装修是件大事:防止被忽悠。“房子要交简装”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
一、买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税: 1、契税,商业购房总价的3-5%(不... 房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米,...
在与开发商完成合同的签订、交付首付、办理按揭等事宜后,即可与开发商进行交房手续... 方可与物业公司办理装修相关手续,着手开始装修工作。
装修中十个需要注意的事项。 1.鞋柜的隔板不要做到头,留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层,水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好,量好尺寸。地漏最...
是物业管理费么? 指的是小区的物业 比如楼道保洁 小区卫生 绿化等等
其实如果没有时间的话,交给装修公司是不错的选择。选择好的装修公司,主要看电工和瓦工。水电改造线路设计尤为重要,多跟装修师傅沟通你的想法。瓷砖铺设的美观平整才是你装修效果出彩的亮点。
祝一切顺利!乔迁之喜! 收房注意: 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三,检查...88
上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四,检查是否有规划、设计变更或小区缩水等... 其中包括一些室内相关设施的品牌或者数量、质量,比如入户大门的档次或者标准,对讲...
冬天也是比较好的装修季节。最好还是春天装修最好。冬天装修,新房子相对潮气重,又散不出去,到春天的时候,天气干燥,但容易出现开裂等问题。 2、装修又称装潢或装饰。是...
你好\你家月底要交房, 而且又想装修\但自己不 住\那肯定不交暖气费是 不行的\因为在装修时你 肯定享受暖气了,如果你不 想交暖气费,你可以到明年 停暖后再装修。
都要缴纳。 3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价...
从通知你收房子开始算物业费
需要交契税,维修基金,物业费,房款。
你好\你家月底要交房, 而且又想装修\但自己不 住\那肯定不交暖气费是 不行的\因为在装修时你 肯定享受暖气了,如果你不 想交暖气费,你可以到明年 停暖后再装修。
您好,新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准为按1.5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。 2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存,非住宅维修基金按照1%标准交存...12
产权 拆迁返迁房
泥巴公社就不要选了 我是真实的受害者 1.所谓的设计师只是一个会cad的销售 2.所谓的施工队 只是一个外包的包工头 3.监理这个最滑稽 监督业主 处理款项 4.项目自签约以后就无人跟进 5.所谓的一站式 泥巴公社只负责收款这一站 其他都是自己干 6.拎...
泥巴公社就不要选了 我是真实的受害者 1.所谓的设计师只是一个会cad的销售 2.所谓的施工队 只是一个外包的包工头 3.监理这个最滑稽 监督业主 处理款项 4.项目自签约以后就无人跟进 5.所谓的一站式 泥巴公社只负责收款这一站 其他都是自己干 6.拎...
简单装修是最基础的装修,包括地面、墙面、厨具、卫具,不加任何装饰性的造型或装饰
更重要的是简装使家居从此变得干干净净、舒适宜人。当然,简装并不是简单化,而是追... 精装修标准通常如下, 精装修房屋 顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格...
水电工程没有区别,(电线,PVC电线管,水管,开关面板的挑选上 品牌会有差别)施工中的工序一样 室内泥瓦工铺贴和水泥标号品牌上差别不大,(墙地砖品牌上会有差别) 木工木作会...
我的理解简装是只铺上瓷砖。中装是包上门和暖气片,踢脚线。精装就是用名牌木地板,天花板进行装饰,你最好查查百度百科"精装修"一条。
简装修的房子只是在厨房、卫生间贴了瓷砖,其他房间还没有做装修处理,这样一方面可以依据自己的喜好进行装修,另一方面精装修的房子质量也不是很好
第一步,了解自己的目的,要装成什么样?第二,了解自己的钱包,能装成什么样。第三、找一家中等装修公司谈谈,看能否谈拢。平时多上装修网站,了解里面的细节,装修里面细节...
就是精装修的房子,想要点东西装饰一下是吧。如果是就买装饰品的话,根据自己的风格来买了,想贴壁纸就没必要用墙漆了,墙不是太凹凸不平,可以直接贴壁纸的。
如果是自己常年住的话 按施工工序:铲墙皮-刮腻子-底漆1遍-面漆2遍
中交康桥预计将于9月中下旬加推3号楼高层,3梯6户,共计169套房源,建面79-117平米,目前交4000享95折额外优惠,具体开盘时间及价格待定。目前中交康桥在售10、11号楼洋房...
推荐放置半年左右,因为刚装修的味道很大,打开窗子多多通风,求采纳,谢谢
不可以,都是一次性缴纳的,商品住宅应建立房屋维修基金并按规定筹集: (1)房屋人应一次性按多层房屋建筑面积成本价的3%,高层房屋建筑面积成本价的4%缴纳房屋维修基...
轻装修重装饰,常用的一定要选好的,像墙面呀就用环保的就可以了。
可以了!!!!!不算好,也不算差!!!!!现在只是人们的生活水平高了,你看2,30年前别人住的什么房子,甚至房子里面厕所都没有,不一样也要住大半个辈子!
楼主如果是上海的话 可以到上海绿色装修网去看看,上面装修公司挺多的 网站推荐3家装修公司免费上面量房设计
一、买新房子要缴纳的税费
(一)买商品房需要交的税:
1、契税,商业购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),
普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
2、印花税,购房总价的0.05%
(二)基金:
1、房屋维修基金,购房总价的2-3%,大多数地方是2%
2、副食品价格调节基金,2元/平方米,有些地方不用
(三)规费
1、交易费 ,购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%,(住宅3元/平方米,由开发商交,购房者不用交)
2、《房屋所有权证》工本费 , 各地不一样,但是都不超过100元
3、《土地使用权证》工本费, 各地不一样,但是都不超过100元
(四)如果按揭,还要发生以下费用
1、评估费,购房总价的0.2-0.5%
2、保险费 ,购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费,贷款额乘以0.03%
4、抵押登记费,100元
二、二手房要
要看物业合同.....房子是否装修不影响物业费的收取,关键看是否签订了物业服务合同,提供了物业服务。
那要看你是在什么时候买的呀,最开始的话要等两三年。
那要看你是在什么时候买的呀,最开始的话要等两三年。
立即装修都可以。我们小区的房子一交房,就看到名爵装饰、东易日盛的装修施工地了。那得看开发商的效率了那要看你是在什么时候买的呀,开始的话要等两三年。
精心总结-装修施工小常识100条 一、 水电: 1、 防水施工宜采用涂膜防水 2、 防水工程应该在隐蔽工程施工完成并验收后做 3、 防水施工完成后要做2次蓄水试验 4、 浴室防水层应该不低于1.8米 5、 地漏、阴阳角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷热水管左热右冷 8、 水管尽量不要从地上走 9、 冷水管在墙里要有1CM的保护层,热水管是1.5CM,因此槽要开得深 10、 装PPR管是要考虑贴好瓷砖的厚度,这样管子不会露出来 11、 烧菜只有几分钟,洗菜要很久,水斗一定要买大的 12、 龙头和台盆要配套,弄不好就装不上去了 13、 马桶安装不能用水泥,要用硅胶 14、 马桶、龙头安装好后要注意保护 15、 买马桶时要考虑马桶的坑距 16、 洗衣机要考虑是上排水还是下排水 17、 卫生间里最好不要装电话,容易受潮 18、 卫生间里的镜子要先考虑好尺
是物业管理费么? 指的是小区的物业 比如楼道保洁 小区卫生 绿化等等
是物业管理费么? 指的是小区的物业 比如楼道保洁 小区卫生 绿化等等
只要发房子是你的,就肯定会有物业费
祝一切顺利!乔迁之喜! 收房注意: 首先,对所购商品房进行验收主要应注意以下几点: 第一,详细检查房屋质量,包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 第二,核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏,品牌、数量是否相符; 第三,检查水、电、天然气、上下水管道等是否开通和能否正常使用; 第四,检查是否有规划、设计变更或小区缩水等问题; 第五,检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题; 第六,对发现的问题要在验楼单上予以注明,如果确实属于不能收楼的,要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、盖章。 其次,要注意以下问题: 一、“两书一证”是否齐全。 这里所说的“两书一证”指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》以及《房屋建设工程竣工验收备案表》。其中,《住宅质量保证书》是发展商针对
以,就可以开始装修。
只要楼盘的周边的道路允许运送装修材料。
但装修完毕以后最好过一段时间入住
地面等)是否完全干透,已经通过有关部门的竣工验收既然交房了,应该是合格商品房。马上装修只要考虑室内构件(墙体,以免影响装修成品,
当然可以。
只要拿到钥匙就赶紧装,装的越快,节约时间,就是挣到钱。
还有就是装修完之后是得需要把房子晾一个月,让房子通风把室内的甲醛排出去方可入住。
赶紧开始你的装修旅程吧
可以的,我那个小区以前刚交房的时候就有很多人在装修了!没有问题的放心!
如果是初春试冬季,装修的环境,保温要好!?特别对水案工程;尤为重要!
因为温度低,不易涂刷去湿·?!最好是躲开这个季节为好!?
另外,对于新房的装修,
一、暖气费标准:
1、国家规定,尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费,但是一般统一管理的小区,会统一安装。
2、取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算,和物业费一样,只要房屋产生相关费用,不管住户是否居住,都要缴纳。
3、一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样,以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。每个月每平方米的价格也不是很高。
二、不同城市的具体实施情况及收费情况不一,具体城市以具体的标准为准。因为各地的暖气费标准都不一样。通常,暖气费都是按照住房面积收取,面积越大,相应地,缴纳的费用也高。
三、取暖费的缴纳一般是物业公司或供热公司通知,到供热公司交费的可直接开具发票,银行代收的需向柜面询问,不能出具发票的,可持银行回执到热
需要交契税,维修基金,物业费,房款。
贷款 看一下是要求几成首付,3成 8万2以下 4成 10.6万以下 全款25万左右
如果办理了入住手续,如签订了物业服务协议(合同)、对一些事项进行了告知等,没有装修,没有住人的房子也需要向小区交纳物业管理费; 如果尚未办理入住手续,可以不付物业管理费。 如果已经交房,物业公司会联系你办理入住手续,也就是说入住手续的办理时间不能拖得太长。 希望对你有帮助。
维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。
具体要看当地征收维修基金的标准是怎么样的,有些地方是按照面积,有些地方不是。
主要是契税、维修基金,根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);
3、契税评估额初次1.5%,非首次2%;
4、交易费3/平方;
5、工本费80元,(工本印花税5元);
6、维修基金按房价的2%缴纳。
如果是2009年2月以后签订的正式书面合同的原则上(不包括以前有书面约定的)不应该含水、电、气、光纤及门窗、栏杆等费用。之前的应该包括:水费电费气费光纤费门窗、栏杆费契税(房款总价的2%)房屋维修基金(房款总价的2.5%)(带电梯)房产证工本费(100左右)土地证工本费(100左右)当然很多物业公司会收取一定的:房屋装修押金( 不定)物业管理费( 不定 )垃圾清运费(不定)楼道修复费(不定)装修人员进出费(不定)装修许可证费(不定)路灯费(不定)卫生费(不定)等等。反正如果以上都要交的话,15000左右吧。
只要拿到钥匙现在房子使用权就归于您了,所以需要交纳取暖费。因人而议,冬天不取暖可能引起管道冻裂,所以建议采暖。取暖费和装修没关系啊,只要房子是你的你就要交取暖费啊要交的!只要交房了就得交!当让要交,这和装不装修是两回事,供暖是照常供应的需要物业供暖是从近交完房后开始收取的,要交必须交!!!
总房款在144万以内的:契税:房款乘以1%,维修基金:40/平总房款在144万以上:契税:房款乘以4%,维修基金:40/平
契税,维修基金:房款乘以1%;平总房款在144万以上:房款乘以4%:契税:40&47,维修基金总房款在144万以内的:40&47
一般准备1W5左右.具体项目我也不清楚.我家今年交房时家人就交了1W左右的费用.90平的房子
您好,押金只是先定下来,交多少都可以的,将来都会返还到工程款里面的您好,这个押金是看各个装修公司自己定制的,交多少都是可以的,您所交的押金,后期都会返还到您的装修工程款里边。这个押金指的是交到物业的装修押金吗?装修押金一般是3000元,装修完凭单是可以退的,但是前提是装修没有违规的现象。看装潢公司资金的了,有的是交个三五百,有的要交一两千,都会充当工程款。
中交康桥预计将于9月中下旬加推3号楼高层,3梯6户,共计169套房源,建面79-117平米,目前交4000享95折额外优惠,具体开盘时间及价格待定。目前中交康桥在售10、11号楼洋房房源,建面112-140平,单价4546-6687元/平米。
装修是除下买房的另一件大事,在装修前要货比三家,比了几家最后选这个。
起码对于哪些辛苦奋斗半辈子的人们装修是除下买房的另一件大事,在装修前要货比三家。所以,好好考察下
自己找施工队很有可能面临 材料品质下降、工艺水平低、随意增项、延误工期、售后没有保障等问题 一般160平方简单装修全包我们做约五万,免设计费 不过包头那边的报价我们不是很了解 建议你可以多对比几家装修公司,对比报价,选择适合自己的公司,注意报价单有没有漏项。如果时间充足可以自己选材,找工人来装,如果没时间的话就找装饰公司。自己找工人装的话,建议:瓷砖以下(包括瓷砖)的管道和防水一定要用好的,因为这些出了问题修复很麻烦
自己找施工队很有可能面临 材料品质下降、工艺水平低、随意增项、延误工期、售后没有
装修是除下买房的另一件大事,起码对于哪些辛苦奋斗半辈子的人们。所以,在装修前要缉紶光咳叱纠癸含膜货比三家,好好考察下。 筑巢大师装修服务很不错的,我们真有眼光您的房子是在哪里的呀! 装修是除下买房的另一件大事,起码对于哪些辛苦奋斗半辈子的人们。所以,在装修前要货比三家,好好考察下。建议自己找装饰队伍,材料方面自己可以去买,但是建议你找工人跟着一起去,如果你自己的话,花费可能会更高,毕竟装饰队伍跟建材城经常打交道,没准给个折扣,我就是做室内装潢的,回扣你不用担心,那都是建材成额外给的,装饰公司的话,花费就高了自己找施工队很有可能面临材料品质下降、工艺水平低、随意增项、延误工期、售后没有保障等问题一般160平方简单装修全包我们做约五万,免设计费不过包头那边的报价我们不是很了解建议你可以多对比几家装
可以装修,但是冬天装修比其他季节有更多需要注意的地方。 冬季装修,对木材的影响主要表现在温度和湿度两方面,温度过低或过高都会引起木材的不良反应,卷翘甚至开裂。尤其是当前木材市场上各种厂家的产品种类繁多,品质良莠不齐的时候。
理论上是可以的,不过不建议这时候装修费用也是比较贵的,51优装网投标对比下看看那个比较划算
我是济南凡尚装饰的,而且价格相对来说会更低一些。这个季节是可以装修的。希望能帮到您,我是设计师。并推出了“一元钱。您也可以问问您当地的装修公司,送10平方品牌地板的活动”,在济南做家装行业好几年了。反应很热烈,我们公司就是所有年前签单装修的客户都有一定程度的优惠楼主您好
可以装修。没必要交什么定金。最好一次谈好,直接装修。省的夜长梦多。
没问题的 。这个要看你的时间安排、资金安排。哪一个季节都好装修的其实。成败在个人。
这个时候装修,夏天墙漆准开裂。
建议9月或10月。
需要1%的契税
2%的公共维修基金
物业费 取暖费
首付30%,1%的契税
2%的公共维修基金
物业费 取暖费
3、按照开发商的要求缴纳暖气。
61、仔细验房。(前期物业公司收)
4、需要装修的、按照房价款的3%缴纳维修基金、测量面积大于合同面积的补缴差价、按照套内建筑面积缴纳三个月或半年的物业管理费、煤气,办理房产证。
5,将不合格的质量问题跳出来,让开发商整修。
2、有线电视等开户费,缴纳装修保证金。装修完成后退还
楼上说的最关键 产权面积和合同面积的差价多退少补 办理房地产证 的契税1%-3%
维修基金必须要 有的城市还没取消入伙费,这个也要交
然后基本没有了 你第一次购房交契税只要交1% (90平米以下)
维修基金
契税
印花税
交易手续费
地籍图费
一般来说有物业费和物业维修基金,其他的要看你的具体情况了
楼上说的最关键 产权面积和合同面积的差价多退少补 办理房地产证 的契税1%-3%
维修基金必须要 有的城市还没取消入伙费,这个也要交
然后基本没有了 你第一次购房交契税只要交1% (90平米以下)
首先您要确定的是选择哪种模式 目前装饰公司的模式是半包和大包 半包的话 目前市场上的价格是350元/平米左右 那么用你的面积乘以这个数字就是半包的价格 如果大包的话 就在半包总价的基础上乘以2就是了 当然这些都是属于一个估算 实际情况 必须要上门量房后才能得出 同时还要根据自己的需求
从未装修过的房子交易要交物管费吗?首先物业费的收取是从业主领房之日起必须开始交纳。其次,您的未入住是否指,领了房,但是却没有进行任何认为活动(装修或者入住)。如果是已经领房,但是因个人原因不能装修或者入住,物业费还是需要交纳,但是如果这样的情况在长达六个月之后,则根据物业管理相关法律规定,只需要交纳80%空置房物业费。希望我的回答能帮助到您。从未装修过的房子交易要交物管费吗?您好,物业费的收取是从业主领房之日起必须开始交纳。其次,您的未入住是否指,领了房,但是却没有进行任何认为活动(装修或者入住)。如果是已经领房,但是因个人原因不能装修或者入住,物业费还是需要交纳,但是如果这样的情况在长达六个月之后,则根据物业管理相关法律规定,只需要交纳80%空置房物业费。
我建议,装修的话还是舍得一点,买好一点的材料,电器可以以后再买,先挑紧要的买.
家装公司,不要挑好的那种,相对于小些的家装公司,因为他要生存,所以有些东西他们更会追求极致,简简单单的装一下,没有多少钱,我们家110的,讲道最好3万多,都是最简单的那种,因为是朋友的关系,在设计上多少还是有些好的.
我建议,装修的话还是场尝摆妒肢德扮泉堡沪舍得一点,买好一点的材料,电器可以以后再买,先挑紧要的买.
家装公司,不要挑好的那种,相对于小些的家装公司,因为他要生存,所以有些东西他们更会追求极致,简简单单的装一下,没有多少钱,我们家110的,讲道最好3万多,都是最简单的那种,因为是朋友的关系,在设计上多少还是有些好的.
建议选择装饰公司,因为你对材料一点都不懂
正规的装修公司都有一场尝摆妒肢德扮泉堡沪套完整的方案
包括效果图,施
装修时间是根据你对房子的修饰程度高低来决定的,简装一下一个月时间加上1~2个月晾味,材料好的话也得一个月晾味时间,所以最早也得2.5个月才能入住的,别忘了还有邻居装修白天是有噪音的所以,半年之内是不能清净了。