装修是件大事:防止被忽悠。“房地产效果图制作流程”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
就是用photoshop做,不过要用到真实物体材质,就是3DMAX做表现图的材质,地板就用木材,地毯就用毛料,卫生间的就用地砖的材质,或者SU的也行。
三口效果图公司做这块的
现在专门给房地产商画楼盘效果图的,一是房地产要求很高,二是价格也很贵。 其实,3D画出来之后,基本上都还是靠PS后期制作。 ,就先CAD,然后3D+vray,最后是PS
你拿明星的素颜照和ps照比较看怎么区别2
我是做效果图的 ,我可以给你做
你直接搜百度,上面灵创比较多。3
您好,大概是一致的,但会有点区别,毕竟图是图,实景是实景,望采纳
灵创我用过非常不错2
在北京路二区附近,有家叫天虹的效果图公司,你可以去看看。黄色的牌匾,上面写着专业效果图!
高价位:水晶石 立方 凡拓 中价位:光影侠 低价位:个人 供楼主参考。。
格朗恩GLOWEON照明设计比较专业!2
很不靠谱~~
很不靠谱~~
你好: 进入南通二建,点击下面“工程业绩”中的图片可以获取一些效果图,比如下张 望采纳~
那种效果图是用3D建模,贴材质、打灯,然后渲染出来的。然后用photoshop修图而成。因为3D的渲染很慢,而且打灯不方便(没有反射光的自动运算程序),因此有的人也可能安装一些插件来完成,比如:Lightscape等。8
这种亮化的效果图的模型建议在3d里建模,后期用PS可以添加各种亮化效果。建议找专门做房产动画的效果图公司。
正规的前期设计分为方案想法和效果表现。没有设计要求,只是亮化可以去工程公司或灯... 城市亮化工程要体现城市艺术、人文特色。一个城市夜景照明的好坏,关键是首先要有...
a、客户技术交底(手绘效果图、平面图、参考图片等),由我公司根据具体要求报价。b、价格确认后,预付制作费的50%作为制作定金。c、模型制作及模型渲染小样确认。e、客...
一、制作CAD平面图 二、建立三维造型(也就是3D建模) 三、使用各种滤镜, 最后,渲染输出,在PS中进行后期处理。
我和你简单的说一下吧,因为实际要比这复杂的多。 既然你要做建筑效果图,首先,必须从设计院得到CAD图纸,这个图纸包括顶立面,东/西/南/北立面,得到这五个面以后,你再把它们导到CAD 里面。 下面再在CAD里面进行删除多余辅助线段。留下大...10
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的榻榻米是用蔺草而不是用稻草编成的,样式、手感及尺寸大小都和中国的草编单人... 里面有好几种做法,.有的是板.立起来的.里面可以放东西.有的是木龙骨.有的是轻钢龙骨...
室外效果图都是三维效果。具体方法如下 一、得对自己的效果图进行。不知道你对效果图的是什么,一般三维建筑效果图有用3D渲的,有用SketchUp渲的。如果你是要...
去找火鸟教程。有整个流程祥解。 CAD 平面。导入(好像是INPORT )反下是插入的意思吧 。3D 构建`墙体建模`出图``然后PS调颜色 光照。1
现在效果图公司95%都是3dmax建模,然后是3dmax中用visal等渲染,最后用ps做后期。 在建筑设计院,skp用的还是比3dmax要多,因为skp模型可以直接在模型上量尺寸,而3d模...
先用CAD 绘制平面图... 后用建模 如<草图大师,3D>等相关建模 再用 渲染 最总渲染就好了... 一般用 VR 我本人也是用的这个... 最后 在PS里 后期处理一...
效果图的制作流程: 第一步 先在纸上画出草图,交由客户确认后就正式开始啦 第二步 浴室建模 浴室的模型非常简单。先作墙壁,在顶视图绘制曲线廓;然后使用extrude挤出工具...
hello 我既需要分数 请选我作满意 我们是 要好得 网友俄 谢谢了
伴生关系。 房地产业的兴起带动了家装市场。并且一些大型房企,如万科地产,富力地产等,刚需或者刚改房源都是有成配套的固定精装户型的。那么部分供应商和承包商和这些...
你调了一个上下游关系的2行当,可以负责任的告诉你,和前些年比,都难现在。
就是用photoshop做,不过要用到真实物体材质,就是3DMAX做表现图的材质,地板就用木材,地毯就用毛料,卫生间的就用地砖的材质,或者SU的也行。
现在专门给房地产商画楼盘效果图的,一是房地产要求很高,二是价格也很贵。
其实,3D画出来之后,基本上都还是靠PS后期制作。
软件,就先CAD,然后3D+vray,最后是PS
现在专门给房地产商画楼盘效果图的,一是房地产要求很高,二是价格也很贵。其实,3D画出来之后,基本上都还是靠PS后期制作。,就先CAD,然后3D vray,是PS设计。先用CAD做好尺寸和设计图,再用3DMAX建模型十渲染器渲染,十分复杂。一张建筑外观效果图几千元
3Dmax 和photoshop 这两个是主要软件,也有一些周边软件。 满大街都是学习班,满书店都是教程。。
没有人。
那些只不过是销售人员根据设计图纸简单的称呼。房间的户型很多,象积木一样在设计人员的手里排列。
那要看你喜欢什么样的户型了,不过要选那些采光好,实用性强的
主要看客厅位置,南厅&92;中厅&92;北厅
其他都是忽悠人的
房地产精装修流程顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。房地产精装修中各工种进场施工顺序是:瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。
房地产精装修流程顺序是:建筑结构改造→水电布线→防水工程→瓷砖铺装→木工制作→木质油漆→墙面涂饰→地板铺装→水电安装→设备安装→污染治理→卫生清洁→吉日入住。房地产精装修中各工种进场施工顺序是:瓦工→水电工→泥水工→木工→油漆工→水电工→设备安装工→污染治理工→清洁工。
希望我的回答可以帮助到您。
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..我以CAD制作的设计图为例
1 简化设计图
2 把设计图导入到3DMAX
3 根据设计图把模型建出来
4 打好灯光
5 调节材质
6 渲染出图
7 后期校对与添加
没了.
先做平面图,导入3DMAXS 中做立体图,制作效果.
日本的榻榻米是用蔺草而不是用稻草编成的,样式、手感及尺寸大小都和中国的草编单人凉席差不多。但它绝不像凉席那样,仅在盛夏时出现在床上,而是一年四季都与地板形影不离。一块块榻榻米用布条连接起来,再把它固定在地板上,人赤脚走在上面,平而不滑,冬天脚下不凉,夏天脚下不热,既洁净又舒适。铺在居室里的榻榻米就是“炕席”,灯熄后,伴人进入梦乡;铺在客厅里的榻榻米便是“地毯”,为客厅除却了奢华、摒弃了虚荣,却添了雅致与古朴。“炕席”和“地毯”让男人一进门便习惯地盘腿而坐,让女人则席地而跪。榻榻米用“席地而坐”和“席地而跪”,把在特定空间里的男人和女人,严格区分开来,并和自己的黄金搭档———日式房间里独有的可左右自由拉动的拉门———牵手联袂,绘出了一道独特景观,把一幅颇具魅力的民族风俗画卷展
是的,是需要装修的
一般房地产开发中住宅户型可按功能分为:一室,一室一厅,两室一厅,两室两厅,三室一厅,三室两厅,三室两厅两卫等等。其他还有排屋、别墅等,户型更大。
有一居室,一室一厅,一阳台,洁卫,厨房齐全。50平米左右。有二居室,二室一厅,一阳台或双阳台,洁卫,厨房齐全。70平米左右。有三居室,三室一厅、或两厅,双阳台双卫,厨房带阳台。100平米左右。有四室、两厅进门花厅、双卫、三阳台、厨房...150平米至180平米左右。还有200平米左右的错层式或复式楼,带露台的。
面积。、日照时长、功能分区、阳台、动静分区朝向、一层多少户等等
你去看楼盘的时候,销售员会给你看他们楼盘的所有户型图的
什么情况?你能否把问题写清楚点!我看不明白!
具有强烈的腐蚀性,是一种强,可溶于水形成稀硫,是实验室常见的材料,若不慎沾上皮肤,可用大量水冲洗,再涂上面碱----碳氢钠进行中和即可。3 2
装修中一般的流程步骤是:
1、先要拆改格局。涉及到拆墙打墙打洞,增加墙体隔层等。力工活及泥水瓦工活;
2、改布水电管线。布置各种电器设备接口及连接。电工等技术工种;
3、空调安装调试(采用集中空调的话);
4、顶部涂刷或者吊顶;
5、细木工活;
6、油漆活,木器,包括墙面乳顶面胶漆;
7、灯具安装,地板或者地砖铺设;
8、家具选择,购买与安置,这些需要在第一步之前就考虑周全,有的早就选购了为了色彩质感与风格的协调;
9、安装检测与调试;
10、试运行。
大致按以下步骤进行:
1、石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成)。
2、水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常4~7天完成) 。
室内装潢是个有前途的职业,依照现在的房地产业的发展室内装潢是一定有市场的,并且室内装潢的周期比房地产小的多,一个房子寿命期内可以装修好多次,还有现在的CBD等商业办公区的发展都需要专业的室内设计,可以想象前途是有的,但是就像计算机一样,竞争性特强,高校的专业开的太多,所以这个行业将来的工资不会很高,除非你是一流人才,要做出名堂来啊
室内装修施工流程:
一、进场准备
二、装修施工流程
1、拆除工程
2、水电煤工程
3、泥工工程
4、金属工工程
5、木工工程
6、饰面工程
7、油漆工程
8、安装工程
三、竣工验收
室内装潢是个有前途的职业,依照现在的房地产业的发展室内装潢是一定有市场的,并且室内装潢的周期比房地产小的多,一个房子寿命期内可以装修好多次,还有现在的CBD等商业办公区的发展
现普遍工作流程
CAD导入MAX挤压出墙体模型开始建立其模型布置灯光调试材质VR渲染
PS进行期处理
基本上CAD,MAX,VR,PS
MAX现在普遍的工作流程是
CAD导入MAX挤压出墙体模型。
基本上就是CAD,VR渲染
最后在PS中进行后期处理,调试材质,然后布置灯光,然后开始建立其他模型,VR
AD画出平面图,导入3D建模
至于家具和其他装饰,
CAD画出各造型结构的平面图,导入3D画出墙体模型,都有模型
整个装饰的工艺流程 与客户沟通→实际测量→出设计初步方案→再与客户交流→修改并确定方案→水电工人进场→泥水工→木工→油漆→瓷工→家具装饰品选购搭配 ※AutoCAD: 通过介绍CAD软件在室内设计领域内的基本用途,基本操作方式,并通过多种有代表性的室内设计案例的绘制,使学员按照行业规范利用计算机及应用软件来绘制室内设计平面图、立面图、轴测图、节点图、大样图等全套施工图。 ※3DSMAX: 介绍3D软件在制作建筑装饰效果图中的操作知识、操作技巧,及在室内设计领域中的应用,并详细讲述有代表性的室内设计部件绘制及局部和整体效果图的绘制,学成后学员能通过该软件将自己的设计方案绘制成逼真的建筑装饰效果图。 ※Lightscape 该软件是一个功能较强的可视化设计软件,它同时提供了较强的图块和灯光处理功能,是一个专业的光照模型系统
首先是基础建模,包括门、窗、墙体、背景墙、电视柜等。然后就是导入模型和修改模型的过程,找相应的家居、沙发、餐桌等加以修改,使其外观更精美,接下来就是打相机、贴材质,渲染出图,然后就是打灯光,最后用PS后期处理,使图片更真实更完美。整个流程下来需要用到3D、VR、PS三套软件。
是的三 龙泉的云立方就是他们的三恩啦!!!!!!
从没听说过开发商有这样的部门。
一般都是由单独的幕墙专业公司提供服务,由房地产开发商项目公司的工程部、设计部与其对接。
在工程部,工程师分土建、结构、暖通电等专业,主要属土建工程师工作对接范围。
其他还有排屋、别墅等,三室两厅两卫等等一般房地产开发中住宅户型可按功能分为,两室一厅:一室,户型更大,一室一厅,三室两厅,两室两厅,三室一厅
房地产和户型是哪个不同的概念。不可分。
你想问的是什么啊!
这是房子的户型 这问题真S B
很多都用罗浮宫陶瓷,这个品牌比较有名,房地产都喜欢用
从建筑特筑上分户型:超高层户型、高层户型、小高层户型、多层(洋房)户型,独栋、联排、双拼、叠拼等
一般是用房数、厅跟卫生间来分,有一室一厅一卫,二室二厅二卫,等等,同时不同公司、项目会选择一个字数来代表某个户型,就比如你说的“P”
还有从套内户型结构分为:平层、跃式、复式、LOFT等等
据我所知的有:
有一居室,一室一厅,一阳台,洁卫,厨房齐全。50平米左右。
有二居室,二室一厅,一阳台或双阳台,洁卫,厨房齐全。70平米左右。
有三居室,三室一厅、或两厅,双阳台双卫,厨房带阳台。100平米左右。
有四室、两厅进门花厅、双卫、三阳台、厨房...150平米至180平米左右。
还有200平米左右的错层式或复式楼,带露台的.....
现在一般认知中,90㎡以下是小户型,90-144平米的就是中户型,144以上属于大户
装饰工程和普通的工程造价是一样的 计算工程量 套定额 取费 费用汇总 ;只不过装饰的施工工艺比较复杂 施工方法多变,施工材料种类型号多,本人认为装饰工程的工程量计算相对土建要简单,但装饰的施工工艺要多结合现场实际情况,大概在5万左右,以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
均价19000左右,最便宜的也要12000元,最贵要去到35000左右,装饰工程和普通的工程造价是一样的 计算工程量 ,套定额 ,取费, 费用汇总。
价位来自网络经供参考。
房地产装饰工程价格就是3万块钱左右,我觉得是很不错的,性价比也是比较高的,装饰工程是指房屋建筑施工中包括抹灰、油漆、刷浆、玻璃、裱糊、饰面、罩面板和花饰等工艺的工程。价格来自于网络,仅供参考,具体价格已购买
如果是二手房的话,装修评估非常低,一般都不评估装修
在哪里,最后会得出装修的价格,对于装修造价价值的认定。,每个等级相应对应不同的分值,先说您是什么目的、合同纠纷。4。
1,这种情况下的评估一般无法量化装修的价值.装修施工。
看你什么情况.。3.市场价值。
2,按照工程造价的预算定额,每个部件又分好几个等级,北京地区使用808号文中的装修部分、市场价值,测算出装修的价格,分项组价。、抵押价值评估中涉及的装修.,这种情况下一般我们采用工程造价的方式,咱们在说不同的情况采用什么样的方式处理。
先说您是什么目的.装修施工、抵押价值评估中涉及的装修,1。、合同纠纷。5。
3首先问题应该就这目的出发。2,经过一系列计算.拆迁中设计的装修。分部件、拆迁中的装修,有不明白的可以问我
首先问题
随着社会的不断发展,房地产行业也在不断兴起,当然最新房地产政策有哪些?相信这有很多人是不知道的,接下来就由一起装修网小编讲讲最新房地产政策有哪些,有兴趣的朋友可以看一下,希望能为大家提供帮助。
最新房地产政策有哪些
首先,最新房地产政策有哪些?对奢侈性住宅转让后的增值收益,一律征收20%个人所得税。由财政部、国家税务总局发出通知,2014年1月1日起,对家庭人均建筑面积80平方米以 上的住宅,转让后的增值收益部分(指房产的转让价减去原购买价),一律按20%的税率一次性征收个人所得税,但是,该房产此前已缴交的房产税,可以抵扣房产转让增值收益部分应缴纳的个人所得税,若该房产累计已缴
还有你们的户型有什么优点都可以说根据户型来说。通风性。比如说你们户型的设计。朝向如何。
还有你们的户型有什么优点都可以说根据户型来说。通风性。比如说你们户型的设计。朝向如何。
一般的房子,清新的新房大概 3000-3500一平方
市区的3500-5000一平方
公寓你好、整个楼盘都是精装、写字楼公共部分。精装,大多是毛坯。建议实地看房