装修是件大事:防止被忽悠。“验房有几处空敲严重吗”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
这都是效果图啊,看效果是石膏板周边吊顶。 关于B,可以是射灯或筒灯, 关于C,灯带,可以是T4、T5管,也可以是LED的。
这个分几种情况: 1.裂缝的地方做过假墙,后做的假墙和原墙体结合的地方裂了。这种情况可能是装修公司没处理好,也可能是温度、湿度剧烈变化造成的。 2.没做假墙,那一般是建设方施工的时候没处理好,交房时墙上就带的裂缝。这种情况装修公司处...1
2.没做假墙,那一般是建设方施工的时候没处理好,交房时墙上就带的裂缝。这种情况装修公司处理后粉刷完过一段时间极有可能再显露出来。 解决办法是让装修公司把墙缝适当...
原因: 1、墙面太潮; 2、室内外温差太大; 解决办法 : 1、等过了春天干了在处理。 2、讲起毛的地方铲掉,打腻子刷涂料就可以了。2
全部敲掉是肯定不行的,最好咨询专业的设计师。
敲墙的时候一定要注意检查是否是承重墙,一般承重墙是绝对不能敲或拆除的,否则会对整栋楼的结构稳定、抗震等作用造成危害性影响,所以在选择家装公司的时候,一定要提供正确的房屋户型图,避免敲到承重墙,像喵咚家,严谨认真的装修公司,可以...
则为外飘窗,这种飘窗基本上都是不能打的,因为外飘到外面的只是一块预制板,不是实墙,所以是不能打的。 如果是内飘窗可以敲掉,内飘窗就是包含在建筑外墙里面的,区分可以...
不能敲,开关处应该是一更柱子,上面是梁,首先物业就不让敲,
可以的,我建议你把顶上的50厘米也打掉,让木工做成木头的隔断,这是比较不错的方法,因为木隔断轻,从而减轻了对窗户的压力,较安全可靠. 我本人是从事建筑家装的,以有22年的...
费用相差不大的..12CM墙在25元/平方左右..如果说你敲的面积多的话,可以按规25元/平... 要300元,,可以先说250元行不行..不行再慢慢往上抬..一般我们做装修的都按这种方法跟...
首先要确定是不是承重墙,其次注意电的安全。
有这样的说道吗?我不知道,我家敲掉了3面墙,但是我家是顶楼
您好,敲墙是具体工费只能根据您当地的情况来定的,包括您需要敲墙的面积,需要整个墙打掉还是打掉12厘米,这收费价格应该都是不一样的,可以考虑下多找几个人讨价还价。装修嘛,能节省一点还是好的,祝您装修愉快。
:框架结构的房子砖墙可以全部拆除; 多层楼房一般是砖混结构,楼层在2-6层:砖混结构房子要看是否是承重墙(墙厚度一般在240),如果是承重墙则不能敲,非承重墙可以敲,两者都...
设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。 3、... 设计单位、施工单位,委托监理的应注明监理单位;2、结构类型;3、装修、装饰注意事项...
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
听说可以,我家在湾流汇,我邻居就请的验房师给验的,的时候听他说感觉挺值,你可以网上查查。22
我家别墅已开去收房看了半天 没看出什么名堂 回头想想不对啊 网上说问题都很多的啊... 物业还说是地下室有水 还是验房师有水平 立马 说是外墙防水没做好 物业当场没话了 感...
一般装修公司在量尺寸的时候会给你验房的,如果有什么问题也能在装修之前第一时间发现。所以这个问题归根结底还是要请专业的人来做专业的事。满意清采纳。
获国际专利博览会专利发明金奖 * 100余个小区、10,000余名业主的服务经验,24个接连不断的创新引领 * 90余批(次)团验,查验毛坯房、精装房、别墅、商铺、写字间等近...
我们远洋万和城是组织的团购验房,都是精装房。最早版主在小区里发起验房,最后选的就是房师傅北京验房师。起初我还没当回事,觉得验房有点多余。 谁知道头天验房之后...
山推建材市场,解放路和建设路交汇处路西,2路25路203路202… 金宇建材市场,建设路金宇路口北站北临交通方便。另外解放路卖建材的一条街,装饰五金建材应有尽有可选...
装地暖是不能在地板上打孔的,楼上的住户怎么能打孔呢,不怕把管子打坏吗? 如果把你加天花板都打穿了,你肯定要找他交涉。或者告诉物业,让物业协调。
犀地(五大道)
这个有点难,你可以买瓶油漆的稀释剂,小瓶的大概2.5到5元,用棉球或者筷子头点一点到流七处,过个两小时在用280的水砂纸轻轻磨就可以了,,,不过颜色可能有一点色差,如果是在很明显的地方建议你还是别动的好
这个有点难,你可以买瓶油漆的稀释剂,小瓶的大概2.5到5元,用棉球或者筷子头点一点到流七处,过个两小时在用280的水砂纸轻轻磨就可以了,,,不过颜色可能有一点色差,如果是在很明显的地方建议你还是别动的好
我来回答你做参考
家具油漆流挂是在生产的时候产生的,因为工人技术的问题 现在要处理好像没什么好的办法,其实在买家具是就应该注意一下,流挂一般是因为油漆太厚了 在晾干是产生的
砖有色差和损坏这个就要看是公司包主材还是不包。包的话就要找公司负责,如果是业主自己买的话就无话可说了。
这个有点难,你可以买瓶油漆的稀释剂,小瓶的大概2.5到5元,用棉球或者筷子头点一点到流七处,过个两小时在用280的水砂纸轻轻磨就可以了,,,不过颜色可能有一点色差,如果是在很明显的地方建议你还是别动的好
房子没有问题,如果真的担心,可以要求物业给你到楼上那户人家做试水实验。积蓄水24... 以后楼上装修时,去提醒下,让他把防水做好,自己装修也要注意防水,防水涂料要刷仔细...
没办法,这个只能由你家承担修复(或者赔偿)的责任了。 另外,你家装修如果是请装潢公司承包的话,若是由于装潢公司的工人的施工不当造成的,那么,这个责任你可以找装潢公司去承担(至少分担一大部分)的!1
有多方面原因,有的是主墙体的原因,排除墙体就是装修原因。不能单看,说不清楚。
漏水的地方是在厨卫,还是在客餐厅啊,是靠近窗户,还是在里边的地方
应该是你家楼上的 装修的时候 要防水哦 避免装修之后麻烦 希望可以帮到你
能确定天花上面那家是厨房,卫生间吗?如果是的话可能他们家的防水没做好。如果天花大面积漏水也有可能是工程质量问题哦。
如果上面是楼上用水的地方,那就要考虑上去看看了!如果是靠近房屋外沿,就要看下是否外墙防水排水有问题了!
看漏水的地方在哪里,厨卫的话,楼上装修防水工程没有合格是肯定的,如果在房屋客餐厅中间位置,需要上楼询问你楼上水管的走向是在顶面还是地面。如果地面那可能水管接头可能没有接好导致渗水,如果是靠近窗户边的话,也可能是你的外墙防水有问题,顶面落水排水或者阴雨天从你外墙面渗透到家里。
楼上漏水呗,找物业来修理吧
大面积空鼓时间长了墙面会脱落。在收房的时候发现了这些问题可以要求开发商对大面积空鼓处理一下,所以在装修时一定得把空鼓处理好墙面空鼓主要发生在面层,造成咱们的经济损失,无论你是刷涂料还是贴壁纸,要不然后期装修公司会增项加项,它的危害只是对后期装修有影响,把面层铲掉重新用水泥砂浆抹平,属于能解决的质量问题,后期都会脱落
请点击我的ID建议找开发商了解一下户型结构更保险吧~,了解更多知识~!希望能帮到您,望采纳
可以敲,但是不要敲太重,因为土建在做的时候难免会有空鼓出现,用力敲可能会使墙体产生裂缝
不是承重墙是可以的 但是不建议砸 多少都是有影响的
24厘米的墙是不能敲的,是承重墙。 在西安,一般没有刷白的墙鉴别承重墙和非承重墙的时候,还是比较好辨别的。刷白的就需要专业的人去识别了。
毛坯墙鉴别:
混凝土光面的就是承重墙,墙体较厚。一般购房合同上的黑色标注墙体。
非承重墙是可以敲掉的,就是新建墙体。墙面比较毛糙,可以看出来是后期新建的。
希望对你有帮助。
你可以看下厚度,一般在150mm厚的都是可以敲的,在家里起到承重作用的框架墙都是承重的不能动
承重墙是24厘米万万不能敲!其他的墙面在敲之前要用金属测量仪测试看有没有电线等金属。
呵呵!问的有意思!
当然是承重墙不能敲啊!其它的墙你也要看看里面有没有预埋电线或管道!
关于C,也可以是LED的、T5管,看效果是石膏板周边吊顶这都是效果图啊。
关于B,可以是射灯或筒灯,灯带,可以是T4
;
B:灯带:射灯;
C,光源为T5或LED;石膏板制作的造型吊顶
新买的房子漏水,一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务,物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同,且开发商扣有施工单位的保修款,所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因,施工单位必须保修。
因业主只与开发商有合同及保修关系,所以可以直接找开发商(或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表)。
业主受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时,可以投诉,投诉应找:当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
保修期结束,可找物业部门维修,如不是使用原因,业主就不用出钱(从房屋维修金内支出,此款已由购房者和开发商交过了)。
修理方法:将外墙漏水处从墙外凿开,用1:2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
以前回答过同样的问题,答案是不可以,一楼的烟道敲掉以后楼上的烟道会掉下来,同时烟道会被堵住,影响楼上所有的用户使用
不用, 只要你上面和下面的住户也是封掉的,你也可以敲掉。
我们交房的房子,就是上面下面都封掉了,所以我们的烟道也封掉了,不用告知物业的
敲墙就是敲非承重墙 比如谁人家卫生间的门 正好对着大门 这样的话 就可以把卫生间重新开个墙做门 把原来的那个门封闭了 这样的话 效果会比开发商设计得合理点
因为你要重新改变房间的位置或者房间的大小,所以要把以前的墙打掉重砌,这就是敲墙了
敲墙就是砸墙,就是在装修的过程中,为了扩充某块的空间然后把墙砸了
你只能按照物业给出的图来搞。现在的楼通常都是框架结构。你要先拿那图。,然后在确定方案,绝大部分内墙都是能拆的,会明确标识出能拆的墙和不能拆的墙。但是为了今后物业不乱找麻烦。他们有1张图
最好看看房屋设计图。比如哪个部分是承重墙,哪个部分是走电路的,看清后再敲墙比较好。
上物业拿施工设计图纸!哪些墙能打不能打一看就知道!
切割机对墙体切割,然后再敲,这样的话影响最小。一般混凝土墙会这样做
你只能按照物业给出的图来搞。现在的楼通常都是框架结构。你要先拿那图。,然后在确定方案,绝大部分内墙都是能拆的,会明确标识出能拆的墙和不能拆的墙。但是为了今后物业不乱找麻烦。他们有1张图
拿水泥粉兑502 搅拌均匀 往上一抹 保证结实 (室内温度要合适,别让502干的太快)
给自己一份好心情,让世界对着你微笑:给别人一份好心情,让生活对我们微笑,好心情是人生的财富,让好心情与我们时时相伴。精装好像只有二手房,新房都是毛胚房
如果是橡胶垫子的话应该能管一段时间,不是一个长久的办法,最好还是把内丝弯头换掉以免后患。
这个要看整栋房子的机构形式
现在多是框架结构(楼层一般在7层以上):框架结构的房子砖墙可以全部拆除;
多层楼房一般是砖混结构,楼层在2-6层:砖混结构房子要看是否是承重墙(墙厚度一般在240),如果是承重墙则不能敲,非承重墙可以敲,两者都应采取加固措施
如果是承重墙则不能敲:砖混结构房子要看是否是承重墙(墙厚度一般在240),楼层在2-6层;
多层楼房一般是砖混结构:框架结构的房子砖墙可以全部拆除这个要看整栋房子的机构形式
现在多是框架结构(楼层一般在7层以上),非承重墙可以敲
外墙不能敲,非承重墙可以随意改动,承重墙需要通过物业或建筑商审核过后才可以敲。赣州天宇装饰
不要敲承重墙和支撑柱,这个要看图纸,一般的话设计师都会告诉你的。敲的时候找个有责任心的施工队。
不行的,飘窗关系到整栋楼宇的外立面,物业管理也不允许的.
最好不要随意更改户型的飘窗结构,不仅麻烦而且很不安全。请慎重考虑!
不行的,飘窗关系到整栋楼宇的外立面,物业管理也不允许的.
内飘窗可以,外飘窗不可以敲掉。如果是外飘窗,就是飘窗外凸在整体建筑的外墙外,则为外飘窗,这种飘窗基本上都是不能打的,因为外飘到外面的只是一块预制板,不是实墙,所以是不能打的。如果是内飘窗可以敲掉,内飘窗就是包含在建筑外墙里面的,区分可以从建筑外观和整体结构、现场情况分析,如果全部都是有墙包围着,而且飘窗是整个空间长度的就基本上是内飘窗。希望你能满意
内飘窗可以,外飘窗不可以敲掉。
如果是外飘窗,就是飘窗外凸在整体建筑的外墙外,则为外飘窗,这种飘窗基本上都是不能打的,因为外飘到外面的只是一块预制板,不是实墙,所以是不能打的。
如果是内飘窗可以敲掉,内飘窗就是包含在建筑外墙里面的,区分可以从建筑外观和整体结构、现场情况分析,如果全部都是有墙包围着,而且飘窗是整个空间长度的
表示一帆风顺,就可以敲在入门处顺时针方向的个墙体拐角,顺势而敲。如果没有墙体要拆除的话,也是新房动土的一种表示方式修开工锤应该敲在要拆除的墙体的墙角(即拐角)上
人身安全, 电线管,水管等等预埋在墙里的东西。
首先要确定是不是承重墙,其次注意电的安全。
别砸到水电管,最好先关闭水电总开关
.这要看你家的墙有多厚.打墙的费用是按以下几种来来收取的:
1....,..如果说你敲的面积多的话,全包给工人.墙体的厚度来计算.可以全包给工人..你自己先测量好要打多少面积的墙,,懒得去算面积.我建议你用第二种方法.然后再包给工人.小的话,这种方法才有划得来.一般我们做装修的都按这种方法跟工人计算.,12CM墙与24CM墙价钱不一样.极少用这种方法.毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点...按30元计算.
2.比如说有大概10平方面积..,比实打实量的要划得来多了,但是自己心里有个底就行,这种就划不来了.虽说我在江西上饶...
你可以自己考虑;平方收费.
3,可以先说250元行不行,可以按规25元&47,要300元...但到过很多城市..,然后包给工人;平方左右.12CM墙在25元&47.,.心里有个底.不会去测量的,则会达到30~30.打墙费用相差不大的..不行再慢慢往上抬.不过就是在敲之前自己先
1。是施工问题柱子打错位置经常发生 购房合同附的平面图应该不会错 2。如果真的是承重柱子那敲掉后房子不会塌 3。可以 没问题 4。行 QQ496071512
您所动的是轻体墙,上面有承重梁的,就是在房间内用吊顶把承重梁吊进去就可以了,要不物业也不会让您随便动的.
这种情况不会给结构带来影响按照推断
单看这个图纸上建议不要乱移动,如果是承重墙你就不能移动,白色的是都可以敲掉和移动的,会导致建筑结构变形,你要看一下这个墙体是否是承重墙(240mm左右)。如果是单墙120mm左右你就可以敲掉,建议你去建设局去检验一下看能不能敲,黑色的是沉重
可以的 ,最好采用轻质隔墙,不用砖砌体那种就问题不大 ,没有什么隐患的。轻质隔墙隔音效果不是太好
你自己先测量好要打多少面积的墙,心里有个底,大概的费用在多少,然后包给工人,懒得去算面积,比如说有大概10平方面积,按30元计算,要300元,可以先说250元行不行,不行再慢慢往上抬,一般我们做装修的都按这种方法跟工人计算,不会去测量的,但是自己心里有个底就行。
装修打墙多少钱:1.墙体的厚度来计算,,12CM墙与24CM墙价钱不一样..这要看你家的墙有多厚...虽说我在江西上饶.但到过很多城市..打墙费用相差不大的..12CM墙在25元/平方左右..如果说你敲的面积多的话,可以按规25元/平方收费...小的话,则会达到30~30.毕竟他们要包搬运至楼下指定堆放点...其实这就是真正的辛苦费啊...24墙的话最少不会低30元..2.可以全包给工人..你自己先测量好要打多少面积的墙.心里有个底..大概的费用在多少,然后包给工人,懒得去算面积..比如说有大概10平方面积.按30元计算,要300元,以上价格均来自网络,仅供参考
装修打墙多少钱:1.墙体的厚度来计算,,12CM墙与24CM墙价钱不一样..这要看你家的墙有多厚...虽说我在江西上饶.但到过很多城市..打墙费用相差不大的..12CM墙在25元/平方左右..如果说你敲的面积多的话,可以按规25元/平方收费...小的话,则会达到30~30.
那要看你们的合同是怎么谈的,如果合同是一口价那就是按照之前的算,如果合同是按照实际结算的话,那就是按敲墙后的面积算.
如果合同是按照实际结算的话,如果合同是一口价那就是按照之前的算那要看你们的合同是怎么谈的,那就是按敲墙后的面积算
很高兴给你解决问题地梁就是有钢筋的,如果是一楼问题不大,希望你多注意,希望对你有所帮助,如果是其他楼层,物业方面也不允许,新浪装修抢工长最好不建议动,否则会留下安全隐患
一套完整的造价计算书(附公式)及建筑工程建筑面积计算规范 分享 首次分享者:゛﹎菰僤℡↘已被分享65次评论(0)复制链接分享转载举报 整场地: 建筑物场地厚度在±30cm以内的挖、填、运、找平. 1、平整场地计算规则 (1)清单规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 (2)定额规则:按设计图示尺寸以建筑物首层面积计算。 2、平整场地计算方法 (1)清单规则的平整场地面积:清单规则的平整场地面积=首层建筑面积 (2)定额规则的平整场地面积:定额规则的平整场地面积=首层建筑面积 3、注意事项 (1)、有的地区定额规则的平整场地面积:按外墙外皮线外放2米计算。计算时按外墙外边线外放2米的图形分块计算,然后与底层建筑面积合并计算;或者按“外放2米的中心线×2=外放2米面积” 与底层建筑面积合并计算。这样的话计算时会出现如下难点: ①、划分块比较麻烦,