装修是件大事:防止被忽悠。“旧房家装四房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
这个不一定,有的人买完并没有入住就转手卖了。如果想要详细了解可以登录今日英才理财网校的网站看看
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房屋产权(房地产初始登记证)在开发商手中的是一手房,产权通过卖出给单位和个人后(房地产转移登记,就是房产证本本)成为二手房,一手房也称为房屋一级市尝二手房包括多次交易、转让称为房屋二级市常如果某人从开发商买了房屋没有居住过或居...1
有一次看到邻居家二手房翻新的施工场面,施工的师傅看起来都很负责的,装修的细节部分处理的不错,和邻居的时候听说,这家装修公司的名字叫易路荣昕装潢,建议你可以了...
终于捞个我会答的,嘿嘿。我家也住河东,去年的时候装修的房子,当时也是找,查,咨询好多装修公司,不是太贵,就是觉得不放心,后来也是经过朋友介绍知道了润家装饰,我跟他们设...
拆迁安置房,也可说调产房。
了,做了抵押贷款就不能再做购房贷款了。如果想搬到新房再卖房的话只能是向亲朋好友借钱做首付,房子卖了就可以还他们,如果实在借不到只能把现房卖了再买房。 你贷款...
你好, 对于拆除旧房, 拆除方(也就是商品房的开发商)会给原房主一定的补偿, 也就是您说的旧房子的成本。 至于补偿的方案和额度, 是需要双方协商来解决的。 原则上会...
都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议,旧房装修时,能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会,业主一定要严格检查,把以往遗留下的"隐蔽工程"除掉。 ...
我家也住河东,去年的时候装修的房子,当时也是找,查,咨询好多装修公司,不是太贵,就是觉得不放心,后来也是经过朋友介绍知道了润家装饰,我跟他们设计师谈了一下,然后给我们...
您好,具体需要根据当地相关政策,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认,主张相应份额。
看地点啦
《城市房屋拆迁管理条例》规定,房屋拆迁货币补偿金额,根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素,以房地产市场评估价格确定。具体办法由各省、自治区、直辖市...
不是,是补偿。 具体补偿标准由有关部门指定,不同城市,不同地区,不型标准都不一样。
自己的房子,应该是砖混结构,这是建设一个简单的问题,所以, 1,发布了梁垫边缘 2的基础上,根据设计要求绑扎钢梁,有有构造柱的地方,结构钢柱 上涨3支模板,固定好打混凝土 4,砖石或砖基金会(不知道具体高度,有2种可能)后(上引管道同步...
必须要有房本才行,协议只是你和卖方签订的合同,并不能确认你房屋所有权人的属性,只有房本才能证明你是合法的房主。
选择漂亮的墙纸。
可以啊,可以现在让你妈妈赠与你。
除了合法的手续之外,商品房的两个重要特征:国土,出让性质。满足不了这两个条件就没办法了。 商品房是拿来卖的,但是拿来卖的不一定是商品房。
2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结...
2套房最低首付款比例调整为不低于40%,即4成,这意味着居民在购买200万的二套房,首付款可以少交60万。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。 公积金贷款首付降至2成 在公积金政策方面,首套房首付比例为20%;对于拥有一套房已结...
当你去看一个旧房子时,也得保持十二分精神才是。 除了可以参考新房的验收办法外,由于二手房多数已经装修过的,有一些特征就不是很方便从过新房的验收办法来查阅了,这里...
可以,只要有购房协议就可以办理房产证,应该会存在一个滞纳金之类的。
如果是有这样的打算,现在应把整个基础一次性做到正负零。这样可避免接头处开裂。而且与两间接界处应做两根承重柱子,这样以后浇梁就没有难度。希望我的解答能帮到你2
起到了两全其美的效果。 方法二 水果除异味 在水果之乡广西南宁市发现,不少市民利... 方法四 柠檬擦拭 装修好的居室如何清除残留异味呢?装修好的居室不可马上入住,要...
相对来说还 是 很人性 化的 ,中 家 装 的 性 价比 在行 业 算 高 的2
按刷墙的面积(注意:不是你家的住宅面积),包工包料我们湖南邵阳这边是7块钱一个平方
旧房属于婚前 新房就属于共同了 你可以离婚分户 这样可以拿到双份的补偿了....
价格,性价比。那个二手房的使用权应该不超过50年,已过了20年还有不到30年的使用权。新房3年得房,70年使用权,又不耽误孩子上学。如果旧房:新房=1:2,选旧房(多三年租金)1:1.5以下选新房1
我觉的你应该去找物业,当时他们给你办理更名的时候,怎么不说清楚啊 ,出现这种事情,他们也有责任的。 找原来的房主,我估计也没用。
就看你翻新那一部分,当然全房整改出效果,但是费用高,时间长,一般需要1个月吧,局部翻新,墙面处理,刷乳胶漆或者贴壁纸,厨房或卫生间等等
旧房屋再装修一般是含着拆旧费的,有的可能家具的物品的防护费用,应该比毛胚房装修花费多些
1、首先把需要拆除的部分全部拆除,并且尽可能地清除出现场;2、确定好施工方案以后,有需要进行墙体改造的部位,先行改造;3、水电线路基本不动的情况下,对于局部需要增加或者移位的电路,进行布线并一步到位;暖气管道是否考虑设置为暗的?如果是暗的,也要先行安装好,留出以后安装的相应距离与位置;4、接下来需要确定好水平位置,然后可以先做防水。防水材料最好使用水泥基防水涂料,它可以有效地防止地砖或者墙面瓷砖的空鼓、起壳的现象发生。防水做好以后,需要做闭水试验,以确认不漏水;接着,在防水层上做一层厚度2厘米左右的砂浆保护层,以免防水层受到损坏。然后即可贴地砖或者瓷砖了。5、如果是请装修师傅来做的话,现在可以同时进行木工项目的施工了。比如,把需要在现场制作的各种柜子做起来。你没有吊顶的,如果有吊顶
美润万家就不错的,施工也很标准,感觉还挺合适的。
大多数二手房装修已经居住了三五年乃至十年以上,旧房装修质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要换掉二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局,在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查,看其是否锈蚀、老化。如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管,在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水工作;同时要注意的是,施工后不能留下死角。
二、电路非改造不可二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、
然后再让孩子自己创意一些装饰贴上先简单的刷一下儿童墙漆。你去看看酷漫居儿童房效果图。里边很多都是小孩子自己创意的
可以啊,可以现在让你妈妈赠与你。
除了合法的手续之外,商品房的两个重要特征:国土,出让性质。满足不了这两个条件就没办法了。 商品房是拿来卖的,但是拿来卖的不一定是商品房。
相关手续太麻烦,建议到附近房地产公司或者2手房销售店去咨询 或道上有人,再难的事也能办得到可以建
可以建,但是相关手续太麻烦,建议到附近房地产公司或者2手房销售店去咨询
可以的,只要你道上有人,再难的事也能办得到,这就是现实
可以建,准备点钱打通!通常是房子建成以后的价格的30%!用来打通上面!
对于拥有一套房已结清贷款,即4成,但贷款利率并没有明确,新政策中虽明确了二套房首付将下调2套房最低首付款比例调整为不低于40%,此前首付比例则为60%。2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,这意味着居民在购买200万的二套房,利率上浮仍难以避免,最低首付比例为30%。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面,首套房首付比例为20%,首付款可以少交60万、征信等综合情况,免征营业税。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露,再购买普通自住房,则要看购房人的资质,参考银行的同行做法。具体上浮多少
您好,具体需要根据当地相关政策,如果有争议,建议您通过诉讼的方式进行确认,主张相应份额。
因为作为业主方,根本是不可能去验收主体结构的。那么就只能从这些细节来看质量了。测量的方法如果你不嫌麻烦,那么方法也是挺简单的。 去五金店买一条小的透明水管,长度约为20米左右吧,然后注满水。先在门口离地面0.5米或1米处画一个标志。然后把水管的水位调至这个标志高度,并找个人固定在这个位置。然后把水管的另一端移至离门口最远处的室内。然后看水管在该处的高度,然后再做一个标志。然后用尺测量一下这个标志的离地高度是多少。这两个高度差就是房屋的水平差。你也可以通过这种办法如此类推,测量出全屋的水平差度。 <BR><BR> 一般来说,如果差异在2厘米左右是正常的,3厘米在可以接受的范畴。如果出这个范围,你就得注意了。我见过最严重的水平差度达到7厘米的,测量后我还以为我测量错了呢。以上工作是有点烦琐的
当然自动作废。否则,新旧证有矛盾就没办法判了
请笑纳啊。好多房是新的,业主没装修,市场上二手房房多,一天没住有毛柸房
可以,只要有购房协议就可以办理房产证,应该会存在一个滞纳金之类的。
有购房协议应该可以办房产证,具体可向管部门咨询
合肥金三环装饰公司在合肥的确很不错的,不管是公司的工艺,还是设计上都很有竞争力的,你可以去他们公司了解了解的
1.适当打开不直接风干墙顶的一面窗户,进行通风; 2.用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间,并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面,又可吸收消除残留异味; 3.如经济条件允许的话,可买些菠萝在每个房间放上几个,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度,起到了两全其美的效果。 方法二 水果除异味 在水果之乡广西南宁市发现,不少市民利用热带水果去除异味,效果好,成本低,方法简便。一些热带水果因其生长在热带、亚热带环境,阳光充足,雨水充沛,香味特别重,果实中所含水分多,浓重的香味可长时间地散发,不少市民把这类水果当成了天然实用的“空气清洁剂”。 一些市民利用菠萝蜜(一种形似榴莲的热带水果)去
1.门窗拆除、墙地砖地板拆除、非承重墙拆除、水电路暖气拆除 2.防水施工、水路改造、电路改造 3.旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等 4.木工、泥瓦工、油漆工,厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸、散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场、家电安装、家居配饰
1、插座太少不便使用
现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用需求。因此装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。
2、阳台改厨房油烟惹人嫌
为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做
按刷墙的面积(注意:不是你家的住宅面积),包工包料我们湖南邵阳这边是7块钱一个平方
旧房改造相对于来说比新房装修要麻烦一点,不过整体来说就是多了一些,拆拆砌砌的费用,其他也没什么,旧房改造更考研设计师的水平和经验!
我家130平米装修要多少钱,130平米新房装修大概要15万含家电家具之类的,130平米新房半包装修大约要5万左右,主材甲方提供不含家电家具。130平米二手房半包装修多少钱!一般二手房装修不同于新房装修何毛坯房装修,二手房装修拆除的项目多,水电改造的也多,二手房装修主墙体会有一些变化,旧房楼层没有电梯,所以130平米二手房半包装修价格通常会高一些,130平米二手房装修一般大约要18万左右我说的含家电和家具,半包装修大约要6.5万左右不含家具家电哦。130平米毛坯房包清工装修要多少钱,在2014年装修技术工种价格还是比较高的,就目前装修130平米毛坯房精装修包清工需要2.3万左右人工费,简约简单装
1、旧房翻新为洗手间做闭水试验2、二手房改造水、电路的处理3、老房装修粉刷墙面,打底是关键4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗5、旧房装修增加必不可少的开关和插座6、二手房装修做好消毒工作,保持室内空气流通另外,装修以后不要马上入住,如果条件允许的话,最好每天打开窗户,保持室内通风,可以使甲醛等有毒气体很快挥发掉。建议室内完全通风3-6个月后再入住是最佳的。希望对您有帮助。
室内外线路改造,旧房水电改造,报价:12元/个。二手房装修,旧厂房改造,水电改造,报价:43元/个。水电改造自动墙壁开槽机,报价:155.00元/个。
1、旧房翻新为洗手间做闭水试验2、二手房改造水、电路的处理3、老房装修粉刷墙面,打底是关键4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗5、旧房装修增加必不可少的开关和插座6、二手房装修做好消毒工作,保持室内
答:澳大利亚外国人投资法规定,除非是澳大利亚公民和永久居民,不然原则上只能购买新房,不允许购买二手房。根据FIRB(外国投资审批委员会)的明确法律条款显示,海外人士买“二手房”时必须满足三个条件:购房人须持有可连续停留澳洲12个月以上的有效签证;购房人仅可以购买一套二手房;所购房产必须是自住房,不可以作为投资房。目前新建的房屋主要都是apartment公寓楼为主,如果从地产和投资角度,还是买大面积的house更值得些(当然具体还得看地段和其他因素,这里只是泛泛说),但是house基本没有新房的存在,都是建筑超过20年的二手房。
还是看房的面积来收费一房一厅(门窗卫生间厨房客厅卧房阳台)200元二房一厅(门窗卫生间厨房客厅主副卧房阳台)280元二房二厅(门窗卫生间厨房客厅主副卧房阳台)350元三房一厅(门窗卫生间厨房客厅主
我觉的你应该去找物业,当时他们给你办理更名的时候,怎么不说清楚啊 ,出现这种事情,他们也有责任的。 找原来的房主,我估计也没用。
不足两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、营业税:购买普通住宅(指导价格以下且144平方米以下)收差额营业税; 8、个人所得税:1%. 超过两年: 1、契税:指导价格以上或144平方米以上 3%; 指导价格以下且144平方米以下 1.5%; 首次购房90平方米以下 1%; 2、印花税:千分之一(首次购房印花税免征); 3、手续费:6元每平方米; 4、土地出让金:1%; 5、登记费:80元; 6、图纸资料费:20元; 7、个人所得税:1%(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征).
这刚一立春,我就着手对入住几年的房屋翻新。小窝面积约70平方米,两室一厅,户型还算理想,只是时间长了,墙面有些泛黄,还有不少污迹,,怎么看怎么不舒服,所以下定决心将墙面重新粉刷,给家换换"新颜"。原本想着我就翻新下墙面,工程量不是很大,可等真正准备翻新时才发现问题多多。 以前的墙面,颜色很暗,总觉得不舒服
必须要有房本才行,协议只是你和卖方签订的合同,并不能确认你房屋所有权人的属性,只有房本才能证明你是合法的房主。
肯定有补偿,多少问题。
这个就不知道了,你不妨去咨询下律师。
要钱还是要房? 百业平方,自已的地盖的楼,你舍得卖?舍得换商品房? 傻瓜才做这种事! 要钱:按拆房价多少钱一平方?能买按现在房价的商品房多少平方的房子?装修费用要自付,入住后每月还有管理费要自付 要房:能换给你实际使用面积多少平方?同样:装修费用要自付,入住后每月还有管理费要自付 说真的,以上两种都不是那么合适...住在原来那好好的,还是你原来自已的好 ! 但是,既然是要拆迁,没地方住了 可不可以跟他们协商再给一块地你,然后再盖房子的钱也得补给你啊..... 说不定你得做好做"钉子户"的准备了....
您好!买了一套商品房,如果老家的旧房子符合危房的条件依然可以报批。谢谢阅读!
老房子,十几年了,而且现在周边环境很不好
是老房,如果是买房劝你不要买.我住这边的.治安不好.环境不好.外来人口多.挨着海门大桥.提桥很不方便.
房屋设计讲求实用,大部份的楼房都是充分使用空间,而笔者在国外长大,国外讲求生活环境,大厦是不允许设置房,因此笔者才会不解António的问题,今天回忆起来也是一场风水大师交会。 收集槽桶等对正自己的大门(低层楼宇),垢气直冲入屋内,会影响家宅健康。 (一)大门对正房是犯煞吗? 在风水学上,大门的要求很严谨,不可以这,也不可以那,主要是堪舆学家把大门视为「口」,口部必须卫生槽处理不好会影响健康, 如果楼宇各层同样设有收集槽,糟中的垢气是贯穿整楝大厦,垢气属阴,升降机属阴,二股阴气徘徊,一则阴气重,二则臭味难闻,而大门有了这二种煞气把关(阴气和垢气),形成一团力量抵抗财气(正磁场),又岂能聚合财运,因此风水学家说「财不入污门」。 (二)如何化解大门对正**房的煞气? 市面上有<
购房当时没有约定这样的回收,那么现在就无权单方提出回购。
您好,可以,暂时不能过户。