装修是件大事:防止被忽悠。“新房墙渗漏处理”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
产品三:卫生间漏水到楼下完美解决方案套装即 塑钢泥+隐形防水液(缝漏克星)的套装 不刨不拆就可让原来渗水的卫生间轻松做到可以长期放水养鱼的效果!TAO宝 数以千计...
排水不畅就从新排落水管,将落水改到室外,落水畅了,不积水就不会渗水了。如果有可能楼上从新做防水。
那么在你装修好时再发现漏水什么的,那么维护工程就大了。你不得不拆除已经装修一新... 但一般可以通过查看密封胶条是否完整牢固这一点来证实。阳台门一般要看阳台门的内...
收集好相关证据后直接找物业公司,要求开发商安排相关人员到场进行处理;房屋防水工程保修期为5年,你现在还未超出保修期限。 若开发商不处理,可以找相关部门进行。1
收集好相关证据后直接找物业公司,要求开发商安排相关人员到场进行处理;房屋防水工程保修期为5年,你现在还未超出保修期限。 若开发商不处理,可以找相关部门进行投诉。1
收集好相关证据后直接找物业公司,要求开发商安排相关人员到场进行处理;房屋防水工程保修期为5年,你现在还未超出保修期限。 若开发商不处理,可以找相关部门进行投诉。1
找出裂缝,裂缝处采用压力灌浆,聚合物砂浆填平,如果是大面积的,那么外墙用专用胶勾缝,如果实在不行就只有铲除外墙外层,重新用防水涂料大面积重新做了
这个原因的存在是很多方面的了知道吧,可能是管道一些问题的了 原因可能是两方面,一是管道系统出问题了。这个需要管道工专业处理的。另外 一个是防水层有破损,建议使用...
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多,更好建议,...1
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次...
到法院物业,书判决一个月内及时大修,并要求屋内造成的损失给予。
这个情况处理比较麻烦,如果你能证明它们的水管是你搬家以后它自然爆裂的,那开发商他们就应该,如果证明不了这一点,那只能按照开发商维修人员说的划分责任,因为他们会说你收楼的时候没看见,装修的时候也没看见,自己非要继续装修,所以...1
2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。 3.承包方式: 墙体改造,墙体拆除,墙面及地面拆除,地砖、瓷砖铺贴,吊顶安装,门窗拆除,包水管,顶面、...
如果楼上暂时没有住人或因其他原因,楼上的防水工程一时处理不了,则应采取措施进行... 3、厨房、卫生间未装修时的防水处理:原先未做防水层,则按照上述方法加做防水...
如何防止厨卫的渗漏呢?下面就来看看三联为您总结的一些防厨卫渗漏的一些小妙招吧... 时水会溅到邻近的墙上,如没有防水层的保护,隔壁墙和对顶角墙易潮湿发生霉变。...
找做防水的师傅重做,或装修公司重做。没有更好的办法。谁做的谁负责。
有的,淋浴房防渗漏墙、专用接线端子这种提高居住品质的,亦帆装饰的装修效果、质量都是杠杠的。
应当由开发商。 开发商是指某个项目的第一承担人。开发商的资质往往与开发商的资金实力(注册资金)、开发项目能力有直接的关系。开发商包括的种类有:房地产开发商...
可以对方,是,侵犯相邻权。
可以起诉对方,是侵权,侵犯相邻权。
防水是卫生间和厨房装修的重点,这两个区域都是经常使用水,接触大量水的,除了要防水,防漏、防潮也是厨卫装修必不可少的。PChouse装修宝典这次和大家分享一下家装防水的...
环氧地坪漆耐水,不是不怕水,在未完全干之前还是不能沾水的,它是不能防渗透的。
如果是预埋,基本没有发展的可能,只是因压力大小而变化而已。
你的意思是怕楼上的以後装修防水做不好会渗漏到你家吧? 如果是这样的话你一定要紧盯著他做防水,不光卫生间地面要做,卫生间墙面起码也要做到1米高,楼上做完防水,你还要盯著他做闭水实现,一定要做满24个小时以上,发现不渗水才可以让他继续...2
楼上的以后装修防水做不好会渗漏到你家吧? 如果是这样的话你一定要紧盯著他做防水,不光卫生间地面要做,卫生间墙面起码也要做到1米高,楼上做完防水,你还要盯著他做闭水...
你的意思是怕楼上的以後装修防水做不好会渗漏到你家吧? 如果是这样的话你一定要紧盯著他做防水,不光卫生间地面要做,卫生间墙面起码也要做到1米高,楼上做完防水,你还要盯著他做闭水实现,一定要做满24个小时以上,发现不渗水才可以让他继续...2
防水最好还是找专业的防水公司来做,除非你自己就是专业人员,否则一旦出现漏水会很麻烦,防水层一定要从地面延伸到墙面,高出地面250MM.浴室靠淋浴头墙面的防水层高度...
卫生间地漏没坡度,以佳美居装修队的经验,只能把地砖砸掉重新贴。
把洗衣机的地漏接的高一点就要了 冒泡是因为你的下水没有带存水弯头导致的
是防水没有最好才漏水的,应该找给你家装修的师傅来维修解决
悲催了,像这种情况最简单的是刨开地漏做个沉水弯,马桶的污物就不好向外出了,也不反臭了,就是地漏下水会有些慢,当然还有更好的办法,那就工作量太大了刨开马桶排污口等。
我买的高层顶楼,新房一年不到今天下雪,房顶大面积漏水,客厅,俩个卧室都漏!看房子时候就像售楼的说漏雨,开发商说是潮气!因为给了定金买下了!后面装修过程下雨,房顶漏,项目部维修了3次。昨天下第一场雪房顶大漏,桶都接满了!这怎么过冬!房子已经装修完,家具都买好了,今天就派人把雪扫了,可现在屋子还在滴水!求万能的同胞们给出注意! 先找物业,你可以要求他一次性维修好,在补偿你的损失。还有最有力的办法就找电视台帮忙,在我们这里找电视台很有用的。
找他们当然是没有多大的用,他们又不会办实事。如果只是简单的漏水是自己可以修好的。 我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAO宝 WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营 造不漏水不发霉的美好家园! 真的很不错 店主很专业 一直在线的 漏水的事情只要找到了漏水的原因治理起来是非常简单的 得相互沟通清楚才会有解决方案的 产品一:金佛塑钢泥:取代玻璃胶,彻底解决墙角窗角漏水生霉问题.能和金属/玻璃/水泥类/瓷砖/石材/等完全粘结成一个整体, 永久不开裂不漏水不发霉. 产品二:隐形防水液(缝漏克星):国际最先进防水材料,无色无味看上去和水完全一样,简单涮两次解决瓷砖表面及接缝渗漏且对表面颜色无影响.防水效果永久!不刨不拆治理卫生间漏水到楼下或自己家其他房间的绝佳神奇防水材料! 产品三:卫生间漏水到楼
新房子出现渗漏一般不作索赔,多由开发商整改修理。若楼下邻居以漏水到她家为由告你,法院会调整被告为开发商,应该与你无关。这个渗漏与物业无关。可以找物业上报开发上,要求看房屋图纸以及建筑材料来确定是材料问题还是建筑问题后在确定理赔就行。在保修期内,由开发商来维修。过了保修期,只能自己弄了。当然还是可以找对方理论一下试试。
楼上业主沟通,看你家是否有墙面要修复,过一段时间还会漏水,地面瓷砖肯定要敲掉,做好防水,让其修复地面防水,修好后,楼上防水,直接找物业就好了,让物业介入,费用他们要承担的,如果不理不睬,没做好,如果是简单堵漏,再贴砖
直接找开发商处理,好像是窗台下吧,最好外面再从里面涂防水加强,打钉不要做
一、新房的验收 在拿到房子之后,很多人都不知道如何验收,也有一些人认为质检站都已经验收了,业主再验收有多此一举之嫌。其实,在很多情况下,你验不验收,房子你都得要下的了。只是在签字前发现问题,你会比较方便追究发展商的责任。 作为外行人,如何验收房子呢?当然,这里面所列的项目,对于验收任何类型的房子都是起作用的,包括验收商用办公室。 1、 ??看墙壁。 不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建
您好,墙边和地面交接出用防水油漆刷刷廷管用的.试试看. 您好,墙边和地面交接出用防水油漆刷刷廷管用的.试试看.
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1、24小时闭水试验
施工前做的闭水试验是为了更好地完成下一步的施工。做闭水试验,闭水试验是检验室内防水质量的重要检验手段。封好门口及下水口,在室内蓄满水达到一定液面高度,24小时内液面若无明显下降,即为合格。闭水试验完成后,便可继续下一施工
2、水泥砂浆把墙面磨平
完成好闭水试验后,应先对基层进行处理。去除原有装饰材料,把浮土、水泥清理干净,要求表面平整、干燥。这样的做法是为了以后涂防水层的时候厚薄不一致而造成渗漏的现象产生,这一步是相当重要的。
3、地面、墙面做找平
地面、墙面一
外墙渗漏产生的原因,多为施工措施不当及施工工艺不到位所产生的后果.如果是小面积渗水,找出裂缝,裂缝处采用压力灌浆,聚合物砂浆填平,如果是大面积的,那么外墙用专用胶勾缝,如果实在不行就只有铲除外墙外层,重新用防水涂料大面积重新做了
防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼 防水质保5年,管道2年,质保期内非人为的开发商责任,不给处理可到当地质监部门投诉,他们专管这事,再不行上法院告,不然拖过质保期就是自理!另外,质保期内同一地方维修两次修不好的,可自行找人来维修,费用开发商出。更多信息,更好建议,免费提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询,免除今天修,明天漏,年年修,年年漏的烦恼
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《北京市保护消费合法权益条例》,中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则,为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况,甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下协议,共同遵守。 发包方(简称甲方): 承包方(简称乙方):(施工工程队负责人) 身份证:联络方式: 家庭住址: 第一条工程概况 1.装潢施工地点: 2.住房结构:砖混结构;房型__房__厅__套,建筑面积约__平方米。 3.承包方式: 4.装饰施工内容:甲方住房的水电改造工程,墙体改造,墙体拆除
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一个是防水层有破损,建议使用---古龙细缝胶将所有瓷砖接缝处理。干燥以后
全透明,性价比很好!
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家庭装修防漏的做法是: 1、装修前仔细检查楼上的厨房、卫生间是否漏水。如果出现漏水现象,那么就必须先做好厨房和卫生间的防水工程后,才能进行家庭防水工程。如果楼上暂时没有住人或因其他原因,楼上的防水工程一时处理不了,则应采取措施进行补救:在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂,但渗漏部位的抹灰层要处理掉,基层要干燥。 2、厨房、卫生间装修时,如果将原有墙地砖打掉重新装修,不管原来是否做过防水层,地面的防水层必须重做一次。四周侧墙防水层高200mm,有浴缸的部位,防水层应该做到淋浴器能喷淋到的所有部位。 3、厨房、卫生间未装修时的防水处理:原先未做防水层,则按照上述方法加做防水层;原先已做防水层,则应认真检查,看防水层是否到位,有无破损,否则应修补。修补完后注水试验,以楼下及四周墙身无渗漏、无
用卡接式就可以的。具体的你可以去郑州豪特-住宅-科技 看一下哦。选择好的品牌,到正规地方去购买
你可以找外边的刷漆工人帮你修补,或者找物业或装修公司补偿修补。因为你是新房子。估计是刚造好的。 墙体内未完全干透。新房造好,需要半年以上干透的(懂的人都叫做阴干)。 所以你看一半1手房刚交房。自住的都是过段时间装修搬进去的。抹灰没有干透,管道渗水,外墙渗雨。第一是您装修没有有干透,是墙面的问题。第二是渗水。新房本来就比较潮湿,加上装修材料含水分比较多,这很正常,住一段时间就好了。可以用专业的防水材料 而且用后不会出现霉点。
你可以找外边的刷漆工人帮你修补,或者找物业或装修公司补偿修补。因为你是新房子。估计是刚造好的。 墙体内未完全干透。新房造好,需要半年以上干透的(懂的人都叫做阴干)。 所以你看一半1手房刚交房。自住的都是过段时间装修搬进去的。抹灰没有干透,管道渗
墙体干燥是一个很漫长的过程。一般新房到装修时大约也有一年左右。框架楼裂纹的情况一般比较多,砖混结构一般较少。新墙一定要除碱。使用高强度腻子,一般不会起皮。裂纹是由于沉降或收缩引起的,几年后或多或少都有。粉刷乳胶漆前一定要等腻子完全干燥。现在市场上的乳胶漆,总体都不错。尽量购买大厂家生产的正宗产品。如:立邦,多乐士,嘉宝莉等。根据个人喜好可选择哑光,半哑光漆。建议卧室,书房刷哑光漆较好。柔和温馨。
要看看是不是防水腻子,如果不是的话就必须要铲掉。可以在墙上泼点水,如果手摸腻子会掉的话就不是防水的,一定要重做。另外墙面可以用水银尺测量平整度,不平整的话也要找平。
洒点水吧,如果掉灰而且变成一坨的就铲掉····
收房时检查过,墙面是耐水腻子,没有裂缝和空鼓现象!这样就不用铲了
您好,铲墙皮主要是将其容易脱落的腻子铲除,可以先对墙面进行湿水测试,如果很容易脱落,赢定要将其铲掉
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的原因除了楼体下沉导致的以外就是墙面的热涨冷缩的干燥过程了,像你说的房子已经盖好一年多了,干燥的也差不多了,如果现在要装修的话可以给你一点小建议以便供你参考:在你油漆墙面的时候可以把物业或开发商喊来先确定裂缝是墙体的原因,一般他们都会主动帮你维修的(如果没有空鼓的现象建议不要让他们去做,有空鼓的现象铲掉从补),还有一个关键的程序就是油漆工的了,如果该房开发商有批腻子或刷涂料,先将墙面全布铲掉然后滚上901胶水,接着就是要将每个有裂缝的地方用布条贴好(这点很重要),大面积的地方可以用整块的布(油漆工和布店都知道用什么样布的)补充说一下可以随便将线槽也贴
个要看当地的工价了,只刷面漆就行。
打磨的话加上刷漆,不用底漆,不能直接刷漆,还要将表层黑的打磨掉,不需要多好的漆,不然刷了漆。其实你自己都可以搞。
墙面黑的话,不过就是脏些,也会范黑的,累些,一般工价每平方在10元左右,租的房子,二百左右一桶的墙面漆就行
找开发商,物业一起协商解决,你要是已经交房了,当时验收的时候没解决,现在就很麻烦了
就用铲子稍搞一下没凸出的白灰就行了。把地上弄的很干净是浪费力气。 装地板怕什么? 完全没关系的。忧人自扰。!~
墙面做装饰造型板,窗户留着窗户位置做两小门。开关离到别的地方。
1、清理旧墙面:一般的旧墙面会有油污,浮灰,空鼓或者裂纹,吸水性较低等问题,那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰,铲除起砂翘皮等部位;对油污的部位,应先将原有涂层铲除,不能铲除应彻底清洗干净;墙面清理完毕,再用腻子批刮两道。
2、刮腻子:选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳,也可以在腻子里添加一定的白乳胶,可以提高腻子的硬度。
3、打磨:尽量用较细的砂纸,一般质地较松软的腻子(如821)用400-500号的砂纸,质地较硬的(如墙衬、易呱平)用360-400号为佳,如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕,刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面,以免粉尘太多,影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。
4、上底漆:底漆一定要刷匀,确保墙面每个地方都刷到,如果墙面吃漆量较大,底漆最好适量的
水泥毛墙的处理步骤:
1、清理浮尘、杂物,粉刷防潮防裂的优质界面剂;
2、在界面剂干固好后,用粉刷石膏或白水泥加胶刮墙面,达到基本找平的目的;
3、再用柔性腻子(或普通腻子,自己根据需要而定)刮两到三遍,彻底找平、打磨;
4、打磨好后,再分别滚涂或喷涂底漆、中涂和面漆。
石膏粉打底找平,刮大白,最后上乳胶漆。
一共七楼的话,应该是混合结构的吧。这种类型的房子有横梁吗?一般来说都只设置圈梁的。梁上如果出现的是水平方向的裂痕,应该问题不大,如果出现的是垂直方向或者切向的破坏就比较严重了。墙壁和横梁之间有水平方向的裂缝的话,了解一下墙壁的性质,如过只是隔断墙的话,就没什么大碍。不放心的话,请质量部门检验一下吧~
另外,如果顶层出现裂缝的话,并不算小问题的!
该不正常,要是墙两侧大致对称的出现的话,估计是墙下面的梁不行了~,或者底层墙可能做的不是梁基础
防水是卫生间和厨房装修的重点,这两个区域都是经常使用水,接触大量水的,除了要防水,防漏、防潮也是厨卫装修必不可少的。PChouse装修宝典这次和大家分享一下家装防水的一些经验,让你的家居装修真正做到“滴水不漏”。 一、 卫生间装修如何做防水 做防水是卫生间装修的最基本,这项装修工程大多由施工队包工包料完成,虽然业主基本上不需自己参与,但了解一些卫生间装修防水的流程,对装修工程的把握和验收绝对是有好处的。 1、 防水材料介绍。目前市售的家装防水材料主要有两种:改性沥青防水涂料+玻璃丝布和聚氨酯防水涂料。玻璃丝布能增加强度和韧性,且价格适中,缺点是施工复杂。而聚氨酯防水涂料是具有高分子涂膜的防水涂料,防水效果很好,是目前较高档次的材料,因此价格也偏高。 2、 涂
氧地坪漆耐水,在未完全干之前还是不能沾水的,不是不怕水,它是不能防渗透的
地坪漆是油性的,不能长久处于有水的环境中,会变色的。地坪漆防渗透。
目前按照情况来看,是屋面的防水没有做好,我家曾经也有类似的情况,你装好到目前多久了,如果时间不长那就是施工方有问题,需要让他们来,重新做防水,渗漏部位是要撬开重新做的,另外一个就是如果时间比较久了,那就是要请泥瓦师傅来做,做的时候记得防水要多涂,以及要选择好的材料,我原来就是用的材料不是太好导致。
找装修公司做售后
不用多说,赶快叫人重新装修。
通知装修公司来排查,再维修
开发商或者是物业,反正你应该有签约房屋合同吧,可以去找卖给你房子的人,看看他们那方怎么说,如果实在商量不通,可以去法院起诉他们。维护自己的合法权益。 1、首先应查明此管理职责归谁。公共设施应由物业负责,从维修基金中支出;非公共设施则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定应从约定,如无约定, 专有部分由专有权人负责管理维护没有异议,但对共有部分的管理维护职责归谁有争议。防水层如果作为共有设施,因为属于隐蔽工程,一般认为楼上住户作为实际 使用人应承担合理使用的行为义务,楼下作为受益人也有相应的义务,这种义务主要是体现在费用承担上。 2、开发商的责任:在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定:第一条第(二)款 有屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房
你的意思是怕楼上的以後装修防水做不好会渗漏到你家吧?
如果是这样的话你一定要紧盯著他做防水,不光卫生间地面要做,卫生间墙面起码也要做到1米高,楼上做完防水,你还要盯著他做闭水实现,一定要做满24个小时以上,发现不渗水才可以让他继续施工,不然以後倒楣的就是你啊。切记!你自己不管怎麼做自己的楼顶内防水都没有用的,要从楼上的源头做起!
的意思是怕楼上的以後装修防水做不好会渗漏到你家吧,卫生间墙面起码也要做到1米高,一定要做满24个小时以上,你还要盯著他做闭水实现,不然以後倒楣的就是你啊,不光卫生间地面要做?
如果是这样的话你一定要紧盯著他做防水,发现不渗水才可以让他继续施工,要从楼上的源头做起!你自己不管怎麼做自己的楼顶内防水都没有用的。切记,楼上做完防水
做好自己的厨卫间防水施工,
防水最好还是找专业的防水公司来做,除非你自己就是专业人员,否则一旦出现漏水会很麻烦,防水层一定要从地面延伸到墙面,高出地面250MM.浴室靠淋浴头墙面的防水层高度不得低于1800MM,地漏在原来基层上直接做,然后做防水,但地面会抬高一些,地漏周围要特别仔细的做防水,用堵漏宝或聚氨酯密封膏密封,然后整体做涂料防水层,在地漏周边一定要涂刷仔细,最后再整体处理表面。 1、卫生间防水由谁来做?现在卫生间防水都是由泥工在做,由于泥工没有受过专业的防水培训,对防水材料、施工要点及防水的注意事项不明确。认为只要拿了材料做上就好了,其实很多防水涂料是双组份的,需要按照一定的比例配比搅拌才能施工;因此产生装修后还是渗漏的现象。 防水施工有一套规范的程序要求,不是拿了材料就做的;所以应该请专业的防水公司和专业防