装修是件大事:防止被忽悠。“新房有裂痕”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
找专业工程师看看 查查具体原因 出现这种情况有很多原因的 要具体情况具体分析的
是房梁和砖头的接口处吗 建设通 无可救 越弄越难看 如果是梁体出现裂缝就是严重的质量问题了1
裂痕出在哪个位置? 现在的房子一般都是框架结构的,如果是出在墙面,而不是墙体的话... 裂痕,那就是质量问题了,建议赶紧搬吧,会出人命的! 不过你说的那个是小问题,很常见...
是的朋友
暂时先不修补,等过完一个完整的年即一个冬天一个夏天充分的热胀冷缩后再来修,修补... 裂痕的缘由也很多.比如墙面基层处理不好 腻子自身原因 漆膜太薄 等都有可能出现裂缝
报到物管,物管会负责找开放商维修的! 维修方法把原房的裂痕打掉,打成宽3cm的槽,然后看裂痕的严重程度,很严重的裂痕在底层加钢丝网加固后再重新挂水泥,不严重的加玻纤网...
如果只是楼面开裂,墙体没开裂的,很可能是混凝土没养护好或是混凝土配比、水泥有点问题,是材料收缩引起的裂缝 如果墙体也有明显的斜裂缝的话,就很可能是地基出问题了,可...
用腻子,刮平,然后刮大白。2
沉降了
不要忙着上诉,先要搞清楚房子裂缝都是什么性质的裂缝,如果是结构不允许存在的裂缝,那就必须加固,特别是我们经过了大地震的今天,这是最重要的. 不过,不大可能是结构裂缝,建筑物是允许无害裂缝存在的,盲目打官司很难胜诉; 还有一种是粉刷裂缝,是抹...
不是主体结构就没事2
由于开发商所请的设计师并不懂,所以对于刚搬进新房的人们来说,肯定会有一些对自身不利的因素,比如新房无缘无故的出现裂痕等。因此,名家郝伟光教您几招:1、如果新房阳台正对大门或厨房则被视为不利,因为大门正对阳台就形成了所...
用腻子,刮平,然后刮大白。2
你好,很高兴为你作答。 在地暖施工中,应当严格按照规范,加装膨胀伸缩缝,或者有的地方在地暖管上面加装钢丝网,目的就是为了避免找平后地面出现裂缝。你家出现了裂缝,一定是前期工作没有做好,或者压根就没有做。你应该找地暖公司或者物业,...1
严重,让楼上邻居尽快解决。 1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。 2. 楼板开裂是有一定范围限制的,不能超过几mm,在房子建筑时是有规范的...
您好,需要看你们合同的约定,如质量问题可以诉讼解决的
建房土建时会用钢丝细网加水泥沙浆对墙体进行磨灰,若没用钢丝网则会有裂痕也会是有可能的,还是有就是装修原因,若每家都有这问题就是土建的问题了。现在的开发商良心都...
预制板砖混结构的楼天棚有细微裂痕是正常的,还有就是装修如果砸墙重新砌之后(有的楼房在施工的时候也修补过抹灰层,道理和重砌的墙一样),刷完大白也会出现细微裂痕,建议...
不是的,只是个意外巧合吧
有两种原因,1、是基层抹灰面有细细的开裂;2、是装饰工人在批腻子时太厚出现的开裂。 如果是基层抹灰面有细细的开裂,处理起来就必须重新批腻子挂网格布,如果是局部开裂...
有可能是墙体问题也有可能是做乳胶漆的时候腻子没有干透就做漆造成的
并作笔录由开发商签字资金保存。 水泥地面一般都比较粗糙,尤其是水泥浇灌好以后如果没有及时洒水,很容易在干后产生裂缝,只要在装修前用水泥在裂缝处再涂一下就可...
客厅地面出现裂痕而且很多,0.03mm大校个人看法并不是严重问题,但应该约见开发商到现场作解释说明,并作笔录由开发商签字资金保存。 水泥地面一般都比较粗糙,尤其是水泥浇灌好以后如果没有及时洒水,很容易在干后产生裂缝,只要在装修前用...
首先要弄清楚出现这种情况的原因和对房屋质量的影响.如果和工程质量有关,开发商应当无偿修复,无法修复的,则应当考虑解除合同,损失.可以及时向开发商反映,同时找专...
要不就是存在设计缺陷 或者是施工质量 如果是新房子出现问题 可以要求换房或者 退房 这个可以找你们地区的房产管理部门进行鉴定
读建筑类论文时,发现裂缝问题很普遍,主要原因是夹砌块等新型建材引起的,但也与施工工艺有关。 这个问题属于保修范围之内,则没有直接的法律依据。1
你好。首先你要先了解新房楼面出现小裂痕的原因 一般情况下可能是地基不稳或者你装修的时候打到了承重墙 也有可能是地震或者楼板的质量不过关。 建议找专业的建筑团队来看一下,并且进行专业的修补
新房内墙仿瓷表面有龟裂(如下图),需要清理仿瓷面层、封堵缝隙、刷界面剂、重新刮仿瓷。龟裂产生的原因及处理方法:1、抹灰底层与基层粘结力不够,空鼓形成龟裂--清理空...
首先看裂缝多不多,如果多建议维修下。如果不是挺多的可以放几幅艺术画,或者贴墙纸也能
这种情况需要开发商勘验、维修。到底看看是什么原因!
这个要看你的房子是什么结构的,还要看裂痕出在哪个位置? 现在的房子一般都是框架结构的,如果是出在墙面,而不是墙体的话,没有什么问题的,这些多数是涂料造成的,这类裂痕小,但会比较多,这种最常见,这个是装修做工造成的,不管多好的做工都会有一些的,从你的描述来看,该是属于这种;还有一种是由于砖体造成的,这个也比较常见,比较大,且明显,这个是由于框架结构中间垒的是泡沫砖,不是实心的水泥柱,所以会有裂痕,但是问题也不大,不是建筑质量问题。 但是如果你的房子是砖混结构的主体结构,或者是框架结构的主体梁有裂痕,那就是质量问题了,建议赶紧搬吧,会出人命的! 不过你说的那个是小问题,很常见的,你不用担心的!
暂时先不修补,等过完一个完整的年即一个冬天一个夏天充分的热胀冷缩后再来修,修补的办法很多,一般油工都会,至于裂痕的缘由也很多.比如墙面基层处理不好 腻子自身原因 漆膜太薄 等都有可能出现裂缝
一般油工都会,等过完一个完整的年即一个冬天一个夏天充分的热胀冷缩后再来修,至于裂痕的缘由也很多,修补的办法很多暂时先不修补
整栋房子会多出上千多吨的重量。一般也没有人这么做。如果是漆或腻子的问题,99%的房子都会有,影响不了你的安全健康!在南宁这个问题,我家也用 很多裂纹,。有一些墙面就会开裂。、比如大于几毫米、
一般这个问题和漆和腻子的关系不大。我是广西最大的涂料商。也会引起结构的收缩。只有把墙拆了重新彻。这些要解决的话。一栋商品房。
只要开裂不是很大,
一般的商品房都会有,才可
〓〓有客户买了前期的现在付不了首期,谁有兴趣〓〓如果是横穿整面墙的话就应该请有相关专家去鉴定一下才知道是装修的问题还是原有健筑的问题,如果是原有健筑的问题可能就麻烦些,可能就不是一般的问题了,也可以让装修公司把油漆刮开后看看墙面是否还有裂缝,如果是原有墙有裂缝就得的找相关部门来解决了,墙体的事,或者大白胶加多了新装修的房子尤其在经过第一个采暖期时,必须要进行空气湿度养护。 1、最好长期住人,生活离不开水的应用; 2、每天用湿拖布拖地,湿度平均挥发; 3、洗衣做饭也会增加室内湿度; 4、养植物既增加室内湿度,也对室内环保起到一些作用。 上述行为主要是调节了采暖期室内的干湿平衡,避免装修物水分蒸发,体积收缩开裂。
如果只是楼面开裂,墙体没开裂的,很可能是混凝土没养护好或是混凝土配比、水泥有点问题,是材料收缩引起的裂缝
如果墙体也有明显的斜裂缝的话,就很可能是地基出问题了,可以测一下沉降和倾斜看。
如果只是楼面开裂,墙体没旦沪测疚爻狡诧挟超锚开裂的,很可能是混凝土没养护好或是混凝土配比、水泥有点问题,是材料收缩引起的裂缝
如果墙体也有明显的斜裂缝的话,就很可能是地基出问题了,可以测一下沉降和倾斜看看
基础沉降不均匀,或者挖槽时降水做的不好。
地基有检查么?一般会是地基问题,软硬程度不一样。
一般新房子有裂痕可能是墙面没有干透导致新装修的房子墙面有细小的裂痕!
如果只是楼面开裂,墙体没旦沪测疚爻狡诧挟超锚开裂的,很可能是混凝土没养护好或是混凝土配比、水泥有点问题,是材料收缩
油漆面出现裂痕,说明油漆成膜性不好,韧性差且脆。掉漆,说明油漆对基材的附着力不好。这两个都是非常严重的问题,这样的漆已不具备修复价值了,只能彻底去除掉重新做漆。
去除的方式有打磨或脱漆剂两种方式。前者相对环保且全面,但操作麻烦,特别是对复杂的表面做起来很难;后者污染大,有些漆不能用,但相对较容易。
新的漆建议选择环保的水性漆。 这是家具在做完底漆时烘干时间太短暂就喷面漆了,属于产品质量问题,如果在一年时间内建议找销售商解决,小面积可以维修大面积只有换掉
这是家具在做完底漆时烘干时间太短暂就喷面漆了,属于产品质量问题,如果在一年时间内建议找销售商解决,小面积可以维修大面积只有换掉
如果房屋出现重大质量问题,你可以向开发商提出退房.不过按照经验来谈,开发商一般不会给你办理退房手续的.给你出个主意就是,你找当时你买房时候的客户经理,让他想办法把你的房屋转让出去.
只能说是房子地基打浅啦,房子下沉了。
报到物管,物管会负责找开放商维修的! 维修方法把原房的裂痕打掉,打成宽3cm的槽,然后看裂痕的严重程度,很严重的裂痕在底层加钢丝网加固后再重新挂水泥,不严重的加玻纤网后刮水泥。
处理方法:1、温度性裂缝
最常见的房屋裂缝,对房屋结构安全影响不大,这种裂缝,
只影响房屋室内的外观,
不会影响房屋的安全性,
可适当采取一些补救措施:
在
裂缝处贴无纺布、粘贴
PVC
网格布或用砂浆堵缝,再用涂料进行粉刷修补
2
、沉降裂缝
-
当沉降裂缝发生后沉降发展较为缓慢且有减弱趋势时,应在
裂缝稳定后对裂缝修复。
新建房屋的地基在
2-5
年内才会逐渐稳定,
修补好裂缝
后,
这其间墙体还是有可能会由于地基下沉而开裂,
对此您也不必过于担心。
如
果裂缝对房屋整体美观影响不大,第一次修补后可隔久一点再修补。
修复一般
用水泥砂浆、聚合物砂浆填缝或弹性腻子、石膏填充,嵌缝带粘贴。
3
、结构性裂缝
-
普通
目的就是为了避免找平后地面出现裂缝,应当严格按照规范,一定是前期工作没有做好你好,很高兴为你作答。
在地暖施工中。你家出现了裂缝,要求他们解决这个问题,加装膨胀伸缩缝,或者有的地方在地暖管上面加装钢丝网,或者压根就没有做。你应该找地暖公司或者物业
肯定不是地暖缝哈,没有地暖缝这一说。
严重,让楼上邻居尽快解决。
1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。
2. 楼板开裂是有一定范围限制的,不能超过几mm,在房子建筑时是有规范的。
重,在房子建筑时是有规范的,让楼上邻居尽快解决。
1. 卧室有渗水的情况不多,要不楼上在装修,施工时候的水渗到你家。
2,不能超过几mm. 楼板开裂是有一定范围限制的
当然严重了,以后漏水到你家怎么办?这很明显的问题么
采用c-2000水泥基防渗材料将缝隙刮涂一遍,就能解决裂纹渗漏问题。只需100元左右的费用
建房土建时会用钢丝细网加水泥沙浆对墙体进行磨灰,若没用钢丝网则会有裂痕也会是有可能的,还是有就是装修原因,若每家都有这问题就是土建的问题了。现在的开发商良心都没钱迷了,什么质检这些都可以用钱去做假的。
我建议LZ再细下观察下,若裂痕加大。而且每层都有的话。我担心是结构出了问题。自己拿不准的话和社区邻居一起请专业人士现场勘察下
我建议LZ再细下观察下,还是有就是装修原因建房土建时会用钢丝细网加水泥沙浆对墙体进行磨灰,什么质检这些都可以用钱去做假的,若没用钢丝网则会有裂痕也会是有可能的。现在的开发商良心都没钱迷了,若每家都有这问题就是土建的问题了,若裂痕加大。而且每层都有的话。我担心是结构出了问题
钢筋问题吗 我也不清楚最好找物业 开发商问下
刚装修的新房就产生了裂纹,那一般都是施工没做好的原因了。怎么处理这些裂痕呢?方法比较多,我就简单说说以下几个步骤吧!
1、用腻子刀刮出空隙的宽度,并刮成八字型,外宽里窄。
2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。
3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。
4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。
5、调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙面颜色比照,颜色接近,色差不大,再涂刷墙壁。 不知道你说的是哪里,预制板砖混结构的楼天棚有细微裂痕是正常的,还有就是装修如果砸墙重新砌之后(有的楼房在施工的时候也修补过抹灰层,道理和重砌的墙一样),刷完大白也会出现细微裂痕,建议检查是大白或者墙面漆的裂痕还是墙体的裂痕,如果是墙体裂痕,而且裂痕较大,
有两种原因,1、是基层抹灰面有细细的开裂;2、是装饰工人在批腻子时太厚出现的开裂。
如果是基层抹灰面有细细的开裂,处理起来就必须重新批腻子挂网格布,如果是局部开裂,重新剔除开裂处,批腻子,刷漆就可以了。
2、是装饰工人在批腻子时太厚出现的开裂。
如果是基层抹灰面有细细的开裂,刷漆就可以了,批腻子,处理起来就必须重新批腻子挂网格布,如果是局部开裂,重新剔除开裂处有两种原因、是基层抹灰面有细细的开裂,1
是墙体本身裂痕,直接换、涂料本身问题,要搞清楚!如果涂料开裂,还是涂料开裂
原因如下:
1、石灰遇到水会粉化的,必须先不石灰铲去.打扫干净,否则回出现空鼓的现象.
2、在就是批灰选用的材料和配比是否正确,也就是加的胶水多不多,搅匀没有。
3、批灰的厚度大了不是什么好事,多一道就多一
有可能是墙体问题也有可能是做乳胶漆的时候腻子没有干透就做漆造成的
客厅地面出现裂痕而且很多,0.03mm大小。个人看法并不是严重问题,但应该约见开发商到现场作解释说明,并作笔录由开发商签字资金保存。 水泥地面一般都比较粗糙,尤其是水泥浇灌好以后如果没有及时定时洒水,很容易在干后产生裂缝,只要在装修前用水泥在裂缝处再涂一下就可以了。如果裂缝在0.1mm以上,且裂缝较长并形成连贯,就可能产生严重影响。 以上仅供参考。
首先要弄清楚出现这种情况的原因和对房屋质量的影响.如果和工程质量有关,开发商应当无偿修复,无法修复的,则应当考虑解除合同,赔偿损失.可以及时向开发商反映,同时找专业人员询问. 因房屋已交付,开发商负责无偿修复。 帮到你
现在好多做工程的的搞建筑的为了赶工程都做成豆腐渣工程,这是最揪心的,老百姓买个房子容易不嘛。
这个问题你可以去土木在线论坛上寻求行业人士的帮助 希望能帮到你!
地基会出现微沉,导致露面受力不均、失衡。一般三年以后进入稳定期。不再出现此问题。
一般三年以后进入稳定期,导致露面受力不均、失衡。不再出现此问题地基会出现微沉
都会有的,但如果是大的就是质量问题了
首先看裂缝多不多,如果多建议维修下。如果不是挺多的可以放几幅艺术画,或者贴墙纸也能
我估计你做装修hi比较急的,线槽补过的地方没有干透就粉上去了,这样容易收缩,所以就开裂了。
你想多啦。是钢化玻璃坏了。去换个好点的吧。
通上下的裂痕是墙体本身下沉造成的(无法永久处理只能补)。要是龟裂是墙体表面灰号问题(要铲除从新找平再刷乳胶漆)。
新房内墙仿瓷表面有龟裂(如下图),需要清理仿瓷面层、封堵缝隙、刷界面剂、重新刮仿瓷。
龟裂产生的原因及处理方法:
1、抹灰底层与基层粘结力不够,空鼓形成龟裂——清理空鼓部分,重新抹灰、刷界面剂、刮仿瓷;
2、面层砂浆收缩产生的龟裂——清理仿瓷层,刮嵌缝石膏、刷界面剂、再刮仿瓷;
3、抹灰层完好,涂料施工前对墙面进行刮浆处理,在刮浆层产生收缩细裂缝——清理裂纹仿瓷、刷界面剂、再刮仿瓷。
这种情况是墙体裂缝。在刮涂腻子之前没有处理好基层(做到有效的防范),不能验收!
你先看看裂缝是哪里裂,是找平层开裂还是墙体开裂,如果是表面的找平层开裂,这是正常的。热胀冷缩的结果,是允许的。
如果是墙体开裂,那这问题就大了,房屋质量肯定不合格,不能住人。
是允许的,是找平层开裂还是墙体开裂,那这问题就大了,这是正常的,如果是表面的找平层开裂你先看看裂缝是哪里裂。热胀冷缩的结果,不能住人。
如果是墙体开裂,房屋质量肯定不合格
让开发商进行处理,这样的房子在验收的时候最好和开发商提出,但是房屋的质量需引起注意,这样的房子可以居住墙面和地面出现裂缝可能是因为房屋的质量不好
建筑偷工减料了,不能住进去的,去找开发商索赔或者直接退房。
是允许的,是找平层开裂还是墙体开裂,那这问题就大了,这是正常的,如果是表面的找平层开裂你先看看裂缝是哪里裂。热胀冷缩
现在好像没有这种仪器,那个测网线的也只能找到那两个接头是一根线而已,不会把布线途径测出来,老房子的话看当时装修时水管是怎么走的还能不能记起来,新房子一般地上都有明确的标识画了水管的走向的,一般来说搞装修的可以根据你房子各出水口的位置大概确定水管的走向,电路也是
以前我家里也是这样,新房子装修时没有注意这事,最后装修完就出现了这种情况,装修后两年,我们家的墙壁又重新刷了一遍。楼主,你家房子一定要注意刚买的材料,买好一点的,最好是防水材料。现在好像没有这种仪器,那个测网线的也只能找到那两个接头是一根线而已,不会把布线途径测出来,老房子的话看当时装修时水管是怎么走的还能不能记起来,新房子一般地上都有明确的标识画了水管的走向的,一般来说搞装修的可以根据你房子各出水口的位置大概确定水管的走向,电路
先查一查是漆的问题还是楼上有漏水的地方,找到原因再补漆局部处理就OK,先用腻子粉处理一遍,再使用乳胶漆,工费什么的就找给你装修的装修公司局部处理就OK,先用腻子粉处理一遍,再使用乳胶漆,工费什么的就找给你装修的装修公司
去你们那的质量监督局投诉,但是一般房地产商与他们的关系你懂的,老百姓真心不好维权,我也是做施工的这个墙面裂缝是商品房质量通病,都会裂的就是早晚的问题,希望你心里能好受点。修的化很麻烦而且沉降裂缝的话,最多能保你1年内不再裂,如果你真想修再联系吧。