装修是件大事:防止被忽悠。“验房有空墙”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
展瑞装饰为您解答:一般空鼓和开裂不是腻子层导致的,而是抹灰层的原因,抹灰层与结构层之间粘合不牢固所导致;另外关于墙面翻砂,原因也有很多,比如材料本身,还有就是沙灰墙...
建议铲掉,我之前装修因为没有铲掉,结果新粉上去的墙面,出现掉皮现象,最后只能重新铲掉重来。
裂缝分为规则裂缝和不规则裂缝,如果是墙面规则裂缝,比如直线或横线缝,这种是两种不同的材质的结合处,随着时间,气候的变化,会产生裂缝。这种问题不是很大,但也是做工瑕疵。不规则裂缝要看开口大不大,如果开口很大就是工程质量问题了。
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
这是开发商责任,没处理好不收房,即使收了,还漏水楼上也不应该装修,不然以后楼上也给自己找麻烦3
理论上是开发商应该弥补的,但现实中开发商劲,你需要多花点铲墙的费用了,如果有的话。只要墙的主体没有问题,就没有安全上的后顾之忧。
没有办法处理。只能弄出来重新贴
看来你是没有装修知识啊,应该在瓷砖背面先涂刷潜盾背覆胶然后再粘贴瓷砖埃
如果是个别瓷砖有此现象,可以翘掉---用云石胶从新粘贴。1
建议铲掉,我之前装修因为没有铲掉,结果新粉上去的墙面,出现掉皮现象,最后只能重新铲掉重来。
可以接收,但要与开发商约间,将门两边的墙体整修成一样的厚度。
可以接收,但要与开发商约间,将门两边的墙体整修成一样的厚度。
貌似没有的样子
不补的话影响不大、但是最好还是修补下、不然后期装修好的话乳胶漆币表面容易开裂!
这个说明这个瓷片没贴好,最好重新贴一下,留有缝隙是专门有这种贴法的,建议你用填缝剂填充,做好以后还是有点漂亮的
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
用瓷砖沿门周围贴个门套就可以遮丑了 2
重新抹水泥砂浆。等干透了才能继续装修的。 墙面起沙后,继续装修的话,刮上的石膏粉... 就会导致墙面起沙或者空鼓。如果房子是刚接手的,还在保修期内的,可以要求开发商重...
不知你说的是怎么空鼓的。有地砖? 开发商说的空鼓,正常的是:因地面下有管道敷设,在砂灰面上敲得话是感觉有点空鼓的声音,但是如果铺了地砖,再有空鼓声,真是空鼓了。开发商托词不要信。
后期整改必须沿着缝刮开5公分把底面全部铲掉,铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些加... 装修的时候应注意成品保护。瓷砖的对缝角度不是45度角,有偏差,影响观感质量。&nbs...
狩魔手记,末世卡徒,寄生体,末世狩者,末世之红色戒,末世之焦土绿州,末世危机之人类灭绝,末世危机之最牛农场主,末世危途,,
有 甲醛。如果你不放心的话可以做检测啊!我也是在 北京室内空气检测中心air360刚做过检测,超指标的很多,所以说装修空气污染还是很严重的。12
记得以前我们验房的时候,只要空鼓面积不超过一半就没事
今天还可以铲掉重新铺。前一天铺的,第二天一定会空鼓。不能动。等过些天水泥硬化了就粘接到一起了。不能马上就敲。
你的问题是? 清包:业主必须懂行 选择清包装修方式,要求业主既要有一定的空闲时间,同时要对装修了解,尤其是对装修材料要有一定的了解,这样才能做到忙而不累,同时才能真正省钱。清包从理财的角度最为划算,但繁琐程度最高。清包要求消费者...
并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。面砖:用小锤逐一轻轻敲击,可听见与其他部位声音不同的空响,此处即为"空鼓" 提示:如果新房出现空鼓,说明是质量问题,你可...
可以在电视柜旁边弄一个专门,树形的那种百相册的。
要求开发商整改
这不是什么严重的质量问题
除非是结构开裂、渗水等质量问题,才可以退房。
大面积空鼓时间长了墙面会脱落。在收房的时候发现了这些问题可以要求开发商对大面积空鼓处理一下,所以在装修时一定得把空鼓处理好墙面空鼓主要发生在面层,造成咱们的经济损失,无论你是刷涂料还是贴壁纸,要不然后期装修公司会增项加项,它的危害只是对后期装修有影响,把面层铲掉重新用水泥砂浆抹平,属于能解决的质量问题,后期都会脱落
选择尚盛集成墙饰的装修,你将会见到更多精美的装修方式。你的生活不会再那么的单一,时尚的生活由尚盛集成墙饰开启。评论生活可以简单点,但是尚盛集成墙饰在简单。客厅建议从吊顶和颜色方面来搭配是空间更加独特。
展瑞装饰为您解答:一般空鼓和开裂不是腻子层导致的,而是抹灰层的原因,抹灰层与结构层之间粘合不牢固所导致;另外关于墙面翻砂,原因也有很多,比如材料本身,还有就是沙灰墙等,这些在后期可以使用墙固等材料处理,至于防水腻子不给铲,那是因为防水腻子比较难铲除的原因吧。 展瑞装饰为您解答:一般空鼓和开裂不是腻子层导致的,而是抹灰层的原因,抹灰层与结构层之间粘合不牢固所导致;另外关于墙面翻砂,原因也有很多,比如材料本身,还有就是沙灰墙等,这些在后期可以使用墙固等材料处理,至于防水腻子不给铲,那是因为防水腻子比较难铲除的原因吧。
展瑞装饰为您解答:一般空鼓和开裂不是腻子层导致的,而是抹灰层的原因,抹灰层与结构层之间粘合不牢固所导致;另外关于墙面翻砂,原因也有很多,比如材料本身,还有就是沙灰墙等,这些在后期可以使用墙固等材料处理,至于防水腻子不给铲,那是因为防水腻子比较难铲除的原因吧。
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有空鼓和裂的话最好先让物业整改,如果是新接的房子。 或者自己把空鼓和裂铲了再挂腻子,免得挂好了又有裂纹,就白用功了。
收房验房工作是拿到房子后要做的第一件事,需要注意查看的事情有很多,方方面面都要检查到,因此就需要业主有足够的耐心和细心去发现其中的问题,要知道的是,不同区域的验收检查是不一样的,那么到底收房验房要注意哪些问题呢?下面就针对这个问题详细为大家介绍一下。收房验房时墙顶面要注意什么:1、墙面裂纹、空鼓情况检查收房验房时一定不能忽略对墙面裂缝和空鼓情况的检查,墙面的裂缝通过眼睛看就能发现,而空鼓需要借助检测锤检查。2、墙面垂直度、平整度检查墙面除了要检查其平整度之外,还要查验墙面是否垂直,是否有倾斜问题。墙面的平整度和垂直度除了用目测之外还可以通过靠尺和角尺等工具来检验。3、墙面是否方正收房验房时要注意看下墙面是否方正,两个相邻的墙面应该呈90°角,测量的时候可以借助于角尺,另外要看下两个
理论上是开发商应该弥补的,但现实中开发商很差劲,你需要多花点铲墙的费用了,如果有的话。只要墙的主体没有问题,就没有安全上的后顾之忧。
交房时,业主一般都会验房,对房屋交付前的质量做个全面检查,查看是否达到交付标准。
当然,房屋是整栋框架结构的,如果只是为数不多的小面积空鼓,装修时进行填补即可。
如果发现有较严重质量问题,业主可以拒绝收房,有权要求开发商进行整改,待整改完毕达到交付标准再办理房屋入伙手续。这是业主的权利,要有维权意识。
如果是个别瓷砖有此现象,可以翘掉---用云石胶从新粘贴。
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
如果在合同中对该情况没有约定,则您可以等待开发商将房屋倾斜墙体修理完好后办理入住手续,由此产生的延期当然由开发商承担延期交房责任。你现在应该首先和开发商书面确认你不收房的原因(墙体倾斜需整改),以便将来确认延期责任承担。整改三联单如果不属于房屋交付文件,则可以签署,但如果该三联单的内容有可能导致你签署后就视为接受房屋,则不能签署。
墙体偏差超过4mm就可以要求整改了。
依据:GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范
墙体偏差超过4mm就可以要求整改了。依据:GB 50210-2001 建筑装饰装修工程质量验收规范
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建议重新贴,现在不重新弄以后也要重新弄的,都起了空鼓了以后肯定会起翘的。别怕麻烦,翻了重新做。如果你找到了一个负责的装修队伍,那就找他们领导谈,一般可解决,瓦匠有问题或工长有问题不等于装修队伍有问题;
瓦匠有问题或工长有问题不等于装修队伍有问题建议重新贴,那就找他们领导谈。别怕麻烦,现在不重新弄以后也要重新弄的,都起了空鼓了以后肯定会起翘的。如果你找到了一个负责的装修队伍,翻了重新做,一般可解决
出现空鼓先把空鼓的部分 给铲掉 然后用再做灌浆处理 在外面打上一层防裂布什么的 基本就可以了建议重新贴,现在不重新弄以后也要重新弄的,都起了空鼓了以后肯定会起翘的。别怕麻烦,翻了重新做。如果你找到了一个负责的装修队伍,那就找他们领导谈,一般可解决,瓦匠有问题或工长有问题不等于装修队
这个说明这个瓷片没贴好,最好重新贴一下,留有缝隙是专门有这种贴法的,建议你用填缝剂填充,做好以后还是有点漂亮的
建议你用填缝剂填充,留有缝隙是专门有这种贴法的,最好重新贴一下这个说明这个瓷片没贴好
所以建议敲掉重新贴上,容易碎裂,一旦受较大的力,因为里面是空的,这块砖容易碎这样的话
一般不会有事,如果再有空洞的墙砖上打眼安装东西要尽量避开空的位置,水平不行会打坏墙砖。
什么时候都没空
现在很多学校都有周末化妆课程,但是这样的课程一般针对的都是自我化妆。想要学习专业的化妆技术成为化妆师的还是需要进行全日制系统的学习会更好。
空鼓:指房屋的地面、墙面、顶棚装修层(抹灰或粘贴面砖)与结构层(混凝土或砖墙)之间因粘贴、结合不牢实而出现的空鼓现象,俗称“两层皮”。
危害:经过一段不太长的时间后,空鼓部分会自行脱落(或掉落)。
检查办法:
抹灰层:用肉眼观看,其空鼓部位一般会略高出四周整体平面,并常常伴有裂缝,用手指按下去即可发现里面是空的。
面砖:用小锤逐一轻轻敲击,可听见与其他部位声音不同的空响,此处即为“空鼓”
提示:如果新房出现空鼓,说明是质量问题,你可以要求开发商返工,或者退还你部分的购房款。如果开发商不返工,你可以向建设部门投诉。建设部门会指派其它公司返工,或者从工程保证金里扣除工程款,赔偿你的损失。
明抹灰没做好,质量问题,用锤子把它打掉,然后叫物业把它补好,说是自己掉
可以在床位以上部分做一个书架,摆上自己喜欢的书籍,也可以摆点小玩意(比如艺术品)。增添生活情趣。
个人经验供参考、家具的柜门和抽屉内、沙发,房间保持通风2到3个月就没问题,油漆从个人装修情况看,包括新买的床垫、水泥这些多是比较环保的、涂料,现在装修的房子,经测试至少也要连续通风2个月才完全合格,但所有的橱柜,经测试
半年、住不放心的话、可以空气净化机净化空气
不可以继续装修了,要立即停止装修,把墙面起沙的地方和空鼓的地方都要铲掉,重新抹水泥砂浆。等干透了才能继续装修的。
墙面起沙后,继续装修的话,刮上的石膏粉和腻子粉,过一段时间也户籍起鼓的,主要是墙面起沙后,石膏粉不能充分的和前面结合,就是暂时结合上了,等到夏季天气比较潮湿的时候,情面就会吸收大量的水分进去,然后墙面起砂的地方就会产生空鼓,最后导致墙面脱落。
墙面有空鼓的地方也是一个道理,基本是一年下来,有空鼓的地方就会墙皮脱落。到时候还得修房子,家具都进来的了,修也不好修了,不如趁着现在房间内没东西,吧墙皮都铲掉彻底的修一下。
一些开发商为了降低成本都会偷工减料,抹墙的水泥标号不够,就会导致墙面起沙或者空鼓。如果房子是刚接手的,还在保修期内的,可以要求开发商
水泥砂浆比例不好,水泥放得少,和灰没和好会出现空砖,这是技术问题。发现空砖立即要求敲了重贴。
墙面作为家居装修的大头,它的质量好坏直接影响到整个家居的“颜值”。所以做好验收很有必要哦。
一、漆面验收
1、墙面观感;检查墙面有没有一些色差、开裂,有没有一些脱皮、透底,或者说一些锈点这样的质量问题,有这些观感上的问题需要安排整改。
2、墙面垂直度和平整度;首先用阴阳角尺来检测所有阴阳角的方正度,按照国家要求阴阳角的偏差不能超过3毫米。其次用2米靠尺和塞尺来检查墙面的平整度和水平度,国家规范要求也是偏差不能超过3毫米。
3、天花墙面检查;天花检查时,要注意天花是否有开裂情况,如果开裂,后期整改必须沿着缝刮开5公分把底面全部铲掉,铲掉以后再贴绷带或者是布进行一些加固的措施。
4、空鼓现象检查;检查墙面的时候,用伸缩响鼓锤敲一下,听一下声音,看是否有空鼓。如果说
我们这粘
应该找装修施工方。出现墙面开裂大多由于在装修时,需要做防裂处理的地方没有做防裂处理或防裂处理不规范所致。
所以说装修空气污染还是很严重的!我也是在 北京室内空气检测中心air360刚做过检测,超指标的很多有 甲醛。如果你不放心的话可以做检测啊
所以要好很多,不过像东易,装修的材料都是环保型的多多少少都有一点
肯定会有的.用好的材料污染就会小的多啊
15平米的卧室,简单整洁就会觉得很温馨,可以适当用一些精品软装搭配。的话,床上放个玩偶装饰会更加温馨,总的还是简单整洁就好。详情请咨询合肥征途装饰卧室壁纸用一些小碎花,感觉会好一些。柜子和床的颜色不要太深相信是一个主卧室,首先衣柜可以现场打,很实用,卧室的床头建议做个软包,要想效果好又温馨,那壁纸肯定少不了的,颜色不要太冷也不能太深;如果不喜欢墙纸,那就是空间要充分利用,床头背面也可以做吊柜,深度大概350―400mm之间,床头柜是嵌入式的那种,直接嵌在柜子里的那样,这应该是一个亮点,注意吊柜要用白色混水漆,其次就是软装了,窗帘与床上用品的色调选择很重要了。15平米的卧室,如果要营造温暖的感觉那就太容易了,简单的装修不需要太多华丽的装饰,一盏温暖的灯具就解决了单调的空间。暖黄色的空间洒满卧室的每一个角落,床位置的