装修是件大事:防止被忽悠。“不允许毛坯房交付政策”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
三、合同没有约定金数额或者损失额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定...
日前,住房和城乡建设部发出《 关于进一步加强住宅装饰装修管理的通知》,要求各地要制定相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到...7
而且你洗澡也得做防水 防水是瓦工活 建议你先不要改动 热水器不用也罢 或者简单接个软管给热水器对付用着 两年后装饰材料要是有什么新产品你说你现在装的是拆还是不拆...
不一定,有的小区允许静音施工。不能影响小区居民休息1
争取该业主的理解。 2、向小区物业投诉。在上海,可以依据《上海市关于进一步加强本市居住物业装修管理的通知》中的规定,要求物业行使管理职责,对周末装修扰民的事情...
留意房屋的维修基金的过户,这个房东不给,过户后你就要给。所以要留意。至于物管费... 这些要以合同来约束最好。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能...
虽然有些用户在进驻后装修时,要对暖气片进行改动,但毛坯房交付时暖气管道需要按设计安装的。
开关是否妥当 按动漏电保护器的测试钮 管线是否安全可靠 插座面板是否有电 拉闸断电测试一、先看外部:外立面、外墙瓷砖和涂料、单元门、楼道。 二、再查内部:入户门、门、窗、天棚、墙面、地面、墙砖、地砖、上下水、防水存水、 强弱电、暖气...
推荐毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。 1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打...[详细]回答者:jblyzws115
D、检查有线电视插座、宽带插座,插进去有无松动或插不进现象。 E、检查弱电... 柜、 盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修,并按规定完成各种测...
新房是有保修期的,何况你还是首次进驻,因此由开发商负责维修,解决。
不能,对不好2
地面开裂,后面修复的,可以处理
通常都是这样的做法。开裂的现像是无法避免的,这是房屋在自然沉降中产生的。
通常都是这样的做法。开裂的现像是无法避免的,这是房屋在自然沉降中产生的。
如果户口也被冻结了,就是铁定要拆迁的节奏,户口没有冻结还不好说。希望我的解答能帮到你
结婚孩能畸形原血缘关系
民间的一种说法1
太密集。。把卖的好的放在我们视线首先看到的位置摆放宽松一些
有法律规定周六.日和法定节假日可以无噪音施工1
有法律规定周六.日和法定节假日可以无噪音施工1
一般是晚二十二点至晨六点之间停止装修。 《中华共和国环境噪声污染法》... 第五十八条 违反本法规定,有下列行为之一的,由机关给予告,可以并处罚款: (一)在...
太密集。。把卖的好的放在我们视线首先看到的位置摆放宽松一些
是的。这是进入已入住小区进行装修必须掌握的常识,当然也是相关部门的规定。 希望我的解答能帮到你
物业交付时,一般都是毛坯房。公共设施费,正规的名称应是《公共能源分摊费》。只要是指电梯电费、二次生活用水加压电费、消防增压水泵电费、地下室通风系统运行电费、...
有可能,如果是临时用一下是没什么关系的。如果是装修就要在强身和地面做一道防水涂料
腻子是基层材料,作用是让墙面平整。如果你们的墙面的平整度你已经很满意了,那就不用了。建议最好是刮腻子,平整度好的墙面用腻子很少的,或者少刮一遍,腻子的价格也不贵。6
腻子基层材料作用让墙面平整们墙面平整度已经满意了用了建议好刮腻子平整度好墙面用腻子少或者少刮遍腻子价格也贵
房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达到基本居住条件。 毛坯房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达不到基本居住条件,需二次装修后才能入住。
看房的时候主要看房屋质量 看门窗是否有破损,窗户与墙体之间连接是否严丝合缝,以免冬天漏风,潮湿发霉 墙体地面是否有裂缝,观察是施工洞口还是墙面水泥不达标,水泥层不达标的话房子质量就相当次了 检查所有原有管道是否有破损或者漏水现象 ...1
一、交房指的是依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。该合同约定的日期具有法律效力的。标志着小区物业管理建设正式启动,物业管理企业和业主、用户共同管理和相互监督局势已然形成。
二、具体的房屋交付使用时间在买卖双方签订的购房合同里应该有明确的约定日期的,可以翻看购房合同里的具体约定时间。如果开发商如期未交付使用的话,开发商属于违约行为。依据《合同法》的有关规定,出卖人延期交付房屋的,应当支付违约金或者赔偿损失。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
三、合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法的,可以按照延期交付使用房屋期间有关主管部门公布或
阳光力天装饰提示您:有些墙是承重墙,对房子的承重和结构都是有影响的,一般不要轻易的改动,非承重墙在结构 合理的情况下可以拆除
开发商在进行毛坯房交付的时候,所进行的水电管线的施工,可以满足大家的基本使用要求,比如相应空间配置照明及插座等,但这些水电改造并不一定满足大家的个性化需求,在进行房屋装修时,可以在此基础上根据个人实际情况,来做调整。
不改暖气的话 2天就能完工 人工费280元以下 材料费要看改动多少而定. 而且你洗澡也得做防水 防水是瓦工活 建议你先不要改动 热水器不用也罢 或者简单接个软管给热水器对付用着 两年后装饰材料要是有什么新产品你说你现在装的是拆还是不拆呢
毛坯房交楼标准
1、结构:钢筋混凝土框架剪力墙结构
2、外墙:外墙贴高级外墙砖及高级花岗岩
3、电梯:高速电梯运转情况
4、各层电梯厅:地面贴美观高级抛光砖,墙身贴高级大理石,顶棚刷乳胶漆
5、楼梯间:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级瓷砖,墙面刷乳胶漆,顶棚刷乳胶漆
6、公共走廊:地面贴高级抛光砖,墙面贴高级抛光砖,顶棚吊石膏板
7、智能系统:大厦装有先进的可视对讲系统等
毛坯房:大的来说,房屋面积,房型,层高,公摊以及其他须符合合同规定;房屋内部必须所有管道线路都连接到户,门禁系统、可视对讲系统、安防系统以及智能化系统安装到位。
1.核对购房合同的附件及配套设施;
2.净面积测量、开间进深及净高尺寸测量;
3.楼地面空鼓、裂缝、起沙检验;
4.墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验;
5.顶棚检验;
6.门、窗安装质量及配件检验;
7.进行渗漏试验;
8.电路绝缘、接地检测;
9.给、排水安装质量检验;
10.其它细部结构的检测
答:澳大利亚外国人投资法规定,除非是澳大利亚公民和永久居民,不然原则上只能购买新房,不允许购买二手房。根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示,海外人士买“二手房”时必须满足三个条件:购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证;购房人仅可以购买一套二手房;所购房产必须是自住房,不可以作为投资房。目前新建的房屋主要都是apartment公寓楼为主,如果从地产和投资角度,还是买大面积的house更值得些(当然具体还得看地段和其他因素,这里只是泛泛说),但是house基本没有新房的存在,都是建筑超过20年的二手房。
还是看房的面积来收费一房一厅(门窗卫生间厨房客厅卧房阳台)200元二房一厅(门窗卫生间厨房客厅主副卧房阳台)280元二房二厅(门窗卫生间厨房客厅主副卧房阳台)350元三房一厅(门窗卫生间厨房客厅主
不一定,有的小区允许静音施工。不能影响小区居民休息
留意房屋的维修基金的过户,这个房东不给,过户后你就要给。所以要留意。至于物管费肯定也要给的。如果房东没钱。那么你们可以签订合同,将这一条写进合同,收到首付后房东就支旦贰测荷爻沽诧泰超骏付物管费。这些要以合同来约束最好。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运
北方毛坯房交付,户内暖气管道需要安装。虽然有些用户在进驻后装修时,要对暖气片进行改动,但毛坯房交付时暖气管道需要按设计安装的。 北方毛坯房交付,户内暖气管道需要安装。虽然有些用户在进驻后装修时,要对暖气片进行改动,但毛坯房交付时暖气管道需要按设计安装的。
可以安装了,也可以的吧,毛坯房也应该安装完暖气管道的。
新的毛坯房应该水泥混凝土什么的还没有完全干,如果住人的话可能会不舒服觉得潮湿,最好放个一年半年
应该是不能的,因为缺少好多生活设施。只是不方便,对没有什么危害。
新房是有保修期的,何况你还是首次进驻,因此由开发商负责维修,解决。
房是有保修期的,解决,何况你还是首次进驻,因此由开发商负责维修
可以让卖给你的人,给你减免一些费用
可以吧,没问题
物业交付时,一般都是毛坯房。公共设施费,正规的名称应是《公共能源分摊费》。只要是指电梯电费、二次生活用水加压电费、消防增压水泵电费、地下室通风系统运行电费、楼梯照明电费、景观照明以及清洁、绿化用电用水等费用。
水.电.光纤通信等建设项目费.小区的游乐场所
只附带的水.电.光纤通信等建设项目费.
,是毛坯房最好在装墙砖和地砖之前!!,花200多元好好做一遍防水,再装80%都会的
有可能,如果是临时用一下是没什么关系的。如果是装修就要在强身和地面做一道防水涂料
腻子基层材料作用让墙面平整们墙面平整度已经满意了用了建议好刮腻子平整度好墙面用腻子少或者少刮遍腻子价格也贵
那就不用了腻子是基层材料,或者少刮一遍,作用是让墙面平整。建议最好是刮腻子,腻子的价格也不贵,平整度好的墙面用腻子很少的。如果你们的墙面的平整度你已经很满意了
要把老的铲掉重新批腻子才行,一般土建用的材料都不好,以后要起皮的。
建议刮腻子,相当于墙面整平,省着后道工序出现不必要的麻烦
在验收之前一般不准装饰,因为一旦装饰了,就掩盖了原来的缺陷,等于作假。所以业主要求不能粉饰。
就掩盖了原来的缺陷在验收之前一般不准装饰。所以业主要求不能粉饰,因为一旦装饰了,等于作假
可以装天然气啊,这跟开放与不开放没关系
天然气只是一根管道而已,不管什么形式的厨房,这根然气管道都能通过去
好,这里几个电路图都是可以对的,不允许串联的,他们之间的区别只是表达方式不太一样而已。但是最终要表达的意思都是家用电器都是需要并联的。
可以说前面两张是系统框图,第三张比前面两张稍微仔细些但也是系统图。后面三张就都是具体的接线图。
希望我的回答能对你有帮助
图纸工艺这么漂亮的人,我不相信“家装应该不允许串联把?”
1. 要是不破坏油漆面那还怎么装,只能弄个漂亮点的纱帘装饰了。走时还可以拆走 2. 如果可以动一些的话,在墙面刮上腻子,然后涂上基膜,贴上壁纸,(走时壁纸很容易扯掉,用砂纸打一下在滚遍灰漆,和原来一样了),不过租的房子,有些得不偿失。3.把漆换个自己喜欢的色彩吧,但如果是油底的话,做乳胶漆基层还是要处理的,做油漆可以,但不够环保.
省钱效果又不错,租来的房子完全没有必要用,找个漆匠用好的乳胶漆墙纸好贵
把漆换个自己喜欢的色彩吧1,(走时壁纸很容易扯掉,做油漆可以,在墙面刮上腻子。走时还可以拆走
2,有些得不偿失,做乳胶漆基层还是要处理的. 要是不破坏油漆面那还怎么装,贴上壁纸,只能弄个漂亮点的纱帘装饰了,但不够环保。
3,然后涂上基膜,用砂纸打一下在滚遍灰漆,但如果是油底的话,和原来一样了),不过租的房子. 如果可以动一些的话
想好看环保的话推荐使用面板 但是价格有些高
同意用油漆,毕竟不是自己家。用彩绘油漆就可以了,没必要用壁纸。以你说的墙面,也贴不了壁纸呀!
没有硬性规定
主要就是避开小区内业主休息时间,早八点之前,中午12点到下午2点半,和下午6点以后。
这个问题可以找物业出面解决。干扰其他业主正常休息,物业有权要求装修方整改或者停工
干扰其他业主正常休息没有硬性规定
主要就是避开小区内业主休息时间。
这个问题可以找物业出面解决,中午12点到下午2点半,和下午6点以后,早八点之前
让物业的提醒一下业主,工作时间干响动大的,施工上一般都能错开的,能再多干一家;早点赶完这家,休息时间干点没多大声音的。
工人们延长干活时间也是为了抢出时间来,一般收工延长半个小时也不会引来什么麻烦,你自己也找业主谈谈,让自己的日收入单价高些随当地的工作时间走
按地区作息时间安排 一般早上是8:30或是9点到晚上5:30或是6点
不行的,必须能独立承担民事责任的民事主体才行。 自然人或者法人及其他组织可以。 办事处肯定是不行的。
裸房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达到基本居住条件。 毛坯房:房屋本身(顶面、墙面、地面、配电等)达不到基本居住条件,需二次装修后才能入住。
做工是否粗糙,一旦高低差间距太大,后期装修会出现很多问题,观察是施工洞口还是墙面水泥不达标、棚面是否横平竖直看房的时候主要看房屋质量
说俗点就是没有装修过的房子毛坯房开发商交房后最原始的一种状态,在你装修之前便有个对房屋的基本认识,去看当然就是看房子最原始的结构以及户型,这样
不是强制政策。
通州毛坯房的价格:
紫光花园
均价:12500元/平米
位置:通州运河东大街玉桥中路南口
荟萃园
均价:10987元/平米
位置:通州云景东路488号
价格来源网络,仅供参考!
望采纳。
通州毛坯房楼盘的价格如下:
1、首尔甜城,16000元/㎡
地址:北京东燕郊开发区燕顺路北段东侧
2、恒泰偶寓,9800元/㎡
地址:琉璃河镇中心(房山湿地公园旁)
3、世茂·一渡青青小镇 ,160万元/套
地址:大亦庄经海路凉水河畔
价格来源于网络,仅供参考!
通州毛坯房,一梯两户 南北 3房 送30平方花园 355万
通州毛坯房 一楼双天井3房 一梯两户全明南北通 340万
近地铁,通州毛坯房,正气两房 370万
价格来源网络,仅供参考。
精装修 简装 加上毛坯房 基本就这三种
精装修 简装 加上毛坯房 基本就这三种
毛坯,清水房,简装修,中等装修,精装修 这几种
根据您的提问,简要回答如下。毛坯房交房注意事项: 1、如果在顶楼,看是否屋顶漏过水; 2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备;是否正式电及接通与否,有的是零时电;如果局部有的插座,全部试一试是否安装正确、可用(有专用的插座电路检验仪器);带着电笔、插座电路检验仪器去。 3、水。自来水、热水、中水(如果有),是否接通,水压够不够;管路是否漏水;热水的温度够不够;所有的开关是否可用; 4、暖气(入住以后再交今年的,即冬季再交),煤气。是否接通,表的读数基数,应该为零。暖气片是否齐备,毛坯房一般应该是带的。 5、大门钥匙,总共几把?是否好用(所有钥匙都试着开、关一下)。门有无破损,翘曲变形,开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚,做好交接。 6、物业费可以交,不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电