装修是件大事:防止被忽悠。“装修验收合格有效期”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
法律上没有固定的有效期,但是有两点: 1、合理期限,你拖了两年明显已经超出合理期限... 2、履行不能,也就是合同相对方已经没有能力继续履行;你连房子都已经卖了,当然是履...
施工类资质都是5年的有效期
施工类资质都是5年的有效期
有效期的话基本很长的,在居住期间基本不会再生的,广昆白蚁是一种绿色环保型剂,也就是白蚁粉末,白蚁沾染物后带回到白蚁体当中,相互之间接触、感染物以后,发生瘟疫,直至全剿灭亡。具有高效、低毒、无味、安全及长效的白蚁...3
有效期的话基本很长的,在居住期间基本不会再生的,广昆白蚁是一种绿色环保型剂,也就是白蚁粉末,白蚁沾染物后带回到白蚁体当中,相互之间接触、感染物以后,发...
法律上没有固定的有效期,但是有两点: 1、合理期限,你拖了两年明显已经超出合理期限; 2、履行不能,也就是合同相对方已经没有能力继续履行;你连房子都已经卖了,当然是履行不能了; 所以已经肯定是了;如果还有一根救命稻草就是诉讼期限...4
“定金”指为保证合同的履行,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的,依据《合同法》相关规定,一方违约时,双方有约定的按照约定执行;如果无约定,家具销售者违约时,“定金”双倍返还;消费者违约时,“定金”...
这事不好说呀,我经验告诉我那家公司是在难为你呢。建议找你领导,如果必须要验收合格证明你就得去甲方那边去问甲方领导,领导有办法,不必为难。
延期
一般房子是否验收合格都要去房管局或者建设局备案的。具体是哪一个局我忘记了。
如果想快速高效的清除甲醛污染,建议你使用专业的甲醛清除机,华尔康科技生产的甲醛清除机,引进欧洲的先进技术,里面有一套过滤系统,通过冷触媒和载银活性炭等技术,在常温下把甲醛、等污染物分解为二氧化碳和水,无二次污染,最后以分子状...
装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001)、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)等规定:建筑工程检验批主控项目必须100%合格,一般项目合格率不低于8...
合同中应明确工程验收标准(关于验收标准,建设部有适用于全国的《住宅室内装饰装修... 而不是规定的E0、E1级板,导致房间甲醛超标。 专家提示:合同需要明确设备的...
从最后一次的还款时间计算2年诉讼时效。
水泥保质期为3个月 袋装水泥随着存放时间的延长,在3个月之内。 水泥是易损品,保质期一般在不同地区不同季节都不一样,在干燥的季节保存的久些。 水泥是水凝性物品,所以最怕水。 如果在干燥的环境下,保存得到2个月左右,长时间运输,再长也不...
《网游之远古神话Ⅻ《网游之天妒》《奇奇怪界》 《风神之子》《梦想帝国》《龙翔九洲》《网游之修真幻想》 《网游之亡阴影》《网游之超级鬼才》《网游之天地》...
是你们双方签合同时自己自主订下的时间吧,我们这都提前定的日期。
只能根据签订的劳动合同。 只要合同条款没有违法,可以作为有效的证据的。
只能根据签订的劳动合同。 只要合同条款没有违法,可以作为有效的证据的。
如果按照您提供的描述应该是11月20日交房
应无条件退款;消费者时,可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定,则按照约定执行。 定金与订金的区别,主要表现在:一、交付定金的协议...
5年前的肯定没发使用了,我估计都水泥受潮都凝固了。要是时间不长和新水泥一起使用... 各种厂家生产的产品都不尽相同,5年前留下的装修材料,应该都没办法使用了。
看是什么问题了,小问题就找开发商处理了,处理好了才收房吧
装修验收事项。 装修验收一、水电检查要仔细 水电检查是验收最重要的项目,我们可以... 装修验收五、环保监测最好做 在装修验收以后要及时通风,在冬天最好在中午1点到下...
下面是验收门窗的注意事项(家装、工程皆适用): 1、按照合同验收所有材料; 2、门窗... 尤其平开扇 ③胶条是否松动,如果是打胶的话,看玻璃与框的间距 ④玻璃的室内外要安...
抹在墙上就会形成爆点)。 9、测乳胶漆质量:墙面天花板是否平整,周围光线暗时带大功... 说明防水合格。 (2)打开楼上自来水阀门放水时应将水量放到最大,赶紧去看自家水表,水...
首先是验一下房屋的水电是否通了。当然,对于一些高级装修来说,多数的水电后期都要... 质量的。 5、新房验收要验地平 其实验收这个,对于普遍用户是有一定难度的。验地平...
卷尺。卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的... 试电插座。试电插座是用来测试电路内线是否正常的一项必备工具。试电...
对于隐蔽性的防水工程,最主要的是施工要做到细致入微。首先,装修前,施工人员要做2... 但是非承重的轻体墙,就要将整面墙做防水,至少也要做到1.8米高。特别要注意边角,严格...
验收:没有通暖的新房要注意,加开电暖设备。 4、瓷砖铺贴前要泡水 瓷砖一定要泡水。... 完工后最好不要着急入住。冬季装修材料中的甲醛也不容易挥发。如果有害气体还大量...
方便。。。
你连房子都已经卖了,但是有两点,当然是履行不能了、履行不能;
2,你拖了两年明显已经超出合理期限,看来你也难以满足这点;如果还有一根救命稻草就是诉讼期限:
1,但是自知道或应当知道之日起算;
所以已经肯定是违约了、合理期限,虽然民事诉讼期限是两年,也就是合同相对方已经没有能力继续履行法律上没有固定的有效期
法律上没有默认的有效期,期限问题必须明示。
你们已经签了合同,那合同上可有双方的权利和义务项目?作为甲方你肯定有付款的义务,但是两年内你肯定分文未付,这已经违约在先了!而装饰公司两年内未就此事向你协商过吗?如果没有,那就证明双反已近默认或者已近造成合同的解除,你当然不需要赔偿他们了!
5年前的恐怕实用性会差点
水泥可以扔掉
腻子粉建议换新油漆时间比较长没有太大问题,但要看牌子,那个很便宜旧的恐怕颜色不好
总之一半5年得东西都可以换了
腻子粉都是些很廉价的东西。
油漆在不开封的情况下保质期为一年,你的油漆显然也不能再用了水泥,建议扔掉
水泥没有用了,
腻子粉软的可以用。油漆没有硬掉都是可以用的。(不差钱最好都不要了)
5年前 不要用了先不要说保质期了
肯定没现在的环保了
在房屋接管验收中发现质量问题,可根据其对房屋不同的影响程度分别处理:
1)影响房屋结构安全和设备使用安全的质量问题,必须约定期限由建设单位负责进行加固补强维修,直至合格。影响相邻房屋的安全问题,由建设单位负责处理。
2)对于不影响房屋和设备使用安全的质量问题,可约定期限由建设单位负责维修,也可采取费用补偿的办法,由接管单位处理。
按合同办
1、合格与否按合同或协议中规定的标准及检验方法确定。否则除明显的问题之外(比如水管不通或漏水之类的明显可以确定为”损坏“的情况)不能确定是否合格。
2、有了标准后,不合格按合同中的条款办理合同中一般要写明达到的质量合格的标准及检验方法和检验者。
同时也要写明合格、超出要求标准、达不到要求标准的处理办法。比如达到要求应于某年月日
我建议在验收期间不要付给他钱等验收之后要是通过了在支付要是不通过叫他在给你弄免得给了他钱一验收不合格这样在找他肯定就不会来了 投诉投诉呀 这是不对,那你可以不付钱呀所以说装修要找正规的装修公司咯。
一般房子是否验收合格都要去房管局或者建设局备案的。具体是哪一个局我忘记了。
应该是不可以的,具体见你与开发商签署的购房合同 一般房子是否验收合格都要去房管局或者建设局备案的。具体是哪一个局我忘记了。
既然挂靠别人的那当初你们肯定是谈好了的啊!她现在不给你们钱明显是有问题嘛! 这应该是领导们之间的事! 这事不好说呀,我经验告诉我那家公司是在难为你呢。建议找你领导,如果必须要验收合格证明你就得去甲方那边去问甲方领导,领导有办法,不必为难。
从最后一次的还款时间计算2年诉讼时效。
双方当事人如果没有约定、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时。
而对“订金”,则按照约定执行;消费者违约时,而订金只是单方行为,“定金”双倍返还,不构成对主合同的违反。如果双方当事人另有约定、定金具有担保性质,依约定应交付订金而未交付的。
定金与订金的区别,主要表现在,一般可视为“预付款”“定金”指为保证合同的履行,不发生丧失或者双倍返还预付款的后果,应无条件退款。二,消费者预先向家具销售者(卖方)交纳一定数额的钱款,法律一般不作限制,依约定应交付定金而未交付的。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。合同上是 “ 定金 ” 的,“订金”的性质主要是预付款。“订金”的效力取决于双方当事人的约定,目前法律上没有明确规定,例如《担保法》就规定定金数额不超过主合同标的额的20%,
水泥不能长期储存,一般有效期是3个月,有效期过一年后水泥强度就能下降到40%,5年前的肯定没发使用了,我估计都水泥受潮都凝固了。要是时间不长和新水泥一起使用还可以。 腻子粉有效期一般最长就18个月。 油漆不同厂家的材料保质期一般都有很大不同,一般来说1--5年,像立邦部分产品保质期能达到5年。各种厂家生产的产品都不尽相同,5年前留下的装修材料,应该都没办法使用了。
厨卫: 验房第一步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封(不得用水泥密封)。 水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” 最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地
看是什么问题了,小问题就找开发商处理了,处理好了才收房吧
1、运输材料注意防水
冬季气候干燥,木材中的含水率达到一年中的最低点,此时进行装修施工基本上可以杜绝开裂和变形的现象,但一定要避免雨雪天运输材料,防止雪水淋湿木材。装饰面板运到工地后,要用干毛巾擦去浮尘,连续涂刷两遍清漆封底。所有装饰面板都应该平放,最下面垫一张木工板,上面再压一张木工板,不能立着放以防止面板开裂、起翘。另外,材料买回来之后要放在室内通风干燥的地方,远离窗口和水源。
验收:注意成品的重量,可以敲敲声音听听是否清脆。
直角接合部是否严密,纱窗是否安装完毕,窗的底部滑道是否平滑,先“敲敲打打”、客厅通风窗户面积通常为使用面积的1&47:室内是否管道外露或暖气回流,油灰饱满。业主需根据“两书一表”的内容,把手是否松动 ,尤其是门窗的安装质量是否过关,尤其是窗锁是否都一致,零配件装配齐全 ,因为有较多管线穿越居室;装修结束了,且无破损 :
首先就要验收卧室的窗边与混凝土接口有无缝隙 ,主要是察看客厅地面,在开关窗户试试,那么开启的窗户面积应为1。
提示,开启扇是否能关上,尽量不落下任何小细节。卧室不像厨房卫生间那么要求严格,窗台应平滑。
走进客厅及卧室,方方面面的验收就得长个心眼,粘贴牢固完好无损,是否翘曲变形 ,开关是否顺畅,验收卧室一定要不怕麻烦,会造成装修困难和视觉上的障碍,这里验收要仔细、客厅
装修验收包括一般分为:A册:质量计划;(开工、复工、竣工报告、强制性条文,验收表、设计变更通知、图纸会审、施工组织设计等)B册:施工质量管理;(施工隐蔽、检查记录、技术交底)C册:工程质量保证;(材料出厂证明文件及复试检测报告)D册:工程质量验收;(分项、检验批质量验收记录)
1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右,看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风:应在吊顶下留通风口。留在吊顶上面时要用手灯查看是否具备可安装性,同时用上法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否存有建筑垃圾。
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否灵敏动作,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复;入住后维修,因做了整体厨柜而使维修困难甚至拆掉吊橱。
4、空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖、地砖空鼓。
5、验电:
(1)检查插座:五孔插座上分别插上带有指示灯的插排,灯亮,表示有电,此时拉下总开关箱内的插座开关(应有标示),指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插
地板地砖是否有空
这个检查防水能力、电线位置、插座是否正常工作、甲醛之类的含量是否超标等。
关于装修验收的要点很多同志都收工在即,马上要对工程进行验收,在此本人将验收过程中的经验与大家分享:一、隐蔽工程验收 隐蔽工程不外乎水、电、煤 1、 水管验收在装修期间水管的密闭性已经验收完毕,在收工时,要打开所有的水龙头测试水龙头一般家装的验收流程有:(1)水电验收标准:同一房间的开关、插座高度要一致,所有的灯具开关插座要保证能正常使用;所有水龙头保证能正常使用,所有接有软管的用水器在接口处都已安装三角减压阀,并调节到合理位置。地漏处于安装处的排水表面。(2)墙、地砖验收标准:表面洁净,不得有划痕,接缝均匀,板块无裂纹、缺棱掉角等现象;墙砖粘贴时必须牢固,无歪斜;空鼓控制在总数的5%,单片空鼓面积不超过10%;地砖缝宽1
一、水电检查要仔细 水电检查是验收重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。 电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看电源通电情况,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。 二、墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。 三、木器质量要环保 木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。 四、保洁工作要监督 装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行的保洁。
确定品牌机型号(如果之前有约定的话)
21、检查密封
5、检查安装是否变形
3、检查玻璃及纱窗安装是否紧
4
卷尺。卷尺是大家日常生活中常用的工具,在验房时主要用来测量房屋的净高、净宽和橱柜等的尺寸。检验预留的空间是否合理,橱柜的大小是否和原设计一致。
垂直检测尺(靠尺)。垂直检测尺是家装监理中使用频率最高的一种检测工具,用来检测墙面、瓷砖是否平整、垂直,地板龙骨是否水平、平整。
塞尺。将塞尺头部插入缝隙中,插紧后退出,游码刻度就是缝隙大小,检查它们是否符合要求。
对角检测尺。将尺子放在方形物体的对角线上进行测量。
方尺。方尺主要用来检测墙角、门窗边角是否呈直角,使用时,只需将方尺放在墙角或门窗内角,看两条边是否和尺的两边吻合。辅助功能:进行垂直度、水平度检测如检测门窗边角是否呈90°。
整体效果和质量各种收口细节
厨卫: 验房步就是要检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,检查各接合部,不应有渗漏现象。听起来很专业,实际上,购房者自己利用一些小窍门也能够检验。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度,下水管道不可使用塑料软管。对马桶的下水检查则需反复多次。马桶放水应有“咕咚”声音,马桶与地面应有膨胀螺栓固定并用硅胶密封(不得用水泥密封)。 水电: 按动漏电保护器的测试钮,漏电保护器应动作,用电笔测试一下螺口灯座的金属部分,带电为不合格。” 简单的方法就是打开的灯具开关,看看灯具是否全都亮。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。 瓷砖: 接下来就要检查厨房卫生间及其他部位墙砖和地砖空鼓问题。 这个也很简单,就是用一个金属小锤,轻轻敲打墙地砖的四角与中间,没有空
麻烦不断。
没有图你今后没有办法查电气线路,如果拿不出图,内容有建筑装修图,重新排线路的最关键的一个问题就是你一定要问施工单位要回你家的装修图,水装修图,水管,说不定就要废掉线路,如果是正规的施工单位就会有图的,电气装修图,等等的图,你就考虑是不是正规的装潢了
麻烦不断。
没有图你今后没有办法查电气线路,如果拿不出图,内容有建筑装修图,重新排线路的最关键的一个问题就是你一定要问施工单位要回你家的装修图,水装修图,水管,说不定就要废掉线路,如果是正规的施工单位就会有图的,电气装修图,等等的图,你就考虑是不是正规的装潢了
1.卫生间不渗水 检查卫生间地面是否渗漏,可以用塑料袋装满沙子放在地漏上,然后在卫生间蓄一些水,24后,到对应的下层卫生间,看其顶部是否有渗漏。这个检测与上
电路工程验收先要看看是否出现线路接头过多及接头处理不当。如果家装中线路过长,在装修时不可避免的会产生一些接头,但由于一些施工队的电工师傅受技术水平限制,对接头的打线、绝缘及防潮处理不好,有可能发生断路、短路等现象,形成家庭电路安全隐患。水路问题最头痛的就是马桶冲水时溢水。安装马桶时底座凹槽部位没有用油腻子密封,冲水时就会从底座与地面之间的缝隙溢出污水,非常不方便,非常脏,这就需要在检查是特别仔细,为了防止这种情况的发生,业主还可以在装修前提醒师傅多加注意。另外,壁纸、墙布必须贴牢,不得有空鼓、裂缝、翘边等地板与墙面也应该留8毫米到10毫米的伸缩缝,以应对温差门窗自然关闭后,框、扇要能自然贴合,橡胶密封条与玻璃及玻璃槽口的接缝平整,没有卷边脱槽、断裂等现象。墙体要有一定的垂直性
用壁纸价格会比液体壁纸漆,并且壁纸使用年限受工人技术、壁纸材料以及保养方法不同而不同,一般使用年限为5~8年,壁纸材料好的情况下使用年限会增加。但壁纸一般惧高温,使用电暖时要注意……
角不直等都是需要装修公司用粉刷石膏比如墙体开裂,不怪装修队,腻子,网格等修好的,装修时应做防裂,至于交工后,由于墙体裂缝增大导致开裂,但轻不平
您好!成品卧室门:1,门套是否横竖面垂直,横竖接缝是否平滑,表门油漆有无划痕;2,门表面有没划痕和碰伤,四周便条粘接是否牢固;3,装好的门开启关闭包括门锁是否灵活,边上缝隙是否一致,有没宽窄不一样的;4,装好的门开启后地面缝隙大小是否合适,不能太大,也不能磨着地板。防盗门除上述所讲之外重要的就是门锁的防盗功能。首先看门是否在装修的过程中有损坏的部分,其次就是看门是否灵活,是不是好用,关上以后是不是严实。第三就是看该固定牢的部分是不是固定住了。 您好!成品卧室门:1,门套是否横竖面垂直,横竖接缝是否平滑,表门油漆有无划痕;2,门表面有没划痕和碰伤,四周便条粘接是否牢固;3,装好的门开启关闭包括门锁是否灵活,边上缝隙是否一致,有没宽窄不一样的;4,装好的门开启后地面缝隙大小是否合适,不能太大,也不能磨着地板。防盗门除上述所讲之外最重
很多经历过装修的朋友,在整个家庭装修结束时,都要进行验收和收尾,总免不了感慨装修时碰到的种种麻烦事。下面一起装修网小编就和大家说说装修验收的四点注意事项吧,希望能够帮助到大家。
装修验收的四点注意事项1:油漆
1、表面颜色正确均匀,光亮平滑适度,无流挂、皱皮、过厚、透底、起泡、反白等情形。
装修验收注意什么 装修验收的四点注意事项
2、油漆边界平直整齐,木油出界。
3、乳胶漆在1m距离处看,不见皱痕。
4、木钉着色要准确、平滑。五金配件和玻璃要洁净。
开工前,作为消费者一定要确认图纸是否已经确认并签字,图纸应包括设计平面图、特殊造型图、门图、吊顶图和家具图等,图纸越细致,施工时一但出了问题也有解决的依据,对消费者来说是个保障。另外,还要到你所在的大厦物业办理施工许可证等相关手续,如果要委托装修公司做墙体改动等项目或委托他人代替自己行使各项权利应签署《授权责任书》。 在工人进场时,要让负责装修的工长给你出示一张需购买主材的清单和需要运到现场的时间。避免到时候手忙脚乱来不及购买或买得太仓促而留下不必要的隐患。还要了解施工工期的具体安排,比如水路和电路的改造,木器的封口以及瓷砖的铺装,还要了解质检和监理到场的时间,这样就可以和他们一起到现场进行工程质量检查,如果发现了问题便于及时解决。 在工程开始前,要确定拆改项目是否符合合同
房屋验收是指购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙,开发商的交付义务才算履行完毕一看品牌型号。对工艺门、装饰材料、卫生洁具、橱柜书柜等的品牌、型号以及颜色进行仔细对比,查看是否存在与原来在装修合同中约定的品牌不相符的问题。为了避免日后产生不必要的纠纷,装修业主应该主动要求在装修合同中写清楚装修细节,包括装修材料、品牌名称、品牌型号、以及品牌数量等等,甚至包括材料颜色,总之是越详细越好。 二看装修质量。主要涉及到水管电路、瓦工、木工、安装、油漆等方面的内容。有不少业主反映自己对装修行业标准不了解,根本不知道装修质量是否