装修是件大事:防止被忽悠。“新房交钥匙多久装修好”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
有很长一段时间去做门窗,地面,水电,内外墙装饰等等工作。在这个其间主体基本上早干了。当然有时候会例外,如抢工期,当地气候等。 所以基本上可以不考虑干燥问题。 况且...
新房交钥匙_____是一件高兴的事!!! 但要注意保持一分清醒。不能直接拿了钥匙就万事... 钥匙,开发商一般情况下就视做您是对此房屋质量的认可了。如果发现一些问题,整改起...
感言就是:奋斗半辈子就为了一把新房的钥匙! 主要是验房,看看房屋内有没有渗水、开裂、空鼓等问题,水电有没有问题等等,如果验房没有问题的话,就是交半年物业费、装修保...
交付时需要交纳专项维修资金及当期物业服务费,装饰装修废弃物的清运处置费用,装修保证金;部分物业公司可能预收共用设施设备等产生的电费(代收费用)至于其他费用请咨询...
一般来说新房交钥匙时,物业人员会陪同你一起看看新房,这时主要要注意的是房屋有没... 防止你装修开始后发现时,物业说是你自己造成的。 在下雨时(最好是连阴天)要检查是否...
何,一般一年一千多差不多 刚拿房子基本就这些,另外就是拿到房子你要去开通电,开通... 装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但...
都一样的,有明文规定的,新房第一年都要交取暖费的,说是暖气试水看漏不... 不需要了。我新房子下来是12月末因为没装修就没交,房子钥匙依然给我了
天然气开口费,暖气开口费,都是一次性的,就一次,,你不开没办法用呀,好像还有,估计5.6千元左右。3
这要看开发商的要求,有得需要交房屋大修基金几千块,有得要交天然气费,物业费等费用。都下了估计1万多吧!
交付时需要交纳专项维修资金及当期物业服务费,装饰装修废弃物的清运处置费用,装修保证金;部分物业公司可能预收共用设施设备等产生的电费(代收费用)至于其他费用请咨询...
都是自己办的,宽带和有线电视也自己办,不包括在内的,清理是装修期间的费用,只要... 了,装修保证在你装修完了以后会退的,估计2W多就可以下来吧!我128多点的房子,去年交...
通常要交三个部分的费用。第一块是物业公司收取的物业费、工本费(如门禁区卡等);第二块代收取的装饰费,一般为每平方米5元,视地区的不同略有差异,但通常在1块左...
主要有三笔较大的费用; 1.大修基金(房价x0.02) 2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元. 3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如...
我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的..
新房交钥匙肯定交给本人的,因为接房手续都是户主本人去办理。 钥匙你是在回不去,写个接房委托,关键是委托人晓得如何验房、如何判断房屋质量好坏!2
建行可以贷款装修,你签订合同后可以去办理贷款。
新房交钥匙了,装修款不够合肥有没有可以贷款装修的公司,求推荐。。。有的,可以选我公司正规。不要相信其他小公司,都是玩...
《物业管理条例》第三十六条规定,物业管理企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。像你说的这种情况,物业公司是有责任的。3
清包:也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。 全包:也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。
这些金是 物业扣除 的 。 是为了约束你在装修构成中 不拆扒主体结构。 这些钱 装修后 验收合格 物业会退还的。
15,家私油漆进场,补钉眼,油漆。 16,处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 17,灯具,洁具,拉手,门锁安装调试。 18,清理卫生,地砖补缝,撤场。 19,装修公司...
是昆明首屈一指的装修公司,1
看自己的钱包鼓不鼓; 根据钱包的数量来作装修的预算; 设想装修的格调,是欧式,中式,现代式,抽象式,简易式; 根据格调做市场调查,看看装修材料,选配材料; 根据钱包选绿色的(甲醛少些)还是廉价的,不环保的(甲醛多);【甲醛在装修材...
楼上的都是些一线品牌,价格虚高,我是在佛山这边做瓷砖的,我可以帮到你
九鼎装饰的设计师从设计到装修一直会全程,
装饰公司,经济宽松的找大公司,元洲,正开,美巢,东易,龙发这些都不错,他们的活动挺多的... 但真材实料跑不了,价格也适中,当然,如果只靠价格的话,那只能找游击队了,费用是比小公...
有线电视,宽带等等,都要交钱,有线电视要预交一年,开水开电开天然气什么的,都要交开户... 装修时破坏不能破坏的墙体、承重柱等。 另外就是告诉你一下,拿到新房子是开心事,但...
目前已经取消了! 装修管理费:一般物业会收,保证你在装修的时候没有破坏建筑结构,装修完后可以返还。 首期物业费,根据你所购小区的物业费用功核算。 就这些钱! 再没别...
没有什么太大影响,但你终究是要去的!首先到时物业可能会把你所欠的物业费用等一次性结清,估计这会有些麻烦;再次就是通常情况下,在开发商交钥匙的时候,工程承包方、物业...
新房需要缴纳的税费: 1、契税:中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房... 本 收房子,还有5000元煤气监护费 500元电视开通费用 有暖气还有几千暖通费用 装修押...
要交契税=房价的2%,印花税100,工本费5,维修基金=房价的2%,天然气3250,水2950,闭路费450和物管费.这是宜宾的,大概在9500左右.
现在就该去咨询了。
楼房的主体是工程中最早完工的部分,主体完工后还要有很长一段时间去做门窗,地面,水电,内外墙装饰等等工作。在这个其间主体基本上早干了。当然有时候会例外,如抢工期,当地气候等。
所以基本上可以不考虑干燥问题。
况且你从咨询到最后确定也需要一个时间过程的。
水电,当地气候等。当然有时候会例外。
所以基本上可以不考虑干燥问题,内外墙装饰等等工作。在这个其间主体基本上早干了,如抢工期。
楼房的主体是工程中最早完工的部分现在就该去咨询了。
况且你从咨询到最后确定也需要一个时间过程的,主体完工后还要有很长一段时间去做门窗,地面
1、身份证; 2、户口本(按揭用,若集体户,首页和本人页均要)、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单(有存折本或到柜台打一张A4张亦可); 3、开放商给你房子;你给他首期,其他的银行划账给开发商,你的房子抵押给银行,每月还款给银行。 4、二手房业主给你房子(交钥匙是其中一环节)。你给他首期,房管局过户。 不知我说清楚没?希望可以帮到你。
交付时需要交纳专项维修资金及当期物业服务费,装饰装修废弃物的清运处置费用,装修保证金;部分物业公司可能预收共用设施设备等产生的电费(代收费用)至于其他费用请咨询相关部门 交付时需要交纳专项维修资金及当期物业服务费,装饰装修废弃物的清运处置费用,装修保证金;部分物业公司可能预收共用设施设备等产生的电费(代收费用)至于其他费用请咨询相关部门
感言就是:奋斗半辈子就为了一把新房的钥匙!
主要是验房,看看房屋内有没有渗水、开裂、空鼓等问题,水电有没有问题等等,如果验房没有问题的话,就是交半年物业费、装修保证金之类的费用,然后拿钥匙,在合同里开发商都会约定各项保修年限,所以即使拿了房子,只要有什么问题,比如门锁、漏水等问题,还是可以找开发商维修的
一般来说新房交钥匙时,物业人员会陪同你一起看看新房,这时主要要注意的是房屋有没有质量问题。1.从进门开始,检查防盗门有没有伤痕,开启是否灵活,有无声音等。2.进房间后要检查地面墙面是否有空鼓开裂,强度是否符合要求,是否平整,预埋管线是否外漏,阴阳角是否顺直,门窗洞口是否空鼓方正,窗的开闭推拉是否灵活,配件是否齐全。3.电器部分,开关插座是否到位,要每一个都试验一下。最好要求有专业人员带检测工具对该部分做检查。4.水路部分,对上下水要进行通水试验,看是否有滴漏现象及下水道是否下水畅通。5.对厨房卫生间要做避水试验,这项实验要求物业对你的上层住户也要进行,防止上层住户向你家或你家向下层住户渗水。 对4.5.这二项一定要进行,防止你装修开始后发现时,物业说是你自己造成的。 在下雨时(最好是连阴天)要检查
都一样的,国家有明文规定的,新房第一年都要交取暖费的,说是暖气试水看漏不... 不需要了。我新房子下来是12月末因为没装修就没交,房子钥匙依然给我了
新房交钥匙肯定交给本人的,因为接房手续都是户主本人去办理。
钥匙你是在回不去,写个接房委托,关键是委托人晓得如何验房、如何判断房屋质量好坏! 新房交钥匙肯定交给本人的,因为接房手续都是户主本人去办理。
钥匙你是在回不去,写个接房委托,关键是委托人晓得如何验房、如何判断房屋质量好坏!
这要看开发商的要求,有得需要交房屋大修基金几千块,有得要交天然气费,物业费等费用。都下了估计1万多吧!
主要有三笔较大的费用; 1.大修基金(房价x0.02) 2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元. 3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如果您没有违规,将会退还给您.
要交房屋维修基金,一般再总房款的2%左右、装修保证金什么的,还有契税1-2%左右。另外还有些开发商收的一些费用,具体要看你所在的地方相关部门的收费标准,比如物业费那要看你们个具体情况,与你们买房的总价有关的
要交房屋维修基金,一般再总房款的2%左右、装修保证金什么的,还有契税1-2%左右。另外还有些开发商收的一些费用,具体要看你所在的地方相关部门的收费标准,比如物业费那要看你们个具体情况,与你们买房的总价有关的
交付时需要交纳专项维修资金及当期物业服务费,装饰装修废弃物的清运处置费用,装修保证金;部分物业公司可能预收共用设施设备等产生的电费(代收费用)至于其他费用请咨询相关部门 正常情况是大修基金。但是你要看你的收据。然后看当时购买是缴纳了哪些费用,还有哪些是没有缴纳的。具体看你那小区的开发商怎么收取的费用。每个开发商操作的流程都有一些差异的,所以不能妄下结论你该交什么费用。
一般来说只有一个维修基金,其余的好像在签合同的时候就交过了。
主要有三笔较大的费用;
1.大修基金(房价x0.02)
2.住宅配套设施费,也叫五通费,各地有所不同约4000-5000元.
3.装修保证金,各地也有所不同,(一般为2000元左右)装修完毕后如果您没有违规,将会退还给您.
我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的.. 我当时交的就是首付和契税,很多地方都是不一样的..
维修基金,水电费,水电费,装修押金
全包,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工清包:也叫包工包料:也叫包清工,即所有材料的采购和施工都由施工方负责
建议您做清包吧全包和清包是两种主流的装修方式。
一;优点是相对省时省力省心。
二,价格也大不相同:也叫包工包料,责权比较清晰、全包。
他们之间的区别是采购材料的方式不同,一旦装修出现质量问题、清包,两者完全不同,那他们之间的区别是什么呢,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式?下面我就和您讲解下、只包清工的装修形式,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利。如果您经济不是很充裕的话:也叫包清工。由于材料和种类繁多,是指业主自行购买所有材料,因为工料都是他们负责的。nbsp,所有材料采购和施工都由施工方负责,于是部分装修户采用自己买材料,价格相
我家是迪信做的整 体 家 居,看上他家品 牌好 质量有 保 障才做的
装修的施工工序: 1,进场,拆墙,砌墙。 2,卫生间,厨房地面做24小时闭水试验(需开发商完成此任务)。 3,凿线槽,水电改造并验收。 4,封埋线槽隐蔽水电改造工程,闭水实验无渗漏开始做防水工程。 5,卫生间,厨房贴墙面磁片。 6,木工进场,吊天花,石膏角线。 7,包门套,窗套。制作木柜框架。 8,同步制作各种木门,造型门及平压。 9,木制面板刷防尘漆(清油)。 10,窗台大理石台面找平铺设。 11,木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。 12,墙面基层处理,打磨,找平。 13,家什,门边接缝处粘贴不干胶(保护边)。 14,墙面油ICI最少三遍。 15,家私油漆进场,补钉眼,油漆。 16,处理边角,铺设地砖,实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。 17,灯具,洁具,拉手,门
16,进场,木制面板刷防尘漆(清油),门边接缝处粘贴不干胶(保护边
你这一点要特别记住,抽象式,看看装修材料;
应当依法承担相应的法律责任,导致业主人身,物业管理企业未能履行物业服务合同的约定《物业管理条例》第三十六条规定、财产安全受到损害的。像你说的这种情况,物业公司是有责任的
这些违约金是 物业扣除 的 。 是为了约束你在装修构成中 不拆扒主体结构。 这些钱 装修后 验收合格 物业会退还的。
一,夫妻双方多沟通,对装饰风格的要求做到统一; 二,预算做足,基础装修花多少,主材多少,家电多少等做到心中有数; 三,多转转市场,了解产品知识与市场行情,不盲目,按计划行事,特别是对商家的活动要做到多分析多判断,别轻易出手下定单; 四,如果换新家具的话,多转转,如有准备出手购买时,先拍照片,而后在与设计师沟通中也好有的放矢,这样可以做到硬装与软装结合的最大化; 五,淘宝多转转,花洒,角阀,门锁,洁具,烟机灶具,热水器等产品可以伺机而动,可以尽量的去省费用; 六,对自我进行分析,是找装饰公司还是找游击队,是基础装修还是大包; 七,如找装饰公司根据自己的经济条件选择装饰公司,经济宽松的找大公司,元洲,正开,美巢,东易,龙发这些都不错,他们的活动挺多的,但整体收费要比小公司多30%左右,亦或
还还你先交物业费?交了 就不要什么费用了交房 不用什么费用! 有的地方和小区的业务管理处挂钩的,你之前契税和基金维修费吗,
没有什么太大影响,但你终究是要去的!首先到时物业可能会把你所欠的物业费用等一次性结清,估计这会有些麻烦;再次就是通常情况下,在开发商交钥匙的时候,工程承包方、物业会在场配合交房,如果你的房子主体、水电、供暖、门窗等存在质量问题,他们会登记并进行维修,倘若你领钥匙比较晚,处理这类问题会麻烦些!
你说的是那一部分呀,很多了
1、维修基金
2、物业费
3、装修押金
等等,名目繁多。不过都是要交的。你可以把你的收费项目列出来,我帮你看看。
我帮你看看,很多了
1。你可以把你的收费项目列出来。不过都是要交的、物业费
3、维修基金
2,名目繁多、装修押金
等等你说的是那一部分呀
我帮你看看,很多了
1。你可以把你的收费项目列出来。不过都是要交的、物业费
3、维修基金
2,名目繁多、装修押金
等等你说的是那一部分呀
收房验房九步走
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。
三、地面
1、检查地面是否平整。
2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。
四、门窗
1、检查门窗的强度
2、检查窗的功能
a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁
具体还要您与开发商的买卖合同的约定。建议先要求开发商承担修复责任。对于开发商延迟楼,还可以追究对方违约责任。
一般指公共维修基金,是用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新、改造。按下列规定交纳和提取:多层住宅的购房者按购房款百分之二的比例交纳,高层住宅的购房者按购房款百分之三的比例交纳,必须是一次性交纳的。
“维修基金”肯定早晚是要交的,“九个月的物业费,肯定是违法的,没交房不可能有物业费。,”面积差额需要房管部门的测量确定”,”垃圾清理费是可以的”,”装修押金是可以的”,”登记费不知道啥意思”,”有线电视接头费是给广电的“
没啥东西的!开发商和售楼处的人会把各项事情办理的很合理,不过运气不好那就算我没说! 1、 看墙壁。
不知道从什么时候开始,看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。其实即使是在20世纪80年代建的房子都没有现在的房子那么弱不禁风。我看过最严重的一栋房子,窗户在雨天发现有渗水现象,一问,才知道整栋楼的所有窗户下面的墙壁都渗水。遇上台风来临之时,更是令人提心吊胆,而更使人惊诧的是,这栋还是一个区的国土局建的,真可怕。所以,验收这个,最好是在房子交楼前,下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题,几乎是无可遁形的。
墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否裂纹。有一个朋友曾反映过他的家有一个门形的裂缝,后来追问发展商,才知道原来是施工时留下的升降梯运货口,后来封补时,马虎处理以致留后患。
主要是验房,看看房屋内有没有渗水、开裂、空鼓等问题,水电有没有问题等等,如果验房没有问题的话,就是交半年物业费、装修保证金之类的费用,然后拿钥匙,在合同里开发商都会约定各项保修年限,所以即使拿了房子,只要有什么问题,比如门锁、漏水等问题,还是可以找开发商维修的
事项约以下几种;1新房钥匙是否与其他门户重复相同,2是否有装修钥匙及备用钥匙(2套钥匙),3进户门是否变形,4检测水电设备,5检查墙体等基层设施是否完好。
1.买房首付付了也还是不能够住进去的。 2.交房需要房款全部付清。 3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。 4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。 5.这样售楼处就可以交钥匙了。(前提是现房) 6.售楼处会将交房的手续给业主收取应该缴纳的费用: 1契税房款的大约1-2%,2维修基金房款的大约1-2%,3煤气开通费用, 4.电视开通费用,5.对讲机费用,6.门禁卡费用,7.物业费用.等都交了 再去物业办领取钥匙。 7.物业办领取钥匙: 需要交纳.水费.电费.煤气费。有了自己的钥匙就可以住进去了。
1.买房首付付了也还是不能够住进去的。 2.交房需要房款全部付清。 3.买房首付付了还要等贷款的款项到账。 4.贷款款项到账后才等同于付清了全款。 5.这样售楼处就可以交钥匙了。(前提是现房) 6.售楼处会将交房的手