装修是件大事:防止被忽悠。“住宅精装修管理”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果业主并没有具体要求是无所谓的 你公司在哪个地区
杭州装修监理教你七步保证装修质量 一、签订监理合同书 装修监理首先跟业主签订监理合同书。 二、审核装饰公司 审核装饰公司营业执照、资质、经营地点、...
交钥匙前所有固定面全部铺装或粉刷,厨、卫基本设备全部安装完成 建设部住宅产业化促进中心正式颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》,这是全国第一个关于商品住宅精装修的实施细则以及相关技术...1
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一般都是糊弄人的,用的材料其实都挺差,另外,装修无上限,所以没瓶颈!以上仅代表个人观点,不含人身攻击、、、
施工-泥水工进行厨卫防水及贴瓷砖-木工做家具及吊顶、包门窗套-油漆工刷油漆-安装套装门-瓷粉工墙面处理瓷粉乳胶漆和墙纸装饰-水电工安装开关插座和灯具洁具、木地板商...
按甲方要求的签证单格式,制作表格(或是找甲方要版),将日期,合同名称,签证内容、工程量、结算价款等内容填写完毕后,找甲方、监理主管人员签字盖章即可,最后交给结算...
不可以的,假如万一漏电跳闸了,找箱子,还得找半天,,更不用说,像刚才那朋友说的,太危险,,不过装衣柜里的,一般是宾馆里的开关箱,,也许是,客人的衣服不会太长,也住不长,,也不会影响宾馆装修,还有好像更安全了,因为万一客人触电,宾馆还要赔钱,,不过除...1
具体允许的时间需要咨询物业管理公司。 根据中华共和国建设部《住宅室内装饰装修管理办法》(建设部令[2002]第110号)规定,在进行装修前,需要与物业公司签订住宅装饰装修服务管理协议,协议中会包含装修允许的时间段。
装修注意防火、承重墙不能随便敲取、高空作业、有毒材料的使用、电的安全搭接
苏州金螳螂30亿,浙江亚厦30亿,深圳广田40亿。5
推荐不可以的,假如万一漏电跳闸了,找箱子,还得找半天,,更不用说,像刚才那朋友说的,太危险,,不过装衣柜里的,一般是宾馆里的开关箱,,也许是,客人的衣服不会太长,也住不长,,也不会影响宾馆装修,还有好像更安全了,因为万一客人触电,宾馆还要赔钱,,不过除了宾馆,,别的地方,应该是不可以的,,,[详细]回答者:讵东亦1人觉得有用
通俗来讲,传统装修会存在误差,并会有物料耗损、供应链延迟、成本增加等情况。而住宅精装修一体化通过技术实现更精密的前期设计,后期的部品,现场施工能够更精...
1、严禁改变建筑主体和承重结构,严禁改动、拆除、损坏承重墙、梁、柱、楼板和基础,严禁在承重墙上穿洞、凿剔或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,不得拆除连接阳台的墙体...
第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为: (一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构; (二)将没有防水要求的房间或者阳...
对于精装修公寓,我们不用担心的就是因为装修而破坏了室内的保温防水问题(前提是开发商有一定信誉度,而且能够给你提供一份关于精装修材料以及具体细节描述的书面)...
危及他人安全。 开工申报与监督是住宅室内装饰装修管理办法中比较重要的问题,申报的材料,服务协议都是在装饰装修中必须用到的,而监督则是给了装饰装修工程吃上了一颗...
一个企业使用装修管理需要注意以下五个大点 1、功能是否满足需求? 2、架构是否具全面? 3、是否具有扩展性? 4、是否支持、PAD等移动终端设备? 5、售后服务是否有保障? 一般来说,选择家装管理主要注意的是以上五个方面的问题。...1
「云立方」装修管理很不错!业界领先的高智能、精细化的装企管理! 让销售效能逐步提升,装修预算快速生成,电脑同步监测施工进度、财务规范灵活对接、让业主实时了解项目进展情况、还有老板最关心的BOSS看板,强大完善的报表分...10
物业装饰装修管理是通过对物业装饰装修过程的管理、服务和控制,规范业主、物业使用人的装饰装修行为,协助行政主管部门对装饰装修过程中的违规行为进行处理和纠正,从而确保物业的正常运行使用,维护全体业主的合法权益。 物业装饰装修是业...2
你上百度搜索一下,上面有很多模版的
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你首先要搞明白你没有执法权,没有执法权人家不搭理你是对的 有执法权就简单下,下达行政处理单,不行到法院
首先拆除阳台处的窗户是大部分业主都会做的一件事 之所以规定不允许这样做 是因为土建过程中有的阳台楼板和整体的楼板不是整体的 有些阳台楼板是单独延伸出去的 需要窗户那面墙对阳台进行牢固 当然这样的情况不多见 但是在不清楚建筑结构的情况...2
正确:A,B,C,E 解析:本题考核的是《住宅室内装饰装修管理办法》。为加强住宅室内... 装饰装修管理办法》(建设部令第110号)。该办法明示了装饰装修活动的禁止行为,明确...
不会违反吧
可以去当地装饰协会1
住宅装修的话,首先到物业办理相关手续,不能扰民、不能私自改动原建筑
肯定没有这样的规定,只是对于破坏楼盘外立面的行为,是有一些规定的。最多是一些小区为了楼盘外观的原因,才要求业主这样做法,有的小区连防盗窗都不让装的。但是,如果物...
制定并颁布《住宅室内装饰装修管理办法》。但是对室内装饰装修管理办法,很多人业主都不太明白其中的意思,今天一起装修网小编为大家详细解析北京住宅室内装饰装修管理...
1、精装修的材料,同一品牌的材料有不同型号和规格的材料,之前的毒地板就是的参考案例,材料厂商为了房地产商的招标投标会生产一些产品,这在市场是没有可比性的;2、精装修的风格,目前来说大部分精装修都是按照统一的风格来进行,后期的配饰之类还是需要自己进行,目前局限在装而不精的层面,毕竟每个人追求的品味是不同的;3、施工的质量和售后问题,北上广的精装修还算不错的,内地城市的精装修实在是让人不精神,而且一旦出现问题相关部门相互扯皮推诿,不如直接毛坯自装。
住宅精装修价格最低也得三万,上不封顶,我刚装了一个90平米的房子,门口及门都是用的高分子的免漆的,厨柜是烤漆板不锈钢台面定做的,地板是复合地板,衣柜是买现成的,磁砖是普通的,装下来不到三万,基本是能看得过去的普通装修了。颜色搭配好,整体效果不错。再好一点就是选材上再好一点就行了。
以上价格来源于网络,仅供参考。
住宅精装修价格如下:
艺成园装修有限公司:350元/平米
文雨装饰装修公司:400元/平米
永芳装修有限公司:414元/平米
价格来源网络,仅供参考。
钛镁合金条,花艺方木等铜条,铝合金条
条,花艺方木等,铝合金条,钛镁合金条
您好,乐蜂精装为你解答!1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房,还是二手市场私人所谓的精装修房子,还是施工队所谓的精装修房子?2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分,即交房的时候硬装已经做好了,不需要再装修,你只需添置家具家电和一些软装就行了。3、硬装大至包括以下几类:基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等,有些含窗帘。4、精装房的优点在于省去装修的麻烦,适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方:(1)开发商宣称的装修价格偏高,买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米,但实质上是500-600,然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单,这种事情是一个愿打一个愿挨的。所
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成活 .施工上横平竖直 。重要的是个种尺寸要掌握好。插座 距离地面300。开关1米2
另外一般都是糊弄人的,装修无上限、!以上仅代表个人观点,用的材料其实都挺差,所以没瓶颈,不含人身攻击、
业主的钱,然后业主的品味,然后业主的挑设计师的眼光业内缺少对批量精装修项目从设计、招采、施工、验收的一整套标准化控制,尤其是施工质量缺乏有效掌控。施工工艺的改进,对施工队伍的实力过份依赖
修注意防火、承重墙不能随便敲取、有毒材料的使用、高空作业
细节是魔鬼,越不起眼的地方,越要精益求精
你好,住宅精装修设计的阶段分为设计招标, 确定设计,设计预算 设计图纸 工程预算. 工程清单。
希望我的回答能够帮助到你,谢谢
作为双方约定的交房标准,最低不违反设计规范就可以你提的其实是房屋装修标准。它可高可底。具体内容应写入购房合同中。交房时对照合同所列查验,低于该标准的才视为违约
根据合同或协议的内容,进行工程量的计算和结算。
这个跟具体的施工有关系,一般的先外后内
这要看你的要求了,不过估计精装修要很贵的。50w,看你怎么装修了在北京哪里啊?你住的是什么样的小区?现在的装修公司往往是看人下菜碟,如果你住的是高档小区,可能给你的报价要高一点,同时还要看你的精装修用料,住宅楼层,房屋面积,这些都是成本的变量。如果你要做好精装修,最好先设计一下,然后再找装修公司,同时要精简预算,那么你一定要注意以下几点:1、最低程度的规划设计,不要以为免费的设计就不多花钱(天下没有免费的午餐),花钱换来得服务可以有效避免预算控制及风格上的风险,而且设计可以比较集中精力在优化设计上而不是想方设法商家回扣上(注意设计师在材料上拿的回扣绝不比设计费更便宜,如果上述也得不到估计设计深度细化度也可想而知);2、根据设计开列清单项目,拟用规格尺寸、数量和自己所需要的功能搞清楚;3、写出自己的预算的最低和最
施工组织设计(Construction organization plan )是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,是施工技术与施工项目管理有机结合的产物,它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。住宅精装修施工组织设计就是装修单位要编制的施工组织设计 施工组织设计的内容一般包括 工程概况。等五个部分内容
施工组织设计(Construction organization plan )是用来指导施工项目全过程各项活动的技术、经济和组织的综合性文件,是施工技术与施工项目管理有机结合的产物,它能保证工程开工后施工活动有序、高效、科学合理地进行。
住宅精装修施工组织设计就是装修单位要编制的施工组织设计 施工组织设计的内容一般包括 工程概况。等五个部分内容
交换空间装饰工程有限公司蛮不错的。是一家全国连锁
设计师设计处平面布置图和效果图—预算员做出预算—水电工进行水电隐埋工程施工—泥水工进行厨卫防水及贴瓷砖—木工做家具及吊顶、包门窗套—油漆工刷油漆—安装套装门—瓷粉工墙面处理瓷粉乳胶漆和墙纸装饰—水电工安装开关插座和灯具洁具、木地板商家安装木地板、安装家具
住宅精装修验收标准:1、装修人应当按照工程设计合同约定和相应的质量标准进行验收。验收合格后,装饰装修企业应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。
2、物业管理单位应当按照装饰装修管理服务协议进行现场检查,对违反法律、法规和装饰装修管理服务协议的,应当要求装修人和装饰装修企业纠正,并将检查记录存档。
3、住宅室内装饰装修工程竣工后,装饰装修企业负责采购装饰装修材料及设备的,应当向业主提交说明书、保修单和环保说明书。
4、在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。保修期自住宅室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。
房屋装修流程:
接受房子,订防盗门、筹款、征得物业或管理人员同意,征询哪些墙不能打,用笔在纸记录下自己的装修草图,找敲墙工人,找厨柜师傅到房子现场定厨柜式样,找水电工,水电工看现场,听听他的高见。采购水电材料,水电工进场,做好电路,水路之类的。
1、明确装修过程涉及的面积。特别是贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积、地板面积;
2、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。
3、进入到施工阶段,主体拆改是最先上的一个项目,主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了,就是先把工地的框架先搭起来。
4、水电路改造之前,主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间,就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置。
5、在厨卫吊顶的同时,
(一)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;(二)损坏房屋原有节能设施或者降低节能效果的,对装饰装修企业处1千元以上5千元以下的罚款;(三)擅自拆改供暖、燃气管道和设施的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款;(四)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,擅自超过设计标准或者规范增加楼面荷载的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。装修房屋必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。具体体现在以下方面:(1)业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定如下事项。①室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得
1:地面找平(包工包料、工人出沙子水泥)15元/平方,找平60元/平方
2、厨房、厕所铺砖21元/平方
3:客厅、走廊吊顶100元/平方,用石膏板10/平方
4:卧室顶角线10元/平方,两个卧室周长10/平方。
5:电视墙75元/平方
6:厨房、厕所吊顶:铝扣板50元/平方,铺料加手工费20元
7:酒柜、一般都是做玄关样式的大约400到600
8:墙面油漆、橱柜、地板、瓷砖这些需要花10000!看你自己的选择
9:其它:脸盆(500元)、坐便(300元)、水龙头(60元)、淋浴奔头、油烟机(1000元)、门加门套(两个卧室门700元/个,厕所门500元/个,厨房玻璃推拉门1000元一扇),灯具2000元 。
价格来源于网络,仅供参考。
不可以的,假如万一漏电跳闸了,找箱子,还得找半天,,更不用说,像刚才那朋友说的,太危险,,不过装衣柜里的,一般是宾馆里的开关箱,,也许是,客人的衣服不会太长,也住不长,,也不会影响宾馆装修,还有好像更安全了,因为万一客人触电,宾馆还要赔钱,,不过除了宾馆,,别的地方,应该是不可以的,,,
,,还得找半天,宾馆还要赔钱,别的地方,,还有好像更安全了,也不会影响宾馆装修,,,因为万一客人触电,也许是,,一般是宾馆里的开关箱,也住不长,太危险,更不用说,像刚才那朋友说的,应该是不可以的,假如万一漏电跳闸了不可以的,不过除了宾馆,,不过装衣柜里的,,客人的衣服不会太长,找箱子
不用找规范,配电箱放到衣柜内太危险,绝对不可以
俗的说一下吧,一部分是技术措施设计。
施工组织设计有二部分,一部分是组织措施设计
施工方案则重于技术措施设计
住宅精装修施工组织设计方案包括:建筑楼、地面,内墙抹灰和外墙抹灰、门窗工程、幕墙工程以及室内装饰装修等,最早开始时间可以从不需要主体结构验收后再施工的项目开始,如门窗的辅框安装、幕墙的排版放线及后置埋件安装等。
不需要规定,您是业主,是房产的者,包括开发商和物业必须与您的需要做服务
1、严禁改变建筑主体和承重结构,严禁改动、拆除、损坏承重墙、梁、柱、楼板和基础,严禁在承重墙上穿洞、凿剔或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,不得拆除连接阳台的墙体和门窗。 2、不得过量增加楼面静荷载,包括在室内砌砖墙、超负荷吊顶、安装大型灯具;不得使用厚度大于10mm的大理石、花岗石铺地面。 3、地板除凿毛外,不得凿除地板原水泥面层;地板、天花表面局部开槽深度不得大于15mm。 4、房内加气砼墙体必须征得物业服务中心同意后方可拆除。房内任何墙体移位必须征得原设计单位书面同意,并报物业服务中心备案后方可施工。
1、严禁改变建筑主体和承重结构,严禁改动、拆除、损坏承重墙、梁、柱、楼板和基础,严禁在承重墙上穿洞、凿剔或扩大承重墙上原有的门窗尺寸,不得拆除连接阳台的墙体和门窗。 2、不得过量增加楼面静荷载,包括在室内砌砖墙、
第五条
住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
本办法所称建筑主体,是指建筑实体的结构构造,包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。
本办法所称承重结构,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的主要结构构件和其连接接点,包括承重墙体、立杆、柱、框架柱、支墩、楼板、梁
支撑、楼板、厨房间、柱,是指直接将本身自重与各种外加作用力系统地传递给基础地基的
这个应该是装修监理把 帮助业主监督施工质量的
装修管理,其实是类似于监理. 一般从事的工作主要如下: 1.检测材料是否合格.(你需要补习的知识是装饰材料,装修需要用到那些材料,装修的流程,其实这个你用心自学,是很容易的,有时间可以去装修工地请教师傅,做工的师傅做事本来就闷,你去和他们聊天学习,他们巴不得) 2.监督和管理装修上出现的问题,并且进行协调处理(在装修流程上,多少会有问题,怎么去处理好,让工程质量达标,当然,你刚进公司,肯定是有人带你,要抓机会使劲学,活学活用,不懂的地方,待别人有空闲的时候再问) 3.既然你是房地产公司.你还需要去了解一些基本的房地产公司知识.(对于你工作的城市的房价以及地价,以及城市内的其他房地产公司的基本情况,都需要做一个基本的了解) 4.其他的你不用担心,既然差不多录取你了,多了解些东西对你没坏处.还有就是像你这样刚毕业进公司的,公司都不会
有一款叫《筑满天下》的建筑装饰装修管理软件,里面内容非常全。 包括工程管理、分包管理、材料管理、人工管理、财务等。从成本计划到提料、采购、合同、采购、材料加工、领料都有。 分包管理也特别细,从分包合同、合同变更、索赔,到分包进度、分包结算全都有。
没有被废止,首先拆除阳台处的窗户是大部分业主都会做的一件事 之所以规定不允许这样做 是因为土建过程中有的阳台楼板和整体的楼板不是整体的 有些阳台楼板是单独延伸出去的 需要窗户那面墙对阳台进行牢固 当然这样的情况不多见 但是在不清楚建筑结构的情况。
没有废止
第一条为了加强室内装饰行业管理,规范家庭装饰活动,维护行业共同利益,保护消费者的合法权益,促进行业健康发展,根据国务院关于建筑装饰业与室内装饰业分工管理的规定(国办通[1992]31号)和《全国室内装饰行业管理暂行规定》制定本办法。
第二条家庭装饰是室内装饰业的重要组成部分,是对居民住宅室内空间及相对环境进行装饰装修设计、施工及室内用品配套供应、陈设布置,达到一定技术、艺术效果的服
1、住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:
(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构;
(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;
(三)扩大承重墙上原有的门窗尺寸,拆除连接阳台的砖、混凝土墙体;
(四)损坏房屋原有节能设施,降低节能效果;
(五)其他影响建筑结构和使用安全的行为。
2、
装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为:
(一)搭建建筑物、构筑物;
(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗;
(三)拆改供暖管道和设施;
(四)拆改燃气管道和设施。
房屋装修 承重墙拆不得
近日来,市城市建设监察支队多次接到市民关于房屋装修过程中拆除墙体的举报。支队执法人员经现场勘查,发现不少市民拆除的是承重墙。根据国务院2000年颁布的《建设工程质量管理条例》的第十五条规定:涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程,建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案;没有设计方案的,不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中,不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。而与之相对应的处罚条款则是:除责令改正外,并可对建设单位处50万以上100万以下的罚款,对房屋建筑使用者处5万元以上10万元以下的罚款。因此,支队提醒广大市民朋友在装修过程中,随意拆除墙体的行为要不得!如需了解具体情况,请拨打支队热线电话7323087。吧
到这里看看就知道住宅室内装
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