装修是件大事:防止被忽悠。“新房不合格”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
图纸里设计好的啊,10CM-12cm 差不多了 ,住宅又没多大的荷载
1.要看是哪儿的裂缝.如果是墙上的水泥沙浆,有一点儿没关系. 2.如果地上有,但没有空鼓,也没多大关系. 3.如果出现有墙边,可能是留的伸缩缝,就这么设计的. 所以,要看是哪儿...
验房不合格,要看具体是什么问题了 如果验房发现的问题已经影响到你入住或者装修了,那你可以拒绝收房,直开发商把问题整改到位后才收房 这种情况下,你拒绝收房的原因是由...
水路、电路等多个方面来检查。 如果新房验收时遇到以下问题可有以下解决办法。 新房验收问题 1.小区设施不完善 新房验收问题解决办法:签订合同时,业主不仅是对房子进行...
在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理: (1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直...
其实种问题并身上才发生,装修找般民工做,维修肯定得保障!而且也没处说理去! 建议还找人过去维修吧! 出点钱,没办法了.
颐华嘉园的精装修房!就的不能再!我的墙体都开裂啦!现在!现在无门呀!
当然不能了。做个全屋净化就是了。笨是剧毒,比甲醛厉害多了
但开发商首先为要求整修,那么新房整修多少次可以退房呢,质量不合格如何退房呢? 新房... 但房产证还没有办理下来之前退房的,这个阶段要求退房的一般都是购房者,大多是卖方...
要是能处理合格就给人家,要是留下永久性缺陷,即处理不了,就不给了。严重了还要追他。1
如果开发商不同意、就走司法途径。
质量问题,且该质量问题通过修复等亦无法保证房屋买受人的人身、财产安全及正常居住... 是目前最常见也最容易引发纠纷的问题。具体来说包括:主体结构质量不合格,屋面漏雨...
这个你不用担心,到验房子的时候,可以找验房师去看,如果不合格,可以退房,或者可以按照合同规定,开发商退还首付。
如果刚拿到手就是这个样子的话那肯定是不合格的了。
不要紧,开发商刷成啥样都不要紧,不刷才好呢,因为刷了你还要花钱找人弄下去,因为现在都要刷乳胶漆,干净,不会有粉尘,不用担心的,
房子质量不合格,你可以拒绝接受房子,并可以向开发商主张金。
出示证据,可以要求退房并
您好!因为房屋质量存在严重质量问题的,从法律角度讲,退房实际上是买家作为购房合同一方当事人行使其合同解除权的表现,因此肯定是可行的。
新房验收问题 1.小区设施不完善 解决办法:签订合同时,业主不仅是对房子进行勘察对小... 签署文件才验房,那验房之后有问题怎么办,业主应当先验房在收房写在合同的附加条款...
不算。不过这种东西是不可避免的。我家去年装修也是有裂缝,有可能是强面太干了,或者是你开窗放味的时候直墙面才会有裂缝。不过只要补补色就会稍好些。 麻烦采纳,谢谢!
新房被鉴定为不合格危房不可以主张三倍损失 《最高法院关于审理商品房... 第十二条 因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构...
索赔应该比较困难。即使装潢公司很好说话,就赔你几百块钱哪你卧室不能上网的问题不是还没有解决吗?所以你现在想的不应该是索赔,而是如何解决卧室不能上网的问题。装...
验收有问题可以不付款。
返工 协商金钱补偿 一般都可解决 解决不了 仲裁 法院
验装修质量应关注哪些方面 目前,很多装饰公司在给消费者装修的时候,消费者看到的... 4.1.10 墙面安装玻璃或镜子时,应保证其安全性,边角处不得有尖口或毛刺,潮湿区域应...
特别提醒购房者,开发商必须提供省建设厅统一新制订的《新建商品住宅质量保》及... 1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符 2、水电气等附属...
不太可能,你去仔细研究一下你的合同就知道了(或者叫个专业律师看看),可以要求整改到位,最多谈到再给你陪点可有可无的费用。
如果是质量上不合格的话没啥没问,如果是环保上的肯定对小孩危害很大的
合同上明确了,肯定是按合同要求执行了; 但,并不是说,一旦验收不合格就可以扣钱的; 根据"建设工程施工合同示范文本"的要求,一旦施工质量验收不合格,可以...
最好私下解决,法律程度不好走太麻烦。你这本来你也有责任,装修那会你干啥去了。你让他提供材料单。
要是手都挖的动肯定不合格,但是有一点,也不知你指的是混凝土墙体还是混凝土砌块墙体
1.要看是哪儿的裂缝.如果是墙上的水泥沙浆,有一点儿没关系.
2.如果地上有,但没有空鼓,也没多大关系.
3.如果出现有墙边,可能是留的伸缩缝,就这么设计的.
所以,要看是哪儿出现裂缝才能说有没有问题的.
验房不合格,要看具体是什么问题了
如果验房发现的问题已经影响到你入住或者装修了,那你可以拒绝收房,直开发商把问题整改到位后才收房
这种情况下,你拒绝收房的原因是由于验房不合格导致的,责任不在你,开发商整改的这段时间直到你确认收房,这个过程是属于延期交房的。
开发商必须按照购房合同中所约定的赔偿延期交付违约金。
新房验收后根据毛胚房的验房标准来判定是否为合理的房屋,从墙面、地面、水路、电路等多个方面来检查。
如果新房验收时遇到以下问题可有以下解决办法。
新房验收问题
1.小区设施不完善
新房验收问题解决办法:签订合同时,业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求,如果开发商最后并没有建设出承诺的样子,最好在合同中有提到此项,那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。
3.开发商忽略问题
新房验收问题解决办法:如业主的房屋发现毛病时,地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题,如开发商故意大事化小,不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决,必要时房管局投诉。
4.文件不齐全/签文件后验房
新房验收问题解决办法:这个问题是比较严重的,签署文件才验房,那验房之后有问 <
1、如属于质量问题可以拒绝收房,但一般开发商的合同都有注明,在书面通知你收房后在一定的天数内(一般是15天到30天)业主如有有问题需书面向开发商申请(一般开发商有表格让你填),如超过期限被认为默认收房
2、如发现质量问题或开发商没有综合验收的情况下可以拒绝收房,千万不要在收房协议或物业协议上签字,否则就当你愿意接受现在的所有状况,开发商不负违约责任
3、只要是质量问题或开发商的问题你可以叫开发商进行整改,如开发商不同意或不整改,你可以通过法律途径进行解决,如开发商没有综合验收合格就叫业主收房那也是违规的,国家规定所有楼盘必须综合验收后才能收房
4、如开发商自己的原因导致延迟收房,开发商需要赔付违约责任,延迟收房超过3个月以上,业主可以要求退房并得到开发商的赔偿金
让他把问题解决了
在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:
(1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,也应由建设单位负责处理。
(2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位(物业)处理。
而且你也没处说理去,没办法了,装修如果找一般的民工做的话! 出点钱!
建议你还是找人过去维修吧,那维修肯定是得不到保障的其实这种问题并不是你身上才发生
么么,我滴个神呀,你是找的哪家装修公司装的呀,装得那么烂,之前签有售后协议以及保障相关条款没有呀,没有的话就难办了,装成哪样,还有脸来要尾款,不用给他们了。
收集整理证据,准备起诉
这装修公司找的马路师傅做的。十有八九贪便宜造成的。
3.15投诉吧 试试看
当然不能了。做个全屋净化就是了。笨是剧毒,比甲醛厉害多了 当然不能了。做个全屋净化就是了。笨是剧毒,比甲醛厉害多了
很多人都知道在买房时会缴纳维修基金和物业费,那么缴纳的维修基金是否适用于新房整修呢,所买的房子由于质量不过关等种种原因满足退房条件,但开发商首先为要求整修,那么新房整修多少次可以退房呢,质量不合格如何退房呢?
新房整修多少次可以退房
1、新房出现自量问题可以向开发商或者物业申请整修,但整修并不意味着就可以退房,情况不太严重的一般不能要求退房,但若是房屋漏水非常严重的,严重影响的房屋的主体结构或作影响房屋的居住的,可以要求退房或换房。
2、建议就整修给您造成的损失及违约金,与开发商协商解决,协商不成的,可以向法院起诉,通过诉
一、 依据相关法规,因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失应予支持。 具体情况分别作不同处理,当事实上合同的履行已不必要或者系因违约方恶意违约导致合同的履行不可能时,对非违约方提出的可得利益损失赔偿请求应予支持,业主提出退房时,开发商应按照规定给业主办理退房手续,并退还业主所交纳的购房款。在退款过程中,一旦房价上涨,开发商应补齐房屋差价;房价下跌,开发商应按照银行执行的利率结算利息并退款。对于合同明确约定了违约损害赔偿计算标准或者数额时,即合同双方对违约金作出明确约定时,不再考虑非违约方提出的可得利益损失赔偿请求。 二、哪些房屋质量问题买房人可以要求赔偿 房屋买受人购买的房屋出现质量问题,且该质量问题通
房子质量不合格,你可以拒绝接受房子,并可以向开发商主张违约金。
违反了消防法的规定,且你房产证没有,你可以找消协或去法院起诉小区物业及开发商,申请民事责任赔偿。也可去消防部门举报小区物业及开发商。
出示证据,可以要求退房并赔偿
您好!因为房屋质量存在严重质量问题的,从法律角度讲,退房实际上是买家作为购房合同一方当事人行使其合同解除权的表现,因此肯定是可行的。
装修尾款一般是工程全部完成之后,业主验收没有其他问题,且所有工程合格之后支付; 如发现不合格可以整改合格后再支付。
新房验收问题
1.小区设施不完善
解决办法:签订合同时,业主不仅是对房子进行勘察对小区的环境也有所要求,如果开发商最后并没有建设出承诺的样子,最好在合同中有提到此项,那么久可以通过业主委员会与开发商协商解决。
2.乱收费
解决办法:对于开放商交房时巧立名目收费的现象物价局出台了相关规定,与要求的款项对照好,算好每一笔账,如有不合理应及时指出。必要时像物价局、房管局投诉。
3.开发商忽略问题
解决办法:如业主的房屋发现毛病时,地砖破裂或是漏水等等甚至关乎房屋结构性问题,如开发商故意大事化小,不重视。业主需要先进行记录后找开发商一一解决,必要时房管局投诉。
4.文件不齐全/签文件后验房
解决办法:这个问题是比较严重的,签署文件才验房,那验房之后有问题怎么
要不然不好说
除非特别夸张,一般都不算,自己后期装修的时候补点水泥就行看裂缝大小。
建议你最好上张图,不是质量问题。是正常的
看哪里不合格 是否还能整改 如果不能修就退房
这个可以找物业问问 这个问题怎么解决 但是先不要签收房合同 等处理了在签
先把问题 弄清楚等待物业把问题解决了 再签收
现在只能叫开发商整改,开发商一般会安排人整改的,如果问题不是很严重的话
你好,不收房,找物业解决
验收不合格的话直接和物业说,该维修就维修就行了啊
您好,所以说买期房就是这一点不好,如果您实在是不满意的话,就建议您可以卖掉吧。
一般在验房的时候物业会安排师傅帮您验收,有小问题的话物业当场会安排师傅帮您维修;大的问题的话,还是建议不要收房吧。希望能帮助您。
索赔应该比较困难。即使装潢公司很好说话,就赔你几百块钱哪你卧室不能上网的问题不是还没有解决吗?所以你现在想的不应该是索赔,而是如何解决卧室不能上网的问题。装修好再去破坏地板、墙面布线应该不现实。最好的解决办法就是用个好点的无线路由器(不要忘记加密哦,要用高级加密)如果你是本本那最好,是台式机那你就要用外接无线网卡(很便宜的,好一点的价格大概在100~180元之间)
而是如何解决卧室不能上网的问题?所以你现在想的不应该是索赔索赔应该比较困难,要用高级加密)如果你是本本那最好。最好的解决办法就是用个好点的无线路由器(不要忘记加密哦。即使装潢公司很好说话,就赔你几百块钱哪你卧室不能上网的问题不是还没有解决吗,是台式机那你就要用外接无线网卡(很便宜的。装修好再去破坏地板、墙面布线应该不现实
最
颐华嘉园的精装修房!就垃圾的不能再垃圾!我的墙体都开裂啦!现在!现在维权无门呀!
看是哪方面不合格,是不是装修公司的问题,装饰公司都是有质保后期服务的,每一项做完都要验收的,不合格就跟他们说,而且后期的尾款在你这里,他们肯定会解决的
在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:
1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。
2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。
按合同办
1、合格与否按合同或协议中规定的标准及检验方法确定。否则除明显的问题之外(比如水管不通或漏水之类的明显可以确定为”损坏“的情况)不能确定是否合格。
2、有了标准后,不合格按合同中的条款办理合同中一般要写明达到的质量合格的标准及检验方法和检验者。
同时也要写明合格、超出要求标准、达不到要求标准的处理办法。比如达到要求应于某年月日
装房不同于毛坯房,验收标准上也有所不同。发现问题,才能规避问题。发现问题解决好以后才能安心的住下,有一些人知道怎么验房却不知道怎么处理验收不合格这种情况,下面一起装修网小编就给大家介绍一下验房不合格的处理方法。
验房知识与验房不合格处理方法
验房相关知识
1、看该项目有关备案文书的复印件,确认该项目是否合法;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。
如果出现以下八种情况,则购房人可以提出退房。
1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。
2、开发商逾期交房构成根本违约,即逾期交房达到合同约定的退房日期。
3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的。
4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋的(故意隐瞒未取得预售许可证的除外)。
5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。
6、不能或不能按期办理产权过户的。
7、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致的。
(一)注意先后顺序,警惕先收房再验房
验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分,书面验收包括查验房屋可以交付的文件如竣工备案表、交付许可证、实测面积数据等,收取《住宅质量
不太可能,你去仔细研究一下你的买卖合同就知道了(或者叫个专业律师看看),可以要求整改到位,最多谈到再给你陪点可有可无的费用。
这个我估计够呛,一般不会给退的吧
验房不合格,可以按合同要求,要求房产商维修到你满意为止。至于退房,很难。
随着生活水平的提高,绝大多数的市民在家装时都会选择精装修。而近来有北京验房公司表示,目前北京精装房存在的问题很多。相较于普通装修来说,精装修更加考验施工方,而因为一些消费者并不是十分明确装修知识,所以可能在后期过程中很难发现这些装修中存在的不合格问题。
北京验房公司的一位验房师这样告诉我们:“目前精装房中最容易出现的就是门窗安装不合格、墙面有垂差、地板空鼓、木制产品不合格等等,而大多数的业主对于这些问题都不具备专业的检测知识,所以如果没有验房师的介入,业主可能就会忽视这些问题。”
除此之外,北京验房公司的工作人员还告诉我们,一些消费者在房屋验收时十分粗心,不重视房间水电开关问题,
与实际层高有区别如果不是标注的净高,说的就是楼板和楼板的间距:需增加一楼板厚度和楼板上的垫层处理。望采纳
这物业太霸道了?它要不要物业费,谁是业主,有业主委员会吗?再霸道,可以炒了它。
照合同来。可以投诉12315或寻求当地质检商管部门协调帮助,合同规定项目有疑议可以协商,没规定项目就不太好办了
这个投诉基本没效果的了,都是很耗费时间的
投诉干啥,直接那合同出来看一下的这样最好