装修是件大事:防止被忽悠。“验房时房顶明显不平”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
如果是四角平整,中间下沉或突出,装修就可以找平。四角不平,很难。
如果渗漏的水渍已经干,有可能是楼上装修时洗地造成,就没有多大影响,如果到现在没有干透,就要考虑楼上地暖漏水,地暖漏水必须是在楼上维修,这需要拆除地板(砖),很麻烦。要有思想准备。希望我的解答能帮到你
你这种肯定要找开发商啊,我就是做室内设计的,一般遇到这样子后期装修问题不大的可以刮基层处理,再吊顶。但是遇到大面积的最好反应一下,不然后期会越来越严重
找个专业负责任的装修公司,他们为你考虑一切的。
装模板没装好,保护层厚薄不一致造成凹凸不平;钢筋露像是人为的哦
三公分,如果不信可以问当地做建筑的师傅
房顶不平整要看到什么程度,如果是在10mm之内,到时候装修公司批腻子会找平的,如果厚度超过的话就不建议用腻子找平了,只能那里突出就铲掉,因为腻子层太厚的话也不安全...
最近,各地都出现了不少所谓南美情调或西班牙情调的房子。这些房子都是以设计为优先,不管所谓的好坏。不仅是公共建筑物有这种倾向,就是私人住宅,亦不乏这种例子。...
如果开工前看过现场,就一定不能增加!1
装修公司与你签订合同了吗? 没有签订合同就不是正规的装修公司。 没有签订合同,那么装修中就可以随便加钱。你受的了吗?
装修前先在天花板上洒水然后挂铁丝网再用砂浆水泥层找平,一定要挂铁丝网不然后期还是会掉下来的,最重要的是砂浆找平后还要表面养护。还可以用吊顶来掩饰,局部吊顶也是...
找物业,再由他们找开发商来处理!1
有些施工方为了让房子的质量好一点,好卖一点,会请一些验房公司来检验,修补完之后才售卖房屋。比如北京城建和北京沣浩达工程检测服务公司一样。
允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案
这个是要用水平仪测天花水平度的,允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案12
腻子要掉的
这得查相关的标准或规范。研究厨房的原因,我每天跟标准打交道,还真没这方面的印象。如果需要,追问一下,我下午或明天查给您。
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
找承包装饰的头头啊!
地面千万别用石膏,不耐水的,一定用水泥砂浆啊
无论你怎么打扫,墙角都会不停地往地板上冒灰。 人在地板上走... 2平方米内落差>3毫米,地面不平2--3平方米内落差>5毫米,严重不平2平方...
GB 50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 墙面一般抹灰允许偏差4mm
拆掉;2.在上面再铺一层。 实际上,铺地砖时,应该是在上表面找平的。让你感觉到,或者看到不平,那就是施工质量有问题。砖不平是一个原因,但不是主因。
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
你好! 既然没有阁楼,那么对斜坡式的房子就要好好利用空间,把吊顶做得比较有特色:譬... 厨房由于空间要求不高或因为橱柜高度等因素,吊个平顶也算是整体协调。顶楼装修主要...
般会做墙面时会给你刷腻子,吊顶形状可以根据设计师的图纸进行造型,漆工在做腻子时会给你重新刮平。吊顶的话一般是木龙骨或者轻钢龙骨基层再做石膏板吊顶
你好,地面的话你就可以要求验房的时候给你补修,那都是很常见的问题不用担心朋友,只要房子手续合法,你是受法律保护的不用过多担心。希望可以帮助你。
有可能是水泥和砂的比例不对,因为砂比水泥便宜.个人建议一定要找熟练瓦工进行地面重新找平,如果地面落差不超过5毫米可用石膏掺白乳胶进行找平,如果地面落差超过5毫米最好用水泥砂浆找平。
做吊顶吧,比如四周低的话做点边吊,中间再升上去做平面吊顶 造型吊顶或异形吊顶都可以啊。确切的方案要根据现场和你的喜好来定。
中间下沉或突出。四角不平如果是四角平整,装修就可以找平,很难
吊顶吧。确切的方案要根据现场和你的喜好来定,比如四周低的话做点边吊,中间再升上去做平面吊顶 造型吊顶或异形吊顶都可以啊
找个专业负责任的装修公司,他们为你考虑一切的。
做个吊顶嘛,平不平又没事的,看起来很美观的
吊顶,或者挂掉,重新上子找平刷乳胶漆!
看最低点有多高 高于2米6的话可以吊平顶 反之什么也不做
房子高度而定 允许的做造型顶 不然就找平吧
三公分,如果不信可以问当地做建筑的师傅
房顶不平整要看到什么程度,如果是在10mm之内,到时候装修公司批腻子会找平的,如果厚度超过的话就不建议用腻子找平了,只能那里突出就铲掉,因为腻子层太厚的话也不安全。
新交毛坯房墙顶面大多都不太规矩,装修期间会解决掉此问题,最有保障的方式是将原墙面的腻子铲掉从新处理,平整度规矩墙面不容易出毛病
楼主说的不平是指坑坑洼洼的还是说有坡度呢,我估计是指有坡度,找平不需要,如果层高够的话可以考虑做吊顶,如果是顶层阁楼的话局部装饰下就可以了。
可以的
最近,各地都出现了不少所谓南美情调或西班牙情调的房子。这些房子都是以设计为优先,不管所谓的风水好坏。不仅是公共建筑物有这种倾向,就是私人住宅,亦不乏这种例子。正因为如此,才出现了在风水上凶相百出的房子。 尤其是倾向度很大的三角屋...
如果开工前看过现场,就一定不能增加!
水平差的少的话就在刮白的时候用石膏找平,差得多的话就用石膏板吊顶找平
房顶不平,室内吊顶好了
如果是微差就让批灰的稍微调整到不明显。如果很明显就只能吊顶了。
最好的方法就是吊棚。
看差多少 如果少的话 用石膏就行 差的多的好用木方打点超平
不吊顶的话 就用腻子
你这种肯定要找开发商啊,我就是做室内设计的,一般遇到这样子后期装修问题不大的可以刮基层处理,再吊顶。但是遇到大面积的最好反应一下,不然后期会越来越严重
您好!把油漆铲了,找平后再重新刷油漆,既然是装修不负责任,就应该免费重新做,这是他们的责任。该铲除的铲除,水泥砂浆找平。
墙面大部分都是刮刀痕迹,这当然是基层没有处理平整的缘故,要知道乳胶漆很薄,基层的任何不平会随时反映出来。按照规范工艺操作应该没有暴漆之说。现在的解决方法是需要把表面乳胶漆打磨掉,重新做基层,确保基层平整完成后才能上面漆。当然现浇的水泥顶直接做乳胶漆是有难度的,原则上应该是先做精粉再做乳胶漆基层,工价上应该考虑相应增加,当然施工手艺技术是非常重要的,这表面装饰当然重要。
尾款没给都 是来的很勤快的尾款还没付吧,也可商量少付点钱哦,找公司解决。一般都是会派人过来返工修复
拿装修合同找装修公司。不能吃哑巴亏
这得查相关的标准或规范。研究厨房的原因,我每天跟标准打交道,还真没这方面的印象。如果需要,追问一下,我下午或明天查给您。
没有签订合同就不是正规的装修公司装修公司与你签订合同了吗。你受的了吗。
没有签订合同,那么装修中就可以随便加钱
这个是要用水平仪测天花水平度的,国家允许的误差是10mm,你家超了3倍了,不知你是怎么测出的30mm,如果真的是差这么多的话你首先是吧问题提交物业让开发商整改或给出一个业主满意的方案
请问你是用水平仪测出来的吗?
如果用专业仪器测出来偏这么多首先是给开发商整改给出整改方案,要是业主接受不了开发商只能赔偿
请问你是用水平仪测出来的吗?
如果用专业仪器测出来偏这么多首先是给开发商整改给出整改方案,要是业主接受不了开发商只能赔偿
肯定有质量问题,地面有坡度,超过变形值,而且墙体有裂缝也超过规定值。
房子的检验标准:
1、地基基础的沉降不得超过允许变形值;
2、钢筋混凝土构件产生变形、裂缝、不得超过规定值;
3、木结构应结点牢固;
4、砖石结构有足够的强度;
5、抗震设防的房屋必须符合设计规范。
棚顶坡度你没有说多大,是否会对你的装修造成影响,浪费不必要的钱,如果会就是有质量问题了。
裂缝这是正常现象
因为新的楼房都有一个下沉的过程,在运动的过程中避免不了会现裂缝。所以这是正常的,让施工方维修就可以。
如果只是水泥或腻子或石膏板等表层开裂,房子不一定到危害屋主安全的程度。
但不管怎么说,开裂肯定是质量问题,不管是房子本身或者装饰施工,都不行
建议你去看下别人家的房子是否也有这个问题,
首先是你的表述有问题,沉降缝是在建筑物底部直达楼顶的结构缝,本身不是建筑物的瑕疵。墙体开裂,是砂浆在干燥的过程中,由于天气的原因造成的干燥不均衡而产生的。前者是承建商可以修补的,后者也一样,都不是问题。
精装修房子验房时发现房顶开裂,这个问题首先要确定是属装修部份开裂还是结构开裂,如果是结构开裂就找开发商,如果是装修开裂就找装修公司解决问题
找物业…但物业也许会在推卸给开发商…??看你那个楼区是否承担责任…
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
GB 50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范
墙面一般抹灰允许偏差4mm
GB 50210-2001建筑装饰装修工程质量验收规范墙面一般抹灰允许偏差4mm
只要刷完乳胶漆就没办法了,假如重新做还行.要是修补可要注意刮完腻子必须刷底漆,要不然刷除来的墙面是花的
要是我就不扣钱,也不加钱。 给我返工。