装修是件大事:防止被忽悠。“验房的建筑知识”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
放在烟道口下方,看烟是否上升到烟道口就立即被吸走。一般来说,洗手间的防水高度应... 毛坯房验房知识全解析毛坯房验收时,要注意验收的顺序,先看外链面、外墙瓷砖和涂料...
毛坯房,还没有经过仔细的,经过装修之后才能入住。但是这样的房子在收房前也是... 11、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户,则应有通风孔,通风...
须由主管部门认可的测绘机构来负责测绘。 验房第二步:室内验房 上面的步骤结束后,就... 如何,门窗、排水、强弱电的使用是否正常等。 精装房的验房侧重于装修工程质量和配...
造价、定额、造价清单、材料价格、资质许可以及现场勘查
发现门整体都是歪的。 不知道别的小区怎么样,我们大成郡的物业还是很好的。我们... 他们在我们小区验了一个多月房,我们这小区至少有几百户都是他们验的,后来我装修的...
最终也将得不到法院的支持的,所以,这一点很重要。 如果确实没有签订任何的书面协议,那是否有您支付给其工程款的相关凭据或其他相关凭证?或者,有没有其他人(最好是和您...
:最基本的3个,平面布置CAD,效果图3D MXA,后期处理PS。知识方面最好有画画基础,色彩感觉,一种空间感,再掌握一点学1
建筑装饰基础王文 机械工业 (2006-09出版)
如果是做建筑立面效果图的 其实很简单,如果不懂的可以和制图的设计人员沟通,这个是最直接也是最方便的,第二个就是建议设计人员提供图纸的同时,也提供一下建筑的意向图片或者模型,这样也会比较方便,做这个建筑效果图自己去猜,猜对...
装修了: 1、千万别买加色地板:现在加色地板大量充斥市场,这是中国地板行业不健康的... 而不是Germanyteach或其他什么,包装箱上也要有,还要由海关进口单,检测报告(一般进口...
给你推荐几本书: 刘思成著《对传统的现代解释》 古籍《王公阳宅择要》 白鹤鸣 著《图解100例》 高友谦 著《中国》
你说的太笼统我现在没法给你说,你现在要是自己打算装修了,那就去网上查找些,1L乳胶剂能刷多少面积?工人费?油漆的种类?家装装修风格?都去市场问问材料等这些问题自己找太零散,别的不知道你想具体哪些知识,这些都是积累的不是背书一说你...
单层建筑物的建筑面积,是指外墙勒脚以上的结构外围水平面积;多层建筑物的建筑面积,是指各层结构外墙外围水平面积的总和。建筑面积包括使用面积、辅助面积、结...
这样很难提高自己的设计水平,对于设计,我一贯的看法是,平时多看书,到了设计的时候就... 这是是个人观点,如果你想了解更多,可以上江苏装饰网上看看,里面有很多装修的,而...
学你学几年可以有点小成的,一个提问解决不了什么问题的。一本书也写不完全的啦!
抱歉,我没有你说的,如果要找效果图的话,力方的网站上有很多不错的
$ Y' i% m* I, G. j3 Z, m 2018-11-3 13:38 7 n0 R/ ]% G8 [ Q) K( M0 ~( [4 D 水电安装示意图... p, D: Q3 k* B" V 电路线槽安装: 4 _- X7 F9 A' T4 K4 K/ L" e安装准备--线槽安...
通常装修建筑工程中都会用到的关键材料就是钢筋,工程的质量好坏主要看钢筋质量的优... 怎样判断钢筋质量的好坏那就必须要有质量标准。最近这些年由于钢筋质量不过关的引...
你说的太笼统我现在没法给你说,你现在要是自己打算装修了,那就去网上查找些,1L乳胶剂能刷多少面积?工人费?油漆的种类?家装装修风格?都去市场问问材料等这些问题自己找太零散,别的不知道你想具体哪些知识,这些都是积累的不是背书一说你...
水,电,木工,瓦工,油漆,大白,大理石。这些不要求样样都会做,但,必须样样都得懂。
建筑、装饰工程投标时造价员知识 掌握,招投标法,建筑法 认识图纸 掌握工程量计算规则, 能够准确套用定额等、供参考
《建设工程造价管理基础知识》和《建设工程计量与计价》
建筑装饰工程技术 专业培养目标:培养掌握建筑装饰的基本理论和专业知识,能从事建筑... 专业核心课程与主要实践环节:设计制图、建筑构造、表现技法、建筑装饰材料、室...
建筑装饰材料种类繁多,下面介绍一些地板方面的知识: 由于地板鱼龙混杂,只要学会了识地板的好坏,只是一个好的厂家的产品就可以摘定你的装修了: 1、千万别买加色地板:现在加色地板大量充斥市场,这是中国地板行业不健康的原因,先是大家拼价格...15
建筑装饰工程技术专业分类很多 可以从事设计 预算 施工 管理 材料 监理等最基本的知识是对施工工艺的了解 也就是施工现场
对建筑专业知识不太懂的来做建筑装饰,你只需要了解建筑材料的性能和价格就行了,一般用不到专业知识
买本建筑构造的书看吧。是搞工程的基础。
中山深度验房机构是深度验房公司的中山分支专业验房机构,严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验。珠海深度验房是中国验房师管理协会珠海代表处;是中国验房师管理协会会员单位;是广东地区验房师培训和实践基地,也是珠三角首家专业的验房...1
1、水泥浆起上下层连接作用的,应该没有,如果要做的话可以参考工程细部做法; 2、地面砼是找平层还是结构层,结构层的必须做复试, 3、防水涂料必须做复试,可以参加下基础防水,我不知道你们地方是怎么规定的,基础防水里肯定有做...
因为每个人都有自己不同的见解,大型的书店有很多关于室内设计的教材,你可以根据你的喜好进行挑选。 建议从基础的开始,例如室内设计的风格这些着手。 你之前是做泥瓦...
装房不同于毛坯房,验收标准上也有所不同。发现问题,才能规避问题。发现问题解决好以后才能安心的住下,有一些人知道怎么验房却不知道怎么处理验收不合格这种情况,下面一起装修网小编就给大家介绍一下验房不合格的处理方法。
验房知识与验房不合格处理方法
验房相关知识
1、看该项目有关备案文书的复印件,确认该项目是否合法;同时,应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
2、检验房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。
我们所有的验房师都是长期从事建筑安装监理,家装行业,积累了丰富的建筑土建水电监理的验房知识,熟知建筑相关法律法规,且接受过专门的验房师知识培训。持有建造师,水电中级以上职称等专业证书。验房结束后出具验房报告书让您对自己的房子的问题心中有数。所发现的问题现场提供解决方案,并在以后装修中如何避免出现问题。更为业主提供政策及法律维权渠道,以维护自己的合法权益。芜湖验房公司找安宁验房我们的服务就是为了您的放心。
我们在收到房的那一刻千万不要被喜悦冲昏了头脑,验房的时候有着很多细节值得我们注意。相信很多朋友对验房的知识了解的很少,下面一起装修网小编就向大家介绍一下毛坯房验房的知识。
在验房时,测房屋层高是必须的项目。为了保证水平垂直,多数业主都是用卷尺对房屋的四个角落进行测量。但真正有经验的验房师可不会这么做。因为一般四个角会比其他地方高一点,所以测量层高要在离角50cm的地方进行。但离角50cm后,又容易造成误差。
毛坯房验房知识全解析
想查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察
买新房,购房者要对房子千挑万选,选完房子,并没有万事大吉,您还要面临着交房。交房并不是简单的验收房屋,需要注意的是,购房者还要对项目以及公共设施进行验收。究竟新房该怎么交房?购房者怎么验房才正确?
一、项目查验
看三书一证一表:建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。
二、验房
1、核查房屋结构、面积
查看房屋结构是否与原设计图(合同签订购买的商品房)是否一致;
实地测量房屋面积,与合同签订面积是否有差异,户内和公摊面积要一起核查。
2、室内验收
检查楼地面是否有控股、裂缝、平整度等,门窗安装、质量,检查各项设备、配件是否齐全、质量是否过关、是否有漏水等情况…&helli
推荐北京恒祥验房,北京恒祥验房是权威第三方验房机构,有经验丰富的验房师队伍,专业的验房工具,出具专业的验房报告,公司主营:房屋质量查验、装修监理、甲醛检测与治理等业务。公司验房师都是长期从事过建筑、房地产开发的精英,积累了丰富的建筑、水、电专业的验房知识,熟知建筑相关法律法规,且接受过专门的验房师知识培训。地址在北京市丰台区航丰路9号,可以乘坐470路、快速直达专线107路、快速直达专线112路到达航丰路口站,步行106米就可以到达目的地。希望我的回答对你有帮助。
一般预算充足的业主都建议找个专业的验房机构帮忙验房的。但是业主本身也务必要对验房知识有所了解。验房的费用不高,一般按平方算价格。收房注意事项包括很多方面的,主要是四个大的方面,下面给你讲解的比较详细。
一般来说业主购买的新房都是毛坯房,还没有经过仔细的加工,经过装修之后才能入住。但是这样的房子在收房前也是需要验房的,下面小编就来分享一下毛坯房验房的干货知识。
1、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方十公分左右的位置,看烟是否能上升到烟道口立即拐弯吸走。
2、卫生间通风:应在吊顶下方留通风口。留在吊顶上面时要用手电筒查看是否具备可安装性,同时用上面的方法测抽力。烟道、通风口中用手电查看是否留有建筑垃圾。
3、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近,看报警装置是否反应灵敏,报警声光提示同时关闭进气电磁阀。如果不能动作,及时修复。
4、墙面空鼓:手锤垫上几层纸(避免留下锤印)敲击墙壁,检查墙面空鼓。专用钢针小锤(10g)测墙砖空鼓。
如果有渗漏、卫生间和阳台的顶部与管道接口处,表明墙体有质量问题.仔细查看主卧与客厅靠近露台的墙面有无裂缝1,如果有裂缝。
5,如果裂缝与墙角呈45度斜角,差异在2CM左右表明建筑质量可以,特别是厨房.看承重墙是否有裂缝,如果层高与合同不符,表明此房存在很大的安全隐患,就说明此房沉降严重,结构有质量问题,居住会有危险.察看房屋的地面和顶层是否有渗水情况。
2,若裂缝贯穿整个墙面,如果超过3CM,房屋就存在质量问题.检查阳台的两侧墙面是否有裂缝.测量离门口最远的室内地面与门口内地面的水平误差,就表明此建筑存在严重的质量问题。
3。
4.测量楼层的层高,表明此建筑有质量问题。
6
建筑装饰材料种类繁多,下面介绍一些地板方面的知识: 由于地板鱼龙混杂,只要学会了识地板的好坏,只是一个好的厂家的产品就可以摘定你的装修了: 1、千万别买加色地板:现在加色地板大量充斥市场,这是中国地板行业不健康的原因,先是大家拼价格,没利润了,再在地板质量上下功夫,首先,他们用b级板充a级板,或者拿1/3的a级板加进2/3的b级板,由于b级板板面有虫眼、双色、白边,结疤需要用腻子和颜色修补,而为了让你看不出这是修补后的板子,他们只有在板面着色,做的好的在槽口和背面也着色,这样你就看不出这是着色板,而且色差也小,板面漂亮,但是加色地板在铺装以后,稍过些时间,由于板面是修补过的,会发生开裂,爆漆等各种问题,而且如果你打磨修补,由于加色脱落,你的地板,你见过京剧的脸谱吗? 2、买地板应注意槽口和厚度:这
通常装修建筑工程中都会用到的关键材料就是钢筋,工程的质量好坏主要看钢筋质量的优劣,人民生命财产的安全也是直接受钢筋质量的优劣的影响,怎样判断钢筋质量的好坏那就必须要有质量标准。最近这些年由于钢筋质量不过关的引发一系列重大工程事故,这已经造成了非常不好的后果。在此同时也更加受到了社会大众的关注。广大的工程设计、施工、管理等人员都要满足的就是对工程质量标准需求,我们编辑了《建筑用钢筋标准与规范汇编》一书。
本汇编汇集了建筑及水泥的所有工程用钢筋、盘条、钢丝(线)等国家标准和行业标准及相关规范,共30项。
本汇编具有以下三个特点:
——材料新。本汇编收集了截止到2004年6月份以前由国家标准化主
建筑装饰基础知识,第一,墙基层处理,估计每平米3元。产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞修补,对特殊需要位置的整体挂布,的确良就行,丝格布更好。如果您的基层相当的好,这部分钱可以省下。第二,墙体涂料粉刷,1. 墙衬加高档涂料,每平米27元。2. 821腻子加普通漆,每平米18元。小提示:如果您使用底漆模式,那么可以使用821腻子粉。如果不是,那么尽可能不要使用 821腻子,因为821腻子粉容易起泡脱落,颗粒大。墙体尺寸一般是按地面积乘以3。5为墙体面积,但是一般会多一些,所以乘3.2就可以了,不过为了准确还是以现场情况处理。
建筑装饰基础知识,第一,墙基层处理,估计每平米3元。产生这部分费用的原因是:走电线后的墙体弥补,墙缝隙处理,保温层间隙弹性腻子,建筑穿门洞
学会怎么看懂房屋建筑图纸可以帮助大家更好的进行装修。房屋建筑图纸怎么看?很多装修业主心中有存在这样的疑问吧。今天,装修保障网布鲁小编这就来为大家来说说这房屋建筑图纸该怎么看?
房屋建筑图纸怎么看?赶紧学起来:
房屋建筑图纸怎么看
房屋建筑图纸怎么看
1、先看过正面侧面的整体图,让自己心里有个概念,然后对照细部就能理解了。这也是最快知道房屋建筑图纸怎么看的方法。
2、把第一页的设计说明书看的明白才行,只要将设计说明书看明白后面的图纸才能看懂,没有这方面的知识也不怕。如何看建筑图是有诀窍的,建筑图纸的字母都是根据它的汉语拼音的首字母表示的,房屋建
只有面积大于20*20cm的才能叫空鼓,一般物业维修也是在这个标准上的!但也不是所有大于20*20cm的空鼓都要修理,比如说您的房子交房时间较早,放置的时间较长,如果这个空鼓并没有开裂的话,那么我建议您还是不要修理,除非你要在这个地方定钉子!修补空鼓的意义其实说白了就是怕以后开裂,影响装修!房子放置的时间越长,毛病就会显现的越多!
空鼓修补的方法:用切割机在空鼓四周切缝,切割面积尽量大些,切下去大概1到2cm,然后用錾子凿掉,清除浮沉,用水湿润,再用水泥砂浆掺107胶打底,最后再用1:3水泥砂浆分两次均匀抹压~~~
如果严重的话。这个要像开发商反应吧、重墙的空鼓危害比一般普通剪力墙空鼓要大,但是否危害到建筑整体质量那就要看具体是什么位置的承重墙,空鼓程度如何,面积有多大
如果空鼓面积不大,一般整改起来难
验房可以帮助买家了解房屋和评估价钱,有利于买家做一个公平,清楚的决定。
附上验房注意事项:
1,窗门是否能紧闭,打开是否顺畅;
2,屋顶,墙面等地方是否有裂缝,有裂缝的话有可能该房有结构性质量问题;
3,卫生间厨房是否会地漏,检查卫生间时注意厕所是否能用,没有堵塞;
4,注意墙身是否有突起,屋顶是否有灰点,那些是石灰爆点,不利于室内装潢;
5,注意屋内所有开关的位置并试下是否可以使用,还有注意客厅卧室的管线是否外露;
6,注意自来水水质。
还有很多,验房时必须小心严谨。
可以不验,你签名就可以了,他们省麻烦了!
验房是对业主的一种保护!
可以不验,一般没有什么大问题,装修公司进去做之前他也会验一下的,以免发生纠纷,当然你有时间验一下是最好的
不是,你只要敢
就只能采取这样的措施了:
1.一定要态度友好的协商,喊开发商修整
2.非常严重问题,开发商又不愿意修整,还拿自己验房单已签字为由的话,只能通过专业评估机构和法律手段,测定问题首次发生的时间和自己签字的时间,两者对比,但是这样出来的结果及时对自己有利,自己也需要承担一部分民事责任,因为毕竟签字了,就看怎么处理了。
当在验房时发现问题后:
第一、要保持冷静,毕竟没有什么问题是解决不了的。
第二、要保留好证据,如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。
第三、当问题不严重时要尽量配合开发商进行整改检修,毕竟问题尽快得到解决才是我们所希望的。
第四、如果开发商不能按照合同约定的标准执行,可以到相关质量监查部门投诉,要求职能部门做出
同意楼上的~~呵呵
申请一个免费的就完事了啊~
自己检查弄的一身灰~~还又麻烦~~
请专业的人,几个小时就OK了!
还帮你都处理好了 呵呵
业主可以在一起装修网后台申请免费验房。
室内设计需要懂的东西很多,那就看你学这些知识是想往什么方向发展,不同的职业知识需求是不一样的。
可以的,慢慢你接触的人多了,自然就学会了点建筑知识,加油吧
入门其实很简单,首先熟悉GB50242和GB50303两本规范,然后先在工地干员,水电并不是很多,但从中却能了解其施工的工序以及了解工程中发生的一些变更。其次就就是看专业的图集,推荐99S304和一些电气专业图集。再次就是在WORD,EXCEL和CAD上面多下功夫,这三个是工程中使用和常用的。就是看看有关的施工手册,现在这种手册很多,随便去书店留意一下,应该不少,不建议你买太多,一本就够用。还有就是本水电安装材料器具手册,这个很重要,因为如果不了解材料性能和用途,怎么提取材料计划和制定合理切实可行的施工方案。1、《民用建筑电气设计规范》,瞿义勇主编,机械工业出版社出版的书籍,全书编写以图表为主,辅以说明,指导性和参考价值。《民用建筑电气设计规范(强电部分)应用图解》可供建筑电气设计、施工人员和
水电工程品牌/型号:QZ|型号:QZ|产品等级:优等报价:45.00元承接建筑水电安装,强弱电工程。报价:15.00元。以上的价格均来自于网络,具体的价格可能会有出入,具体已购买的时候为准。希望可以帮助到你。
一块普通粘土砖的标准规格是长240mm、宽115mm、厚53mm。灰缝宽度按10mm考虑,这样标准砖的长、宽、厚度之比为(240 10)∶(115 10)∶(53 10)=4∶2∶1的比例关系。1立方米体量砖砌体的标准砖用量为512块(含灰缝)。主要规格有:60×240×10mm、75×300×120mm、100×380mm、100×400×120mm、200×400mm、240×115×53mm、400×400×50mm,价格在2000元左右,青砖和红砖的硬度是差不多的,只不过是烧制完后冷却方法不同,而红砖是自然冷却,简单一些,所以生产红砖多,青砖是水冷却(其实是一种缺氧冷却),作起来比较麻烦,所以生产的比较少。虽然强度、硬度差不多,但青砖在抗氧化,水化,大气侵蚀等方面性能明显优于红砖。青砖烧制时间一般是根据窑炉大小决定;小窑(在2-2.5万块青砖左右)一般在13天(不包括饮水)饮水一般3天时间;大窑则需要25天左右。 标准尺寸的红砖是685块,每砌筑一立方建筑体需要标准红转512-530块
你知道在住宅建筑中,计算建筑面积的范围和方法是怎么样的吗?接下来,装修保障网Leslie小编就来为大家好好介绍一下房屋建筑面积的范围和计算方法。
房屋建筑面积的范围和计算方法
(1)单层建筑物不论其高度如何,均按一层计算,其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层住宅如内部带有部分楼层(如阁楼)也应计算建筑面积。
房屋建筑面积的范围和计算方法
(2)多层或高层住宅建筑的建筑面积,是按各层建筑面积的总和计算,其底层按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算,二层或二层以上按外墙外围水平面积计算。
(3)地下室、半地下室等及相应出入口的建筑面积,按其上口外墙(不包括采光井
英伦风格建筑越来越被人们所喜欢了,给人一种很浓的教堂气息,让人也很有神秘的感觉,那英伦风格建筑特点有哪些呢?想要把房子装修成英伦风格的业主,一定要了解其特点才行。
英伦风格建筑特点1、空间更宽阔更优美
英式园林摈弃了规则和对称的园林布局,追求更宽阔、优美的园林空间,在秘园、绿丛植坛、绿色壁龛及其雕像、池园及水喷等台地园林风格的基础上,以绚丽的花卉增加园林鲜艳、明快的色调。
英伦风格建筑特点2、多重人字形木质的坡屋顶
多重人字形坡屋顶是英伦风格建筑的一大特点,一排排人字形的屋顶,让整栋建筑看起来更加高端大气,有皇族的气势。英伦风格建筑的屋顶喜欢使用木质作为材料,木质材料坚固耐用,整栋建筑显得十分自然、大气。
英伦风格建筑特点3、进
给你推荐几本书: 刘思成著《对传统风水的现代解释》 古籍《王公阳宅择要》 白鹤鸣 著《图解风水100例》 高友谦 著《中国风水》
他们把这个问题给写进了验房报告里我之前也有过这样的情况 ,当我下次来的时候,但当时我正找了一家叫沣浩达的验房公司验房,不仅屋里的问题全修了
找物业或者开发商,进行修改,拘泥可以到家神器去看看
中山深度验房机构是深度验房公司的中山分支专业验房机构,严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验。珠海深度验房是中国验房师管理协会珠海代表处;是中国验房师管理协会会员单位;是广东地区验房师培训和实践基地,也是珠三角首家专业的验房公司。是中国房屋质量验收综合服务商。分支机构为:中山深度验房连锁品牌机构、佛山深度验房连锁品牌机构、广州深度验房连锁品牌机构、深圳深度验房连锁片机构、东莞深度验房连锁品牌机构、惠州深度验房连锁品牌机构、江门深度验房连锁品牌机构、厦门深度连锁验房来那所品牌机构、深度验房市场研究培训学院、深度验房网。
严格按照中国验房师作业标准对房屋进行查验、厦门深度连锁验房来那所品牌机构。是中国房屋质量验收综合服务商,也是珠三角首家专业的验房公司、东莞深度验房连锁品牌
验房注意事项1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表,对照实体一一检查。2 业主接房时,由开发商派驻的物管人员陪同验房,这样做是很难有效果的。3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题,开发商是无法推脱。4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时,开发商声称是经质量监督机构验收合格的,其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改,影响了业主的正常投入使用,业主可以主张索赔。
所谓预验房,即在正式交房前,提前让业主(买房人)验房。如业主在预验房过程中,发现不符合同中约定条款的情况,可要求对方整改。这个和工程上的预验收意思是差不多的
南通搜房家居有免费验房的公益活动, 需要召集小区业主到一定人数, 即可联系我们免费验房
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以为空鼓会对后期装修产生严重影响,首先是墙体空鼓的地方表面出现开裂,经过一段时期,空鼓部位一旦受力,裂开的粉刷层就会脱落,如果是阳台、窗台部分的,时间久了还会出现渗水现象。对于这些空鼓,如果装修前期没有处理好,装修之后就会平添很多麻烦。因为你不能确定这是装修公司的施工问题,还是装修前房屋的空鼓造成的。这些扯皮现象的发生,大多是因为业主前期没有重视空鼓的影响而造成的。
买房是件大事,拿房也很重要,而验房则是最后一道关卡,其重要性不言而喻。一个专业的验房团队应该携带相关验房工具,首先对业主房屋墙面进行有无空鼓和裂缝的检查,以