装修是件大事:防止被忽悠。“验房清单都有什么项目”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。... ,要听专业人士的意见。 最后要重要提醒的是,虽然在装修工程中期验收的时候,已...
全包和半包不一样的。
一般包含设计、施工、材料等等,不过这个看需求稍微有点变动,可上优家看看,那边有透明详细的报价清单。
差不多就是您家的装修总预算。如果您是旧房装修,在这个金额上再加30%-40%,因为旧房装修较新房装修更复杂,还要多出一笔拆改费用等。 最后,北京装修公司特诺装饰特...
对上班族而言收入也不是很高,装修就是一个很大花费。在没有房屋装修预算清单的情况下大家对装修费用没有合理的把控,这样一来后期购买任何装修材料时也没有主动去把控...
PVC阻燃管,此项目以进场时预测工程量交款,最终以完工实测工程量为准, 27 20毫米入... 按房间面积计算.从楼上装修点运至小区内指定点,不含外运费用,外运另加3元/平方米.含...
地域不同因人工费用的差别,造价往往也会有所差别;是否选择当地的品牌公司也有区别,以成都中式风格一线品牌装饰公司装修为例,中档的中式风格基础装修费用在3万左右,中高...
清水房就考虑土建,比如墙体的改动,就像上面说的砸墙砌墙什么的。然后就是隐蔽工程,比如电线的走线和水暖煤气的改造等等。根据各家情况不同而定。每个房间项目不一样,主要有,天棚,墙面,地面三大类。天棚就是吊顶,没吊顶的就直接面层,面...
装修的时候需要的检查的一些重点。 1.第一点是水电,在装修当中,首先检验的就是水电,线路怎么样,水管怎样的安排,是否水管之间有交叉,很多细节。 2.第二点是泥作,泥作就是比较专业的术语。看看是否水泥砂浆有没有铺贴牢固,有没有平整,有...
3、各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面... 且不符合设计规范)是□ 否□ 2、居室、客厅有否各种管...
批荡、贴墙砖、地砖价格稍微偏高,25~28元/m²。其他的基本可以接受。
批荡、贴墙砖、地砖价格稍微偏高,25~28元/m²。其他的基本可以接受。
一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:1、水电线路改造;2、家具、天花(包括买、做);3、橱卫墙、地面防水;4、油漆、涂料;5、橱柜;6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台)...
装修公司是多算数量还是少算数量。在对装潢公司给出的数量有疑问的话,可以去实地测量下就能知道。 4、主材单价:主材是装修工程中采购金额最大的一个项目,因此一定要认...
清单是特定某个工程而罗列的项目。 定额是对所有装饰工程项目为完成它而消耗的人工、材料、机械等相关费用的一个标准。
项目特征是在计价文件的工程量清单编辑中描述的。
项目清单和专业项目清单。通用项目11 条;建筑工程项目1条;装饰装修工程项目2条;安装工程项目14条;市政工程项目7条。通用项目清单主要有安全文明施工、临时设施...
第一步水电,开槽布线,上水,防水。第二步瓷砖,吊沙,水泥,贴瓷砖。第三步木工,板材,施工。第四乳胶漆,壁纸。木工油漆。第五就是,玻璃移门窗帘,开关,灯饰。这样基本装修就完...
木工油漆。第五就是,玻璃移门窗帘,开关,灯饰。这样基本装修就完成了。按照这几个步骤就可以知道你要用什么材料了,你可以先到各个商家打听下材料报价,和施工费用,大概就...
因家庭居室高度较低,这种架空式木地板很少在家庭装饰中使用。 4、木地板装饰的基... 龙骨的安装方法:应先在地面做预埋件,以固定木龙骨,预埋件为螺栓及铅丝,预埋件间距...
装饰主要项目 1、贴膜 玻璃贴膜是最普遍的装潢项目了,一般4S店贴膜的质量要比外面的装修小店要好一点,贴膜的优点就是能防紫外线,夏天在烈日下,可以阻挡一部分阳光直射入车内,起到隔热的作用。 2、胎毂 很多低配、中配的一...2
3、检查墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象。用小锤轻轻敲... 电视的线路接口,稍用力拉一拉,看是否虚设。 二、精装房验房步骤: 1、检查厨房烟道 ...
要注意滴就多了哈!就只是个墙、顶、地面需注意的都非常多。呵正好这个12月24号四川瑞丽装饰公司在搞收房验房的活动!!!地址在这个商业街口春花楼5楼500#,你可以切咨询...
推荐润邸装饰公司 润邸装饰公司:装修,装饰,润邸装饰,成都装饰公司,成都装修公司,成都家装公司,成都装饰装修公司,成都装修,成都装饰,成都家装,室内装修网, 室内装修设计, 家...
房屋出现了质量问题,可以按照住宅工程质量最底保修期要求整改。 9、在接房前多在业主去混一下,尤其是同一栋楼的,接房时最好一起去,相互帮助并且在后期装修时也可...
精装修房验房项目包括:1:墙地面的基层处理(厨、卫间的防水)2:材料进场验收并做验收标记(合同约定的品牌,质量,数量,环保指标)3:木器验收:分基础,面层,收...
您好,这个得要先验一下房,房子没什么问题了就可以了,一般拿钥匙的时候物业都会和业主再去看一下房子的,装修的时候到物业那里办一下装修许可证,这样物业才会通水通电啊...
推荐室内装修的基础项目(苏皖工长俱乐部为大家服务啦): 客厅和卧室:1、拆除原地砖或地板(二手房)2、拆除水泥踢脚线(二手房)3、原墙顶面基层铲除(新房,二手房均使用)4、墙顶面石膏找平(均使用)5、墙顶面刷漆(均使用)6、铺地砖或地板7、贴踢脚线(木质踢脚线或瓷踢脚线)...[详细]回答者:星语王国12人觉得有用
装修工程的实体,也不归属于某一分部(项)工程,它只能间接地分摊到各个装饰装修工程的费用中,"家庭居室装饰装修工费指导价"中规定:管理费为直接费的5%-- 10%。 6.装修预算...
1,室内空气检测,离墙不小于0.5m,离地面0.8~1.5m,取样,使用面积50,100,500平方米,各取1,2,不少于3个点。甲醛小于0.12毫克每立方米,小于0.09毫克,氡小于400Bq每立方米,氨小于0.2毫克每立方米,总挥发性有机化合物TVOC小于0.6毫克每立...
1、核对购房合同的附件及配套设施
2、净面积测量、开间进深及净高尺寸测量
3、楼地面空鼓、裂缝、起沙检验
4、墙面空鼓、裂缝、龟裂、爆灰、平整度、阴阳角检验
5、顶棚检验
6、门、窗安装质量及配件检验
7、进行渗漏试验
8、电路绝缘、接地检测
9、给、排水安装质量检验
10、其它细部结构的检测
对于能够准时交房的楼盘,业主们应该感到高兴,现在有很多楼盘都无法如期交房。你现在接到交房通知书了吗?如果接到了的话,是要好好地准备一下怎么验房了。建议要找个专业的验房师陪同一起去。 1看三书一证一表 《建筑工程质量认定书》、《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《房产开发建设项目竣工综合验收合格证》、《建筑竣工验收备案表》。并且要根据面积实测报告数据(盖测绘队公章)对照购房合同上的面积。 2交费签字先验房 发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后举证(即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据)打好基础,特别保存好自己那份验房咨询报告。核查房屋总面积超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积减少、公摊面积增加的情况更多(实得面积减
般包含设计、施工、材料等等,可上优家看看,不过这个看需求稍微有点变动,那边有透明详细的报价清单
清水房就考虑土建,比如墙体的改动,就像上面说的砸墙砌墙什么的。然后就是隐蔽工程,比如电线的走线和水暖煤气的改造等等。根据各家情况不同而定。每个房间项目不一样,主要有,天棚,墙面,地面三大类。天棚就是吊顶,没吊顶的就直接面层,面层有大白乳胶漆、壁纸和其他一些装饰。墙面也是,大白乳胶漆、壁纸,厨房和卫生间就是贴砖,贴憨丹封柑莩纺凤尸脯建砖的部分要做防水。地面就是地板、地砖、地毯等等。其他还有,门窗工程,窗帘盒,踢脚线,窗台板等等。这些都是装修公司做,最后家具和生活用品就是个人自己按照喜好装饰,也可以专门找软装部门给设计,想省钱的话,还是自己设计比较好。
敲墙,水电,地面找平,防水,墙地砖铺憨丹封柑莩纺凤尸脯建贴,踢脚线铺贴,墙面乳胶漆,客厅餐厅吊顶,厨房间卫生间铝扣板吊顶,防
一般室装修前首先要选择个专业室装修公司来进行自己的室策划,在设计过程中要把室装修中所涉及到的众多项目体现到图纸及预算单中,因为室装修工程是个多元化的施工组织,涉及到室装修的常规重要项目很多,而且不同的室装修项目往往在室装修中起着决定性的关键。常见的几个室装修项目如下;一,消防工程 大多数室装修时都要做隔断,如果隔断要到顶部的时候,就要进行烟感和喷淋的改动,而物业公司通常都要求业主或者装修公司自行去解决,如果这样的话就要找有那些有资质的消防公司,消防公司按照规定还要报批当地消防局进行审批,这个时间通常要7~10天,另外在报批消防局是单独有一定费用的。二,空调 同样还是在室装修中需要隔断来划分空间,那么就要考虑到每个空间都要保留一定数量的空调出风口与回风口,这样一来同样还需要找有正规资质的空调安装公司。此事
不随便给人的吧.要么都是跑材料看看差价 定的 看来是初学呢
1 防水工程(厨房,卫生间,生活阳台) 平方米 0 45 0 韩国防水,含人工及材料 2 厨房,卫生间水管改造 米 0 60 0 皮尔萨直径20 mm管,含安装开槽补灰及配件(1米以内按1米计算,超出按实算) 3 厨房,卫生间水管改造 米 0 68 0 皮尔萨直径25 mm管,含安装开槽补灰及配件(1米以内按1米计算,超出按实算) 4 厨房,卫生间水管改造 米 0 82 0 皮尔萨直径32 mm管,含安装开槽补灰及配件(1米以内按1米计算,超出按实算) 5 包水管(周长400mm以内) 米 0 95 0 2.5*3.5香杉木龙骨,九层板,防火板面层或(铝塑板面). 6 包水管(周长400-800mm间)只用于房间 米 0 100 0 铁杉木龙骨,纸面泰山石膏板封面,两面包管于墙阴角 7 单件洁具安装人工费 件 0 50 0 人工费 8 无裙边浴缸安装人工费 件 0 150 0 人工费,含红砖及水泥沙桨,瓷砖另计. 9 浴霸安装人工费 个 0 30 0 人工费 10 毛巾架\皂缸\纸巾盒\地漏等小配件安
倒~~·就10分?还不怕细?够狠的!!! 先看着够不够 加分我在给你贴~·哈哈 看好咯:您提交的答案超过10000字,请删减 家装工程施工工艺流程 一、石材地面装饰构造: 室内地面所用石材一般为磨光的板材,板厚20毫米左右,目前也有薄板,厚度在10毫米左右,适于家庭装饰用。每块大小在300毫米×300毫米~500毫米×500毫米。可使用薄板和1:2水泥砂浆掺107胶铺贴。 1、石材地面装饰基本工艺流程: 清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→选料→板材浸水湿润→安装标准块→摊铺水泥砂浆→铺贴石材→灌缝→清洁→养护交工。 2、施工要点: 基层处理要干净,高低不平处要先凿平和修补, 基层应清洁,不能有砂浆、尤其是白灰砂浆灰、油渍等,并用水湿润地面。铺装石材、瓷质砖时必须安放标准块,标准块应安放在十字线交点,
有水电 泥工 油漆 地板 灯具家具卫生用具的安装 装修步骤就是从水电开始 到灯具家具卫生用具安装完成 我也不是懂的很多具体就是这样
有水电 泥工 油漆 地板 灯具家具卫生用具的安装 装修步骤就是从水电开始 到灯具家具卫生用具安装完成 我也不是懂的很多具体就是这样
你好,检查墙面是否有开裂。检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。希望我的回答能够帮助到你哦
这要看你怎么装修了,做哪些项目,装修什么风格的,建议你在土巴兔上发布招标哦,会有三家专业的公司帮你量房和报价的~可以比较比较~
苏州驰正房产咨询服务有限公司验房业务包括毛坯房验房、精装修房验房、别墅验房、办公房验房、厂房验房等。服务对象包括广大买房业主、房地产开发商、建筑施工单位等。地址:苏州市吴中区盘蠡路80号
1.套内空间:外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高;2.顶棚:是否平整,无空鼓,开裂,脱落,露筋,锈点;3.墙面:是否平整,洁净,颜色均匀,无空鼓,开裂,爆点;4.地面:是否平整,无空鼓,开裂,露筋,起沙;5.阳台:是否平整,无开裂,有无地漏,倒返水;6.厨房:有无表支架,出口铜阀,烟道,防火圈,报警器,地平落差是否达标;7.卫生间:有无防潮盖,地平落差是否达标,蓄水试验;8.墙柱,阴阳角:有无大小头,方正度,垂直度;9.窗框:是否稳固、周正,表面平整,材质是否符合合同;10.窗扇:是否安装牢固、开关灵活,关闭严密,材质是否符合合同;11.玻璃:是否完好(安全玻璃的使用);12.把手:是否完好、牢固、灵活;13.密封:是否窗缝严密、窗框严密;14.窗台:是否完好、无裂缝、浸水;15.窗前护栏
现在的房子都要进行收房验收,有些业主会选择付费的方式请专业的验房公司进行验收,有些业主可能有认识的建材团购公司,他们也有专业的师傅进行免费验房的。其实只要你找到合适的验房方面的师傅来帮你验的话,具体都有哪些项目就变得不重要了。关键是要信任他们,相信他们的技术水平。
一、墙面
1、检查墙面是否有开裂。
2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。
3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。
二、屋顶
1、检查屋顶是否有开裂。
2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找
其实公益验房和普通的验房的流程是一样的啊,墙面、屋顶、地面、门窗、电路、水路、燃气管道、验防水、验管道,这些都是要验的哦。公益验房和普通验房唯一不同的地方就在于公益验房是一种公益活动不收费的。
一、墙面
检查墙面是否有开裂,检查墙面是否有空鼓,检查墙面的腻子,是否是防水腻子。
二、屋顶
检查屋顶是否有开裂,检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。
三、地面
检查地面是否平整,检查是否有开裂和反砂。
四、门窗
检查门窗的强度,检查窗的功能,门窗推拉顺滑,五金配件,窗子排水孔是否打通了。
五、电路
1、检查插座和开关是否设置的合理,检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用。
六、水路
水路主要是体现厨房、卫生间中。卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管
入户门,门窗,墙顶面,水电,厨房,卫生间,客餐厅,阳台、露台
项目是:1、楼地面:空鼓;裂缝;平整度;楼层地面高差;楼层地面净高;地面面层观感等。
2、墙面:空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合等。
3、室内楼梯: 扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固;接缝;踏步高度;踏步宽度;立杆间距等。
4、门窗安装:入户门与合同约定是否一致;门窗及玻璃完好、无破损;门窗开关、推拉开启灵活;执手安装牢固、不松动;锁具完好、不失灵;纱窗完好、无破损;严密、无壳缝、无翘曲;边无裂缝;门窗扇与上框间留缝;门窗扇与侧框间留缝;窗扇与下框间留缝;双层门窗与内外框间距;无下框时门扇与地面留缝等。
其实大致都是一样的呢!很多买了新房的人,不知道怎样去验房,都会花钱去请验房师帮着一块去验房,虽然主意是不错,但他们收费往往都不便宜,而且专业水平也参差不齐,让人很是苦恼,其实说真的,验房并非是件十分深奥复杂的事,您只要掌握了基本的程序、带齐工具,同样可以给自己的房子质量把握的好好的,现在我们来说说验房流程全攻略的详细步骤:
楼地面:空鼓;裂缝;平整度;楼层地面高差;楼层地面净高;地面面层观感等。
墙面:空鼓;裂缝;表面平整度;表面垂直度;阳角方正;护角是否符合等。
室内楼梯: 扶手高度;扶手材质;扶手连接牢固;接缝;踏步高度;踏步宽度;立杆间距等。
门窗安装:入户门与合同约定是否一致;门窗及玻璃完好、无破损;门窗开关、推拉开启灵活;执手安装牢固、不松动;锁具完好、不失灵;纱
这得看你具体要做哪些项目,还有每个装修公司的报价都不一样,建议你实地考察
这得看你具体要做哪些项目,还有每个装修公司的报价都不一样,建议你实地考察
这得看你具体要做哪些项目,还有每个装修公司的报价都不一样,建议你实地考察
具体看您面积有多大,做哪些项目,准备经营什么东西。
对于我们老百姓来说,好不容易买了一套房,交房的时候也不知道如何检验房子的质量,要是房子有质量问题自己都无法发现。所以这个时候我们通常会想到要找家验房公司来帮忙?市场上验房的公司有很多,哪家才是合格的呢?有没有什么相应的标准来检验验房公司呢?下面就这个问题和您做个分享。 1)验房师是否有上岗证: 有两个判断标准A是否有国家人力资源和社会保障部颁发的验房师职业证书,B根据编号在中国职业培训与技能鉴定服务网是否可以查证 2)验房时间是否在2个小时左右,查验是否按流程和验点 全部验点查一遍,100平左右的毛坯,需要2个小时左右的时间,如果时间过短,可能就存在问题;另外,如果验房人员验房完全没有次序,没有流程,一般就可能漏验一些问题,也要注意 3)是否有完整的验房专用工具 专业验房机
室内装修预算涉及到很多方面,装修材料费、人工费、设计费、管理费等,石家庄瀚沃装饰公司,施工质量好,有时间可以去看看就在广安大街金融超市4层
一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:1、水电线路改造;2、家具、天花(包括买、做);3、橱卫墙、地面防水;4、油漆、涂料;5、橱柜;6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7、地板、地砖;8、五金材料;9、过门石(阳台石);10、橱卫、阳台瓷砖;11、灯具;12、窗帘及其配件;13、电器(热水器、空调、抽烟机、燃气灶、排风扇等);14、防盗门;15、橱卫吊顶;16、灯具、洁具等的安装费;17、大小装饰品。大概每平米500-700元就可以全面装修一个质量不错的家了。通常,半包的价格是200-500元/平米,全包的价格是500-1000元/平米,总的做下来的话每平米500-700元就可以全面装修一个质量不错的家了。如果您没有什么特别的需求,把您家居室的平米数乘以500-700元,差不多就是您家的装修总预算。如果您是旧房装修,在这个金额上再加30%-40%,因为旧房装修较新房装修更复杂,还要多出一笔拆改费用等。 以
清单是特定某个工程而罗列的项目。
定额是对所有装饰工程项目为完成它而消耗的人工、材料、机械等相关费用的一个标准。
清单是特定某个缉笭光蝗叱豪癸通含坤工程而罗列的项目。
定额是对所有装饰工程项目为完成它而消耗的人工、材料、机械等相关费用的一个标准。
清单算的是净用量,定额是考虑了施工损耗的量
项目特征是在计价文件的工程量清单编辑中描述的。
通常室内装修可分为五大部分组成;1水工部分,2电给部分,3泥工部分,4木工部分,5油漆部分组成,在这五个项目里做那些活就可以了。具体还是看实际需求的。
报价各地不一呀,不过家装的话,大概分为,第一步水电,开槽布线,上水,防水。第二步瓷砖,吊沙,水泥,贴瓷砖。第三步木工,板材,施工。第四乳胶漆,壁纸。木工油漆。第五就是,玻璃移门窗帘,开关,灯饰。这样基本装修就完成了。按照这几个步骤就可以知道你要用什么材料了,你可以先到各个商家打听下材料报价,和施工费用,大概就出来了,
你的材料选择好了吗》就要清单
1 原有卫生间装饰拆除 ㎡ 22.96 2 原有隔墙拆除 ㎡ 15.13 3 拆除原有门 樘 2.00 4 原卫生间墙,地面水泥砂浆刮糙清光 ㎡ 22.96 5 实心砖墙隔断 ㎡ 4.0 6 实心砖墙隔断水泥砂浆刮糙清光 ㎡ 8.0 7 玻璃窗 贵材铝合金(同档次品牌) ㎡ 4.5 8 楼梯间墙面拆除原有磁粉层及打毛 项 1.00 9 楼梯间更改卫生间联塑管上下水敷设 项 1.0 10 卫生间顶面铝条板吊顶 M2 3.91 11 卫生间墙面300*450铺贴 陶艺家42046墙砖(同档次品牌) M2 17.65 12 卫生间地面回填 项 1 13 卫生间地面300*300铺贴 陶艺家32046地砖(同档次品牌) M2 3.91 14 卫生间 TOTOCW8SB蹲便器(同档次品牌) 个 1 15 卫生间蹲便器 TOTODC603VLF脚踏阀(同档次品牌) 个 1.00 16 银镜 块 1 17 及公共区域顶面轻钢龙骨石膏板吊顶 拉法基(同档次品牌) ㎡ 21.76 18 顶,墙面磁粉 立邦乳胶漆(同档次品牌) M2 86.45 19 地面800*800 耐尔仕8QA001地砖(同档次品牌)
一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:
1、水电线路改造;
2、家具、天花(包括买、做);
3、橱卫墙、地面防水;
4、油漆、涂料;
5、橱柜;
6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);
7、地板、地砖;
8、五金材料;
9、过门石(阳台石);
10、橱卫。
一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:1、水电线路改造;2、家具、天花(包括买、做);3、橱卫墙、地面防水;4、油漆、涂料;5、橱柜;6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7、地板、地砖;8、五金材料;9、过门石(阳台石);10、橱卫。
一套房子的装修基金大致用于以下17个部分:1、水电线路改造;2、家具、天花(包括买、做);3、橱卫墙、地面防水;4、油漆、涂料;5、橱柜;6、卫生间洁具(马桶、浴盆、洗脸台);7、地板、地砖;8、五金材料;9、过门石(阳台石);10、橱卫。
一套房子的装修基金大
一、楼地面:
1 空鼓:现场情况:现场检测发现局部房屋非常严重
参照规范: 50209 2002 5.2.5 规定地面空鼓不能大于 400cm2 且不多于 2 处。
2 踢脚线空鼓:现场情况:现场检测发现局部房屋非常严重
参照规范: GB50209 2002 5.2.8 条规定空鼓长度不应大于 300mm 且不多于 2 处。
3 地面找坡:现场情况:现场检测发现局部卫生间地漏有积水现象。
参照规范: GB50209 2002 5.2.7 条规定不得有倒泛水和积水现象
4 渗水、水渍:现场情况:现场检测发现局部卫生间水管边严重渗漏。
参照规范: GB50209 2002 4.10.10 条规定严禁渗漏
5 地面面层观感:现场情况:现场检测发现有裂缝、起砂。
参照规范: GB50209 2002 5.2.6 条规定不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等
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1是要将毛胚房里面所有的门窗是否有损坏、配件是否齐全、细节部分(强弱电箱、线路到位情况)、排水排污管是否破损、锁及拉手是否损坏;
2、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作;
3、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。重要检查排水管、排污管、地漏的排水是否顺畅、无阻;
4、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划,在验收时应进行两次蓄水试验,做到无渗漏。观察自己房屋顶部是否存在水迹、水印等,以防楼上漏水造成以后纠纷麻烦;
5、对墙面进行检查,查看批荡层是否存在空鼓等现象(可自己拿个小锤子慢慢敲)。
文件
1、权属文件:《国有土地使用权证》上是否有抵押记载?是□ 否□
2、房屋质量文件:《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》、《竣工验收备案表》?是□ 否□
3、各种相关验收表格:是否有《住户验房交接表》、《楼宇验收记录表》、《商品房面积测绘技术报告书》、房屋管线图(水、强电、弱电、结构)等文件?是□否□
门
1、门框是否稳固、周正,安装牢固?是□ 否□
2、门扇是否外观平整,漆面完好,无磕碰,色泽一致?是□ 否□
3、门锁是否牢固,操作轻便,均匀锁紧?是□ 否□
4、门把是否牢固,操作灵活?是□ 否□
5、门轴是否平整牢固,转动平稳?是□ &