装修是件大事:防止被忽悠。“新房有什么区别”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
新盘是房地产开发商新开发的一块地,在竞标成功后可以对这块地进行命名,属于新盘。而新房是房地产开发商在这块地已经建造好了房子。可以说新盘包括了新房,新房是属于新...
现在基本都是防盗锁,交房的时候有七把钥匙,其中一般有五把是装在盒子里面没有开封的,另外两把是可以直接使用的。这使用的两把叫装修钥匙,另外五把是正式钥匙,你在装修...
没区别, 一样的。
次新房和二手房都是二手房。 次新房是二手房中的房龄较短者的一种说法,一般为1~3年认为是次新房
二手房,房龄高的话价格便宜点的,新房就较贵,也要看房子的位置,周边环境,装修等。 1。... 别想睡个懒觉。 3。人不同的年龄段,不同的需求,对房子有不同的要求,买什么房子,还是...
东山是富人区,大多是别墅类型的,以后会人流密集,商业繁荣。西山是ZHENFU的廉租房建设地方!可能ZHENFU投入的设施不是很多(包括道路、商尝学校、院等)
购房合同比协议更具有法律效力。
你好!二手房有现房的,把交易流程弄好就可以入住了,新房的话要晚几年交房,有的比如还在建了,还有交易流程的一些费用也是不一样的,我这边是昆山,想了解二手房的一些费用的...
钱款就是一口气出30万,而按揭贷款最少只需要9万元首付就可以了,但是首付之后你需要每月交一些利息。
一、贷款额度不同 新房:贷款30年,额度70万。 二手房:贷款20年,额度60万。 对比可以发现,二手房贷款的额度较新房来说稍低一些。 二、首付款计算方式...11
买新房只需要契税,买二手房下家支付的税费,契税,中介费(目前二手房房东基本上都是到手价)意思就是房东的房子所产生的税费都由下家承担,房东税费:营业税,个人所得税,中介费(如果房东的房子是满5年唯一的话,那营业税和个人所得税都...
买新房只需要契税,买二手房下家支付的税费,契税,中介费(目前二手房房东基本上都是到手价)意思就是房东的房子所产生的税费都由下家承担,房东税费:营业税,个人所得税,中介费(如果房东的房子是满5年唯一的话,那营业税和个人所得税都...
当你去看一个旧房子时,也得保持十二分精神才是。 除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不是很方便从过新房的验收办法来查阅了,这里...
推荐我国为70年使用权,二手房的使用年限肯定是比不上新房!而且随着时间,无论是房子的配套还是房子本身都更加符合现代认得口味了,整修上也会比就放重新装修会更好点。[详细]回答者:yunhongcen
进口床垫和国产床垫主要的区别是弹簧和填充层,这两个决定了床垫的好坏。进口床垫的技术相对来说领先国内技术20年,中国床垫这方面还需要继续提升。进口床垫注重了是贴合,这个和人体脊柱关系很大。1
进口床垫和国产床垫主要的区别是弹簧和填充层,这两个决定了床垫的好坏。进口床垫的技术相对来说领先国内技术20年,中国床垫这方面还需要继续提升。进口床垫注重了是贴合,这个和人体脊柱关系很大。1
二手房和新房的区别其实就是房东问题,二手房产权归个人所有,新房产权归开发商,税费的新房只需要交买房的税费,而二手房则需要双方的税费,户口新房都没有户口的,但二手房可能会存在户口,即前房东遗留的户口!产权是没有区别的!都一样!
一般来说有老人和小孩子的家庭铺地板比较好,因其较为舒适;而地砖相对冰冷一些,另外地砖上若有水的话也很光滑,容易摔倒。 否则,如果家里没有老人而且孩子也已经不小了,...
从购房、装修,再到入住是一个很漫长的过程,尤其装修并不是一蹴而就,而是一个长时间的细活,所以很多房屋刚刚装修完成的朋友便迫不及待入住新房,享受舒适的生活,殊不知很快感到不适,不了解情况的朋友甚至将此归咎于房屋,各路...
现在都用LED灯
二手房,你说的是新房位置稍微的差点,老房子位置好点,建议还是买新房子这样的房子抗争等级高而且户型设计的比较合理,老房子设计的不是很合理,一般都是70年和50年的
你的收入情况 等等 还有根据的政策 一般是20%--30%。 目前贷款买房,在购买新房与购买二手房时,贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时,首付款是按照购买时的市...
贷款的年限有区别, 例如: 新房是2007年建的,旧房是2000年建的,贷款时都按7成30年的条件贷, 那么新房还贷最长年限是29年,旧房只有22年,明白么! 贷款的年限按房子的年...
还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除... 二手房放贷款的节点,是在新房本下发之后若干工作日内。 相对比之下,买新房比买二手...
二手房没有大修基金,但是首付基本在总房款的百分之50,中介佣金一个点。其他基本上都差不多
清包:也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。 全包:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
各有各的优点,首先,地暖的供暖效果比普通暖气片好很多。其次,节省占地,房屋美观。缺点,维护特别困难,造价高。
典型的浪费主义者
总结:看完以上介绍过后,相信细心的您心里已经有了一个数。其实新房装修也是我们人生中的大事,最好经过成员分析讨论后,再结合以上观点确定装修用瓷砖好还是木地板好。...
很多人在装修时都会考虑到贴壁纸好还是刷漆好,其实,贴墙纸或者刷油漆各有各的优势,关键是哪种更符合您家的装修风格和生活需求 刷漆好,一般家居的,因为保养和耐久...
得看您需要怎样装修了.如果此二手房本身装修比较精致.那您只需根据自己喜好进行点... 开关插座安装 (十四)灯具安装 装灯,没啥好说的。装完灯,家里就亮了,告别了装修期间...
跟新房装修的区别就在于拆,按照步骤把房子拆成毛坯房的样子,然后按照你选定的装修风格再重新装修。
现在基本都是防盗锁,交房的时候有七把钥匙,其中一般有五把是装在盒子里面没有开封的,另外两把是可以直接使用的。这使用的两把叫装修钥匙,另外五把是正式钥匙,你在装修或者看房期间可以使用那两把钥匙,装修完毕后,使用五把正式钥匙中的一把来插入门锁扭动几下,那原来的两把装修钥匙就不能再开启这把门锁了,也就是说,一旦使用了正式钥匙,装修钥匙就作废了。这样你在装修后就省去了换锁或者换锁芯的麻烦。
如果资金不充裕的情况下可以买二手房,房龄高的话价格便宜点的,新房就较贵,也要看房子的位置,周边环境,装修等。
1。二手房一般是别人住过的叫二手房。也有一部分人家买了没有住过的,投资用的,叫准二手房。二手房的好处是已经存在了,环境,配套,物业等等都是现成的,你可以看到,问到,打听到。另外,二手房的位置一般都在市区,因为开发的早,位置交通,医疗,教育,购物什么的都方便。
2。新房一般都在相对偏一点的位置,好多东西都是为止的,尤其是卖楼花的那种,房子还没盖好,都开始卖了。另外,新房的不确定因素太多,很多东西,开发商广告上的是不落实在合同里的,但是房子是新的。新房一般还有个大缺点,就是你住进去,前几天是别想安静了,不是这家装修,就是那家装潢,你就等着吧,别想睡个懒觉。
3。人不同的年<
东山是富人区,大多是别墅类型的,以后会人流密集,商业繁荣。西山是ZHENFU的廉租房建设地方!可能ZHENFU投入的设施不是很多(包括道路、商场、学校、医院等)
只要经过一道手的,就是二手房,毛胚房又称为次新房,新房是直接与开发商签订购房合同,而二手房则是与业主签订购房合同。
把交易流程弄好就可以入住了!二手房有现房的,希望能帮到你,谢谢,我这边是昆山,有的比如还在建了,还有交易流程的一些费用也是不一样的,新房的话要晚几年交房你好,想了解二手房的一些费用的话建议你到当地的中介公司让他们帮你算一下
这就是区别,二首房是营业税和个税,但还有很多一首房是期房或是现房,在交易上一首房主要是以维修基金费用,二首房是现房,交易好直接可以拿房入住
一手房的就是你开始还贷了你还没住上房子,二手房还贷了可以住了。
二手房有现房的,把交易流程弄好就可以入住了,新房的话要晚几年交房,有的比如还在建了,还有交易流程的一些费用也是不一样的,我这边是昆山,想了解二手房的一些费用的话建议你到当地的中介公司让他们帮你算一下。
次新房和二手房都是二手房。 次新房是二手房中的房龄较短者的一种说法,一般为1~3年认为是次新房
没区别, 一样的。
二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程中噪音大,刚装修的房子甲醛过高,风险大,不知道什么时候会入住
谢谢额
其实只要里面的灯管之类的,买品牌就行了,其他的没什么。当然,如果你是要求极致的那种人,是非买品牌不可了。 学着我们家,一抹平,装了两个筒灯和6个射灯,不用打扫,还亮得很,懒人的做法啊!
因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。 去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。 <BR><BR> 一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的,测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的
二手房的使用年限肯定是比不上新房我国为70年使用权,整修上也会比就放重新装修会更好点!而且随着时间,无论是房子的配套还是房子本身都更加符合现代认得口味了
二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程中噪音大,刚装修的房子甲醛过高,风险大,不知道什么时候会入住
二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程中噪音大,刚装修的房子甲醛过高,风险大,不知道什么时候会入住
二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有
1.新房该如何去除甲醛,首先我们可从甲醛的特性着手。甲醛是一种挥发性的物质,所以我们在装修完新房之后首先要做到的便是保持房屋通风,而且最少应持续2个月,知道没有异味方能入住。同时,因为甲醛的挥发速度非常的慢,我们还可以通过调节室内的温度和湿度来加快甲醛的挥发速度。
2.其次,要知道新房该如何去除甲醛,我们还可以用现今市面上非常盛行的活性炭吸除法。活性炭具有很好甲醛吸附性,对于刚装修完的新房甲醛浓度很高,所以在室内每平米放置50g活性炭能对甲醛起到很好的吸附作用,但同时也应注意活性炭的更换,一般以7-8个月一次为宜。
3.再次,新房该如何去除甲醛,植物吸附法也是一个不错的选择。经过科学家大量的调查研究表明,许多绿色植物如吊兰、仙人掌、虎尾兰、铁树、菊花等对甲醛具有很强的吸收能力。这些植物在有
说白了就 是你使用了几年就是二手房,你说的是新房位置稍微的差点,老房子位置好点,建议还是买新房子这样的房子抗争等级高而且户型设计的比较合理,老房子设计的不是很合理,一般都是70年和50年的
一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
一、二手房首付比例是多少 1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%; 2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为50%; 3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款; 4、其他的情况最低首付为30%。
想决定买新房还是买二手房,还要看新房和二手房的购房流程。究竟新房购房流程和二手房购房流程有什么区别?除了购房流程不同,还有哪些方面可以给你提供参考?
新房与二手房的流程,大致一样,但过程中一些流程的顺序是不一样的。
1、购房资质审核
在认购新房时,购房者就要提交资料进行审核了,而二手房资质审核的节点,在签约前。一般情况下,购房资质审核需要10个工作日,在认购书中会规定签订正式购房合同的日期,如果买认购当天没有带齐资审材料,耽误了购房资质审核,在约定期内没有签订购房合同,购房者则会面临违约风险。
2、签合同和网签顺序
新房正常的流程是先网签,再签订合同,只有一本合同。二手房的顺序是先签合同,再进行网签,需要注意的是,二手房签订的是两个合同,前者为买卖合同,后者为
你好,新房现在大部分是期房,你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。二手房都是老房子,能直接看到房子的户型和房屋内部结构。新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的,商业需要开发商积极招商,学校需要和教委协商,交通可能也得看规划。唯一可以预期的是这些配套会越来越完善。二手房这些问题都已经尘埃落定。各种配套基本上是成型了的。
希望我的回答帮助到你。
买新房和二手房区别
1、一手房基本上是期房,如今市场上也有不少楼盘推出现房;二手房都是现房,可现买现住,或简单装修即可。
2、一手房按揭比例大一点(首付30%),二手房按揭少一点(一般40%)。
3、一手房产权可能出问题的几率大(先买房,建成后办房产证);二手房比较简单(签完合同后可以直接过户,产权明细)。
4、一手房价
全包,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工清包:也叫包工包料:也叫包清工,即所有材料的采购和施工都由施工方负责
建议您做清包吧全包和清包是两种主流的装修方式。
一;优点是相对省时省力省心。
二,价格也大不相同:也叫包工包料,责权比较清晰、全包。
他们之间的区别是采购材料的方式不同,一旦装修出现质量问题、清包,两者完全不同,那他们之间的区别是什么呢,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式?下面我就和您讲解下、只包清工的装修形式,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利。如果您经济不是很充裕的话:也叫包清工。由于材料和种类繁多,是指业主自行购买所有材料,因为工料都是他们负责的。nbsp,所有材料采购和施工都由施工方负责,于是部分装修户采用自己买材料,价格相
各有各的优点,首先,地暖的供暖效果比普通暖气片好很多。其次,节省占地,房屋美观。缺点,维护特别困难,造价高。 典型的浪费主义者
首先,造价高,维护特别困难,地暖的供暖效果比普通暖气片好很多,房屋美观。缺点。其次,节省占地各有各的优点
费用少 5地暖好 我个人认为 有几点好处 1、地暖位均匀受热 更有利于健康 4、节省空间使房间 更宽敞 利于装修选择 2、可根据实际情况调节供暖 区域 分开控制 3
当然先铺地板了。先铺地,区别还是有的:一般情况下,是先铺地板,后贴壁纸。 铺贴地板的时候,灰尘比较的大,可能会对壁纸及其他的墙面装饰造成污染,因此先铺地板
其实我觉得家里装修地面用瓷砖好还是木地板好这个问题没有一个绝对的标准,要看你所在哪座城市,也要看你的经济实力,还要看家庭成员等等。现在有很多家庭是瓷砖和木地板相结合的。 1、纯粹从价格上看,木地板的成本要比瓷砖高不少,因此您本人装修选木地板还是选瓷砖好,需要根据家庭的经济实力来确定。 2、从家庭成员方面考虑,如若您的家中老人小孩儿经常在家,多用木地板比较防滑防摔。如果是年轻人居住,用瓷砖比较方便打理。 3、生活环境上,北方因其冬天气候寒冷,用木地板装修比较好,南方建议用瓷砖。 4、房间整体布局来分析,最好是木地板和瓷砖搭配装修。因为客厅使用频率较高,选用瓷砖能够解决耐磨、清洁上的问题。同时厨房、卫生间也最好是用瓷砖,因为木地板不耐脏,最好在卧室用木地板比较好。 总结:看
很多人在装修时都会考虑到贴壁纸好还是刷漆好,其实,贴墙纸或者刷油漆各有各的优势,关键是哪种更符合您家的装修风格和生活需求 刷漆好,一般家居的,因为保养和耐久性,墙纸都是没有办法和漆相比的,再则就是污染度,漆也要比墙纸好的多的多,墙纸不单有化学污染,还有墙纸纤维的固形物的污染,至于保养和耐久性就不用讲了,可能唯一的好处是,墙纸花色多,比较好看(但这种好看是暂时,家居是天天住的,要的不是一时的好看,而是要耐看,而这一点纯色、单一、浅色是最好,色污染是最小的,而漆就是属于这种色性).
很多人在装修时都会考虑到贴壁纸好还是刷漆好,其实,贴墙纸或者刷油漆各有各的优势,关键是哪种更符合您家的装修风格和生活需求 刷漆好,一般家居的,因为保养和耐久性,墙纸都是没有办法和漆相比的,再则就是污
一般来说有老人和小孩子的家庭铺地板比较好,因其较为舒适;而地砖相对冰冷一些,另外地砖上若有水的话也很光滑,容易摔倒。
否则,如果家里没有老人而且孩子也已经不小了,客厅铺地砖,卧室铺地板也是不错的选择,这样区域感比较强。
另外地砖上若有水的话也很光滑,因其较为舒适;而地砖相对冰冷一些,这样区域感比较强,容易摔倒,客厅铺地砖。
否则,如果家里没有老人而且孩子也已经不小了,卧室铺地板也是不错的选择一般来说有老人和小孩子的家庭铺地板比较好
年青人二者都可以,有老人和孩子可以多用木地板,相对较舒适。
客厅餐厅最好铺耐磨瓷砖,因为客厅的台台凳凳经常搬动,那就不易刮花了,也容易搞卫生,而房间就铺地板好,休息的地方感觉就好些高贵,房间就自家人用,人流少。也懂会护它,不乱刮花!
这个说不好,要看你喜欢什么样的,尽量多比较一下,不能光听别人说新房装修可以去合^肥^天^思^装^饰看看
你好一、有箱窗帘轨道如果家庭装有窗帘箱,那就选择普通的窗帘轨道就可以,因为普通的窗帘轨道不仅价格适中,而且耐牢度高,不易损坏,而且使用起来也比较顺滑,容易拉动。但是如果您的布艺窗帘选择材质较厚,如棉麻系列,或者用了双层工艺制作,那就需要选择承重力更好一些的轨道,如果您是欧式窗,窗帘的上面有一个大大的窗幔,那可以在制作时加上雌雄扣来安装,或者选用幔轨。二、无箱窗帘轨道如果家里没有窗帘箱,设计师一般会推荐安装罗马杆或铁艺杆,这种窗帘杆外观比较漂亮,材质多为木质和金属,为了布艺窗帘的温馨和协调,一般选择木质的家庭居多,这种窗帘杆价格一般比普通轨道高,而且顺滑度不是很好,如果家里窗帘较厚,还容易造成杆子的弯曲,但是在欧式风格的家庭中却非常适合,整体非常美观,可以将布艺窗帘的效果展现
得看您需要怎样装修了.如果此二手房本身装修比较精致.那您只需根据自己喜好进行点缀.这样比较容易.但如果房屋年限较大,装修时间较长,墙体出现裂纹、变色、污秽.地板、吊顶、木质家具等等你都想换的话那肯定比较麻烦。给你点资料吧 一、装修的步骤 1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成 , 大致是按照这20步完成的。 (一)前期设计 同样是建造,人和蜜蜂的区别就在于,蜜蜂的建造是本能的反映,而人在建造之前,脑海中首先会形成构思和框架。所以,如果把家装比喻成一场战役,那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”,是家装的“灵魂环节”。
1、为洗手间做闭水试验
在装修二手房之前要注意,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业重新做防水处理,做完防水处理后,要等地面完全干透,再帖瓷砖,否则地面会开裂。
2、水、电路改造的处理
装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造最复杂的。水路改造,人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后,要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面,如果旧房子使用的是铝线,装修二手房要注意一定要拆掉,现代家庭电器很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的
二手房装修和新房装修有着根本的区别,因此在装修前,户主需要了解什么是二手房装修,二手房装修有哪些地方与新房装修是有区别的。二手房装修又称为旧房改造。是泛指对已经有居住装修基础的房子进行重新改造翻新,一般来说,二手房装修主要分为局部改造、翻新和重新装修。1、局部改造二手房装修出现局部改造的情况,大多数是因为旧房子原有的空间规划或者空间装修不能满足现在的生活方式,因此需要对其进行改造。一般来说包括:空间重新划分、功能区重新布局等。2、翻新如果家居的格局和硬装能满足现在的生活方式,并不需要进行大改动,那么需要对家居进行翻新。一般来说包括:墙顶面的重新粉刷、地板与石材的打蜡抛光、家具的翻新等。3、重新装修因为旧房子的居住时间长,现有的装修不能满足现在的生活方式,即需要重新装修。一般来说
手房装修属于翻新,以前的不合适的部分要拆除,可以使用的部分可以留存,比如地板等
新房,基本上以前没有装修过,不涉及到水电的拆除等,而二手房,一般来说之前装修过,我们要重新把之前弄的装修都拆除,然后再进行装修.
区别多了
一般新房装修打拆的项目会比二手房的要少,而且现在有些新房会带一些简单的装修,可能在你从新装修的时候可以省一些费用。