装修是件大事:防止被忽悠。“新房墙角裂缝”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不算。不过这种东西是不可避免的。我家去年装修也是有裂缝,有可能是强面太干了,或者是你开窗放味的时候直墙面才会有裂缝。不过只要补补色就会稍好些。 麻烦采纳,谢谢!
有修补砂浆
这种楼也能住?
2.你购买的材料为伪劣产品 3.涂料施工前对原建筑结构的墙面屋面没有很好的处理或者是处理不到位 以上的原因就是造成你新装的房子乳胶漆开裂的主要原因
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工...
首先要找到公证部门取材(录下影像,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭,在没有月供之前都是...
不正常快找物业处理
你那还是毛坯房,找什么找呀,开发商保修五年的,五年内你的一切损失也由开发商负责,快找物业叫开发商来修
一、足下踩金,聚财,的作用。 二、附:新房搬家注意事项大全(之说,见仁见智,不可迷信) 1、要选适宜搬家的“良辰美景”。择日可以参看“每日通胜”;凡通胜内记载之: 驿马, 天马,德合, 开日, 成日,天赦 ,天愿, 四相, 时德, 民日, 月恩...12
简单的说一下:如果裂缝不超过0.5毫米,应该是腻子跟墙漆的膨胀率不同造成的,在初冬做墙面容易产生这样的问题。目前的裂缝情况如何,估计是一片一片的细小裂纹,像久旱无雨...
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的...
如果墙上没有裂缝,问题不是太大,墙上最怕有门窗口上角向上面墙角处的斜向贯通裂缝,那是地基下沉的表现。 一楼的地面裂缝,即可能是房心土回填夯实不够引起,如果用木锤敲击会有空响声,你可以试一试。 如果是这样空响,就可以要求翻建地面,...
可以要求,具体数额按照合同约定或实际损失。
这个不是一个方面的问题,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,一般情况下刚交工的房子,你所发现的裂缝都是粉刷层面的,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见),在和安全性无关的情况下,主要是影响使用和美观,这种问题大部分都...
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12)上海同丰工程咨询有限公司房屋质量检测站定西路1016号13楼A座 13)上海浦东房屋质量检测站浙桥路289号 14)上海长宁房屋质量检测站&nb...
都只设置圈梁的。梁上如果出现的是水平方向的裂痕,应该问题不大,如果出现的是垂直方向或者切向的破坏就比较严重了。墙壁和横梁之间有水平方向的裂缝的话,了解一下墙壁...
卧室上面有裂缝回随时间推移慢慢增大,可以找房屋结构式看看是否为机构出问题,如果填充不承重的屋面有裂缝不回存在人身事故,注意防水啊!!
新房地板有裂痕那是因为当时房子封顶时那些人没有把水泥浆参合好,还有一个可能就是房子封顶了前几天需要对房顶进行,这些都是那些人造成的,应该不会有什么...
房梁属于房屋的主体结构,出现了裂缝属于房屋严重质量问题,应委托鉴定机构对其质量问题进行鉴定,若不符合居住条件,你有权解除合同,要求退款、你的经济损失。
建议进屋质量及使用安全的评估,如果直接影响到使用安全可以找开发商要求解除合同并的。
如果是负责的物业,应该能解决,如果是非法工商房,那就莫能助。
买房的是直接损失 装修的是间接损失
如果是窗户和楼面相连地方是正常、如果是楼面裂缝那就麻烦了1
裂缝,如果是规则的直线,可能是预埋的电线管造成的,需要用混凝土配环氧树脂塞缝,为了保护钢筋不被锈蚀。应该找开发商,让他们找设计院出处理方案,然后施工。如果开发商不...
容易产生一些结构裂缝,例如你这张:墙角应力集中处的45°斜裂缝。(此墙角不适宜放置重物了) 还有几张是墙转角处的裂缝,做了粉刷看不出裂缝宽度有多大,估计是温差裂缝,原...
要看裂缝产生的原因及严重程度。最好请专业人员看看。
裂缝。修补时,应先消除其成因,并观察一段时间,确定已稳定后,再按静止裂缝的处理方法... 表面封闭或者开槽后填充,修补后非常坚硬,防水且不易龟裂脱落
不可能的,要看裂纹的长度和深度,如果不是太大就属于工艺施工问题,如果太大就属于工程问题了,同时裂缝不要贯穿。
要不然不好说
除非特别夸张,一般都不算,自己后期装修的时候补点水泥就行看裂缝大小。
建议你最好上张图,不是质量问题。是正常的
应该先解决漏水的问题,潮湿终归是对不好。亲,楼板都有裂缝你也住啊。你觉着严重,啊
墙是装修时候自己增加的吧,可能是因为位置移动或者是材质不同导致的开裂。可以敲掉之后在墙角贴纸,然后再补漆。可能是因为温度、湿度导致的。可以把裂缝附近的漆敲掉之后重新打腻子,然后再补漆。墙角裂缝应当首先考虑是否是建筑质量引起的,看看楼上楼下左邻右舍的邻居是不是也有这种情况,如果都有那可能就是墙面沉降导致的。
如果是顶棚漏水,就是楼上防水层有问题,不要找漏水点,要把防水层从新做一边。 如果是墙体,要检查一下墙内是否有管道,如果有管道要看看是否是管道破损造成的。 如果墙体没有管道,那就可能是外墙有破损的地方,如果是近几年建造的楼,就可能是外墙保温层有破损的,这样的话就不好解决了。赶紧找物业
不锈钢等,可以做些改动可以像包门套一样装角给包起来,不过不需要门套那么高、玻璃,样子也不一定和门套一模一样.材料可用门套线条,看你如何最方便就怎么做
因材料而易,什么材料都可以做一个护角,只要自己方便就行。做牢固就行,粘贴的方法
不锈钢等,可以做些改动可以像包门套一样装角给包起来,不过不需要门套那么高、玻璃,样子也不一定和门套一模一样.材料可用门套线条,看你如何最方便就怎么做
可以像包门套一样装角给包起来,不过不需要门套那么高,样子也不一定和门套一模一样,可以做些改动.材料可用门套线条、玻璃、不锈钢等,看你如何方便就怎么做。墙角没包门套吗?立体墙贴 几十块钱` 去网上买
这是墙体透寒造成的,透寒是俗称,其实是墙体保温没有做好的原因。你说长毛的墙体是否是外墙或者是与外界有关联的墙体。如果是,那基本上就是这个原因了。 墙体保温没有做好,属于建筑质量的问题,在北方,房屋建设中很重要的一环就是外墙保温了。北方一般都采取措施进行保温处理,主要的办法就是在墙体中夹保温材料。阻断墙体对热的传导。 墙体保温没做好,会导致透寒,透寒的现象就是室内墙上发霉,发黑,长毛。原因是室内空气空气温暖,水蒸气饱和度高,而墙体因保温没做好,所以墙体冰冷,水蒸气就会在墙体上结晶成水滴,墙体潮湿了就会发霉长毛。 避免墙体长毛,主要是墙体保温要做好。但有时在我国目前的技术条件下,不可能处理的非常非常好,如果室内湿气过大,即使在墙体保温符合要求的情况下也还是会出现发霉长毛现象。 所 <
首先沿缝隙处涂上玻璃胶。
玻璃胶未干时,用手指沿缝隙抹均匀。
手指抹平后,用湿毛巾去周边多余玻璃胶即可。
玻璃胶,是一种家庭常用的黏合剂,主要成分为硅酸钠(Na2O·mSiO2)和醋酸以及有机性的硅酮组成。硅酸钠易溶于水,有粘性,南方也称水玻璃,北方也称泡花碱。
楼上的兄弟看问题不认真,人家是铺面,你还说还楼上楼下。 裂缝要看是横向的、斜向还是纵向的,如果是横向并且宽度不超过3MM,则无关紧要,在装修过程中主要做好防水的工程即可,我公司也是商铺,也有裂缝,里面用水泥重新修整,表面用腻子抹平即可,天台则用些好的防水材料做好防水工程。
首先要找到公证部门取材(录下影像资料,一定要公证才有法律效应哦),然后尽量聚集业主,成立业主委员会和开发商交涉。如果你已经在银行做了按揭资料,在没有月供之前都是可以暂缓的,你可以先和银行沟通一下,毕竟开始月供以后就会产生很大一笔利息。开发商一般不会理赔,最多退你们的首付款,但还可能要在首付款里面扣除员工佣金之类的.....总之,这是一件很可怕的事情!
不正常 快找物业处理
是外墙开裂还是只是墙面开裂? 如果外墙开裂的话问题满严重的,应该跟物业协商解决。 如果只是施工问题造成墙面开裂的话,新调得颜色跟原墙面颜色肯定存在很大的色差,避免不了。要嘛铲掉原底重新刷。
现浇钢筋混凝土楼板的裂缝,其形成受基础沉降等多方面因素影响。当地面裂缝(或混凝土较薄弱)导致渗漏水时,可以采取从底部进行高压注浆的方式进行堵漏。 高压注浆堵漏的原理 高压化学灌浆堵漏技术就是利用灌浆机产生的持续高压,将化学料液灌注到砼内部的缝隙中,并将缝中的水完全挤走,将缝隙完全填充满,达到止水的目的。 高压注浆堵漏的施工步骤 1、钻孔:沿裂缝两端20mm左右距离,45°-60°倾斜,在顶板上钻孔,所钻孔洞穿过裂缝;2、安装针头:将止水针头敲入已钻孔洞中,并用扳手将针头拧紧;3、连接注浆机:将注浆机牛油头与针头进行连接;4、注浆:注浆时,从缝的一端开始,当一端注完后,再对另一端进行注浆施工,并在最后对第一个针头进行第二次注浆;注浆时须边注边观察,以确保浆液注入混凝土内部,完全填充缝隙。
直接找装修队伍吧,修补就是了很简单,可能哪个位置之前有线槽
可能是装修速度太快,油漆还没干就涂第二遍。找装修公司吧,在保修期之内 的应该
如果是刚装修完就可以去找负责装修的人。
用多功能防裂宝。我在深圳这边装修都这样解决的。
那还是毛坯房,开发商保修五年的,找什么找呀,五年内你的一切损失也由开发商负责
简单的说一下:如果裂缝不超过0.5毫米,应该是腻子跟墙漆的膨胀率不同造成的,在初冬做墙面容易产生这样的问题。目前的裂缝情况如何,估计是一片一片的细小裂纹,像久旱无雨的土地那样都纹理吧?如果是离远看不太清晰的裂纹的话,不用重新做腻子,再刷一层乳胶漆就行,如果裂纹超过0.3毫米,最好局部把腻子去掉。重新刷漆。 这里特别提醒一下,你刷的乳胶漆有没有调色,调色的话记住色号,如果没调,那记住牌子和型号,最好留个空桶,方便补漆,局部重新刷不会产生色差。
一般来说楼体的下沉期限连开发商都说不太清楚的,说点实际的吧我本人就是油漆工我们在干活的时候经常可以遇到像你说的那样的小细裂缝,应该说都是正常的,裂缝的最主要的原因除了楼体下沉导致的以外就是墙面的热涨冷缩的干燥过程了,像你说的房子已经盖好一年多了,干燥的也差不多了,如果现在要装修的话可以给你一点小建议以便供你参考:在你油漆墙面的时候可以把物业或开发商喊来先确定裂缝是墙体的原因,一般他们都会主动帮你维修的(如果没有空鼓的现象建议不要让他们去做,有空鼓的现象铲掉从补),还有一个关键的程序就是油漆工的了,如果该房开发商有批腻子或刷涂料,先将墙面全布铲掉然后滚上901胶水,接着就是要将每个有裂缝的地方用布条贴好(这点很重要),大面积的地方可以用整块的布(油漆工和布店都知道用什么样布的)补充说一下可以随便将线槽也贴
混凝土和砖墙间因为介质不同 收缩系数不同 会产生裂缝 这种一般是横向的 直线的 没有什么大问题 因地基沉降而导致的裂缝往往纵向的 或45度的 就有大问题 好好检查一下 加固维修 注意安全 实在不行 推了重建 毕竟生命最重要
可要求开发商修理如果是水泥地开裂,可以 追究商家的责任;如果是装修的木质地板开裂,只能自己重新换
损坏够厉害的,劝你还是去找质检单位检查一下吧,这样的问题可大可小,可别让开发商糊弄了先找质检部门去验房,做个评估!找到质检单位,这样的房子可以说是危楼;了可以找专业部门做个房屋安全评估。
走法律程序,一般情况下刚交工的房子,主要是影响使用和美观、投诉,首先墙体裂缝要看属于哪种类型,你可以以房屋质量有问题和商家进行协商,无法确定是否对主体结构有影响(影响安全性能的比较少见)这个不是一个方面的问题,但结果如何,你所发现的裂缝都是粉刷层面的;然后退房是属于经济行为,不敢保证,在和安全性无关的情况下,这种问题大部分都是以修补为主,特别是如果问题不是很严重的话
要能确认是质量问题就可以退款,如果不行就去质量监督局投诉,找找物业和开发商看看,让质量监督局鉴定是否是质量问题
这个要看监理公司是怎么界定的了,如果是属于质量问题且不能维修的,属于开发商的责任,你是可以要求换房或退房的,如果是允许范围内的质量瑕疵,估计你是退房不了的! 建议可以找专业建筑人士帮你看一下!
可以要求赔偿直接损失。可以要求停业损失;
新房出现裂缝要求赔偿的方法如下:
1、找下你签的商品房买卖合同,看上面有没有写明房子出现裂缝,开发商是否需要进行赔偿,赔偿多少,或者是否有违约责任。如果有写,按照合同执行。
2、但是精明的开发商不可能有写的,最多按国家规定,开发商给你维修好,然后你收房就可以了。
3、一般实际的情况是,这种裂缝是常有的事情,业主拍下照,然后在验收单上写明存在这些问题,双方约定个修理好的时间。然后等再次修理好再验收可以了。
4、如果业主觉得存在质量问题,可以找第三方权威检测机构来检测房子的质量,证明有问题,可以拒绝签收。但是这个费用很高,一般个案是1万起。
墙面裂缝找物业修补,结构裂缝可以向当地质检部门投诉。
如果是窗户和楼面相连地方是正常、如果是楼面裂缝那就麻烦了
新房地板有裂痕那是因为当时房子封顶时那些人没有把水泥浆参合好,还有一个可能就是房子封顶了前几天需要对房顶进行喷水,这些都是那些人偷工减料造成的,应该不会有什么大事的,你叫那些专门修补房顶漏水的人去看一下好一点,希望能够帮助到你。
墙壁只要不是主承重墙一般的裂痕是没事的,地板上有裂痕,小了的话没事的,装修时注意一一下就行,可以去找有建筑经验的人给你看看,到底是什么原因引起的,要不然将来住进去,心理也不踏实。
新房交房后出现质量问题怎么办
1、在房屋出现质量问题时,居民首先应当通过房屋质量检测机构对房屋问题进行检测,明确房屋质量出现问题的原因,并通过拍照或者房屋检测机构现场记录的方式固定房屋受损的证据。
2、在取得房屋质量鉴定报告后,应当注意看房屋是否还在保修期内。处在保修期内的,居民可以向出卖人要求修复房屋并赔偿损失,严重影响居住的,居民还可以要求解除购房合同。房屋已过保修期的,居民可以通过物业管理方建立的房屋公共维修基金来解决维修问题(专有物业除外),但是房屋质量问题经检测机构鉴定后,认定系主体结构不合格的,买房人仍然有权要求解除房屋买卖合同。
3、对于已经超过了合理使用年限的房屋,应由产权所有人对房屋承担修复和维护的责任。
此外,如果是房屋受损不是出于质量问题
一般现浇的混凝土楼板出现裂缝,如果是规则的直线,可能是预埋的电线管造成的,需要用混凝土配环氧树脂塞缝,为了保护钢筋不被锈蚀。应该找开发商,让他们找设计院出处理方案,然后施工。如果开发商不配合,就到当地建筑质量监督站举报,他们就害怕了。
房梁属于房屋的主体结构,出现了裂缝属于房屋严重质量问题,应委托鉴定机构对其质量问题进行鉴定,若不符合居住条件,你有权解除合同,要求退款、赔偿你的经济损失。
一般裂缝分为:微细裂缝和网状裂缝
1、静止裂缝:形态、尺寸和数量均已稳定不在发展的裂缝。修补时,仅需依裂缝粗细选择修补材料和方法。
2、活动裂缝:宽度在现有环境和工作条件下,始终不能保持稳定、易随结构构件的受力、变形或环境温度、湿度的变化而时张、时闭的裂缝。修补时,应先消除其成因,并观察一段时间,确定已稳定后,再按静止裂缝的处理方法修补;若不能完全消除其成因,但确认对结构、构件的安全性不构成危害时,可使用具有弹性和柔韧性的材料进行修补。
3、尚在发展的裂缝:长度、宽度和数量尚在发展,但经历一段时间后将会终止的裂缝。对此类裂缝应待其停止发展后,再进行修补加固。
可以用水泥修复专家的GT-28裂缝修补膏,表面封闭或者开槽后填充,修补后非常坚硬,防水且不易龟裂脱落
此屋有没有做地质监测呢?地质检测关系到房屋的安全,是房屋建设不可或缺的环节,如果未按标准进行地质检测,开发商的开发行为将是违法的,对购房者购成欺诈,如果因此致使房屋出现重大质量问题,购房者可以退房。根据合同走吧,不过既然已经交易,您也在合同上签字,应该不属于欺诈,可以有房产公司出面协调您好:不能退房,在交房的时候已经验房了,签了字的。现在只能适当的赔偿。难度很大要求赔偿呀!地质检测关系到房屋的安全,是房屋建设不可或缺的环节,如果未按标准进行地质检测,开发商的开发行为将是违法的,对购房者当然购成欺诈,如果因此致使房屋出现重大质量问题,购房者可以退房。可以,但是你得打官司退房肯定不行,但是可以要求赔偿