装修是件大事:防止被忽悠。“旧房怎样大修”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
向所在地的村或居委会申请,同意后报当地国土所或分局就行了
维修资金是申请 只有房屋交过维修资金的 都可以申请维修园区公共设施 房屋公共部门 你是哪个城市的 我可以给你申请材料
肯定要看房屋结构、条件!
交
当然算了,但是前提是房产证是你的名字
2018-11-13xiaojianzi0716|四级采纳率27%
包括合理的装饰费用。
那新房装修肯定是不算大修的,大修属改动原有一部分结构,进行修整的。。。 装修是在原有房层构上进行装饰表面的内容,只能是装修,不是大修。
可以提取
新房装修不算大修房屋 你说的是公积金提取条件吧? 昆明这边之前是可以用来装修的,最近取消了
如果是危房的话,加固了地基应该没什么问题。关键看你怎么装了。 我这两天在沃客网... 你也去看看吧。说不定他们免费咨询给你一些解决的办法。
什么五通费用?是不是水电之类的开户费啊。后面应该是维修基金吧,那是房管局收取的以后做为小区的维修费用,和物管费无关。
可以提取公积金,而且现在公积金每年都可以提取一次。1
您好,房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金,用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目,不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则,房屋转让时,账户里的余额资金...
不行,必须是自己名下的房产
您如果是要从新装修的话,墙面的旧墙灰是肯定要铲掉的,这样才不会影响新刷上的漆出现问题。
我是2018.07.01日在武隆县 世纪武龙城购买的现房(门面房)并于当日签定正式购房合同同时到国土部门备案,大修基金是按什么标准收取?1
起到了两全其美的效果。 方法二 水果除异味 在水果之乡广西南宁市发现,不少市民利... 方法四 柠檬擦拭 装修好的居室如何清除残留异味呢?装修好的居室不可马上入住,要...
可以。 建造、翻建、大修自住住房: 自审批文件齐备后12个月以内申请,提取不超过申请... 产权证、修建房购买材料、身份证、公积金联名卡(《住房公积金提取申请表》)
直接去公积金管理中心填写申请
楼房装修是不能提取住房公积金的。大修翻建是指农村的平房,需要提供的手续是乡镇一... 要正式的)。 只要以上手续齐全就你能提取,如果不全的话,提取的肯能性不大,不过...
管道的水封闭不好
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: 1、购买、建造、翻建、大修自住住房的; 2、偿还购建自住住房贷款本息的; 3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的; 4、...
楼房装修是不能提取住房公积金的。大修翻建是指农村的平房,需要提供的手续是乡镇一级或乡镇上一级的房管部门开具的大修证明和产权证明,购买材料的明细(要正式的发...
住房公积金贷款流程: 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请; 对齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心; 公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行; 银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手...
《住房公积金管理条例》第二十四条:职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; ...
不能装修贷款,大修一般都是农村集体土地的房屋大修。
不能装修贷款,大修一般都是农村集体土地的房屋大修。
如果不交契税就肯定拿不到房产证,而且是属于偷漏税的行为。交完契税会发给你一张契税完税证的,总共五联,开发商要拿着你的第四联给你办房产证。。而且你交的越早,房产证就越早下来。买个房子不容易,只有证拿到自己手里才是硬道理。不收...5
不会!早就说要拆除,地皮中保拿下了,但是现在现代越建越成规模,所以肯定不会! 只是修路,不开发!!
向所在地的村或居委会申请,同意后报当地国土所或分局就行了
维修资金是申请 只有房屋交过维修资金的 都可以申请维修园区公共设施 房屋公共部门 你是哪个城市的 我可以给你申请材料
维修资金是申请 只有房屋交过维修资金的 都可以申请维修园区公共设施 房屋公共部门 你是哪个城市的 我可以给你申请材料
当然算了,但是前提是房产证是你的名字
比如别墅、普通住宅都不相同,按照住宅类型收取,但是每个地方的收费标准不同公共维修基金的确是按照平方收取的
就是整个小区公用地方维修用没有大修基金,只有维修基金,是对房子维护提供的基金,相当于房屋保险没有大修基金。只有维修基金,就是保质期外房屋的公共设施(墙体,走廊,楼梯等)的维修。房管局收的。这钱收的没问题。相当于保险。
第四步交易过户房屋双方到房产局及土地局办理房屋“两证”交易过户手续。
多层为2%,高层为3%,按照总房款计算;一般是开发公司代收的。 但是最近有些地区公共维修基金收取标准有调整,而且是购房者自己去银行向固定账户汇款,具体情况需要看你在的那个地区
咨询房管机构。
可以提取公积金,而且现在公积金每年都可以提取一次。
那-夜我湿身了、怎么办想要-我买的76平方米大修基金4000多
1.适当打开不直接风干墙顶的一面窗户,进行通风; 2.用面盆或者小水桶之类的盛器打满凉水,然后加入适量食醋放在通风房间,并打开家具门。这样既可适量蒸发水份保护墙顶涂料面,又可吸收消除残留异味; 3.如经济条件允许的话,可买些菠萝在每个房间放上几个,大的房间可多放一些。因为菠萝是粗纤维类水果,既可起到吸收油漆味又可达到散发菠萝的清香味道、加快清除异味的速度,起到了两全其美的效果。 方法二 水果除异味 在水果之乡广西南宁市发现,不少市民利用热带水果去除异味,效果好,成本低,方法简便。一些热带水果因其生长在热带、亚热带环境,阳光充足,雨水充沛,香味特别重,果实中所含水分多,浓重的香味可长时间地散发,不少市民把这类水果当成了天然实用的“空气清洁剂”。 一些市民利用菠萝蜜(一种形似榴莲的热带水果)去
而不仅仅是看建造时间主要从结构完整性、承重构件可靠度方面来判断是否危房。
具有一定房屋结构知识的人可以通过观察建筑物裂缝的大小和位置进行初步的自我判断
使用时间超过了或者接近了设计使用年限
称为危房
以前楼房的设计使用年限只有20~30年
现在的都是50年
高层时间会更长
回答望满意
国务院建设行政主管部门对全国城市房屋拆迁工作实施监督管理。县级以上地方人民**负责管理房屋拆迁工作的部门【拆迁办】对本行政区内的城市房屋拆迁工作实施监督管理。建设局的拆迁办公室城管。拆迁办。拆迁办房产局下属的拆迁办公室.简称拆迁办房屋拆迁是一种中介行为,所以它的主管部门是根据各自地方的管理而定的,大的主管部门为各地的建设厅,小的主管部门根据各地有建设局或房管局,还有可能是中介办
同样的价格而且新房还要大,当然选新房啦!!
老房,地势是买不来的,你住在新房和旧房没啥区别,但生活方便是天天享受的
这样的情况,还是不要装修或者搬出去吧 任何一种,号称无污染,无甲醛的,我相信还是或多或少有的 孕妇很重要。
直接刷的话,水泥漆容易掉下来,也就是附着力不好,打磨是增加表面平整度,还有表面粗糙度(打磨掉大的凹凸,形成微小的凹凸,也增大了表面积)
你好,拆除天花按米算的,一米35元。瓷砖按平方算的,一平方35元门窗按套算,100元一套。部分墙体按项算,不足一平米就200元一项,大于一平米的,一平米100元,可以参考下
房屋评估计价方法:以房屋建筑总面积(平方米)、按测定的重置单价计算房屋重置完全价值(原值),根据评估的房屋新旧程度,计算房屋现值(净值)。其计算公式如下:
1.房屋重置完全价值(原值)=房屋建筑总面积×房屋重置单价±房屋的增减价值
2.房屋现值(净值)=房屋重置完全价值(原值)×评估的房屋新旧程度(%)
3.房屋应提折旧=房屋重置完全价值(原值)-房屋现值(净值)
4.年折旧额=房屋重置完全价值(原值)×(1-残值率)÷耐用年限
5.年折旧率=年折旧额÷房屋重置完全价值(原值)×100%
6.尚可使用
可以,其实很简单,先把破损的地方修复、打磨,把脏的地方擦洗或稍微打磨,然后就可以刷涂料了。
不可以 必须要铲了,在耍胶水,这样墙以后都不会蹦壳了,
旧房翻新,最好是整体翻新,没有后顾之忧,里子要打好,外表简单就行了
这个可以的,建议地砖还是全部拆除重新做的好一点,本来现在房子层高有也不是很高,不拆除贴砖房子又会矮四公分
您好,浙江康源装饰很高兴为您解答.旧房装修和新房装修相比复杂一点,需要改装修墙面,水电布线等项目.那么,旧房房装修时你该做些什么呢?装修准备.规划房子整体布局,检查原房的质量;针对原房的构造确定房子哪些地方需要拆改的;选择正规的装修公司做初步的设计与装修预算;签订装修合同要详细的阅读里面的内容.进场,拆墙,砌墙.装修公司进现场施工,根据方案做拆墙,砌墙等施工,业主要督促施工人员严格按照方案执行.卫生间,厨房地面做24小时闭水试验.闭水试验可以找开发商做卫生间你,厨房,地面的24小时的闭水试验,检查房屋的防漏现状.凿线槽,水电改造并验收.施工过程中的水电布线,水电改造等施工完成后,对施工质量进行初步验收.隐蔽工程和防水措施.风埋线槽会牵涉的许多隐蔽工程,如水电改造工程等.在闭水试验结束且无渗漏后,开始做防水工程.卫生间,厨房贴
第一,老房墙面我们不能单一的从现有墙面去解释。 1.没有脱落的情况下用布多沾水闷在墙面上两分钟,然后拿开布,如果发现墙面起泡了,那么证明已经必须铲除原有的涂料层。如果没有那就最好了,因为在铲除原涂料层时很容易伤到里面的腻子层,可能要重新打一遍腻子。 2.有侵湿的地方了,那么要在顶上重做一下防水了,不然就算是重新用涂料也不行呀,里面的腻子也已经不行了,要用防水腻子重新打,之前最后刷一下胶。 3.这个费用差不多每平米18元左右,拿您的地面积乘3.5就差不多了,如果一米一米量就更准了,不过要是差不了两三米就别算了,那工人占个两三米的便宜,干的还更快更好呢。 第二,门窗不知道是什么漆,最好用脱漆剂脱一下,或者用砂纸好好打一下,清除干净后再刷,如果环保门使用水性漆吧,外面的用些防锈漆,估计总费用为1000
安全出发 无论是什么房子,都需要考虑安全性。装修,改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患,整栋楼房都会危在旦夕,必须慎重考虑,特别是设计师考虑问题时,留个神。
一般来说,要满足一下三点,可以旧楼加装电梯:
第一,如果旧楼内部有预留空间可打电梯井以及安装电梯,那就要保证不能占用消防通道。
第二,如果旧楼内部空间不能满足要求,需要在外面加装的,除了不能占用消防通道外,还要满足楼与楼之间 的间距。据了解,老城区和新城区的楼间距要求不同,在旧城区,一米高的建筑,两栋楼之间的间距要不小于0.7米 ,成正比例关系,如果其中一栋需要加装电梯,就要相应“退让”0.35米的距离。
第三,按照《物权法》的要求,即改建、重建建筑物及其附属设施的,应当经专有部分占建筑物总面积三分之 二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。
旧房改造装电梯提议虽然很好,但因房子本身的格局、承重能力、空间等等限制无法满足安装电梯的条件,建议最好还是别盲目安装,一
只要办理了过户手续, 在原地基上建起的房屋,在使用权和拥有权上面不会存在问题的.宅基地权已经过户了
北京宏源凭着过硬的专业技术和诚信的服务宗旨,通过对部门精心经营和管理,已先后为数家业主提供了优质的服务,并取得了客户的一致好评!现在我们将继续保持一贯诚信的作风,和精益求精的服务态度,为成就每一位业主对新家,新生活的 ,新感觉的梦想而努力。
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与新房装修相比,二次装修多了很多拆除的项目,其价格一般也会高出5000-8000元左右。拆除部分主要包括旧门窗的拆除,铲除原墙、顶、地的瓷砖、腻子层、涂料层、防水层、抹灰层等,拆除某些改变户型格局的非承重墙体,原来墙上的一些木墙裙、踢脚板、木柜等的拆除,以及拆除增加的垃圾清运等费用。
需要注意的是,如果您家的房子只装修了一两年,耐水腻子可以不必完全铲除,打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。如果是五年以上的老房,由于腻子的材料老化,二次装修时必须铲除至墙底,否则会影响今后墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
如果原有水电管线不合理,比如线路只有1.5毫米或者不满足现在大功率电器的需求,就要考虑对线路进行扩容。如果原有线路布局不
如今在旧房买卖火热的同时,带动了旧房的装修大潮。初春之际,又迎来了如火如荼的装修热潮。在装修的同时,老房要注意以下几点误区,初步了解牢房装修中的经典“秘籍”。
郴州旧房装修
误区一、老房比新房装修便宜
很多业主认为,老房装修也不用太复杂,简单装装就行,肯定比新房装修便宜,而且市场上的老房装修套餐价格看起来也很便宜。因此,一旦老房装修的总价比预期高,他们便觉得公司有增项之嫌。
大家觉得老房装修便宜,主要是因为老房面积通常偏小,总价听起来似乎就更少;市场上的老房装修套餐也以小户型为主,与新房套餐面积有差别,还有的装饰公司为了招揽客户,在套餐内减免了部分拆除费用。实际上,老
旧房装修很关键,很多人认为购买旧房以后,只要花些钱把房子重新装修一下,就和新的差不多了。但是如果你选择的是房龄比较长的老房子,那么在给房屋装修的时候,要特别的注意,以免在日后生活中会出现很多问题。身边一位购买旧房的朋友,由于对所购房屋的结构、材质不是很了解,导致装修后不到一年,就出现了墙皮开裂等现象。
鄂州旧房装修
1、为洗手间做闭水试验
在装修旧房之前,首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验,检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏,在洗手间放5CM的水,观察24小时,然后到楼下邻居家检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,必须请物业
随着人们经济条件的不断提高,人们生活质量也在随之改善,更加安全舒适的居住环境成为人们不断追求的目标之一,也因为现代房屋价格的不断上涨,对于都市中的部分人群来说买一套房子成为不切实际的事情,所以更多的人选择对旧房进行改造,让它变得更加舒适而时尚。但是旧房装修过程中涉及到对原房屋装修的拆除、改造问题,也就出现了很多浪费、污染问题,针对这些情况,小编给您列出了旧房改造中须要注意的几点,希望能够帮助您更好的改造您的旧房。
在旧房改造的时候,人们无法改造房屋自身的形状,只好对门窗进行改造来达到对房屋格局的改善。但是在改造这些门窗过程中,会产生很多安全隐患,所以一定要做好门窗隐蔽工程验收。具体上就是在检查门窗时注意门窗的安装零件是否牢固,门、窗零件的数量、位置、埋