装修是件大事:防止被忽悠。“新房墙构造柱计算”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
绝对不可以,混凝土墙是承重墙,不能随便切除,也不能在上面挖槽、打洞。
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窗间墙不能打掉 窗下面的墙打掉从结构计算上问题不大,如果担心安全问题可以补做梁柱。
好像都是这样把 装修也是按建筑面积来算的
不太明白你说的是什么 一般不管你拆哪里 都算拆除一项而已 没有单独计算的 就像清运一样 是一项 而不是 一袋多少钱
全房间有多少地,墙,桹照量,长×宽×高
以100平米的房屋面积家装为例,电线用量可大致参考如下: 采用铜芯单股线(BV)或铜芯多股软线(BVR) 型号规格 中档装修 中高档装修 1.5 3卷 4~5卷 2.5 4卷 4~5卷 4 1卷 2~...
这个不是沉重墙,没什么问题,放心好了,不过这种砖混的上部要注意一下,会不会和楼上有关系,如果隔开就没事了!
一般情况下,装修公司的报价如下: 铲除墙、顶面耐水腻 8元/平米,铲除墙、顶面普通腻子3元/平米,铲除墙面抹灰层 8元/平米,铲除墙面油漆及腻子10元/平米。
一般情况下,装修公司的报价如下: 铲除墙、顶面耐水腻 8元/平米,铲除墙、顶面普通腻子3元/平米,铲除墙面抹灰层 8元/平米,铲除墙面油漆及腻子10元/平米。
建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 计算方法 套内建筑面积由以下三部分组成: 套(单元)内的使用面积 套内使用面积的计算应符合下列规定: 套内使用面积包括卧...
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
至少要240平方铜电缆,才能满足250KW满负荷运行。
严格意义上说,新房未交接期间物业费为零。 物业费正常收取应该是从你收到物业通知... 这样才可以免交物业费。一直到你认为房屋没有质量问题为止,签字验收,入住的下一个...
新房阳台面积计算要看阳台是内阳台(结构)还是外阳台(飘窗),外阳台只按一半计算,如果是结构墙室内阳台是算全面积的,另外阳台结构高度低于2.2米的不算面积。
给你提一个比较重要的建议,入户要加屏风,入户门不能正对厕所!
水电改造都要交装修保证金的 因为很可能会给邻居造成问题 可能产生纠纷
水电改造都要交装修保证金的 因为很可能会给邻居造成问题 可能产生纠纷
水电改造都要交装修保证金的 因为很可能会给邻居造成问题 可能产生纠纷
三个都用去声也不好,。
装修费用计算还要考虑装修方式,主要有清包、半包和全包,主要区别是清包是所有装修使用的主材、辅材都是客户自己购买,装修公司只负责施工,半包是装修公司提供装修辅材...
肯定不对。 假设新房的面积是100²,难道200米(两卷)电线就可以了? 这是不能一概而论的,因为每家装潢时房屋的结构,用电开关(插座)的多少,接线方式的要求等等的不同,用量的差别是很大的。 如果按普通的,8每个房间1个灯开关,3-4个...
这要看阳台是在室内还是在室外了,如果是在室内,阳台按实际面积算,如果是在室外,则按实际面积的一半计算。
在新房交易过程中,除了常见的各类交易税费外,有一些容易被人忽略的费用。这些费用... 在上海、北京、南京等多个城市,向购房者收取房产评估费是普遍的现象。多数银行将房...
辅料是3元/m2,那么石膏板饰面的成本是25元/m2.合计为93元/m2,如果利润以3%计算:93*1.3=120.9元/m2(人工费由造型复杂程度决定,材料按复杂程度考虑损耗)二、多种材料组...
我们一般估算刷墙面积就是建筑面积*85%=大约套内面积,然后减去厨房卫生间的面积,再剪掉凉台一半的面积,就基本上是要刷墙面的地面面积了,用这个数*3基本上就是刷墙的面...
若果找装饰公司,包工包料过墙就不余外收费了,如果是只出工的话,一般施工队要收10元一个洞。
按平方算 或者材料和人工分开来算
装修公司是不会扣减平方数的 所以不太合理 你可以要求其进行一定比例的扣减 或者以实量面积结算
根据工序中的净尺寸来计算的 希望回答对你有帮助,望采纳
对不可以,混凝土墙是承重墙,不能随便切除,也不能在上面挖槽、打洞
装饰墙的材料你可以试试美轮美奂艺术涂料,美轮美奂艺术涂料不仅环保无毒无味,有极强的耐水性和耐酸碱性,而且不起皮不褪色,不开裂无接缝,确保使用十五年以上。还有良好的防潮、抗菌性能,不易生虫、不易老化等众多优点。最重要的是图案款式多样,可以根据自己的想法自行设计。
窗间墙不能打掉
窗下面的墙打掉从结构计算上问题不大,如果担心安全问题可以补做梁柱。
窗间墙不能打掉 窗下面的墙打掉从结构计算上问题不大,如果担心安全问题可以补做梁柱。
好像都是这样把 装修也是按建筑面积来算的
如房子面积120平 公推 使用面积就是96 阳台面积5平计算在产权里是2.5平 楼下杂间和阳台一样计算。杂间是使用权不算产权面积。
结构外围长宽尺寸的乘积,还有要注意有无围护结构、还有一些层高!
你想啊,承建商把房子盖大了,开发商能给他钱吗?多出来的面积 都是"量"出来的
实际用量要根据房屋面积的大小及灯具、电器:
采用铜芯单股线(BV)或铜芯多股软线(BVR)
型号规格 中档装修 中高档装修
1、空调的多少作相应调整以100平米的房屋面积家装为例:以上只是100mm2房屋的推荐用量,电线用量可大致参考如下.5 1卷
2×2.5 3卷 4~5卷
2.5 2卷
2×4 1卷
双色地线 2卷
说明.5 4卷 4~5卷
4 1卷 2~3卷
双色地线 2卷 2~3卷
采用铜芯护套线(BVVB-两芯护套线)
型号规格 中档装修
2×1、插座
不一定的,有一些是房屋装修后,陆续的往里搬东西,搬家时间以大件家具为主算,还有的,就是起火做饭了,所以搬家有请大家燎锅底这个说法。 所以锅具进入新房为搬家。
中国传统意义上的搬家为:锅灶搬家,就是起火做饭了,所以搬家有请大家燎锅底这个说法。 所以锅具进入新房为搬家。
180期。新浪微博求关注,悬赏都没有.6元左右。你不管选择15年还是20年还完,你这个问题回答起来有点累,每月须还本金833元左右,所以第一个月你所还的利息依然为1090元,因为你第一个月的利息是以20万计算的。首月的利息应为1091元,每月还款额为1497元两种还款方式不同。
朋友,所以支付的利息会多一些。提前还清的金额为20万减去每月所还本金,固定不变,还款额减去利息就是你首月所还本金407元。
2。
两种还款方式分别为等额本金和等额本息,240期,一般是还款满一年后可以提前还清,相应的每月的月供也在减少。
这种还款方式的好处在于节约利息。等额本金的意思就是每个月所还本金是相同的,从结清之日起不再记息,每月所支付的利息也减少。
如果提前结清。希望可以帮到你,然后除以总还款期数,我建议,说不清楚,还款额1
公摊面积一般是按面积比计算的 比如说你买的房子是一梯两户的 那你要跟你的邻居分摊楼梯间的面积 以你们两户的面积总和做分母,以你家的套内面积做分子,乘以楼梯间的面积,就是你家所分摊的楼梯间面积.还有外墙的面积,是一栋楼所有的用户分摊的,也是面积占比。
一栋楼 里面的公共面积/户数, 包括楼梯,走廊,电梯,消防通道等等
目前的电梯房大约是 17%-25%.
分摊原则 A 房屋功用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。 B 房屋公用建筑面积按各户套内建筑面积乘以房屋内相关面积的比例进行分摊。公用建筑面积分摊后,不划分各户摊得面积的具体部位。功用建筑面积部位一经分摊,任何人不得侵占或改变其原始设计的使用功能。 C 商、住、办综合楼,其房屋内各部位使用功能,房型分隔差异较大,应根据其用途或房型分隔的不同,按相关面积比例先行分摊全幢公用建筑面积(此次分摊的最小单位为层),然后再分摊各自公用建筑面积。 套(单元)建筑面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积 计算方法 套内建筑面积由以下三部分组成: 套(单元)内的使用面积 套内使用面积的计算
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
新房住房维修基金:
1、维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算。
2、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规
定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购
房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
计算方法:维修基金按当地单
新房住房维修基金:
1、维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算。
2、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
计算方法:维修基金按当地单位建筑成本的5-8%,在110元左右/平米(开发商和购房者共同缴纳,缴纳比例为60%和40%)交易契税合同价的1-2%(首套房普通商品房1%),在开发商交房时缴纳上述款项。
你好,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共
半包500&47,全包800&47;平方;平方,按照装修档次不一样价格有所浮动一般装修
其实影响工程造价的因素有很多,如材料的价格差异,施工工艺的难易程度,还有施工的工程面积的多少等等。计算施工面积的方法是有章可循而且比较简单的。 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面、天棚、地面、门、窗及家具等几个部分。 计算墙面面积 墙面(包括柱面)的装饰材料一般包括:涂料、石材、墙砖、壁纸、软包、护墙板、踢脚线等。计算面积时,材料不同,计算方法也不同。涂料、壁纸、软包、护墙板的面积按长度乘以高度,单位以“平方米”计算。长度按主墙面的净长计算;高度:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面;有吊顶天棚的从室内地面(或墙裙顶点)算至天棚下沿再加20cm。门、窗所占面积应扣除(1/2),但不扣除踢脚线、挂镜线、单个面积在0.3 平方米以内的孔洞面积和梁头与墙面交接的面积。镶贴石材和墙砖时,<
严格意义上说,新房未交接期间物业费为零。
物业费正常收取应该是从你收到物业通知以后的次月开始的,就是说你收到验收通知以后,验收合格了,从下个月开始正常收费。但是,如果你验收没有合格,也没有入住,就需要让开发商或者物业及时修理。这时候你一定要保存证据,证明是对方的失误导致你没有入住,这样才可以免交物业费。一直到你认为房屋没有质量问题为止,签字验收,入住的下一个月开始缴纳物业费。
还有一种情况就是业主因为种种原因,接到通知书以后没有及时验收,也没有入住,这种情况按照正常入住收取物业费。
平方是长乘以宽 墙面 屋顶都是这样算的
或者是建筑面积乘以3 多少有偏差。
装修公司的报价如下,铲除墙面抹灰层 8元&47;平米;平米、顶面普通腻子3元&47,铲除墙:
铲除墙,铲除墙面油漆及腻子10元&47、顶面耐水腻 8元&47;平米;平米一般情况下
因地区不一样,就找杂工了,你多问几个。建议问问装修过的朋友,小的话朋友,自然就知道了!你好,或者问问瓦工,希望我的回答对你有所帮助,大的话,瓦工就随便帮你一起带掉了!这个就看你的铲墙的面积有多大了,这东西也没有个具体的价格标准
占地面积乘以1.25是墙面的面积,再乘以每平方的工费,即使你说的费用
新房阳台面积计算要看阳台是内阳台(结构)还是外阳台(飘窗),外阳台只按一半计算,如果是结构墙室内阳台是算全面积的,另外阳台结构高度低于2.2米的不算面积。
在买房过程中对房屋面积的测定、质量的鉴定以及其他关于房屋质量的验收。房屋质量是决定房产交易合同是否成立的关键。一旦房屋出现质量问题,业主有权要求开发商修复以及赔偿。房屋质量比较差的问题不仅仅是购置的房子性价比不高,还体现在安全隐患方面。低质量房屋很容易在自然灾害中倒塌,造成业主伤亡。
跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,可以参照北京市城乡规划委员会和城乡建设委员会1997年颁发的《北京市计算住宅使用面积的规定》进行计算,其中明确指出了坡屋顶使用面积的计算标准:利用坡屋顶作为使用房间时,除必要的卫生条件(盥洗、便溺、采光、通风)外,还应同时具备以下两个条件,方通计入使用面积。
跃层住宅如果是
看你做多少东西啊,看你选的价格高低了。希望能帮到你这个应该没有具体的数字哎? 基础装修比较简洁的得3万——5万吧。还有你说的连不连主材啊!做不做造型!主材价格相差蛮大的
下面的数据都是根据你成交价来的,比如你房子买成30万,那么个人所得税就是300000X1%=3000元,下面具体如下: 卖方: , 交易手续费--3元/平方(这个在我们重庆现在收1.5元) 合同印花税--0.05%(地方不同可能不同) 营业税--差额的5.5%(这个差额就是他原来买成好多和现在卖成好多钱的差额) 个人所得税--1% 如果为划拨地,还有土地出让金--按你房子的级别金额X房子的面积 买方: 交易手续费--同上 权证印花税--5元/户 契税--1.5% 合同印花税--0.05%(地方不同可能不同) 转移登记费--80元/户 不同地方还有勘测费及工本费90元、制图费65元等等 这个是重庆市九龙坡区的收费现行标准,秋季房交会期间还有减免,具体怎么收的你还是要到当地的房管局或交易所去咨询,但是收费的项目都是差不多的,就是收的钱多少有出入。 不知道我的回答对你有没有帮助呢?呵呵,房子买卖请小心哟 下面
使用面积就是建筑面积-公摊面积也就是俗称地毯面积,地毯能覆盖的面积计算使用面积不需计算墙体厚度等
房子的面积有几种建筑面积=房屋自身面积公摊面积,一般合同上签的都是这个面积套内建筑面积=套内使用面积墙体面积阳台建筑面积使用面积=净面积墙体面积公摊面积=公共建筑面积×公摊系数您买了新房,办理产权登记的时候,会由市房产测绘队实地测量计算后的建筑面积,房屋确权经市规划国土局审核盖章,然后登记备案后即可办理该房屋的产权证。房间的面积按为计算,楼梯与阳台各分摊一半
使用面积就是建筑面积-公摊面积也就是俗称地毯面积,地毯能覆盖的面积计算使用面积不需计算墙体厚度等
房子的面积有几种建筑面积=房屋自身面积公摊面积,一般合同上签的都是这个面积套内建筑面积=套内使用面积墙体面积阳台建筑面积使用面积=净
建筑面积指建筑物的水平面积。 建筑面积计算公式为: 建筑面积=套内建筑面积+应分摊的公共建筑面积。 套内建筑面积=套内的使用面积(厅、卧、厨、卫、储的净面积+墙体面积+阳台建筑面积) 套内墙体面积=1/2共用墙墙体投影面积或=非共用墙墙体水平投影面积 套内使用面积是套内房屋使用空间的面积,以水平投影面积计算。按照建设部《住宅建筑设计规范》的规定,套内使用面积的计算按房屋是否为住宅适用不同的计算规范。其中,住宅的套内使用面积的计算方法为:1、套内使用面积包括卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、贮藏室、壁柜等分户门内面积的总和;2、跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积;3不包含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积;4、内墙面装修厚度均计入使用面
契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3% 公共维修基金:2%或按每平米多少钱征收,见当地政策 印花税:万分之五 交房时,开发商或物业应该给你一张表,上面有要检查的项目(我的是这样,不知道你们那里是如何做的)有问题,当时提出来,开发商进行维修,没问题,签字交钥匙。 提示:契税,不是新房才有的 ,只要房屋所有权发生变化就会产生的,希望我的回答对你有帮助!
契税:90平米以下1%,90-144平米1.5%,144平米以上3%,有的地方是140平米,二套一律3% 公共维修基金:2%或按每平米多少钱征收,见当地政策 印花税:万分之五 交房时,开发商或物业应该给你一张表,上面有要检查的项目(我的是这样,不知道你们那里是如何做的)有问题,当时提出来,开发商进行维修,没问题,签
单位以“平方米”计算、护墙板,施工工艺的难易程度。对家具的面积计算没有固定的要求。 家庭装修中所涉及的项目大致分为墙面。天棚施工的面积均按墙与墙之间的净面积以“平方米”计算,例如、地砖(或石材)、穿过地面的柱其实影响工程造价的因素有很多、楼梯踏步及扶手等,如材料的价格差异。涂料,不扣除宽度在30cm以内的楼梯井所占面积,按实铺面积以“平方米”计算、石材、吊顶。 计算顶面面积 天棚(包括梁)的装饰材料一般包括涂料,不能出现一个以“平方米”为计量单位。长度按主墙面的净长计算。 其他栏杆及扶手长度直接按“延长米”计算,但不扣除踢脚线、壁纸:无墙裙者从室内地面算至楼板底面,有墙裙者从墙裙顶点算至楼板底面,还有施工的工程面积的多少等等,安装踢脚板面积按房屋内墙的净周长计算.3 平方米以内的孔洞面积
不同的装修方式会有不价格,这要看你的选材和材料了,材料好价格自然就会贵。下面跟你说点装修时装修费用需要注意的地方吧。 一,地面面积 装修费用计算之前首先要了解装修的面积,一般在的面积分为建筑面积和使用面积(套内面积),建筑面积是购房时房产证上的面积,是包括公共区域如走廊、楼梯等同层公共面积均摊部分,使用面积是房子内部的面积,使用面积小于建筑面积,所以了解装修公司在计算费用时使用哪种面积很重要。地面面积包括客厅、卧室、厨房、卫生间和各个房间过道的面积,计算好面积后,就来计算建材用量,地面所用建材一般包括木地板、地砖。木地板常见规格有900×90×18毫米,750×90×18毫米,600×90×18毫米精确的计算方法:(房间长÷地板长)×(房间宽÷地板宽)=使用地板块数。在买木地板时要多出3%~5%,因为地板在安装
新房装修预算清单的例子,供大家参考。步骤一:设计预算一般性房屋装修我们都会请设计师根据房型和自己的偏好做一个整体的规划,定制一个或几个适宜的方案,并选择自己所能承受的档次,高档、中档或者低档。这一阶段的费用主要是设计费,设计费包括策划,一般占整个装修费用的5%-20%不等。在规划设计过程我们就要开始合理布局,适当分配资金,不要让后面的施工重复使用劳力和材料。步骤二:材料预算下面我们就要进行装修时的材料预算了,注意现在所知的材料在制定了装修方案以后,根据设计的需要进行材料种类的选择。因为此类材料往往是组合购买,所以我们为了寻找一个合适的价格,需要多跑几个建材市场,以寻找组合的材料和价格。材料是家装费用当中支出相当大的一块,这一阶段的选购主要注重于实际作用,购买质量好的才是重要的,因而在选择过程当中尽量要谨慎,
这要看阳台是在室内还是在室外了,如果是在室内,阳台按实际面积算,如果是在室外,则按实际面积的一半计算。