庭院下水是否通畅,这个很关键;另外也要特别注意检查电子防盗报警监控是否能正常使用,其他就是门窗等常规验收了。
一、首层毛坯房,在规划设计时如果有地下室设施,就不必要进行防水(潮)处理。
二、如果没有地下室设施,就必须要进行防水(潮)处理。
同意楼上,有必要的,但是还是得看房子具体情况。
有必要做的!如果您的房子在南方就必须要做,因为南方雨水多潮湿!在北方稍微好点!
在购买二手房查看清楚以下几部分就不太会有大问题出现。 1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。 2、核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。 3、明确交易程序:二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意:保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。 4、明确违约责任:和卖方要明确严格的违约责任,是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中,小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”,缺少实际效
1.外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。
2.内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、强弱电、煤气、通风、排烟、排气。
3.邻侧:闭存水试验、水表空转等问题必须和楼上楼下邻居配合。
收房注意事项:1.自备工具:如卷尺、直角尺、丁字尺等测量工具。2.测量尺寸:这是收房注意事项中最重要的一点,测试实际尺寸和户型图尺寸是否吻合。
3.测墙壁地面:用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹,墙面是否有爆点(爆点:生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀没发好,抹在墙上干后就会形成爆点)。空鼓、裂缝、起沙都应做详细检验。地面监测也是作为收房注意事项中的重点。
希望我的回答能帮到你
1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配
很多人在购买房子的时候都是买毛坯房,但是现在的房子质量是越来越不好,所以在收楼时一定不能马虎,一定要按标准去验收,毛坯房的好处是变成自己想要的展现自我个性的空间,那么毛坯房收楼标准是怎么样,我这边整理了几点,你可以参考看看的。 1、各个屋子里如果采用预制楼板或者现浇板顶棚,那么应该做到不抹灰,板缝密实要没有任何裂缝,房间基层地面应该做到混凝土表面平整压实,也要没有裂缝; 2、毛坯房的自来水管道或者厕所管道都应该进行通水和试压等验收工作; 3、毛坯房收楼标准在需要防水的地面应该严格按保护层和防水层的建筑要求规划,在验收时要没有渗漏; ?4、公用部位以及公共设施以及电气等设备,都应该按照设计文件完成装修,并进根据规定完成各种测试; ?5、毛坯房的地漏和泛水坡度要符合设计要求,达到不
您好,要注意楼地面,墙面,门安装,进户门,阳台,给水,户型实际是否同户型图相符,排水,电气,预留洞,公共设施等
毛坯房收楼验房注意事项有哪一些,对于如何来收楼验房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里重点从两方面来说一下,一下验防水,二是验门窗。这是人们容易忽略的问题,但是又很重要的问题。
毛坯房验房重点验防水
房子是用来遮风档雨的,但是水渗漏是除了裂缝以外,最容易出现问题的地方。防水做的好不好现阶段只能靠看。首先看天花:房 间、阳台、厨房、卫生间,看有没有被水浸湿过的水迹,特别是厨卫吊在天花上的白色排水管四周有没有水渗漏流过的水迹。然后看墙面,在外墙墙角,空调机管线 洞口,在外门窗洞口、窗台处有没有被水浸湿过的水迹。最后看外门、门窗扇关闭处、门窗框、扇材料拼合处,是否有没有被水渗漏流过的水迹。
毛坯房验房门窗很关键
质量良好的门窗,应该是表面应洁净、平整光滑、大面应无划痕
毛坯房的验收首先是门窗质量。门的密封度,可以用一张铜版纸(印杂志的纸),门检查之后把纸塞到门缝中,之后把门关上,扯一下这个纸,如果扯不出来说明这个门的密封度好。再一个是把门打成90度角,之后看看是否能够自动合上。窗户也是一样,主要看看有没有划痕、磕碰、缺损,五金件是否灵活、滑润,现在大部分用的是隐性纱窗,这部分是最容易出现问题的,也要检查一下,这是从门窗质量来看的。
顶棚是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;墙面是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;地面是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;阳台是否平整,无开裂,有无地漏,倒;厨房有无表支架,出口铜阀,烟道,地平落差是否达标;卫生间地平落差是否达标,蓄水试验;墙柱、阴阳角有无大小头,方正度,垂直度。
您好。一楼毛坯房装修需要注意:核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的人,通过查验产权证和产权人身份证核实,确认无误即可。核实房屋状况:在看房的时候从以下几个方面入手了解: 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实,有利于你控制好交易的实际成本和风险。希望我的回答可以帮到您。
复式楼毛坯房收房十条注意事项:
1.核对购房合同的附件及配套设施;
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其它细部结构的检测。
1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要
1、全部外饰面,包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的,应做到不抹灰、用腻子找平,达到板缝密实、无裂缝,接搓平顺无错台,表面平整、色泽基本均匀、线角顺直;户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实,达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设