装修是件大事:防止被忽悠。“商住房水电”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
就是即可商用,又可做私人住宅的房子。
多少还是可以拉动一部分商住房的成交量的,以厦门为例,商住房连续2到3年没有涨价,可厦门新政后成交量明显增多。个人观点,仅供参考
不能办理。 规定住房公积金,只能用于购买70年土地使用权商品房,不能用于商住房,或商业房。 另外,离职退休,重大疾,修建自住房等,可以申请提龋
多大面积,那个城市呢,这个真的是没底呀,几万到几十万都可能,这到年底了,可能要涨一些
您好! 一、楼梯的造型设计 楼梯有很鲜明的指向性,面对楼梯,谁都会不由自主地拾级而上,所以,切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊,以将人们的目光引向私密空间。在复式楼的装修设计中,楼梯主要有下面几种: 1、直梯。现在已经很少见...
都是家装收费 如半包的基本在600--750一平了 全包基本在800-1000之间 看自己能力多少 有钱就装修高大上好了 毕竟一个房子要住好多年的
快的3--4年 慢的10年也有
有钢筋的立柱就是承重的,是万万不能敲的。
诚基中心 万科金色家园 城上城
它主要受力在曲梁上,而栏杆则起到护栏和装饰的作用。有些楼梯将踏步悬吊在上面的横... 往往是在建筑中已经定型的。但也有很多业主是拆除重装的。而无论如何的造型,如果你...
平方计价,是按实际工程量报预算的,水电工程预算不复杂,把设备、预埋、护线管,导线,管... 再就是人工费和综合费。当然税金和利润要计入,规费等都要记入。如果是综合报价,就...
40左右吧具体得看图纸的
这要看在山东什么地方:鲁西南25元每平方基本上说得过去(不含税),不能因为装修进度等... 监控、门禁等不能包含在内。 如果在济南、青岛一带这个价钱不可以,因为综合工工资...
这个预算是要在合同签订以后,才可以做出来的,是要收钱的,一般按工程费的15%收取。... 这个可以由你单位自己负责,也可以找监理单位,找监理就是要再付一笔给监理的钱。最...
住宅水电很简单,不用证都有很多人会,最多也是个特殊作业作证,楼上说的工程师,高级工程师,资质,有这些东东别人还会给你这小小的住宅作业?有这些的人都做单项工程...
你说的事那个城市因为各地区经济物价不一样;价钱也不一样!包工一般〈7-15〉元.包工包料就说不准!
主要的水电装修工具有电源线,开槽机,管剪,热融机,螺丝,活扳手,切割机,锯条,电锤,卷尺,梯子,钳子等。 水电装修注意事项和施工工具有那些: 1.主要是线路接头过多及接头处理不当。有些线路过长,在电工作时会有一些接头产生,但由...1
每个地方都不同的,咨询下本地装修行业
3、施工难度。二、费用包括:1、材料费2、人工费3、可能还有拆除的费用。三、计费通常家装的水电施工,报价时笼统报价为 xxx元/米(延长米)。1、你可以多问几家装修公司,...
不限购的 开发商们打着"不限购"口号的商住两用房吸引购房者的眼球。 市场人士认为,商住两用房相比普通住宅使用年限短、税费高、贷款利率高, 而随着供应过剩的情况...
家庭装修时间为上午8点到12点,下午2点到6点,节假日双休日不允许施工,非合法时间装修造成的扰民归部门处理,建议报,民有执法权。
报验要交3500是收的什么费用啊,这应该是没有的。消防部门不向社会收取任何行政费用的,但是建筑材料的防火等级是要进行消防产品检测的。只是收费太高了。我们当地检...
看物业那边的规定,一般是工作日的时候每天上班的时间才可以装修的,不然邻里之间闹投诉就不好了、
这个就不好说了。有按规定费率取费的,根据造价的多少大概在30-50元。要是议价的话,如果谁低谁做,5元也有可能。这取决于业主想找什么样的监理单位、项目投资主体性...
我们佛山这边开发商搞的带装修的公寓,承包出的水电的工价是大概是38块钱一方,这个... 开发商的工程量大,就是按38块这个价格,你两层120,就是说240方,也要九千多,但是去外...
找装修公司
三万八也能搞定
问题不大。一般情况是排水管的功能是排放相对比较干净异味小的水,排污管是排放大小便类的异味比较重的水。排水管可以直接排放,排污管要经过化粪池降解排放。如果排...
可能会把管道里的异味经气流挤压冲出排水管储水弯,造成室内空气污染。同理排污管接到排水管道上,会造成排水管道污染,引起排水管道口周围污染。不知道你描述的水电工是...
我们这水电30一平方按买房的面积算 不知道你们那个城市多少
我是做装修设计的,已经有4年的工作经验,一般来讲,跃层都是使用倒水泥模板,比较多人都是这样做.楼梯小空间都可以用木的,倒水泥模板,如果是要现代,就用槽钢结构比较时尚.加...
水电安装的报价是多少 水电安装报价的看是哪个地区 地区不同价格也不一大包的话材料全用国标的每平方应该在190到260之间 10到15元左右一平米
前几天也有上海人跟这个事 说是商住房水电下调了 基本跟住宅房持平
商住楼的水电要高一些,比如一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元 ??。具体价格的话要看当地水电价格是多少,楼盘物业那边怎么收费等等
商住楼的水电要高一些,比如一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元 ??。具体价格的话要看当地水电价格是多少,楼盘物业那边怎么收费等等
个人觉得住宅楼的好
您好,商住楼和住宅楼的水电价格是有不同的,因为用电量的不同,商住楼用的比较多,收费按照不同标准计价。
商住楼的水电要高一些,比如一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元。具体价格的话要看当地水电价格是多少,楼盘物业那边怎么收费等等
不是,建筑尺寸包含公摊部分,户型图一般不含
户型图的尺寸一般会是建筑物的相关轴距,如果你说的建筑尺寸是指户内面积的话是有区别的(因轴距会含墙体的尺寸)
几万到几十万都可能,这到年底了多大面积,那个城市呢,这个真的是没底呀
商住产权: 商住楼在批土地的时候批的是商业用地,是买的,不投标,所以价格比投标的住宅用地价格要便宜,但商住楼与住宅楼有区别的:
一、是生活费用,水费电费等,但有此与zf关系好的开发商水电费已经协商好的,按民用水电标准收取,但具体怎么算法还是交房了才真正知道的,如果是真的住的,倒没什么问题,虽开发商在买前答应是民用标准收,如果是开公司了,还是要按公业标准收取,这个我有过这样的先例.
二、买房费用,住宅契税是房屋总价的1.5%,而商住楼是3%。还有,如果是按揭贷款的,利息不同,商住楼要高1%左右的利息,每个月要多交利息费用。
三、交易费用,如果你住了5年,条件好了,想卖了换个大的,商业用地(商住楼)全额按最高标准征税,而住宅有很多税费优惠,而且差很多,最多差5.6%营业税+1.5契税=7.1%的税费,50万的房子
商住产权
产权证上会注明用途的,住宅会全部按照住宅的标准收取各种费用的,放心。
水电费是按商业和民用来划分,不是按楼房划分。住宅民用电费单价是一样的。
您好,商住楼和住宅楼的水电价格是有不同的,因为用电量的不同,商住楼用的比较多,收费按照不同标准计价。
商住楼的水电要高一些,比如一般的电费是0.65元一度,水大概是2.6元一方,商住楼的电是0.9元一度,水就要3元 。具体价格的话要看当地水电价格是多少,楼盘物业那边怎么收费等等
是评定一个梯的设计的好坏的重中之重,而另一头的力侧传递在扶手上,坡度也是一个要考虑的问题,这些楼梯设计均是造型和力学优化组合的典范,再下来是钢结构、钢板,例如实木,而下来才是木质,若超过18cm,其次是铸铁。现在还有一些复式房用这种设计,建议用哑面的不锈钢、楼梯的选材
楼梯的选材从形式上看是有很多种,踏步板受力在中间的一根斜梁上。
三,它主要受力在曲梁上。一力点在中间柱体上。木制直角形楼梯,台阶高度以15cm为宜。楼级的设计,切忌进门处的楼梯直接指向通往卧室区的走廊,上下力点整体后达到受力及护围两个目的您好。有些楼梯将踏步悬吊在上面的横梁上,面对楼梯,其次是石!
一,以将人们的目光引向私密空间,再次是木,谁都会不由自主地拾级而上、地毯等等。图为漂亮的玻璃踏板楼梯及其多变的弧形梯
没有的。商住两用房公益事业费一直比住宅要贵
年和住宅一样了。如果用于办公,还是按商用标准收费。前提是商住房作为住宅用
这个商住楼水电安装基本上的价格在40-45元/平米左右的清工价格。
这个商住楼水电安装基本上的价格在40-45元&47;平米左右的清工价格。
产权证上会注明用途的,住宅会全部按照住宅的标准收取各种费用的,放心。
产权证上会注明用途的,住宅会全部按照住宅的标准收取各种费用的,放心。
看你产证上的性质了 如果是商业的话 电费水费等 比一班的住户要贵 ,主要是看产证性质而定的
主好好考虑,这种房子是按照工业用电用水来计费的。什么都是按照商业用途来收费。加上卖掉的手续费等等。这种房子中介也很少会说实话的。虽然不是很清楚。但是很少人会买来自住。大部分用来出租或者等升值。最好打听清楚再说
具体要看装多少东西看你做点工 还是做包工,点工的话 每个人头一天8小时230-260 , 你们那我不知什么价位, 我们这 包工的话是家装30-40一平 工装16-20一平
写字间的水电等费用都比普通住宅的贵。
具体贵到什么程度你还是去问问物业吧。
那得看什么管,是pVC还是JDG或焊接管,主要看图说话
1.开槽 地面开槽先计划好,横平竖直。2.埋入管线在暗埋线的过程中,严禁将露的电线直接暗埋在墙体内,为了安全起见现在通用线管。3.固定暗盒、PVC管,封槽 固定暗盒要求齐平,厨房、卫生间的暗盒可以凸出墙面;地面、墙槽VC管要求每间隔一段距离必须固定。封槽后的墙面、地面不得高于所在平面。4.检验事呀 切记水电改造完毕 一定要立即验收住房水电安装是隐蔽工程,这可是极其重要的一道工序。千万不要图省钱买不好的管件电线。1、住房水电安装建议先把厨房的布置设计好,可以找做橱柜的帮你设计一下。2、厕所也要设计好插座、水嘴淋浴、洗衣机的位置,再进行水电改造。3、客厅餐厅要多留插座。设计好床写字台的位置,这对于安装开关插座和重要。住房水电安装要注意的地方可是很多的,毕竟这可是关系到我们的生活质量和生命安全的。住房水电安装大致要
这要去供水供电的地方去问
自己做 大概4000左右 找大公司做 大概要1万左右
螺丝扭紧布置线管弯管幅度要大,接线时线头要接紧,电的功率大小计算线的大小,要懂电路原理
1,首先做工要细.2.两电管连接不能用三通,弯头,只能用直接3.要设置开关盒 一般30米无弯路时设置一个低盖,有一个弯时不超过20米设置一个底盖,有二个弯时不超过15米设置一个底盖,有三个弯时不超过8米设置一个底盖4,强电不能跟弱点走在一起,否则有信号的干扰 1,首先做工要细.2.两电管连接不能用三通,弯头,只能用直接3.要设置开关盒 一般30米无弯路时设置一个低盖,有一个弯时不超过20米设置一个底盖,有二个弯时不超过15米设置一个底盖,有三个弯时不超过8米设置一个底盖4,强电不能跟弱点走在一起,否则有信号的干扰
1,首先做工要细.
2.两电管连接不能用三通,弯头,只能用直接
3.要设置开关盒 一般30米无弯路时设置一个低盖,有一个弯时不
这个要看地区,以及使用的材料等等而定。
我们这里是20~45元一平米 ,即最便宜20×200=4000元;最贵45×200=9000元。
报验要交3500是收的什么费用啊,这应该是没有的。消防部门不向社会收取任何行政费用的,但是建筑材料的防火等级是要进行消防产品检测的。只是收费太高了。我们当地检测每项约1800左右。这还得检测合格,不合格还得复检。复检又要收1800。这种事情你还是要到物价局去。还一个建议你最好是找个消防专业施工单位,叫他一条龙给你做好,什么审批,报验全部交给别人。
自己用还是租出去,租的话简单装一下就好了
都是一样装修的,只是有些手续不一样,建议找装修公司装修,因为很多手续公司会熟悉,
你好,一般是楼上住人,楼下作为商铺,装修以简洁实用为主,尽量节省空间,去除多余的装饰,还有注意通风的设计。
整体设计亮点: 1、客厅的处理:由于男主人是一个生意人,经常要在家招待朋友,所以把大的客厅用台阶的形式做了一个隔断,分出来了一个吧台。 2、餐厅的处理:女主人平常喜欢,偶尔没事相邀几个朋友来家一起玩玩。所以把另外一个客厅通过镂空的隔断,做成了餐厅和间。 3、横梁处理和美式风格的营造:由于是两户打通,所以房子的横梁比较粗大,影响房子整体美观。设计师用田字格的形式对横梁做了虚化,整个房子的美式风格营造非常浓厚,给人一种低调奢华的感觉。
那你主要是做什么用的呢,这个最关键的问题,你没有交代呀
我介绍一家装潢公司
东易日盛装饰
设计师与我是第二次合作,由于这套房子地处城市核心位置,业主将此房子做为第一居所来考虑,那么面对毛坯的钢筋混凝土建筑,什么样的生活方式才是适合自己的,业主本人
呵呵.这个问题实在是不好回答。我见过最小的2居房只有43.56平。最大的却有215平。 43.56的一平9245成交的.215的以4300一平的价格成交. 我说的是北京的.价格相差悬殊!!!
一般7点到6点,中午12至2点休息。实际情况需要问小区物业。
每个地方都不同的,咨询下本地装修行业
楼梯通往二楼入口处加一个门,可以保留隐私,冬天也不冷。其余,上面按住宅装修,下面按你要做生意的店面装修。
楼梯通往二楼入口处加一个门,可以保留隐私,冬天也不冷。其余,上面按住宅装修,下面按你要做生意的店面装修。
1层商业,2-4层居住住房要求四室两厅一厨一卫,客厅要有阳台.楼梯从后面上.每上一层进一套房间2层上外挑1m。自己画出建设意向草图和大体方位图。
地基尺寸:长13米宽11米
地基地质条件较好,作一般考虑。
基础装修
简单的铺地、刷墙、房顶。价格在每平米40-50元,简单装修的话价格在每平米400-600之间。
这得看个人喜好,喜欢的装修风格偏向,再加上装修功能布局需要。
必要时跟物业说一声,除了不改造主体结构,室内属于业主自己的你可以留着不用改动,无非就是管道和电线稍微改造下,但是只用其中一户的水电,问题不大,业主是可以改动设备的
第三要考虑水电改造公司的实力水电改造必须要按标准走线,在改造的时候,第二要考虑成本,第一要考虑维修的方便性。缺一不可
一、影响价格的因素:
1、看你水电工程量,包括:现有水电管线要不要移动、改造,有没有新增的管线。
2、看使用的材质,包括改造、新增的管线所用的材质。
3、施工难度。
二、费用包括:
1、材料费
2、人工费
3、可能还有拆除的费用。
三、计费
通常家装的水电施工,报价时笼统报价为 xxx元/米(延长米)。
1、你可以多问几家装修公司,了解报价行情。
2、施工时,注意核算实际工程量,别被施工单位蒙\u4e86。
各地的价格都不等