装修是件大事:防止被忽悠。“验房层高检查”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
现在的工人师傅真是绝了,让业主防不胜防啊! 收房的时候就感觉在进行一场战役,不敢有一点疏忽。 面积、漏水、墙面不平、阴阳角不直等各种闹心的问题普遍存在。 奇葩的是水管露在外面的都有,要不是网众验房师检查仔细,又是被坑的节奏。 卫...
缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝, ... 远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上 一重物,贴墙放下...
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
装饰层高是:室内装饰后的净高(地面成活面到吊顶装饰面之间的尺寸)。
如果是墙面腻子处理:要注意腻子粉的粗细度,胶与水的配比度,胶水是否为环保产品。在施工过程中首先墙面基层要铲除干净(旧墙),有空鼓的地方要铲除掉重新用水泥抹平,有裂缝的地方把缝口切割成V子型再补上石膏然后用胶水贴上网格布,阴阳角要...
如果是墙面腻子处理:要注意腻子粉的粗细度,胶与水的配比度,胶水是否为环保产品。在施工过程中首先墙面基层要铲除干净(旧墙),有空鼓的地方要铲除掉重新用水泥抹平,有裂缝...
看地面流水是否通畅,有无局部积水和"倒坡"现象。 二、墙、顶、地--细辨质量好坏 竣工... 往往单纯以公司报价来评价装修公司的价格水平,却忽视了核查整体设计和装修项目。结...
墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到"空空"的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声...
八是孕妇在正常怀孕情况下发现胎儿畸形;九是迁入新家或房屋新装修后,室内植物不易... 的8种现象也是提醒人们受到室内污染侵害的信号:一、眼睛、尤其是角膜,鼻黏膜及喉黏...
检查水平的话用水平尺 也可以用水管超平 检查垂直的话用 水平尺或吊坠 平整度用 靠迟 找个平整点的 木方或方管也行
若是在冬季就需要5-7天,若是遇到阴雨天气,那么时间会拖长,具体情况还视整体家装环境... 大面应小于或等于3mm。必须干透,打磨平整,然后是底漆(一般两遍就够了),最后用面漆...
二次装修主要是检查防水问题和电路、排水问题,如果这几个做不好,后期问题更大
是甲醛吧 甲栓不知道是什么。有刺鼻气味就可能含有甲醛 还要买甲醛检测器 淘宝有的
不要从外墙检测。把外墙检测和堵漏的成本加到堵漏费用中,就能从内墙上彻底治理好墙的渗漏
室内空气质量标准。 2、 民用建筑工程和室内装修工程环保验收检测,依据的标准是GB... 污染物控制规范。达到室内空气的标准。 全面分析室内环境中的主要污染物质&来...
就是逐项讨论,问清这项目做在那里? 你自己可以针对其中比较有疑问的单价,到市场去问,或是上网查询一下. 然后与施工单位协商一下合理的价格! 数量部分也要事先说明白...
猪猪家是装修公司装的,水电、木工、油漆工都是分开验收的。当时也没有检查的好仔细,就差不多地按标准看了一下。
【提示】:由于新房子空关时间较长,在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑,所以切不可很冲动,用蛮力推拉门窗,一感觉有阻塞感的时候,仔细查看一下,用扫帚清除后就可以开了2.检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝【提示】:特别是查看一些墙...2
先查门窗还能正常开关,有没有漏水迹象。卫生间防水。墙角,顶角还成90度,有没有开裂现象。地面、墙面还有空鼓现象。等。
这个就有点麻烦了 只要楼下不找你事就OK 如果楼下说是非 你最好主动道歉 一般不会难为你的 如果楼下人很讲究很厉害 估计会让你家刷房子 停水属于每个人都可以理解的事情 过几天楼下的房子会干的 这属于你装修 贴地板砖 不好才会漏水装修就一...
2、电气工程 电器产品、材料必须符合现行技术标准的合格产品,电线、电缆、开关、插... 顶内宜用PVC管敷设,地面亦用壁厚镀锌管敷设。各种拐角应用弯管器制成所需角度,临...
关于这个,我在交互空间的里看过一期节目,就是在装修天花板的时候,把墙壁的颜色延伸到天花板上一部分,这样就在视觉上显得高些。不知道管不管用,你可以找找看看,那期节目...
楼层高是楼板到楼板,不是净空高度,要减去楼板厚度,看你的楼板厚度是多少,2900减去楼板厚度等于净高度,
楼层高是楼板到楼板,不是净空高度,要减去楼板厚度,看你的楼板厚度是多少,2900减去楼板厚度等于净高度,
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
"检查厨房、卫生间、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象;
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象。
"
检查复式楼顶部和阳台与新房内部是否有渗漏现象;
检查空调孔是否有返渗现象;
检查窗户台四周是否有渗漏现象"、阳台顶部下水管周围是否有渗楼现象;检查厨房;
检查外墙向内墙是否有渗漏现象、卫生间。
"
卫生间可以做48小时的闭水试验;
屋顶、外墙面、阳台等,可以等大雨天过后去查看,看有没有渗水的痕迹。
只有等下场雨才能知道,如果漏雨就得用公共维修基金来修,不用担心
有专门的验房工具-响鼓锤 专门敲空鼓的,空鼓声音很明显
也可以自己带个小锤子敲,只是效果没有那么好
而非承重墙,主要看的是非承重墙,有的建筑方用的都是质量不好的炉渣烧制的空心砖,简单的就是敲击墙面,则是砖砌的,但是现在的房子都是钢筋混凝土结构的,承重墙都是钢筋混凝土结构,一般情况下是不会出现空鼓现象检查空鼓的方法,这个在走水电路的时候就可以发现
而非承重墙,主要看的是非承重墙,有的建筑方用的都是质量不好的炉渣烧制的空心砖,简单的就是敲击墙面,则是砖砌的,但是现在的房子都是钢筋混凝土结构的,承重墙都是钢筋混凝土结构,一般情况下是不会出现空鼓现象检查空鼓的方法,这个在走水电路的时候就可以发现
这要看你怎么装修了,做哪些项目,装修什么风格的,建议你在土巴兔上发布招标哦,会有三家专业的公司帮你量房和报价的~可以比较比较~
1、检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂 缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝, 虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横 梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂 缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到 背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。 2、检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方 法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳栓上 一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾斜程度。 3、检查房屋有无 1
新房验房主要是水电,墙面有没有空鼓,一般是没有太大的问题的,您可以找个装修公司帮您去验房,都是免费的;
新房验房主要是水电,墙面有没有空鼓,一般是没有太大的问题的,您可以找个装修公司帮您去验房,都是免费的;
验房主要就是墙体,水电,门窗等,其实每家都可以验的差不多
现在很多业主拿到房子后,由于自己对家装不了解,一般都会请专业的验房师帮忙检验房子的质量。当开发商通知收房时,大家不免心情激动,房子终于到手了!激动归激动,验房时可不能马虎哦,要找验房单位首先要验收单位出具验收报告,最好是找第三方装饰监理公司,他们最了解这些流程,了解以后装修的事情,在看看他们以前做过的项目验收报告。还要到当地的现场考察。最近马上要拿房了, 方法/步骤 1 一、 验房工具: 螺丝刀子和米尺,购房协议书,人数两人以上,带纸笔。毛坯房收楼注意事项应注意面积和层高。 2 二、墙顶地六面: 1、墙体材料:是红砖、轻体砖、煤渣砖、空心砖、还是预制板。 2、墙面:毛坯房收楼注意事项应注意墙面有无抹灰层,抹灰层有无空鼓,裂缝,起皮,斑驳,阴阳角大致方正。 墙面
检查地板是否铺的好,主要看以下几个方面:表面质量:木质板面应光滑平整、无刨痕、戗碴和毛刺,图纹清晰,油漆面层颜色均匀一致。 接缝质量:缝隙严密,接头位置错开,表面洁净,接缝平直方正。在粘结方面,要粘结牢固,表面洁净、无溢胶,地板块排列合理美观。 踢脚线质量:接缝严密,表面光滑平整,高度、出墙厚度一致,接缝排列合理美观,上口平直,割角准确。 打蜡质量:木地板烫硬蜡、擦软蜡、蜡洒布都要均匀不露底,光滑明亮、色泽一致、厚薄均匀、木纹清晰、表面洁净。
装饰层高是:室内装饰后的净高(地面成活面到吊顶装饰面之间的尺寸)。
装饰工程的顶面和地面完成后的实际标高。
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
如果是墙面腻子处理:要注意腻子粉的粗细度,胶与水的配比度,胶水是否为环保产品。在施工过程中首先墙面基层要铲除干净(旧墙),有空鼓的地方要铲除掉重新用水泥抹平,有裂缝的地方把缝口切割成V子型再补上石膏然后用胶水贴上网格布,阴阳角要用石膏抹直。腻子需要上几遍要看原墙体的平整度,一般为三遍,底粗面细,最后是砂纸打磨平整光滑,上乳胶漆可以用喷涂或滚涂。
甲醛检测方法很多呢,可以找专门的公司检测也可以自己买检测盒,专门的公司就是太贵了,其实自己买个甲醛测试盒检测一下就可以,检测公司都是很会挣钱的,没有也会说成有的,然后给除甲醛,还花不少。检测完没有甲醛更好了省事又省钱了,如果有就想办法去除甲醛。测出后有甲醛就要多通风,放放味,活性炭和玛雅蓝都是可以除甲醛的,都具有多孔隙结构的特点,这些微小的孔隙能够收纳甲醛、甲等有害气体分子,因此是很好的除甲醛材料,但是活性炭有个不足点就是他吸收到一定程度的时候就饱和了,需要拿回原厂进行激活才可以继续使用,弄不好还会造成二次污染,有点麻烦。 甲醛检测方法很多呢,可以找专门的公司检测也可以自己买检测盒,专门的公司就是太贵了,其实自己买个甲醛测试盒检测一下就可以,检测公司都是很会挣钱的,没有也会说成有
你去青岛艾邦客装饰公司,他们那里的施工的一流,的收房验收都要反复做好几次,很有保障,建议你去看看!
二次装修主要是检查防水问题和电路、排水问题,如果这几个做不好,后期问题更大
主要根据主人的意图而定。
具体摆几个看现场情况
个人觉得不需要检查,除非电路除了问题你可以去找电工师傅。
水分为弹性防水和刚性防水,大约24小时以后可以试水,然后用水不漏把管道口墙角处涂抹刷均匀等凝固,建议采用弹性防水来做,首先处理基面这点很重要基面卫生一定要打扫干净然后基面洒水让水份湿润地面但是不要有明水手摸上去潮湿就行了,然后把弹性防水涂料均匀的涂抹在地面墙面等干了就可以试水了,3-5分钟就可凝固,对了记得选择水性防水涂料油性的涂料都含有对人体有害成分
阳角成直线,手感光滑,
31看厚薄是否匀称,细嫩,麻子点.大面积用手摸,是否一个色.检查阴角,不能有气泡,
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细嫩,阳角成直线,是否一个色,麻子点,手感光滑, 3,不能有气泡.检查阴角, 21看厚薄是否匀称.大面积用手摸
先查门窗还能正常开关,有没有漏水迹象。卫生间防水。墙角,顶角还成90度,有没有开裂现象。地面、墙面还有空鼓现象。等。
现在的装修材料大部分都是环保的,你装修完了打开窗户通风10天左右,在做一些处理,放一些吸释笨,甲醛的植物和水果都可以,如菠萝等。室内就没有污染了,如果你用的材料不好就是你检测了也不行,少要通风3个月才可以的。现在有专业检测打个**就去你那了,收费挺贵的,他检测永远是不合格的,然后卖一瓶水给你,为了赚钱的, 现在的装修材料大部分都是环保的,你装修完了打开窗户通风10天左右,在做一些处理,放一些吸释笨,甲醛的植物和水果都可以,如菠萝等。室内就没有污染了,如果你用的材料不好就是你检测了也不行,最少要通风3个月才可以的。现在有专业检测打个**就去你那了,收费挺贵的,他检测永远是不合格的,然后卖一瓶水给你,为了赚钱的, 你装修完了打开窗户通风10天左右,在做一些处理,放一些吸释笨,甲醛的植物和水果
装修中如何检查腻子干燥与否?墙面处理第二遍腻子须知有哪些?下面我们来一一为大家解答。
一、装修中如何检查腻子干燥与否
1、手掌感知
一般基层腻子完全干燥后才能刷第二遍腻子。检查基层腻子是否干燥有个简单可行的方法,你只需用手掌抚摸墙面,如腻子已干燥,手掌与墙面摩擦会发出“沙沙”声;还可以检查手掌,若沾上大量粉尘并感到潮湿感则可断定未干。
2、视觉判断
这是最基本的一种判断方法,腻子干燥后的颜色会白一些,若是有些地方还呈现发慌或发灰的颜色,证明墙面刷的第一遍腻子还未干透。若墙面完全干燥,它的颜色整体一致。
3、利用砂纸
若是腻子干透的话,用砂纸轻轻打磨便会出现粉尘;若是砂纸打磨;没粉尘或粉尘很
房子装修完之后,可以用甲醛检测仪测出房子空气中的甲醛情况。
甲醛检测仪采用高灵敏度电化学传感器原理,结合单片机技术和网络通讯技术对检测房屋采集空气样品,
空气中的甲醛被酚试剂溶液吸收,根据颜色深浅,在现场直接比色测定。
方法是电化学分析法:是基于化学反应中产生的电流(伏安法)、电量(库仑法)、电位(电位法)的变化,判断反应体系中分析物的浓度进行定量分析的方法,用于甲醛检测的有极谱法和电位法2种.
你去收房的时候物业会有给你收房的,如果可以你也可以找当地专门验放收房的机构帮你验房。
墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙,需要返工;若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好。
若听到沉闷的碰击声,则表明它们接触良好墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象,就是各面层与墙(地)面接触有缝隙。若听到“空空”的声音,只要用小锤轻轻一敲便知,需要返工
用眼看 用小锤轻轻敲 看里面有没有空壳
修完了再检查电路是否有问题是个难题。
电气线路的安装要请懂行的全程监督,除非没电,许多隐患一时不会显现
新浪装修抢工长:电路安装验收主要是通过灯具试亮、开关试控制来看看照明、通电是否正常,您也可以用电工专业试电笔对每一个插座进行测试,看是否通电,将开关都打开看看有没有问题。如果你自己不会,就找个专业电工去做。
要看哪方面的,简单点回答你1.地砖,是否有空鼓,裂缝。地砖缝是否在一条线上,四角有碰角现象没(仿古砖是有点的)用手都能触摸出。2.乳胶漆,这你找个100瓦的灯对着天棚,手刷的一般都有细小的点,你可以看横梁是否水平(石膏是否补平齐了的)加色的主要看是否均匀, 建议用机器喷。3.水电,基本上是隐蔽工程,在现场施工时才能发现问题开关,插座是在一条水平线的。4其他。 门,之内的基本都看表面了,
每个人的都会有很多不同的物质,甲醛也不例外,想知道自己有没有甲醛中毒最好的方法就是去院做检查乙酰丙法原理是利用甲醛与乙酰丙及氨生成黄色化合物酰基二氢卢剔啶后,412nm下进行分光光度测定。