装修是件大事:防止被忽悠。“如何检验新房的质量”为您说说装修这里面的事,省心装修。
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如有空鼓,一定要责成陪同物业人员尽快修复,否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里... 当然,我上面只列明了一些基本验房的步骤,如果你不清楚或还想更仔细的检验,可以找...
房屋质量检验不合格怎么办? 甲醛含量检测最好是找一家专业的检测机构。 业内人士... 养鱼、种植绿色植物、放置活性炭等,而要从根本上解决问题,则在装修时就最好选用无...
那么如何检验房屋质量呢?下面随一起装修网小编一起看看。新房验收 教你如何检验房... 开关窗户是否太紧?可否妥当关上? 窗户玻璃是否完好?地板 地板有无松动?爆裂?撞凹?...
家装公司无视主管部门规定的现象,如擅自拆改管线;为了美观,从墙上或地下走水管;有的... 暗埋线路不能直接埋入抹灰层,而要让电线套在PVC管子里,主要作用是为了保护和绝缘...
二手房砍价技巧 目前,旧房交易日趋活跃,消费者在买房过程中应掌握一定技巧,以免... 3、粉刷墙面,打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的...
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也有甲醛测试盒的,能测出污染的程度。也不贵。
《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73—91)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301—88)1
《建筑装饰工程施工及验收规范》(JGJ73-91)和《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)
如何仔细验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严...
检验地面装修质量,你不妨从以下几个方面入手。 1.常用的板块地面为花岗... 2.面层与基层必须粘贴牢固,用小锤轻击检查,其空鼓量不超过总面积的5%.板块接...
区府街和福海路交界口向西10米,路南
你好,你可以去五金单位买一个相位测试仪,插座的相线,零线,接地线,都能显示是否接错及漏电是否跳闸。
需要准备的验收工具 (1)、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。 (2)、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。 (3)、 卷尺:用来检查房屋净高等。 ...
施工的部位:外墙、内墙,楼梯间内墙,天棚。。。
新房检验:墙地面是否有空鼓开裂,给排水是否通畅(下水管及地漏口),灯具和插座是否通电(带上一个随身充电器即可解决插座),门窗有无损坏。室内阴阳角线平直与否(误差10mm...
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以方面一定专业人员做,图纸设计要求,材料,施工工艺,基矗水电,等方面?
与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应... 第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。 小诀窍:用一个小橡皮...
检验装饰工程质量是否达到标准要求,主要从装修四个阶段来看: 是隐蔽工程,主要是土建改造工程、水电布排等; 是底衬、底龙工程,主要包括材质、尺寸、规格; 是白坯、饰面工程,主要包括材质、光洁度; 是整体质量和规格。具体到一个家庭的装...
等贴好后,拿一个木棍或别的东西,轻巧瓷砖表面,匀称的敲击,听声音看是否有空空的声音,那代表瓷砖没有铺匀称,我家也是刚装修完
在对方不通过非正常途径收买质检部门的情况下,是可信的。至于质检费,如经检测确实存在质量问题,该笔费用包括你们因此而产生的交通费、误工费均可向厂家主张。至于...
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1、岩棉保温一体板、网格布的规格和各项技术指标,聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求。 2、岩棉一体板必须与墙面粘贴牢固,无松动和虚粘现象。 3、聚合物砂浆与挤塑板必须粘贴紧密,无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝。每块岩棉一体板与基层面...1
施工的部位:外墙、内墙,楼梯间内墙,天棚。。。
施工现场质量检查的方法 (1)目测法,其手段有:看、摸、敲、照。 (2)实测法,其手段有:靠、吊、量、套。 (3)试验法。 看,就是根据质量标准进行外观目测,如墙面粉刷质量应是:表面无压痕、空鼓,大面及口角是否平直,地面是否平整,施工顺序是...
装饰抹灰工程检验批质量验收记录表 里面 那个 一般项目 中 抹灰表面 那四个 应该是多少啊 如图所示 10 跪谢啊!!!还是叫blossom...
二手房的装修验收更要仔细些,很多工人在装修时。因此最主要的是检查房屋有无裂缝,仔细察看房屋的地面和墙上有无裂缝,如有裂缝,要及时解决,避免出现安全隐患。
是否有裂缝。新房验收技巧2新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹... 否则在装修中会很容易打穿楼板,妨碍邻里关系。以上2-3项可用验收工具小榔头和塞尺...
我不知道,你去问问长沙树人验房吧,听说很专业。
方法之一:大处着眼看“三项” 检查房屋有无裂缝。首先要仔细查看房屋主卧室及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面并且透到背后,表示该房存在危险隐患,对这类房屋,购买者一定不能报侥幸心理。 检查房屋有无倾斜。虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器,但购房者用目测的方法从四周不同角度,远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时,可在房顶上用细绳子拴上一重物,贴墙放下至墙脚,从四周检查其倾
房屋质量检验不合格怎么办? 甲醛含量检测最好是找一家专业的检测机构。 业内人士表示,要对抗甲醛污染,最好的办法就是加强室内通风、养鱼、种植绿色植物、放置活性炭等,而要从根本上解决问题,则在装修时就最好选用无污染的环保建材。 华环(北京)环境监测有限公司主体实验室是国内环境科学与工程领域规模最大的联合实验室之一,是具有法律效力的权威第三方检验研究机构。 本中心重点实验室包括大气(室内外空气)环境检测控制、建筑环境及材料检测控制、声学实验室等,经过十余年的建设和发展,本中心实验室已成为环境、材料科学与技术领域中重要的科学研究和人才培养基地。本中心取得国家认可委和北京市质量技术监督局实验室资质认证资格,以及北京市建设委员会关于建筑工程室内环境质量验收检测资质。承担多项国家重点工程及民
买房时,人们通常将重点放在挑选户型、地理位置和价格上,其实房屋本身的质量问题也很重要,因为房屋的质量隐患没发现,将来就是消费者的一块时时发作的“心病”。那么如何检验房屋质量呢?下面随一起装修网小编一起看看。
新房验收 教你如何检验房屋质量
门
大门,房门的门插、门锁是否太长太紧?
门插是否插入得太少?门间隙是否太大?
门四边是否紧贴门框?门开关时有无特别声音?
窗
窗台下面有无水渍,如有则可能
也有甲醛测试盒的,能测出污染的程度。也不贵。 可以找专门的公司也可以自己检测,专门的公司挺贵的,自己检测可以买个甲醛测试盒挺便宜的还方便,检测出来结果很明显,如果没有甲醛省事省力。 如果有甲醛就找除甲醛的方法,这里有几种治理室内甲醛污染的方法: 1、多通风,这是净化室内空气最根本的。 2、放置绿色植物,一来净化空气、二来美化环境和心情。 3、放置纳米活矿石,可有效吸附空气中的五大污染元凶。 4、使用草本迪亚林草本技术去除甲醛。 5、请除甲醛公司来治理甲醛。 6、使用空气净化器来改善整体空气。
检查方法:用小锤子大面积敲击,注意分辨敲击发出的响声,出现“咚咚声”,表明有空鼓,空鼓在20×20cm以上需要整改。
最好带一盒尺,看看门窗拉手,看地面上有没有裂缝通常我们验收毛坯新房呢都说是从眼观上去了解问题,看看房顶各角到地面的尺寸是不是一样的通常房顶中间到地面的尺寸要大一点,看看墙面抹灰有没有空鼓,等等
有房屋鉴定公司,因为新房不容易看出质量问题,望采纳
最好带一盒尺,看看门窗拉手,看地面上有没有裂缝通常我们验收毛坯新房呢都说是从眼观上去了解问题,看看房顶各角到地面的尺寸是不是一样的通常房顶中间到地面的尺寸要大一点,看看墙面抹灰有没有空鼓,等等
房屋在装修过程中就应该注意使用的材料有没有什么质量问题,有没有达到规定标准。在全部竣工的情况下就很难看出内部材料的质量了,所以防水等等做的怎么样都要好好看看。
(1)看 既外观目测,对照有关质量标准进行观察。如清水墙面洁净,干粘石密度与颜色均匀,内墙抹灰大面及口角平直,地面光洁密实,油漆、刷浆的表面观感等,都是通过目测给予评价。另外,砖墙砌筑质量,钢筋的排列数量、固定措施,模板的牢靠程度等,也要靠目测检查。所以,目测评定是检查工程质量的重要手段, 也是质量检查手段中难度最大的,要通过长期反复实践才能掌握准确。
(2)摸 即手感检查,适用于装饰工程的某些项目。如水刷石、干粘石的平整度和粘结牢固程度,抹灰的平整度,油漆的光滑度,刷浆是否掉粉,地面有无起砂 等,均通过手摸加以鉴别。
(3)敲 即运用工具进行音感检查。对地面工程、装饰工程中的水刷石、干粘石、面砖、大理石的镶贴等,均应进行敲击检查,通过声
其实有多少正在装修的消费者这时会注意到那些看不到的或容易被忽略的细节呢?
隐蔽工程
1.建筑材料真假并存、市场混乱
问题:
“隐蔽工程”出现的问题最为明显。目前,建材行业发展太快,多种装修材料并存,五花八门,少数装饰公司或“游击队”为牟取暴利,不惜以假充真,以次充好,让一些伪劣材料进入家装工程中,这是造成家装工程质量不过关的最直接原因。
建议:
改水管道,选择什么样的水管,决定了住宅中使用水的质量、卫生和健康。最早是不锈钢管、镀锌钢管,然后是铝塑管,然后是包括PPR等在内的塑料类管材,目前最新的是和国际上接轨的薄壁铜管,管材已经更新换代多次了,每种管材上市都会大肆炒作,然后承诺管用几十年。其实有些管材并
建筑材料真假并存、市
试卫生间最快,把卫生间地漏堵上,防水48小时,然后看楼下漏不漏,就知道了。 “防水48小时”就是把卫生间里面放水,做试验。
好,插座的相线,你可以去五金单位买一个相位测试仪,接地线,零线,都能显示是否接错及漏电是否跳闸
需要准备的验收工具
(1)、 房验小锤:用来检查墙面、地面、窗台空鼓。
(2)、 稍大一点的水桶:用来检查地漏、排水管是否通畅。
(3)、 卷尺:用来检查房屋净高等。
( 4)、 验电插头:用来检查插座有无脱线、不通。
( 5)、 网球:用来检查排污管道有无障碍物。有显示日期功能的相机(带闪光灯),律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证。
建议找专业验房人士帮助你完成验房工作。
律师建议最好用光学相机—用于房屋有问题时留影取证需要准备的验收工具
(1)、 稍大一点的水桶、 验电插头:用来检查地漏。
(2):用来检查墙面、 卷尺:用来检查插座有无脱线、 网球:用来检查房屋净高等。
建议找专业验房人士帮助你完成验房工作。
( 4)、不通、地面、 房验小锤、
检验地面装修质量,你不妨从以下几个方面入手。
1.常用的板块地面为花岗岩、大理石、陶瓷地砖,均采用水泥砂浆铺贴,同一房间粘贴的地面材料的光洁度、纹理、图案、颜色应均匀一致,无明显色差。
2.面层与基层必须粘贴牢固,用小锤轻击检查,其空鼓量不超过总面积的5%.板块接缝顺直,缝宽基本一致,接缝牢固饱满。
3.木地板基层所选用的木龙骨、毛地板和垫木安装必须牢固、平直,并满涂防腐剂。
4.硬木面层应由中间向四边铺钉,木地板与四周墙面应留5毫米-10毫米的膨胀间隙,用踢脚线压住,不得露缝。
5.木地板接缝严密,接头位置错开,脚踩无松动、无声响,粘钉牢固。
6.木地板表面打磨光滑,无刨痕、毛刺现象,木纹清晰,色泽均匀一致。
检验地面装修质量,你不妨从以下几个方面入手
如何仔细验收房子确实有很多需要注意的地方,目前家装工程验收按照《北京市家庭装修质量验收标准》,装饰公司应该按照这个最低标准进行质量检查。正规的装修公司都会严格按照这个标准的,但一些问题要特别注意的问题。下面针对水电、墙面、 木器、 保洁工作等进行简单提醒。 水电检查要仔细 隐避工程容易忽略。 水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。一般工人在施工的过程中都有检测。 电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看电源通电情况,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。这样才能保证家人的安全。 墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目,除了影响
墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用肉眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射,如果不够平整是可以用肉眼看出来的。 木器质量要环保 木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。 保洁工作要监督 装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘,一般装修公司应该用吸尘器进行最后的保洁。
注意所有的下水是否通畅,墙体是否有空鼓声,门窗包括把手,电源是否能通电
(一)主体结构质量纠纷。主体结构主要是指地基、承重墙之类的对房屋起到支撑作用的构架,主体结构质量不合格会直接影响购房者的人身生命安全,因此法律对此有严格的规定。房屋主体结构质量不合格有两种,一是因主体结构质量没有通过检验造成不能交付,二是交付时或交付后购房者通过专业机构检测证明存在主体结构质量问题。一般主体结构质量问题比较明显,大部分情况不能交付,所以这样的纠纷不多见而且责任承担非常明确。(二)严重影响正常居住质量纠纷。这种纠纷比较常见,而且法律对什么是严重影响正常居住没有明确的说明。一般实践中认为经过多次维修仍然不能修好的或者隔音差影响生活的以及空气环境质量不达标不能正常居住的,都可以算作这种问题。(三)一般质量问题纠纷。这种质量问题可以说非常普遍,它属于可以修复并且不会
如果有渗漏、卫生间和阳台的顶部与管道接口处,表明墙体有质量问题.仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝1,如果有裂缝。
5,如果裂缝与墙角呈45度斜角,差异在2CM左右表明建筑质量可以,特别是厨房.看承重墙是否有裂缝,如果层高与合同不符,表明此房存在很大的安全隐患,就说明此房沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险.察看房屋的地面和顶层是否有渗水情况。
2,若裂缝贯穿整个墙面,如果超过3CM,房屋就存在质量问题.检查阳台的两侧墙面是否有裂缝.测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,就表明此建筑存在严重的质量问题。
3。
4.测量楼层的层高,表明此建筑有质量问题。
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检验装饰工程质量是否达到标准要求,主要从装修四个阶段来看:1.是隐蔽工程,主要是土建改造工程、水电布排等;2.是底衬、底龙工程,主要包括材质、尺寸、规格;3.是白坯、饰面工程,主要包括材质、光洁度4.是整体质量和规格。具体到一个家庭的装饰装修,主要从吊顶、地面、墙面、细木制品、油漆以及电工、水工等方面检验。检验装饰工程质量是否达到标准要求,主要从装修四个阶段来看:是隐蔽工程,主要是土建改造工程、水电布排等;是底衬、底龙工程,主要包括材质、尺寸、规格;是白坯、饰面工程,主要包括材质、光洁度;是整体质量和规格。具体到一个家庭的装饰装修,主要从吊顶、地面、墙面、细木制品、油漆以及电工、水工等方面检验。吊顶。现代家庭装饰的吊顶主要有石膏板吊顶和塑料扣板吊顶,其安装应当在无应力状态下固定,即合格的装饰不能出现弯棱、凸
一、水电检查要仔细 水电检查是验收最重要的项目,业主可以要求装饰公司进行打压试验,而且业主最好亲自参加,看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水,看有无积水现象。 电力也是重要项目,业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查,业主验收时可以把灯打开,看电源通电情况,看供电是否正常,发现问题可以及时维修。 二、墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目,除了影响美观,不平整的墙面也更容易出现开裂现象,业主可以用肉眼看,用靠尺检查一下,阴角阳角是否方正,有问题及时提出。 三、木器质量要环保 木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差,是否有流坠现象,是否有刺激性气味。 四、保洁工作要监督 装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作,标准是窗明几净,铁器明亮,室内无灰尘
新房检验:墙地面是否有空鼓开裂,给排水是否通畅(下水管及地漏口),灯具和插座是否通电(带上一个随身充电器即可解决插座),门窗有无损坏。室内阴阳角线平直与否(误差10mm以内为合格)。
新房检验:墙地面是否有空鼓开裂,给排水是否通畅(下水管及地漏口),灯具和插座是否通电(带上一个随身充电器即可解决插座),门窗有无损坏。室内阴阳角线平直与否(误差10mm以内为合格)。 新房检验:墙地面是否有空鼓开裂,给排水是否通畅(下水管及地漏口),灯具和插座是否通电(带上一个随身充电器即可解决插座),门窗有无损坏。室内阴阳角线平直与否(误差10mm以内为合格)。
新装修的房子,如果不急着入住的话,尽量选择通风半年,在室内盆养吸收甲醛的绿色植物或者是放些活性炭在里面,采取这样的措施的情况下,放半年以上。您上面提到的三种方法是现在这个行业的一个基本的情况,甲醛自测盒这个不准备,受很多因素的影响,如果想测试是否超标的话,最好选一家有资质,做的时间久的公司,这样好一些。
可以自己买个甲醛测试盒测定一下,或者找甲醛治理公司之类的,治理检测公司很贵的,而且只是治理完当时有效果,过后甲醛还会释放出来,因为甲醛主要来自于家里装修的纤维板、墙纸、油漆等等,所以会慢慢释放甲醛的,治理没有太大用。除甲醛要从源头除,不然意义就不大了,现在比较好的是草本喷剂法,不参加反应,直接把甲醛等分解掉,比如迪亚·林、活矿石等,比物理法快些无二次污染。这个根据自身情况而
与毛坯房相比,精装修的房子不仅可以让消费者省去入住后的装修烦恼,还可因规模效应而节省开支。可是,如何实行有效的验收?
第一步对一些边角和较隐蔽的地方做仔细检查。
第二步检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍:注意卫生间门口是否有挡水条、窗户是否有雨水流入、开关插座面板是否存在划痕、浴室五金安装位置是否合理等。
小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;
第三步检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。
小诀窍:用一个小橡皮锤随意敲敲瓷砖、地砖,听声音就可以了。如果空鼓率超过3%,说明存在质量问题;
第
可是。带上一个万用表检查
面层无爆灰和裂缝、岩棉一体板必须与墙面粘贴牢固。
5。
2,首层不大于5、皱褶。
3、外露等现象,水平方向搭接宽度不小于100,无脱层、聚合物砂浆与挤塑板必须粘贴紧密1,垂直方向搭接宽度不小于80。 板材碰头缝不抹粘接剂、空鼓。每块岩棉一体板与基层面的总粘贴面积为30—50% 固定件胀塞部分进入结构墙体不小于50,聚合物砂浆配置原料的质量必须符合要求、网格布的规格和各项技术指标、岩棉保温一体板、网格布应横向铺贴,无松动和虚粘现象,不能有空鼓。
4,压粘密实、聚合物砂浆厚度不宜大于4、翘边
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等贴好后,拿一个木棍或别的东西,轻巧瓷砖表面,匀称的敲击,听声音看是否有空空的声音,那代表瓷砖没有铺匀称,我家也是刚装修完
匀称的敲击,听声音看是否有空空的声音,那代表瓷砖没有铺匀称等贴好后,拿一个木棍或别的东西,轻巧瓷砖表面
..如果你很确定该瓷砖存在质量问题,或者说质量与其宣传中所称不符,均可要求退还货。在质量问题上存在争议,在没有其他办法证明的情况下,质检是个行之有效的办法。但应由你们双方共同选定一个质检机构。对于质检结果,在对方不通过非正常途径收买质检部门的情况下,是可信的。至于质检费,如经检测确实存在质量问题,该笔费用包括你们因此而产生的交通费、误工费均可向厂家主张赔偿。至于你是否有精力来主张权利,则是另外一回事了。
玻璃也很有讲究,玻璃经过目测基本能鉴别出质量好坏,主要是检查平整度,观察有无气泡、夹杂物、划伤、线道和雾斑等质量缺陷,存在此类缺陷的玻璃,在使用中会发生变形,降低玻璃的透明度、机械强度和玻璃的热稳定性。同时还应检验玻璃的质量,检测规格尺寸是否标准、精度及图案清晰度等是否符合要求,玻璃边部是否有残缺。
要注意以下几点1)、预埋件和铆固件:位置;施工精度;固定状态;有无变形、生锈;防锈涂料是否完好。2)、连接件:安装部位;精度;固定状态;防锈处理;垫片是否安放完毕。3)、构件骨架安装:安装部位;精度,安装后横平竖直、大面平整;螺栓、铆钉安装固定;外观:色调、色差、污染、划痕;功能:雨水泄水通路、密封状态;防锈处理。4)、五金件安装:安装部位;精度;固定状态;外观。5)、石板安装:安装部位;安装精度;水平及垂直度;大面平整度。
一、商品房质量纠纷的类型广义的商品房质量纠纷是指因开发商交付的商品房及其配套设备、设施或居住环境存在不符合法律规定或合同约定的质量标准而产生的纠纷,商品房质量纠纷主要是由于开发商片面追求高额利润造成的。为了保护购房人利益,国家明确规定开发商不得将工程质量不合格或配套不完善的房屋交付使用;同时还规定住宅小区需经国家相关部门综合验收合格后才能交付使用;商品房交付使用时,开发商应向购房人出示《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,承担商品房保修及维修责任。虽然国家在商品房质量问题上已做了很多有益的探索与努力,但由于种种原因,经国家验收合格的商品房与购房人心目中合格的商品房还是存在较大差距,难以让购房人满意。商品房质量纠纷也因此层出不穷、无法避免。面对这种情况,购房人应当了解商品房