装修是件大事:防止被忽悠。“6641平米的房子实际使用面积有多少”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
各个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,电梯房与多层也不同,你可以咨询开发商,会提供的。
不清楚你的"实际使用面积"指的什么。89平米又是什么面积。 建筑的面积一般是这样... 甚至还会高。 2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半...
我购房所在小区一共8栋楼、(每栋楼之间的距离大概在11米左右,每栋楼4个单元、每单元两户、六层、没有电梯,没有公共设施,除上述以外、没有别的公共设
封阳台不贵 2000、3000就能搞定 一般都是整个包给人家做的1
高层如果是一梯两户的话要扣除20%-30%的公摊面积,包含电梯,电梯厅和楼梯。如果是多层的话(济南新建的住房好像除了别墅以外好像都是高层)只要扣除15%左右就可以了。
保定,不是涿州啊,怎么来涿州吧发了。这个你让同行们怎么说,一万到十万只要你给钱,怎么都能装。太宽泛了。一般般的吧,大包三万上下。这是一般般的装法。1
保定,不是涿州啊,怎么来涿州吧发了。这个你让同行们怎么说,一万到十万只要你给钱,怎么都能装。太宽泛了。一般般的吧,大包三万上下。这是一般般的装法。
我家就是这小区55的。跟你说个很直观的吧,算上阳台,仅地板我就铺了42平,另有洗衣机台子1平和厕所4平铺的地砖。所以,实际套内使用面积应该在47平左右,还算可以。
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建...
看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般... 装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一...
是不可能的。一般房子的公摊面积不应超过25%,也就是说89平米的房子,使用面积应不低于67平米。 公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面...
装修公司量的就是房子的室内面积,反正只要不虚报尺寸,应该不会多。必经房子就摆在那里不会动嘛。。。
得房率是低了些。房产测绘执行的国标为:GB/T 17986.1-2000及GB/T 17986.2-2000。 房产测绘一般由房地产测绘资质的测绘公司按照国标进行测绘,至于得房率低,你应该在...
与客厅相连的那个卧室中间的墙砸掉,做成玻璃的隔断,白天敞开,晚上把帘子拉上,保证私密性,这样可以解决白天暗的情况,另外这房子是东西朝向的,就算这样做也没有太大的起色,室内设计的时候换成浅暗色的装修色调,没有办法的情况下,就做成...
有个比例公式,基本上套内使用面积与建筑面积比是1:1.33
装修没法说太清楚,地域、品牌不同,价格差距特别大。要根据你自己的预算来做,你要是想一般的精装修平米单价在2000-3000不等,要是豪装就无法估计了。普通的装修的话基本1000每平米就差不多了。具体要看你自己的预算,然后决定怎么装修。当然你...1
装修费用和你的面积、总工程量还有选择材料、加上人工费有关。建议你可以点我的ID找个装修公司,根据自己的装修要求,让装修公司测量后出一份详细的报价。希望我的回答能帮到你,望采纳!
89平米三室两厅其实已经不小了,你可能没有好好摆设家具,如果好好摆设,颜色用淡一点的装修,肯定非常精致,但如果选择色比较暗沉的装修,那你肯定觉得拥挤。再次声明,89平...
一般系数是这样的: 使用面积*1.1=套内面积 使用面积*1.3=建筑面积 所以85.69/1.1=77.9
用75平米-内墙占面积-外墙半面积-楼梯间公摊面积-走廊公摊面积=实际使用面积
个楼盘每栋楼的公摊率是不同的,你可以咨询开发商,电梯房与多层也不同,会提供的
基本上是打八折,我的房子八折还不到点
你是在那个地区哦?不同地方不一样吧!
不清楚你的“实际使用面积”指的什么。89平米又是什么面积。
建筑的面积一般是这样的关系:1.建筑面积(房本上的面积,也是开发商卖房的面积,少数城市才按套内面积卖)=套内面积(一般也叫使用面积)+公摊面积。这个公摊面积跟户型(一梯几户)、有无电梯等有很大关系,一般高层电梯房公摊面漆可能会占建筑面积的20%左右,甚至还会高。
2.套内面积=套内使用面积(也称地毯面积)+阳台面积(没封的阳台按一半面积计入)+墙体面积。墙体面积一般外墙按一半计入,公共墙面按一半计入,内墙全部计入。
2,甚至还会高,也是开发商卖房的面积.建筑面积(房本上的面积,一般高层电梯房公摊面漆可能会占建筑面积的20%左右。89平米又是什么面积、有无电梯等有很大关系。这个公摊面积跟户型(一梯几户),少数城市才按套内面积卖)=套内面积(一
那要看你的公摊面积是多少了,问问开发商吧,或者查看图纸计算
给你个计算公式
使用面积=建筑面积—公摊面积
使用面积=建筑面积*出房率(出房率一般砖楼87% 小高80—85% 高层70—80%)
层如果是一梯两户的话要扣除20%—30%的公摊面积。如果是多层的话(济南新建的住房好像除了别墅以外好像都是高层)只要扣除15%左右就可以了,包含电梯,电梯厅和楼梯
老房子公摊面积10%左右,现在新的商品房要18%左右,高层带电梯的公摊都23%左右。
定,怎么来涿州吧发了,不是涿州啊,大包三万上下,怎么都能装。一般般的吧。这个你让同行们怎么说。这是一般般的装法,一万到十万只要你给钱。太宽泛了
没有这么问的!装修多少钱都能花。看你装成什么样儿了……
我家就是这小区55的。跟你说个很直观的数据吧,算上阳台,仅地板我就铺了42平,另有洗衣机台子1平和厕所4平铺的地砖。所以,实际套内使用面积应该在47平左右,还算可以。
厨房旁边小卧室与客厅之间的墙拆除,用12厘厚的玻璃落地安装后贴“磨砂玻璃贴纸”,半通透,可以增加客厅的光线,贴纸可以根据你的喜好设计图案,美观又大方,哪天看腻了还可以更换。通常磨砂玻璃贴纸40&47;M2,即使使用美国3M贴纸成本不过130&47;M2,但得找广告制作公司来做。卧室床头靠客厅,衣柜放在靠厨房的墙上。 卫生间4平米千万别装浴缸,空间太小,装一个长1.2*宽1.2*高1.8米的玻璃的淋浴隔断即可。 增加玄关会让人感觉空间狭小,不建议增加。 客厅沙发放置转交沙发,增强视觉感。 希望能够帮助到你,祝你早日住进新家!
这个问题本身就有问题。每套房子的建筑面积与使用面积之间并没有一个固定的转换公式,因为每批房子的公摊面积是完全不一样的,而且多层房子与电梯公寓的公摊面积更是相差很大。只能根据你的143的面积大致估算一下:如果是多层住房的话,使用面积估计在120平米左右;如果是电梯公寓的话,估计在105-110.其实你可以将你的屋内所有面积相加即可得到,注意阳台只算一半的面积。
估计在105-110,因为每批房子的公摊面积是完全不一样的。每套房子的建筑面积与使用面积之间并没有一个固定的转换公式.其实你可以将你的屋内所有面积相加即可得到,使用面积估计在120平米左右;如果是电梯公寓的话。只能根据你的143的面积大致估算一下:如果是多层住房的话,而且多层房子与电梯公寓的公摊面积更是相差很大这个问题本身就有问题,注意阳台只算一半的
51平米,两室一厅,客厅比较小,相对会拥挤一点
1、商品房分摊的公用建筑面积主要由两部分组成:电梯井、楼道间、设备室、公共门厅和过道等功能上为整楼建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积;各单元与楼宇公共建筑空间之间的分隔以外及外墙墙体水平投影面积的50%。
2、各楼盘因为自身的情况不同,公摊也有差异。据目前房地产市场上的操作经验,普通多层住宅楼,在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下,公摊系数在10%-15%之间;带电梯的小高层住宅,公摊系数在15%-20%之间;高层住宅相对更高一些,在20%-25%左右。
看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般模式的装修,是根据房子的实际项目-实际面积-项目单价来计算。装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一下房就知道了,根据你的面积是算不出来的。
每个公司全包算的面积都不一样,有的是建筑面积,有的是实际使用面积,我们公司算的就是实际使用面积哦, 看你选择什么样的装修模式了,如果是选择套餐,一般是根据建筑面积来算,如果选择一般模式的装修,是根据房子的实际项目-实际面积-项目单价来计算。装修的费用建议你多看一下别人的案例,或者上装修123网站,装修公司免费给你上门量一下房就知道了,根据你的面积是算不出来的。装修费用的计算公式对你有用 1、地面砖用量: (注:一般不型损耗率不同大约1-5%)每百米
89平米的房子,公摊面积100%,是不可能的。一般房子的公摊面积不应超过25%,也就是说89平米的房子,使用面积应不低于67平米。
公摊面积是指每套(单元)商品房依法应当分摊的公用建筑面积。公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有,购房人按照法律、法规的规定对其享有权利,承担责任。
公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括:电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等,以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积,以水平投影面积计算。
公摊率 =公用建筑面积&47,所以说89平的房子公摊系数=公用建筑面积&47.5平方米;套内建筑面积之和×100%,也就是说89平的房子公摊面积和套内建筑面积各占一半即44,而套内建筑面积又包含墙
一般的房子得房率是70%-90%。 开发商说的得房率是套内建筑面积(含墙体)与建筑面积(含公摊)之比。 实际使用面积,差不多就是得房率再*80%。 高层公摊一般在25%以下,就算可以。 那算一下: 实际使用面积50,套内建筑面积差不多50&47;0.8=62.5 (74.6-62.5)&47;62.5=0.1936,公摊不到20%,还算不错啦~~~
现在房子都有公摊面积,就是楼梯啊,走廊啊,那面积是一个楼层的用户平摊的,加到房子面积了,那个133叫建筑面积,你量的叫实际面积
走廊啊,就是楼梯啊,加到房子面积了,那个133叫建筑面积现在房子都有公摊面积,那面积是一个楼层的用户平摊的
房地产当时只算总面积,把墙占用的都算进去了
一般系数是这样的: 使用面积*1.1=套内面积 使用面积*1.3=建筑面积 所以85.69/1.1=77.9
房子的室内建筑面积为:88.6-88.6㎡*20%=70.88㎡,相当于实际使用面积为建筑面积的80%。
建筑面积,是地产名词,与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同,其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标,也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积,是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
建筑面积亦称建筑展开面积,它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面 计算。它包括三项,即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地,与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及
我们这边都是按照您家的实际面积收费的,设计师上门测量了实际的尺寸,根据您的需求和实际的尺寸来做预算的
.1。简装也分怎么简.2w差不多。这东西太大概没法给你细说
地板比较省钱,如果你想省钱就都铺地板,实际面积80平,我家半包才花了1,多走几家.2万!我家建筑面积102平!装修公司也是可以讲价的,多问问一万块钱足够了,除了卧室我全铺的地砖
小半包的装修公司报价一般在300元&47;平米,但是价格是可以根据他提供的服务内容每一项进行核对和调节滴。
如果按比较有品质的话,含家具、窗帘、灯具等整个下来得13万元左右。如果再加上家电的话最少也得在16-17万元左右。
如果是比较简单的话,最少也得10万元左右。达到拎包入住的话,最少也得15万元左右。
灯具等整个下来得13万元左右。达到拎包入住的话如果按比较有品质的话。
如果是比较简单的话,含家具、窗帘,最少也得10万元左右。如果再加上家电的话最少也得在16-17万元左右,最少也得15万元左右