装修是件大事:防止被忽悠。“装饰分包给个人的风险”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
《最高法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释 》对此有明确规定的: 第九条 雇员在从事雇佣活动中致人损害的,雇主应当承担责任;雇员因故意或者重大过失致人损害的,应当与雇主承担连带责任。雇主承担连带责任的...2
你是做什么的?想自己装修?
对于建筑承包合同,首当其冲需考虑的当属如下几个方面:一是建设单位的报建手续是否完备;二是施工单位的承建资质;三是承包合同约定的内容合法性。一般而言,除少部分工程出现上述情况外,目前基本上各方都会尽量避免出现明显与法不符的情况。...1
营业税的税额为营业额的百分之三。
看给谁干的活?是否存在分包,如果因建设工程承包人将工程分包给不具有施工资质的单位或个人,劳动者工资或引发其他劳动争议的,承包方与实际施工人承担连带责任。
这个倒不必要,我夫也是做装饰的。几个人的小规模,没有必要这么复杂。一般是再几个人中选出一个有家室(不会跑了),靠得住的人做头。然后公司只给他做账就行了。他拿...
禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。 也就是说,总包可以分包,分...
以家装为例,每个装修项目其实都是分包给多个公司的,比如说橱柜是橱柜公司做的,卫生间以及厨房的铝扣板吊顶是是专卖吊顶的做的,门也有专做门的公司,做窗户是做窗户的。 但是刷墙铺地这些应该都是给装修公司做的,如果你说把这些项目分开给不...6
以家装为例,每个装修项目其实都是分包给多个公司的,比如说橱柜是橱柜公司做的,卫生间以及厨房的铝扣板吊顶是是专卖吊顶的做的,门也有专做门的公司,做窗户是做窗户的。...
你这种分包本身就是违法的 产生的法律后果也应承担,眼下是i要找到小包工头,找他追偿。
你这种分包本身就是违法的 产生的法律后果也应承担,眼下是i要找到小包工头,找他追偿。
没有合同,无法区分责任。
您好,你要是想干这个那你就要好好考虑了 现在这行还是蛮好的 不过你要有个设计师,还有你要有你的好的装修队伍和你配合那你才能赚到钱 在于选址那就没什么特别的考究了,不过你的店面不要太寒了也不能太豪华。望采纳
设计和施工分开的优点 ①设计师的方案定稿后,所选材料施工方不能私下更改或者替换。 ②设计师会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督,而不是公司的立场,相对客观。 设计和施工分开的缺点 ①不同公司的工作方式不同,沟通和合作上会出现问题...
不一定的,可以自行选择。
你要好好跟他们说的,我跟你说首先是工人安全的问题要说好,2工期要多长时间,工程的质量的问题,3工程的款子问题怎么付,可以根据工程的进度来付款子,还有现场情况等等的问题都要考虑进去,最后祝你成功。2
这个你可以让师傅去劳动部门申诉、另外不知道你和当时的包工头有没有签署协议、或者转账的凭证!
这个你可以让师傅去劳动部门申诉、另外不知道你和当时的包工头有没有签署协议、或者转账的凭证!
最好建议你不要分开,就如同策划不考虑执行的人怎么做一样,设计师不会考虑能不能做出来以及做出来之后是否耐用等问题的。
如果在招标时没有把此部分工程放入你方的承包范围内,不属于强制分包,有关法律法规是允许的;如果,招标时在已放入你方承包范围内,而你方以此项施工资质,甲方再把此项工程分包的就是违法的;相关法律法规包括:招标投标法、招标投标法实施条...
推荐如果在招标时没有把此部分工程放入你方的承包范围内,不属于强制分包,有关法律法规是允许的;如果,招标时在已放入你方承包范围内,而你方以此项施工资质,甲方再把此项工程分包的就是违法的;相关法律法规包括:招标投标法、招标投标法实施条例、建筑法、建设部的一些招标投标管理办法等[详细]回答者:xiangzilove
如果在招标时没有把此部分工程放入你方的承包范围内,不属于强制分包,有关法律法规是允许的;如果,招标时在已放入你方承包范围内,而你方以此项施工资质,甲方再把此项工程分包的就是违法的;相关法律法规包括:招标投标法、招标投标法实施条...
推荐如果在招标时没有把此部分工程放入你方的承包范围内,不属于强制分包,有关法律法规是允许的;如果,招标时在已放入你方承包范围内,而你方以此项施工资质,甲方再把此项工程分包的就是违法的;相关法律法规包括:招标投标法、招标投标法实施条例、建筑法、建设部的一些招标投标管理办法等[详细]回答者:xiangzilove
最高法院关于审理人身损害案件适用法律若干问题的解释 第十一条雇员在从事雇佣活动中遭受人身损害,雇主应当承担责任。雇佣关系以外的第三人造成雇员人身损害的,权利人可以请求第三人承担责任,也可以请求雇主承担责任...
分包人知道或者应当知道接受发包或者分包业务的雇主没有相应资质或者安全生产条件的,应当与雇主承担连带责任。 一般由雇主负责,但那个包工头没有相应的装修资质的...
乙方如果没有资质的话,将由你公司承担工伤保险责任。 具体参看《最高法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第四款: 第三条 社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的,法院应予支持: (一)职工与两个或...1
具体参看《最高法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第四... (四)用工单位违反法律、法规规定将承包业务转包给不具备用工主体资格的组织或者自...
乙方如果没有资质的话,将由你公司承担工伤保险责任。 具体参看《最高法院关于审理工伤保险行政案件若干问题的规定》第三条第四款: 第三条 社会保险行政部门认定下列单位为承担工伤保险责任单位的,法院应予支持: (一)职工与两个或...1
可以啊,是装修装修资质吗1
以家装为例,每个装修项目其实都是分包给多个公司的,比如说橱柜是橱柜公司做的,卫生间以及厨房的铝扣板吊顶是是专卖吊顶的做的,门也有专做门的公司,做窗户是做窗户的。 但是刷墙铺地这些应该都是给装修公司做的,如果你说把这些项目分开给不...
。设计和施工分开的做法在很多大型项目上是必须的,但是就题主的空间类型和面积来说,实在没必要分开。
分开的利弊我简单说一下吧。
分开的优点:
1.设计师定稿的方案、选择的材料施工方无权私下更改或者替换。
2.设计与施工不是一家公司的情况下,设计师一般会站在客户的立场上对施工方提出建议或者监督。
缺点:
1.不同公司的工作方式相差比较大,沟通和合作上会出现问题。一般大项目的周期长,双方也都是行业内比较专业和领先的公司,所以这个问题不明显。楼主的项目小,周期短,若双方又都是半吊子,那问题就更多了。
2.责任划分难以确定。除非很专业的公司,双方在项目的任何节点和文件交接,包括项目进行中的设计变更过程都有文书备案或者邮件。否则的话,你推我我推你就再正常不过了。
不分开的优点:
以家装为例,每个装修项目其实都是分包给多个公司的,比如说橱柜是橱柜公司做的,卫生间以及厨房的铝扣板吊顶是是专卖吊顶的做的,门也有专做门的公司,做窗户是做窗户的。
但是刷墙铺地这些应该都是给装修公司做的,如果你说把这些项目分开给不同的公司做,应该没有公司会这样做的,因为每个项目的利润都是不同的,有的项目可以说是亏本。并且每个项目单个来做,成本会增加很多,协调不好的话会影响你的整体质量。不同的项目之间会有一定的联系,出了问题很难说是谁谁谁的责任。
毕竟建材水深很.还是工装
家装建议还是半包家装,材料还是自己买的好
主要的材料还是自己买的好,能省家具钱。
自己担责任。发生侵权事故由B承担。因为AB是合同关系,并非雇佣关系。业主无责任,不需承担
你好,如果是承揽工程。是承揽人自己负责。
不一定的,可以自行选择。
没必要 分开包多麻烦啊 有没有必要,其实主要看的是自己,你的侧重点,有些人考虑在这做了设计,如果不在这装修可能会在工艺上有出入,有些人考虑价钱,有些人考虑师傅的工艺,所以还是看自己的选择
没必要吧,设计和施工本身关联性就比较强。
有必要分开,这样就不会被一家公司给绑定了,就不会认他们宰割
我觉得半包划得来一些,材料自己买,第一放心,第二省钱
有必要分开,这样就不会被一家公司给绑定了,就不会认他们宰割
2工期要多长时间你要好好跟他们说的,可以根据工程的进度来付款子,还有现场情况等等的问题都要考虑进去,工程的质量的问题,我跟你说首先是工人安全的问题要说好,最后祝你成功,3工程的款子问题怎么付
好方向考虑。
但是无论是何种原因都需要业主同意才能实现:总包自己的队伍没有工时(正在紧张的赶工)或分包的队伍对此项目更专业。
由不好的方向考虑:装饰工程被某些决策人物给转手交易了
找正规的装修公司啊 不正规的小心被黑
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可以的,但是要选择好合作对象,时间要安排好
建筑法规规定,主体结构不得分包,所以房建工程中的其余分部分项工程是允许分包的。 分项工程是指分部工程的组成部分,是施工图预算中最基本的计算单位,它又是概预算定额的基本计量单位,故也称为工程定额子目或工程细目,将分部工程进一步划分的。它是按照不同的施工方法、不同材料的不同规格等确定的。 分部工程(parts o construction)是单位工程的组成部分,分部工程一般是按单位工程的结构形式、工程部位、构件性质、使用材料、设备种类等的不同而划分的工程项目。 一般工业与民用建筑工程的分部工程包括:地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能等十个分部工程。 公路工程的分部工程包括:路基土石方工程、小桥涵工程、大型挡土墙、路面工程、桥梁基础及下部
专业分包---是指防水施工等; 劳务分包---脚手架搭设等,涂料施工也属劳务分包。
你就不会这么问了?往下掉吗?你如果看了GRC装饰材料安装接点?不知道你所谓的风险是指什么,很负责任的告诉你
其实从客观上说,任何安装都是有风险的,不过对于高空来说,普通材料更具有危险性,因为在欧式建筑的外墙装饰中高空上面安装广友grc构件安全更高,因为里面有玻纤。
看你选择的方式,装修有全包、半包、清包。全包是装修公司负责主材和辅材的。半包是业主负责主材,装修公司负责辅材。清包就是材料都是由业主负责。其实选择半包好一些,毕竟主材自己买,质量和价格都可以掌控。要注意装修公司提供的材料是否存在假冒伪劣产品。 看你选择的方式,装修有全包、半包、清包。全包是装修公司负责主材和辅材的。半包是业主负责主材,装修公司负责辅材。清包就是所有材料都是由业主负责。其实选择半包好一些,毕竟主材自己买,质量和价格都可以掌控。特别要注意装修公司提供的材料是否存在假冒伪劣产品。
装饰工程发包合同范本条款:[1]发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住址;[2]承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;[3]承包期限和起止日期;[4]承包土地的用途;[5]发包方和承包方的权利和义务;[6]违约责任。装修承包合同范本
工程分包合同范本兹有工程总承包人:_________(以下简称总包人),注册商标:_________,住址:_________,分包人:_________(以下简称分包人),注册商号:_________,住址:_________,总包人与分包人达成协议,因有鉴于总包人已进入与雇主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,从而分包人得以知悉总包合同所载各条规定(其中有关总包人的价款详细规定除外)并同意按附表二指明的文件所述项目履行,作为承担总包合同工程的一部份,现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。
一、释义
1.本分包合
在房子装修时,跟装修公司签订装修合同时,要注意,这个可不是小事!本人就是过来人,当时由于不了解情况,导致后来吃亏上当,麻烦及了,一般来说,合同的范本网上很多,查阅下就可以了,这边就不详细说明了,主要是签订合同时需要注意具体的条款,尽量细化!签订家庭装修合同有哪些需要注意的地方:1.在签装修合同时个注意事项就是工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。2.第二个合同注意事项是付款方式:中期款:一般装修合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明”工程过半,木工收口“.但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。3.第三个也是签装修合同注意事项中
建筑法规定不可以。“禁止分包单位将其承包的工程再分包。” 第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。 建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。 禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。 所以,幕墙分包单位不可以再分包,再签订分包合同。但是,实际做法中,一般都是用班组的名义来承接这个外保温。外保温是班组,用个人身份签订幕墙的劳务合同。
分包单位工程也不得再分包,签署分包合同。但是劳务单位不得再转包《建筑法》规定。也可以将劳务施工分包给由劳务资质的单位,施工总承包方可以将非工程主体的分包工程分包给由专业资质的单位来承包。分包单位可以将自己的劳务工程再分包给具备劳务资质的公司
工程分包合同范本兹有工程总承包人:_________(以下简称总包人),注册商标:_________,住址:_________,分包人:_________(以下简称分包人),注册商号:_________,住址:_________,总包人与分包人达成协议,因有鉴于总包人已进入与雇主签订一总包合同,其详细条款载明于附表一内,从而分包人得以知悉总包合同所载各条规定(其中有关总包人的价款详细规定除外)并同意按附表二指明的文件所述项目履行,作为承担总包合同工程的一部份,现于_________年_________月_________日双方同意如下条款。
一、释义
1.本分包合同(以下照此名称)中,除另有注释外,以下名称分别具有特定的意义:“总包合同”指其内容援引,载明于附表一内的合同。“分包合同”指本合同以及其他附表二内指明的文件,但不包括可能附入此类其他文件的标准印刷条件。“分包合同工程”系附表二内注
1)在多少年之内承担过多少造价的工程
(2)需要多少人员,是不是只需要注册的建造师,因为我看到网上说还要什么经济管理人人员和技术人员不少于十五人之类的。一定要这么多人吗,还是只需要一个建造师就可以。麻烦详细回答。(此项是我最不明白的地方。所以希望大家可以简洁通俗地说给我听)
(3) 注册资金发的要求
申请设计施工一体化三级资质的条件
(1)与施工资质的条件不同在哪里。
(2) 公司人员要求。和第一项第二条一样的问题。
您好,建筑业企业资质有施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列,其中建筑总承包企业资质有12项、建筑专业承包资质有60项、劳务分包资质有13项,每个资质序列按照工程性质和技术特点又分别划分为若干资质类别,各资质类别按照规定的条件又划分为若干资质
只有主体结构不能分包,其余均可分包,例如:消防工程、人防工程、幕墙工程、装修工程、基坑支护工程、桩基工程、弱电工程等等。
在做每一步骤的时候 要仔细验收,没时间的话找个监理公司也行,有时间的话就多从网上查查
如果这样说说你就能学会并用与实际,那你也太神了,我们也可以下岗了。
最好还是找装潢公司,怎样可靠些,可以和他们欠合同。
这个可以完全放心的,
这个你可以咨询合作的装饰公司,全包的话肯定是包的,半包,这个就不属于了
哑巴吃点心~心中有数。Z先生你自己能不知道吗?!
不知道你是哪里的,有的要求你必须是建筑劳务公司才能做劳务资质。或者公司经营范围里面有劳务分包这一项。
“土建工程”:即土木建筑工程,是土木工程和建筑工程的总称。是一门为人类生活、生产、防护等活动建造各类设施与场所的工程学科,涵盖了地上、地下、陆地、水上、水下等各范畴内的房屋、道路、铁路、机场、桥梁、水利、港口、隧道、给排水、防护等诸工程范围内的设施与场所内的建筑物、构筑物、工程物的建设,其既包括工程建造过程中的勘测、设计、施工、养护、管理等各项技术活动,又包括建造过程中所耗的材料、设备与物品。
现时一般的土建工程项目包括:房屋、道路、水务、渠务、防洪工程及交通等。过去曾经将一切非军事用途的民用工程项目归类入本类,但随着工程科学日益广阔,不少原来属于土建工程范围的内容都已经独立成科。
可在律师帮助下准备证据、制定方案并与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。具体可电联。申请劳动仲裁。可以起诉对方要求退还可以委托律师申请劳动仲裁的可以申请劳动仲裁,具体可以来电咨询去当地的人力社会保障局的劳动监察大队投诉解决
可在律师帮助下准备证据、制定方案并与对方协商,如果协商不成,可通过法律途径处理。具体可电联。
装修选装修队还是装修公司?装修队就是一些有没营业执照,资格,也没有固定的场所,依靠在马路边找活做的那些工人。而装修公司就是具备了以上装修队没有的这些,而且专业一些的一个集体。装修公司与游击队有何区别?装修公司与游击队之间存在以下六大差别:1安全保证不一样2预算不全面3设计品位及工程理解把握的区别4工程管理和质量监督差别5质量信誉的差别...装修公司与项目是什么关系?装修公司与项目有三种关系:分包关系、承包关系、员工关系。第三种公司与施工队伍的这种关系对业主有利的,需要管理指导装修施工,在施工过程中、工地完工后,公司都会对客户负责。找熟人装修好不好?找熟人装修有一定好处,毕竟他卷款跑掉的概率还是很低的,而且以后找他维修什么的也相对方便,但找熟人也是要注意的,无论多熟合同和工程报价表都得详细制作并签订,以免
你要是想干这个那你就要好好考虑了 现在这行还是蛮好的 不过你要有个设计师,还有你要有你的好的装修队伍和你配合那你才能赚到钱 在于选址那就没什么特别的考究了,不过你的店面不要太寒酸了也不能太豪华
包工包料的提总造价的15% (钱可以开工拿一半,做好拿一半)
只包工的就少了5%
没有接到活之前没有任何收入的
在接活过程中你们都是在付出
包工包料的提总造价的15% (钱可以开工拿一半,做好拿一半)
只包工的就少了5%
没有接到活之前没有任何收入的
在接活过程中你们都是在付出
一般包工包料的提成是15-20%
单包工就低点了10%左右!
当然如果你介绍的活的工价高的话,提的也会更多!
装修算二次装修。所以精装修一般都是后期另外找更加专业的设计和装修公司负责,一般工程项目一次发包时不包括精装修,一次发包也可以包括精装修,精装修进行二次发包。当然,只是大多数施工队应付一般装修还凑合,精装修不一定在行