装修是件大事:防止被忽悠。“验房漏水看得出”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这个一般是看不出来的!!您可以拿专业仪器测!!不然您就拿三遍不同颜色的涂料让他们施工!!
看起来有花苞了。估计再等10-15天会开花。我的这两天才谢。
框架结构的房子,凡是面下室外的墙,也就是墙外面就是室外,或者墙外面是另一户房子的,都是承重墙,所有室内的隔墙一般都是简易浇筑板,就是非承重墙,可以轻轻敲击一下,凡是听起来声音很脆,感觉墙很薄的就是非承重墙. 砖混结构的房子,所有的墙都是称...
青釉瓷碗,真品是清代的风格,真品值钱的,真品有收藏价值的。
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第一张图片是特式风格,豪华高端,第二张是美式田园,第三四张是巴洛克风格。 特点:特式风格家具受建筑风格影响很大,表现了大量的建筑构造式样和装饰图案,有着精美的雕刻、挺拔的尖顶、密集的细柱。 特式家具主要有靠背椅、座椅、大型...1
第一张图片是特式风格,豪华高端,第二张是美式田园,第三四张是巴洛克风格。 特点:特式风格家具受建筑风格影响很大,表现了大量的建筑构造式样和装饰图案,有着精美的...
新古典:同样注重简洁,但装饰上融入古典造型或花纹,曲线相对运用较多,色彩上也加入了金属元素。。当然,新古典也分中式和欧式的, 简欧和新古典的效果图对比还是相对...
看起来有花苞了。估计再等10-15天会开花。我的这两天才谢。
是可以看的出来的,硅藻泥肌理造型丰富,且具有生命力。是当代内墙装饰璧材首眩
新房正常情况下是找开发商 如果是楼上装修造成的,找楼上的
按合同上来执行。 或者找开发商协商, 协商无果申报建交委、 规划局等相关部门进行检测、备案
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
验房时都要注意哪些事项?下面就来介绍以下几点,你可以参考看看的。1、详细检查房屋... 事项就介绍到这,这边友情提示一下:毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
当然就是在验房时就要做下闭水试验。即使在验房时没有验防水效果,只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层,出现遇雨天漏水、渗水,还是由开发商承担责任的。 法律...
入了什么主机? 这个就是漏水!要求整改,没商量的。 不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委。 住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
可以不用管 因为房屋在建造施工过程中是有规范的,卫生间是强制性要做防水的,厨房和... 什么性质的才能判断问题的严重性 如果只是表面裂缝那问题不大,如果是贯穿性裂缝,那...
小饭厅、小客厅,流行在人的住房中。那么,卧室、厨房、卫生间、阳台等都有使用... 都是小空间的最佳建材。 运用装饰布、拉门、折门等分隔模式:要妥善运用装饰布,既可...
家装要点
图纸的指挥。那么你知道家装的主要图纸都包括那些吗?各种装修图纸要如何看懂呢?下... 门窗的尺寸和位置,还有上下水管道的位置、进户电源的位置、煤气管道的位置、空调孔...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
进入路由器的设置画面,WiFi连接状态可以看到有几台设备连接了或者用360防蹭网
不然您就拿三遍不同颜色的涂料让他们施工这个一般是看不出来的!!!您可以拿专业仪器测!
那说明他功夫了得据你上面的介绍,贴不好影响美观,我觉得你得看细节!
一辈子好不容易装修一次!关于怎么才能看得出师傅的装修手艺好不好的问题,瓷砖很重要,要好好把关,如果他细节部分做的好,到时候补都不好补,我自己认为是师傅的水平不行,万一贴的空鼓日后容易脱落,一般的砖只要4块拼起来之间的间隔能完好的拼在一起就不是砖的问题,而且日后维护麻烦
石材的放射性由石材的品种决定,明确品种就不需检测。 一般来说大理石放射性很低,都属于A类,可放心在室内使用。 而花岗岩则不同,相当一部分的品种属于B类甚至C类,不能用于室内。 总之,大理石尽管放心用,花岗岩中尤其是色彩鲜艳的品种,家装最好不要用。
个人认为----简欧:注重简洁和实用,尽量舍弃繁复的装饰,一般来说,直线条、黑白灰和金属色
新古典:同样注重简洁,但装饰上融入古典造型或花纹,曲线相对运用较多,色彩上也加入了金属元素。当然,新古典也分中式和欧式的,
简欧和新古典的效果图对比还是相对明显的 简欧风格是欧式风格与简约风格的结合,去掉了欧式中繁杂的线条,整体上给人一种简洁明快的感觉,同时又有欧式的情调和精致,以局部的欧式简单线条来或装饰来突出这些特征。
古典则是继承了古典主义的所有内容并跟据现在的需求进行改良的一种风格,无论是线条繁复还有精雕细该,各种细节都可以体现这种风格,材质大部分都保留了下来,但是又去掉了好多无用的奢侈的东西。
个人认为----简欧:注重简洁和实用,尽量舍弃繁复的装饰,一般来说,直
、黑
看起来有花苞了。估计再等10-15天会开花。我的这两天才谢。
第一张图片是哥特式风格,豪华高端,第二张是美式田园,第三四张是巴洛克风格。
特点:哥特式风格家具受建筑风格影响很大,表现了大量的建筑构造式样和装饰图案,有着精美的雕刻、挺拔的尖顶、密集的细柱。
哥特式家具主要有靠背椅、座椅、大型床柜、小桌、箱柜等,最具特色的是坐具类。哥特式风格的每件家具都庄重、雄伟,象征着权势及威严,极富特色。
漏水、渗水问题堪称是很难解决也让人烦心的家居难题,所以验房就显得格外重要。在这里提醒大家要将漏水、渗水问题作为重中之重来检查,如果发现问题一定要及时修理,修理完之后要二次试验,以确保装修后不会再发生渗水。卫生间的渗水问题尤为严重,检查时要将楼上的卫生间和自己的卫生间均灌上水,过两天对天花板进行检查,是否出现水渍。还要注意地面角落是否空鼓,如果有空鼓要重新处理。试水时还要检查排污管弯头的管帽是否盖紧,水管与墙面之间是否存在渗水,这两处也是渗水频繁的原因之一。试水结束后,要检查卫生间四边墙壁,尤其是房间墙面,以免衣柜容易腐烂。露台、阳台是常见漏水的地方,这些地方的检查也非常重要,所以一定要对天花板进行仔细的检查。窗户四周也要进行仔细的检查,如果发现水渍,要找出水源和渗水原因,如
新房正常情况下是找开发商
如果是楼上装修造成的,找楼上的
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窗户处渗水有可能是外墙窗户框边上密封胶未封严,最好不是外保温层出现问题,如是就必须由KFS来处理了,那属于建筑施工质量问题了。你的同事家所说的天花是卫生间的天花吗,如是就要要求KFS做蔽水实验了,看看是不是楼上防水出现问题了。其他位置的天花有水痕是不牵扯防水问题的,以为除了卫生间和带地漏的厨房,其他地面是不做防水的。如果施工方连防水问题都解决不好的话,那你还是退房吧。 回答补充:你家可能是保温层出现问题了,水是从外墙渗漏进来的,要尽快解决,否则雨季你就惨了。
我家里前一段时间做的防水,翻新的墙面,找的北京的一家连锁公司弄的,还挺好,叫缮缘房屋院,整体从工长到下面的小工做的都不错,也很有耐心,想不到的地方他们也能帮着拾到一下。
"检查厨房、卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象;
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象。
"
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象"、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;检查厨房;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象、卫生间。
"
卫生间可以做48小时的闭水试验;
屋顶、外墙面、阳台等,可以等大雨天过后去查看,看有没有渗水的痕迹。
只有等下场雨才能知道,如果漏雨就得用公共维修基金来修,不用担心
1、业主在验房中发现房屋存在小范围漏水痕迹问题,一般为瑕疵,业主不应以房屋存在质量问题为由拒绝收房,也不应以此拒交物业费。而应该在没有其他问题的情况下完成收房手续,再按照合同固定协商开发商维修解决。作为开发商,在购房者验房过程中反映漏水问题后,应及时解决。
2、若经证明为房屋结构质量问题导致的漏水,则业主有权拒绝收房,并可追偿开发商相应延迟交房违约责任。具体属于何种程度问题,可请第三方专业机构鉴定。
3、在购房者收房后,开发商自商品房交付使用之日起,则应按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担保修责任。
首先你把问题提交给物业让开发商整改,整改完成你们再到楼上去做闭水实验,一定要让开发商整改到不渗水为止,如果开发商不整改就可以走法律途径
果是严重的漏水,一般ks为了息事宁人都会跟你谈,如果他态度强硬或者不理睬你,那你就可以拿着这个报告去走法律途径了,就需要找一个检测公司,然后拿着报告去找ks,出一份检测报告
漏水的源头主要是楼上卫生间和厨房以及生活阳台的位置,楼上在装修的过程中肯定是要做防水的,防水需要做一个48小时的闭水试缉储光肥叱堵癸瑟含鸡验,就是在防水做好之后在那些地面放上一层水,过48小时到您家去看,如果没有漏水说明防水做的成功了,您就不用担心了!
虽然可能方法和她不一样用小学打红领巾的方式,但是打出来的效果一样,再拉松一点
这样的装饰看你个人喜欢 我喜欢随意一点 比较简单个性 看起来比较自然
周边用木线做个框就看不到角上的边了
入了什么主机?
这个就是漏水!要求整改,没商量的。
不知道你楼上是住家还是什么?开发商不整改,找建委投诉。
住户我就不知道怎么搞定,只能好好讲了
当然就是在验房时就要做下闭水试验。即使在验房时没有验防水效果,只要是没有进行过房屋的装修破坏原有的防水层,出现遇雨天漏水、渗水,还是由开发商承担责任的。
法律根据:
《房屋建筑工程质量保修办法》或依据《建设工程质量管理条例》强制性标准
第四十条
在正常使用条件下,建设工程的最低保修期限为:
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; (三)供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,为2年。
建设工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。
开发商免费为你提供5年的保修服务。
雷邦仕--家庭防水专家
验收房屋的时候最怕的情况:一个是开裂,一个是漏水,是最烦人的事。要对漏水的地方进行详细检查,注意检查漏水的原因,是水管漏水,还是上楼的渗水情况,不要怕麻烦,一定要检查清楚,查明漏水的原因后再根据问题进行整改。收楼验房火眼金睛验房公司不错。
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
如今,随着房价的提升,小户型越来越多。小卧室、小饭厅、小客厅,流行在都市人的住房中。那么,卧室、厨房、卫生间、阳台等都有使用功能限制,而日常生活需要的物件,许多都摆放在客厅里。那么如何设计才能让客厅看起来空间更大?下面我们就来为你支支招吧! 客厅家具要量身定做,少用大家具:对于小的空间而言,由于市面上的制式家具尺寸较大。因此,在挑选家具时,务必先丈量可摆放家具的尺寸。若依据现场大小量身订做家具,更可解决到处找不到合适家具的烦恼。另外,大型的酒柜、电视柜、沙发等会以使空间的分割过于单纯化,因此,应该少用。即是非得用,则放在客厅角落比较好。 客厅宜使用具穿透性、质地轻盈的建材:质地轻盈的建材,不占空间、予人轻巧的感觉,举凡清玻、喷砂玻璃或将铁板冲孔等,都是小空间的最佳建材。 运用装
装修设计图纸是装修施工的依据,设计图纸的好坏、准确与否、齐全与否关系着装修的效果,电路布线、水路布线、天花吊顶……每一项工程都需要图纸的指挥。那么你知道家装的主要图纸都包括那些吗?各种装修图纸要如何看懂呢?下面我们一起来学习吧!
家装图纸是指在装修过程中需要让业主和施工人员知道怎么做的设计者构想的纸面化。
1、原始建筑测量图
原始建筑测量包括每个房间的面积和方位、墙体厚度、梁柱的位置和尺寸、门窗的尺寸和位置,还有上下水管道的位置、进户电源的位置、煤气管道的位置、空调孔的位置,以及这些管道的尺寸。这些尺寸都是装修公司上门量房需要测量的尺寸,然后根据这些尺寸画出原始建筑图。以后的一切设计都以这个尺寸为基准,因此原始建筑测量图必须特别精细准确。
最好能再准确点,因为实在看不出你哪里是厨房 那个是公卫和主卫 估计你所谓的红线是梁吧 而且如果你买的是套房的话还不如把户型图找个相片上传 这样会比较好点