装修是件大事:防止被忽悠。“深圳一手房新房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
不是所有的二手房都比周边的新房便宜,碰到哪些急需用钱的卖家,你可以压压价,有可能价格会比新房便宜很多,大多数情况下,同等楼盘下的二手房通常比新房贵,原因如下:一,交易简单,方便快捷。买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证...1
这个网上没这方面的,帮不了你,对不起。
深圳市新建商品房成交量已连续两年下降。1月21日,深圳市国土房产局在其官方网站上公布了去年1~12月的预售商品房统计。2007年,深圳市商品住宅销售50598套,销售面积500.4万平方米,与2006年相比下降近30%。 根据该,去年深圳市一手...
4万平方米,与2006年相比下降近30%。 根据该,去年深圳市一手房住宅均价为每... 2005年,深圳市住宅销售面积901.13万平方米,比2004年增长12.28%。但是到了2006年...
新房和二手房两者是不能放在一起比的,要看地段,周边配套及小区环境。
装修对装修公司进行了细分,每个装修公司服务设计特长和都不同,参与召标就有多家装修公司对比和选择,免费方案和报价给你选。室内装修,室内设计装修,家庭装修设计,这...
在深圳68平两房一厅婚房装修中档装修大概的费用要800元/平米哦。总体装修下来差不多需要5W左右呢,半包价格。
新房范围在80-100套 二手房在120套左右 本来源于立德担保
找人看看。
福田区的房一般都在一万一平左右!如果可以接受的话梅林这边有很多
一千一平米算精装了,想装修再好一点的,十万都不够。装修主要看你的的要求和选材的,豪装的话,多少钱都能花完。 如果是套内使用面积70平方的话,在深圳请正规的装修...
目前选择装修公司有两种方式:一是自己先在网上搜寻了解相关装修公司,这样得来的信... 借助平台的力量来找装修公司。你自己看吧,感觉哪种更合适你自己!装修想省钱,就要全...
一、涉及人身安全的可以报处理;二、建议协商解决,协商不成的解除合同,重新寻找工人装修。
哪家好?这个可不好说 这玩意装了之后 过几年才知道的 深圳现在口碑好的几家都在 名装网 里边 如果要装的话也 去看下发下召标 报价、方案、都可以得到的
关于如何验收新房的问题 1、看墙壁 墙壁除了渗水外,还有一个问题,就是墙壁是否... 当然,目前交付的房子,有一些事先已经声明没有做防水,这就需要装修做了。如果在交付...
梅林,可以,草圃这边也可以!
1、纯通风方法:通风能散去很多甲醛很有有害物质,虽然指数游离出来的甲醛,但也好过于无2、接触源头治理,通常都是利用一些草本迪亚?林技术等来接触板材家具等,渗入其中去分解去除3、植物辅助治理,植物能吸附甲醛虽然不多,但是能对整体的空...1
以前我发过帖子问南山房子怎样,,,,很多朋友都说,,,,,,
如果销售非常好,开发商会倾向于要求你退房或向你索赔;如果销售情况不好,你找开发商协商延期付款,开发商会很容易接受的,但你要讲究谈判方式。 4、我是搞开发的,有问题可...
除甲醛措施,主要有以下几种:1)保持室内空气流通。在室外空气好的时候打开窗户通风,这是室内家具地板等材料甲醛散发和排出的好方法。 2)装修后的居室不宜立即迁...
1、装修后要保持通风,最好能通风半年以后再入住。 2、甲醛在一定的范围内的,可以经常在室内放置一些吸收甲醛净化空气的植物,如绿萝,吊兰等,可适当吸附甲醛。
墙面刷蓝色。调查显示,颜色对睡眠时长影响明显。在紫色、灰色、红色、金色、棕色的卧室中,主人每晚的平均睡眠时间在7小时以下;而在银色、绿色、黄色的卧室中,能睡7个半小时以上;蓝色以7小时52分的睡眠时长高居榜首,被称为最有利睡眠的颜色。
首先恭喜你买到了新房子了,深圳房价还是蛮高的,好不容易买到了新房子,装修就变成了头等大事了,个人觉得新房子装修首先要做的就是找一家比较好的装修公司,然后找一个比...
其中应用最为广泛的是活性炭。 注意:装修好的居室不可马上入住,要尽量通风散味,但又... 大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝...
半年比较好,你可以在里面多种一些绿萝之类的植物,每天给房子通风透气。
你好,如果你想给房屋看看的话,那么你就去找胜福随的大师刘怡明了,非常出名的,胜福随可是中国行业的领代表者,大师刘怡明是国内首屈一指的大师,看...
首先你要考虑那个区的房子,你能接受的价位,在来挑选合适自己的楼盘
百合盛世有很多亮点特色的,例如: 1、龙岗"最"近公园物业:12米即达市政公园,龙岗"莲" 物业,七 大市政公园环绕,畅享鲜氧生活。 2、龙岗"最"具升值潜力片区:五大旧改项...
签约:在签合同之前,需要仔细查验发展商的资格。一切检查完毕后,还需要交纳一定数额的定金。如果对签订合同没有把握,可以委托律师来协助办理。验交房:收到《入住通知书...
贷款。1.你要是深圳户口,名下没有房子,可以首付3成2.你要是深圳户口,名下有套房子,首付6成,3.你要是非深圳户口,但社保13个月以上,中间不能间断,可以买一套,3成首付4非深...
普通装修,75平小户型装修价格应该要在4W-6W左右啦。中档装修,价格差不多要7-10W了。当然装修工期也要控制好啦,如果没控制好时间一拖延,费用就在增加啦。 普通装修,75平小户型装修价格应该要在4W-6W左右啦。中档装修,价格差不多要7-10W了。当然装修工期也要控制好啦,如果没控制好时间一拖延,费用就在增加啦。
一起装修网效果图频道上有很多75平小户型的装修效果图哦,多挺高清的,都可以借鉴一下的,我家装修的是田园风格的,参照上面不少案例。还是挺有用的。
在深圳68平两房一厅婚房装修中档装修大概的费用要800元/平米哦。总体装修下来差不多需要5W左右呢,半包价格。
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80平房子现在很符合很多家庭生活需要,装修80平一般是设计两室一厅的户型,装修可以高中低三个档次,80平米装修多少钱,一般80平米房子装修价格半包花费在3-4万左右,80平全包装修选择装修队的话最低也能8万差不多了,当然要豪华装修80平那就是划算20多万也是有可能的。 以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
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88平两房一厅装修,简约现风格的比较好,因为空间不是很大,以简约大气为
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个人推荐在深圳坪山新区,首先价格方面不算高,算是比较便宜的地区,但是价格上涨快。深圳坪山新区交通便利,有地铁12和14号线,深厦高铁坪山站,南坪快线3期,坪盐快速路等等。当然,配套设施也蛮齐全的,如体育文化新区,网球中心,大运会馆,华谊兄弟影视城等等。
你好,根据我的了解,现在深圳的新房有宏发世纪城二期,金地龙城中央,华策中心城,万科麓城三期这些房子都是深圳的新的房子,这些房子的质量都是很不错的,而且外观的设计也是很美观的。希望可以帮到你。
1、首先这种情况肯定是你违约了; 2、开发商可能的处理办法:(1)按合同规定处理;(2)你去找开发商协商,后签订补充协议,再按补充协议执行。 3、开发商会采取什么处理关键看销售行情,如果销售非常好,开发商会倾向于要求你退房或向你索赔;如果销售情况不好,你找开发商协商延期付款,开发商会很容易接受的,但你要讲究谈判方式。 4、我是搞开发的,有问题可以继续问我。
一、涉及人身安全的可以报警处理;二、建议协商解决,协商不成的解除合同,重新寻找工人装修。
一手房契税都是三个点,二手房普通住宅首次置业是一个点,90-144平米的普通住宅首次置业是一点五,144平以上的非普通住宅及其二次置业的都是按照三个点来增收。哪家好?这个可不好说 这玩意装了之后 过几年才知道的深圳现在口碑好的几家都在 名装网 里边如果要装的话也 去看下发下召标 报价、方案、都可以得到的恩好不好要看人家装修公司的施工怎么样想找一家好的很容易 名装网 看下吧多家和你做方案对比一、涉及人身安全的可以报处理;二、建议协商解决,协商不成的解除合同,重新寻找工人装修。这个看情况,深圳普通住宅90平米(含90平米)以下,首次置业1%的契税,看看是哪个楼盘.它的单价有没有超过豪宅的价格,关外的价格在13000以上,关内的18000以上,都是按
哪家好?这个可不好说 这玩意装了之后 过几年才知道的
深圳现在口碑好的几家都在 名装网 里边
如果要装的话也 去看下发下召标 报价、方案、都可以得到的
1.巧用空间,合理拆改。 这里主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。一定要确定好开关、灯具、台盆、浴缸、洗衣机等等确切的位置。水电改造前,橱柜设计师应上门进行第一次测量,帮你确定好电源、水路的改造方案。 2.优化管道外观。 一般情况下,卫生间的管道安装得最多,而装修时既要防滑,又要确保干燥,因此优化管道外观,不仅起到防潮作用,也起到装饰的效果。 3.贴磁砖的要点。 贴砖前,要买好地漏。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。除了正常的贴砖注意,瓷砖泡水、阴干;破残的瓷砖留做切割外,整个装修要整体美感。
深圳毛坯房房价在67894 元/m²。中海深圳湾畔花园比较不错
地址:深圳市南山- 华侨城- 沙河东路186号。
附近有双地铁口.交通很方便,周围环境也比较不错,配套设施
主要看你是住在城中村还是小区 相比起来 在福田区中心点的地方都会相对比较贵 如果是住高层的小区都差不多 在福田要2200至2500 一个月 在南山1800至2300这样子
大康福盈门在售159-179平20层以下住宅,均价75000元/平,购房享99折,预计2015年12月28日前交房。项目位于福田区福田路(中心公园东侧)。
万科翡丽郡,房价是34000元/平米,地址是沿江新城新沙路与环镇路交汇处。这个小区是比较平均的价格了,中档房价,周围的配套也比较齐全,相对来说比较实惠。价格来源于网络,仅供参考。
其实现在交通那么方便,满意就可以了啊,你看现在龙华既将成为新城区,况且现在交通那么方便也就是时间一点点而已,升值那是不用说的就看是快还是慢而已罢了现在关内关外都一体化了,买在那里只要觉得好
现在的新房装修,一定要注意防水防潮啊。看看今年上半年的天气就知道啦
看涨,供求关系始终是决定价格的主要因素,再加上深圳的情况和内地的情况有本质的不同,深圳的人如果没钱可以贷款,银行只怕你不贷,只怕你贷得不够多,别说首付两成,首付一成,或者更低都有可能...再加上“限外令”的取消,来深置业的港人明显增多,将拉动房价进一步上涨。09,10年重现06,07年的情况并不会很困难。。
求采纳
供求关系始终是决定价格的主要因素,再加上深圳的情况和内地的情况有本质的不同,深圳的人如果没钱可以贷款,银行只怕你不贷,只怕你贷得不够多,别说首付两成,首付一成,或者更低都有可能...再加上“限外令”的取消,来深置业的港人明显增多,将拉动房价进一步上涨
什么是呢?估计到现在,中国也没有装修公司的评价标准!完全是个人把握。明确自身的需求,实地考察下装修公司,沟通装修效果。如果有机会合作就可以考虑!不知道哪来的那么多又大又好的公司?
据我所知深圳南国丽城二手房的户型和房价如下
户型:4室2厅 面积:128㎡ 单价:40717元/㎡ 总价:520.00万
户型:3室2厅 面积:107㎡ 单价:57757元/㎡ 总价:618.00万
户型:2室2厅 面积:92㎡ 单价:61100元/㎡ 总价:663.00万
以上价格来源于网络,可供参考,具体价格以实际为准。
1、稀缺户型南北通透精装修房
户型: 2室2厅1卫 - 86.00 ㎡ 单价: 16860元/㎡
2、东南朝向精装修房
户型: 4室2厅2卫 - 117.00 ㎡ 单价: 51282元/㎡
3、学区房西南朝向精装修房
户型: 3室2厅2卫 - 115.00 ㎡ 单价: 50434元/㎡
以
一、卧室装修。在装修房子的时候,卧室怎么看也是一个相当重要地方,总体上将卧室的面积不宜过大,一个人的卧室最好不要超过20平方米,超过了就会形成阳气不足,阴气太重的情况。卧室看还有一个较为重要的就是卧室的形状尽量保持方形,不能有奇形怪状出现,同时卧室的门和厕所门不能相对,并保持一定的距离。 二、厕所装修。厕所装修中我们又应该怎么样看呢?最直接简单的方法就是看看厕所是否在房屋的中央位置,是不是在整个家居方位的吉位,如果是只需要改变下就ok了,还有就是厕所的门一定要和客厅、卧室、厨房等套房有较为明显的隔断,保证污秽之气不会污染到其他的房间。 三、阳台装修。阳台在装修房子中属于接纳天地灵气的地方,重要性不言而喻,在学中有“紫气东来”的说法,紫气就是祥瑞之气,所以阳台的位置就应该在整个房屋的东
很高兴为您解决问题。 大户型有: 上海星河湾小户型3室以上3厅4卫 上海星河湾小户型5室以上3厅5卫 上海星河湾小户型4室以上3厅6卫 小户型有: 面积:50平米,房型:2室1厅 面积:70平米,房型:2室2厅
很高兴为您解决问题。 大户型有: 上海星河湾小户型3室以上3厅4卫 上海星河湾小户型5室以上3厅5卫 上海星河湾小户型4室以上3厅6卫 小户型有: 面积:50平米,房型:2室1厅 面积:70平米,房型:2室2厅
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因为是小户型,所以建议做成多功能的电视墙,
看什么位置,罗湖的位置差的2.5万,福田位置差的3万,
深圳名艺源装饰比较注重工艺,我的房子也是名艺源做的,我建议你去他们公司多一些了解。好与不好是看他们是否设计让你满意需求再决定的,对吧!!你直接去他们的25918加3992说说你的一些装修想法也好。搜一下:深圳名艺源 !谢谢
1前期设计——2结构改造——3水电施工——4瓦工施工——5木工施工——6油漆施工——7厨卫吊顶——8橱柜安装——9木门安装——10地板安装——11铺贴壁纸——12散热器安装——13开关插座安装——14灯具安装——15五金洁具安装——16窗帘杆安装——17拓荒保洁——18家具进场——19家电安装——20家居配饰
上土巴图给你免费的设计和装饰流程图
设计阶段
方案设计——完整图纸《平面布置图》、《效果图》。
施工阶段
一、签定施工合同。 二、进场 。三、水电阶段 。四、毛坯施工(木工)阶段 。五、毛坯施工(泥工)阶段 六、 油漆施工阶段 。七、安装阶段 。八、竣工验收。
前期量房、出设计方案、签订合同、进场、水电交底、水电验收、瓦工进场、木工进场、油漆工进场、安装工程、验
得房率=套内建筑面积÷总建筑面积×100%
一般得房率在80%左右是正常的,高于85%得房率就很高;低于80%,就算低得房率。
买房不能简单追求得房率高,得房率越高,公摊面积越小,相应住房档次越低。
得房率大高低不是看房子大小的,主要是看分摊面积,分摊面积多的得房率就低,一般住宅下面有商铺的得房率就低点,因为分摊算在住宅多点,商铺的分摊是很少的,还有就是高层它楼梯走道,电梯井等占用不少面积,所以分摊也比较大,得房率是相对是比较低的,
得房率:是指可供住户支配的面积(也就是套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时,计算的是建筑面积,所以得房率太低,不实惠;太高,不方便。因为得房率越高,公共部分的面积就越少,住户也会感到压抑。一般,得房率在8
二手房子基本装修过的,新房在入住的时候还要再交一笔入住费,大概1万元左右吧,但是二手房是不用缴纳的。 可能老式的二手房连每月的物业管理费用都不用缴纳,但是新房每月都是要缴纳的,那实际面积算,大概每平方0.5-1元不等,所以二手房就是比新房贵啦。
这种情况是有前提条件的。不是所有二手房都比一手房贵。1、同一地段房龄相差不大才具有可比性;2、二手房通常可以直接入住,少去了等待期房的时间成本和装修成本,小区较为成熟,入住率高,配套完善,物业管理水平较高,因此价格较高。
二手房位置好
市场较稳定 起伏不会很大
二手房和新房基本没有什么区别 新房是期房 不能马上入住 而二手房则是现房装修一下就可以入住了 还有就是地理位置
二手房是从新房转变过来的,当有投资者购买新房后,只有在该房产升值以后才会再次出售,所以在同一时期的楼盘,二手房的价格必定比新房的高。还有就是二手房的地段一般比新房的好,商业环境比较完善,公共设施也比较齐全,所以二手房在这方面也会比较高点。超级经纪人网 为你解答
1,二手房小区环境基本上已经完善2,周边设施比较齐全 交通 院 超市 等等都已经形成一个比较融洽的生活圈3。被人抄的 小区人说的 这小区好 等等综合考虑有;周遍的成熟,房型的合理布局绿化以及周遍的配套比如交通院。还有人气的聚集超市等便利化的设施更会吸引居住。我给你说一下现房的优点,你自己体会一下:1、地点上可以充分选择2、成熟的配套,安居无忧3、现房交易,房屋质量一目了然4、免装修,即买即住5、即买即有产权6、居住干扰少总体来
毛坯房的验收是很多业主都曾忽略的环节,毛坯房的验收至关重要,千万不能因拿到了新房钥匙过于高兴或其他原因而忽略了对整个房间做简单而必要的验收,因为毛坯房的验收直接影响到你之后的装修是否能够顺利地进行和高质量的完成。1、门、窗:门是最容易被遗忘的地方,房主高兴地拿着钥匙打开门后最关心的是要去看看房子里究竟是什么样子,而门的样子、外观等问题就被抛在了脑后,这样的过程是万万不可取的。现在住宅安装的都是防盗门,打开门后要仔细观察并用手去触碰门的表面,看它是否平整,有没有划痕或被撞击过的地方,再目测看门框正不正,因为门框不正会直接影响到你日后实际生活中的使用,更应该来回的试试锁具看是否能正常的开启、关闭,如果遇到问题要及时向物业反映进行更换。现在的住宅都采用了塑钢窗并使用中空玻璃,在进行
直接到开发商那里签订购房合同,也就是说,你直接和开发商签购房合同,开发商给你出具发票。和卖方没有关系,你只要开发商认可,你就可以了,至于钱,是开发商怎么给卖方,那是卖房的事
明确的说二手房的首付还有费用都要多一点二手房要收营业税、契税、个人所得税、还有一些过户需要的小费用,比如制图费,印花税,可能这小部分有几百快左右一手房需要缴纳契税、大修等费用他们的区别在于,二手房比一手房要方便,一般新房从交定金到收房可能要一年多两年,二手房买来就可以入住,有些装修比较好的二手房还可以省去一笔装修费二手房的周边配套,社区环境都要比一手房成熟,从区位因素和配套设施方面来说二手房是有一定优势的具体看你自己的需要而定
二手房是现房,可以看到真实的房子,买后立即可入住,有房产证,产权明析,有的装修过了,省事了,周边配套设施已经齐全了,新房是期房,房子新,房产证要1年以后才会下来,天然气和暖气要入住率达到才可以通,还月供的同时不能看到真实的房子,周边设施不齐全,装修过程中噪音大,刚装修的房子甲醛过高,风险大,不知道什么时候会入住
建议买二手毛坯房或装修特别简单的二手房。原因有:毛坯房 一目了然 装修好了的就看不出瑕疵了,尤其是上下水,管道或墙体是否平整是否有裂缝等等地方。简装的 你把它拆了 砸了也不心疼,装修还能按照自己的意愿装,还有呀 房价也会比精装修的便宜不少呢。
你好,二手房与新房的区别:1,首付款计算方式不同 2,税费不同 3,交易方式不同 4,交易风险大小不同
新房与二手房的对比
1、关于价格:新房跟二手房价格相差非常的大,新房比二手房贵很多。就拿连云港市老面粉厂附近来说,新房售价约5000每平米,二手房实际成交价约3000每平米。二手房总价少交的税也少很多。
2、关于质量:新房与二手房的质量好坏,非专业人员很难辨别。专业人员也很难百分之百把握。作为买房者只要房子看上去没有问题,并且有正规房产证,就可视为质量合格房产。而且按70年寿命盖得房子,一般不到30年就拆迁了。
3、关于装修:新房装修要耗费大量的时间与经历,以及大量的资金,装修用所有东西都要亲自考察,购买,找工人施工。二手房装修起来很方便,很多东西都不要买的,甚至拎包即住。
这个并没有说一定会便宜的,如果要买的二手房面积很大,装修很好,整体还是比较新的话,还是蛮贵的,这样的二手房不会比