装修是件大事:防止被忽悠。“商品房交房水电”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不一定。有清水房,有简装的,有精装的。反正羊毛出在羊身上。
那么最好要放置一段时间再装修),因为有一种结果是装修完后放置一段时间,很多地方出现裂纹或缝隙,这都是有可能的,为了避免这样的情况,所以有必要放置一段时间,等新房子沉...
; 5、门铃、报系统是否工作正常。 装修验收 1、木地板、瓷砖、窗台、大... 验楼结果要书面记下 验完楼后,买家应按实际验收情况填写《住户验房交接表》...
这是很痛苦的事情,没有正式交房,业主可以提出要求赔偿,但是如果自己装修了,则因为房屋没有达到交付条件而业主擅自装修,引起了问题,是难以界定的,开发商有这个理由拒绝。当然,如果能明晰界定问题的产生原因,则开发商不能拒绝维修。
您好,以下法律法规相关; 1、《中华共和国城市房地产管理法》 第二十六条房地产开发项目的设计、施工,必须符合的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。 2、《城市房地产开发经营管理条例》 第十七条房地产...2
你好,未能交房你也敢去装修?如果缴纳了押金和物业费就承认了交房了。请谨慎三思而后行。请采纳
按合同约定,要求开发商支付迟延交房的金。
不动产以登记为效,你合同还没签订,房产还没登记,就做装修,以后的责任就无法界定,从法律的意义上说你这属于行为,建议签完房产合同办完产权登记后再做装修,这样...
一般的毛坯交房标准时:留好下水口和电源接口。装上统一的门和窗户。其他的基本没有。
墙面裂纹属于正常现象,即使最好的腻子和乳胶漆也不能保证百分之百没有裂纹。高层墙体由于不稳定会产生裂缝。
超详细的收房流程及攻略! 一、注意及时接收入住通知书 1.这是收房的第一步,要注意期限。一般,开发商约定的交房时限在通知书寄出30天内,所以购房者要安排好时间。 2. 接到入住通知书后,首先应判断开发商是否如期交房。若逾期交房,则应提出...49
这是很痛苦的事情,没有正式交房,业主可以提出要求,但是如果自己装修了,则因为房屋没有达到交付条件而业主擅自装修,引起了问题,是难以界定的,开发商有这个理由拒绝。...
差不多半年吧,
这种事情就看你和物业管理怎么说的,我建议你和物业管理签订一个书面的东西.物业管理允许你装修你就装修.
商品房的交房标准好像有上百项,要通过各个部门和环节的检验合格,放大一点说,就是必须已经通过竣工验收,并且符合商品房合同约定的交付条件。 毛坯房相对要简单一些...
你好,对于很多新房主来说收房是一件大事,毛坯房收房是个很关键的一步,收房关系以后... 所以这一步千万不能少。那么大家知道商品房交房标准是什么?商品房符合哪些条件才...
60-80都没什么钱赚,25一平方就倒贴了,现在一个房子要装修插座灯具网络到处都是
第一次进场做6个工就差不多了,也就是说一个人做5天,最后还有一两天安装灯具插座!
你这个问题很难回答,水电工程的范围有那些,图纸有什么要求,材料的要求,材料的价格,特... 再说各个地区的人工工资水平不一样,跟土建配合的方式不一样,是否包,这不是几句...
最省钱方法,1、自己或找朋友免费设计2、网上买材料最少省20%,但要算准料,不好退补1
一般是保修一年到两年,要看购房合同,
商品房的预埋是开发商埋的,你说的应该是装修水电安装,我贵州这边30元一平方
比如北京的装修价格和河北保定的装修价格就一定会不一样,当然你要是走工程预算定额的话那就明显贵了。希望能帮到你。还有你提到的水电工室内装修,是水暖和电工一起么...
。一般2018年的工资:水电工170-220元一天(不包吃住),根据每个工人出手经验快慢上下有点出入,算到平方大约25-30元/平方。
包工包料62~72元每平米。包工23~30元每平米。希望我的解答能帮到你
142平方的商品房水电装修包工包料需要8000-10000元,管线品牌不同价格也是不一样的。
包材料的话就是二十道二十五,不包材料的话就是十到十五左右,每个市区价格都有点不一样,具体的可以多跑几家看看,万宁的可以私聊
这个一般是看是清包还是全包的,清包来说的话,一般土建水电40-60元/平方米,精装修水电60-80元/平方米。
工序:首先设计交底水电路放线-套装门测量橱柜测量-水电水电暖改造-水试压、电绝缘测试-作卫生间防水-做蔽水试验-防水验收-防水地面抹灰-厨卫墙面拉毛-厨卫预排...
方便接纳祥瑞之气。 4、厕所装修。厕所装修中我们又应该怎么样看呢?最直接简单... 容易使财运走下坡。要诀"喜回旋、忌直冲"。大门与客厅之间无玄关或矮柜,外气直...
通讯,即给水。如果没有做到这些、排水商品房交房时应该做到五通一平、土地平整,您可以拒绝收房、供电、通路
双方签字各执一份。验收时验收单上会注明验收项目。一式二份应该是开通的
水电必须交房前开通,气需要入住率达70%开通。(沈阳是这样)
上海的新房是水电开通的,燃气是自己去交费,再开通的
水电都要开,都要验收合格。气不要。
有简装的。有清水房不一定,有精装的。反正羊毛出在羊身上
但很麻烦,如果你已经签了合同交了房款那要看你买房签合同了没,基本不可能
如果你还没给钱没签合同,肯定是不能换的,除非把房子退了
您的买房签合同是否已经签完,如果你已经签了合同交了房款,是不能换的
如果你还没签合同,在有房源的情况下是可以换的
看房子的干燥请况 可以先把地转机墙砖做了 一星期后做吊顶 等墙干了后 再做涂料
热胀冷缩很厉害 冬天装修有你惆怅的,才把房子交给老百姓!
亲身经历啊,不会才盖好第二天就交房的
一般装修都选择在夏季或春秋,千万别(冬天)装修,希望我的回答对你有帮助你好,已经搁置了一段时间!
一般商品房交房
一般对于第一次买房的客户都比较侵向立即入伙立即开工,这样可以缩短入住时间但是假如原建筑内外墙出现质量问题时已经装修对于原建筑出现的问题开发商就有推卸的理由。
一般有一定想法与认识的都是侵向交楼后的第2月左右的时间在考虑装修,这样也针对有的楼盘入伙仓促原建筑墙还没干燥,所以这时间给了原建筑很好的干燥时间期。
春秋季节装修时最好的;
当然了,如果季节不好,可以放缓
灯是挂白炽灯,需要买灯具。插座这些都是安装好的,一般做到水通电通,安装一个水龙头。开发商留的这些东西质量都不好已经排好了、水龙头进行更换。你入住后,不过内部线管、水管是好的
睇你系咩楼盤~一般楼盤就叫你稳个有南方电网证嘎人~去供电所或者物业管理度报装~如果物业管理要图纸嘎话~你就要稳张图纸俾巨~如果5使~就可以安装了~一般系连水都一齐安装嘎~安装嘎工程队~你可以去系BBS发帖~价钱一般系20蚊一位~你可以叫巨水电排污一齐安装~如果你度系80房左右~6房一厅嘎话~一般价钱系3000到4000之间~材料自己出~手工好嘎就会帮你画埋位置~同你讲边度要安装D咩~边度可以点点点~如果5好噶~一件件计嘎~就度度都叫你安装多几个~计成座嘎~就会话~就呢度安少D~呢度又5使~所以最好噶都系自己计划好先~到安装队上离~你就同巨讲下~安装流程系甘嘎~(如果无咩改动嘎)就先电工安装好水电排污~电工将地面嘎管做好之後~就可以泥水工进去铺厕所~铺地~再到木工安装天花~(木工整其他野嘎同时~)可以叫扇灰嘎入去开工~(注意一点~扇灰嘎到最後一次个时~就
应该可以,简单的一人就能完成,厨卫一起两个人一天
电商品房交易和产权转移过程中;房价外收取水、燃气等配套设施建设安装费用,商品房经营者不得有下列行为:在标价之外加价销售或收取未予标明的费用
电商品房交易和产权转移过程中;房价外收取水、燃气等配套设施建设安装费用,商品房经营者不得有下列行为:在标价之外加价销售或收取未予标明的费用
品房交易和产权转移过程中、燃气等配套设施建设安装费用,商品房经营者不得有下列行为、电:在标价之外加价销售或收取未予标明的费用;房价外收取水
不用了,一般不要了,
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其实这个好多的问题都是开发商那个内部确定安排的规定,如果说是违约,那要说清所违约的条款和具体细节。装修许可证应该需要 上交。也就是所谓的装修押金。到时候会退还的!
一般不是太复杂的,是按平方算的, 我们这一般是家装30-40每平 工装16-20 土建上25-32左右,具体还要看做什么东西,才好定价
一般不是太复杂的,是按平方算的, 我们这一般是家装30-40每平 工装16-20 缉耽光甘叱仿癸湿含溅土建上25-32左右,具体还要看做什么东西,才好定价
乡市欧普精工水电,电每米25元郑州三厂国标线,包工包料金牛管每米30元,开关插座的话选用公牛的:水管,包工每米暗管12元,明管10元,按米收费
一般普通小高层住宅 水电清包价格在22-28块左右一个平方。按建筑面积算。我现在在江苏做的这个工地是28一平 含辅料
我就是在海口从事装修行业的,海口现在的价格是:水电预埋每平米30,泥水工地墙砖铺贴每平米30-35,涂料每平米人工费15-1旦沪测疚爻狡诧挟超锚8.。希望能帮上你
新商品房安装水电是根据你签订的合同来定的,一般商品房交工的时候水电应该都会做好,但是具体情况需要看开放商来定哦。
这是最起码的,要不你装修的话用水用电咋办。
可能吧,都是入户了,
60-80都没什么钱赚,25一平方就倒贴了,现在一个房子要装修插座灯具网络到处都是
好
您这个不好回答,每个地方都不同,这种东西的价格不是全国同一价的,建议您到附近自来水公司问问比较好
望采纳
电路标准: 墙面开槽:墙面开槽的深度,是电线管径深度的1.5倍,这样的好处是后期会有保护层,也不易造成墙面开裂。 线管绑定:在墙面拐角处,电工用专业的弯管器弯管,这样可以保证横平竖直,
1、房屋改造,首先要根据装设计图纸对房屋进行部分的改造,如对某些墙体的砸除,对某些部位的修改。
2、管道开槽,管道开槽包括两部分,一是水管管道开槽,二是电信线路开槽。业主最好能在施工时亲自来看其施工质量
希望我的回答能帮助到你
工人少干得慢1,做到心里有数就好了,还有消防。
电方面的配电箱,验收还是要花时间的。给水还有水箱,看那些项目可以加快赶工,那些没办法提前。
2,对照施工进度表与施工单位交涉、安装还有个问题就是各类管材和设备的采购,还要专门的消防部门来验收,各类管材,是可以要求施工单位给出施工进度表的,更是麻烦,施工全部完毕了。业主对施工进度有疑问,毕竟施工验收的必要程序不能缺少的、看施工方投入的人力,这方面时间不好说,10天真的不算长。
总之,配电柜,各类电线管,工人多的话干得快
工人少干得慢1,做到心里有数就好了,还有消防。
电方面的配电箱,验收还是要花时间的。给水还有水箱,看那些项目可以加快赶工,那些没办法提前。
2,对照施工进度表与施工单位交涉、安装还有个问题就是各类管材和设备的
60-80都没什么钱赚,25一平方就倒贴了,现在一个房子要装修插座灯具网络到处都是
包括消防工程,包工价格三十五元左右一个平方。
建议你找自来水公司和电业局给你改造吧.日后没有麻烦事
一个星期左右应该差不多的,如果全做的话10-15天时间 一个星期左右应该差不多的,如果全做的话10-15天时间
一个星期左右应该差不多的,如果全做的话10-15天时间
看你房子的大小 而定 ,一般一百平米的房子每天每天安排两个水电工施工 一般需要五六天的时间
您好,很高兴回答您的问题,大概在一周左右可以完成。
你好,这个一般在半个月左右就可以做好的
100多平方的正常前期4到5天,后期2天左右
得看你的户型 这个不一定的
商住的是商业产权40/50年的,水电煤贵,不能落户) 商品房是70年产权的,可以落户,水电煤民用
商住的是商业产权40/50年的,水电煤贵,不能落户) 商品房是70年产权的,可以落户,水电煤民用
商住两用的房子物业费水电费都要比商品房贵;还有不能通燃气;白天可能会很吵;小区管理安全等都没有商品房小区好。希望能帮助你。
答:验房步骤如下:
1、楼面是否平整
2、墙面是否有裂痕
3、室内楼梯是否缺损
4、门窗安装轨道是否顺畅
5、进户门口是否有磕碰掉漆
6、阳台设备无破损
7、层高不低于2.8米
8、给水配套是否齐全
9、排水是否正常
10、强电,弱点
11、检查室内的平整度
12、检查门窗的垂直度
好不容易盼到交房,其中验收程序是必不可少的环节,关系到我们是否能安居乐业。很多人都不知道该如何验收自己的新房,有的人也觉得没必要验房了,但是提醒一下,我们尽量在验收阶段诊断新房是否存在质量问题,避免将来乔迁后麻烦不断。我们来看看验房都需要什么程序呢? 购房者收到交房通知单后的收房步骤: 1.在规定的时间去物业部门查看资料,资料包括:A、房屋的《住宅质量保证书》;B、《住宅使用说明书》;C、《竣工验收备案表》;D、面积实测报告书;E、管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构); 2.购房者会同物业验房,验房标准根据《商品房买卖合同》的约定和相关法规规范,验房范围包括房屋及附属设施质量、室内有害气体是否超标及小区环境等; 3.购房者就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案,物业予以认可签字;
要根据漏水的原因进行判断责任承担的主体,如果是开发商的问题,那么可以根据购房合同要求开发商承担责任。
90平方米以下的房子首次购房契税缴纳1%就可以了。