装修是件大事:防止被忽悠。“非普通住房新房”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
入住率与是否供暖没有什么直接关系 这个主要看开发商与热力公司或物业公司之间的... 但入住的只有8户 其余的36户都不采暖 或未办理入住 那么就会造成供暖单位的亏损 如...
买新房要交契税(按面积不同而不同税率为1%,1.5%,3%),公共维修基金(原来按成交价的2%收取,后来还有按200或300元/平米来收的),印花税(一点点)。以上是买房人付。
您看下是否是腻子的裂痕,如果是水泥墙面的裂痕一定要反应,腻子的裂痕不影响,建议可以把腻子铲除重新刮一遍,或者用弹性腻子修复一下。兴国水漆坊
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
可以的,只要你有和装修公司签订的合同,拿上房产证及有关有效去办理即可。1
可以移动,但是最好从头换新线,中间要是接长一定要注意,用焊锡焊接,因为这是隐蔽工程一定要好!1
可以移动,但是最好从头换新线,中间要是接长一定要注意,用焊锡焊接,因为这是隐蔽工程一定要好!1
非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内都可以提出申请,你可直接以购房名义提取。 以装修来提取公积金是行不通的,《住房公积金管理条例》里的大修不等于装修。 ...
你说错了,他不贷款的话能取出来点,主要是他贷款了。
般多差多,要找装修公司,贷款放装修公司帐上.装修公司会知道作.
不能。住房公积金只能用于本人的住房消费,的新房装修不能用。
不能。住房公积金只能用于本人的住房消费,的新房装修不能用。
一般要交1%的维修基金 你所说的 装修基金和住房维护费 不知道是什么 如强制收取不合法费用 可以到相关部分去 不行就 维护自己合法权益
个人建议起码需要经常开窗通风三个月之久才能进行入住; 再者还是建议业主可以找个甲醛检测公司,进行做一次全面的甲醛检测,以保证自己的安心入祝
多少还是可以拉动一部分商住房的成交量的,以厦门为例,商住房连续2到3年没有涨价,可厦门新政后成交量明显增多。个人观点,仅供参考
是的,存量房就是二手房 存量房是指已被购买或自建并取得所有权的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。存量房严格意义上来讲是存量资产,存量房市场也叫做一级半市常 相对于增量房而言。增量房是指房...
一般不会贷的,唯一的房子,法律规定不能强制执行,相当于没有可执行抵押物。买商铺出资还贷,如果可行,别人就会把商铺留着出租了。 仅供参考
凭土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证支取
凭土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证支取
天气好、心情好的那一天。2
天气好、心情好的那一天。2
住房公积金只能帮助你买房,其他事情都不能做,也不能拿公积金出来做装修,直到退休的时候可以取出自己缴的那部分
过去可以,现在不可以啦;但你可以想其他办法,找中介,他们会帮你造假买房
可以的,贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列: 申请人及配偶住房公积金缴存证明; 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留),婚姻状况证明文件; 家庭稳定经...
公积金装修贷款除公积金贷款按揭买房外另外种形式详细说购房者公积金贷款买房外根据所购房屋面积按照每平米既定标准(具体标准按各实际执行情况确定)申请公积金装修贷款贷款总额超房屋总价定比例及各市规定公积金贷款额度限面我看看住房公积金装...
新房购房合同没有备案不能提取住房公积金,参看提取公积经规定; 职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印...
可以提取住房公积金。 住房公积金的领取需要以下条件: 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时; 在离休、退休或到达离休、退休年龄时; 完全丧失劳动能力,并且...
要求提供以下证明材料: 1)经批准的房屋大修鉴定申请表(原件). 2)装修公司营业执照,建筑材料,工程预(决)算书(原件和复印件). 3)申请提取人身份证(复印件);2018-12-01 10:...
评估你用来抵押的房产,如果是买新房通常都用新房抵押,新房不用评估只有二手房才要评估价值,新房就按合同上的价格算了。
您好! 申请住房公积金装修房子一般一周左右可以拿到钱。 公积金提取流程: 1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票; 2、职工申请...
政策是: 1、哪些情况下职工可以提取住房公积金? (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的。 (2)离休、退休的。 (3)出境定居的。 (4)偿还购买、建修住房贷款本息的。 (5...
入住率与是否供暖没有什么直接关系
这个主要看开发商与热力公司或物业公司之间的缴费问题
如果是新房 一般业主都在装修 要求供暖的用户不多 空房太多 热力公司供暖后热损耗比较大
比如:一梯4户11层 但入住的只有8户 其余的36户都不采暖 或未办理入住
那么就会造成供暖单位的亏损 如果是物业公司 一般都采取拖的方式来避免这种损失
就算是分户供暖 由于实际采暖用户比较少 热损耗还是很大 维护成本更高
一般北方城市新楼交房都在冬季之前进行 或在春节过后进行 避免了此类问题发生
入住率与是否供暖没有什么直接关系
这个主要看开发商与热力公司或物业公司之间的缴费问题
如果是新房 一般业主都在装修 要求供暖的用户不多 空房太多 热力公司供暖后热损耗比较大
比如:一梯4户11层 但入住的只有8户 其余的36户都不采暖 或未办理入住
买新房要交契税(按面积不同而不同税率为1%,1.5%,3%),公共维修基金(原来按成交价的2%收取,后来还有按200或300元/平米来收的),印花税(一点点)。以上是买房人付。
您看下是否是腻子的裂痕,如果是水泥墙面的裂痕一定要反应,腻子的裂痕不影响,建议可以把腻子铲除重新刮一遍,或者用弹性腻子修复一下。兴国水漆坊
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
可以办理,协商不成,可将事实经过及详细法律规定以书面诉状的形式确立下来,依照责任的划分确立诉讼请求,庄律师提供诉讼策略及答辩技巧,恳请法院公正处理。
新房住房维修基金:
1、维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算。
2、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规
定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购
房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
计算方法:维修基金按当地单
新房住房维修基金:
1、维修基金各地标准不同,一般按房产总价的2%算。
2、公共维修基金是指按建设部《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》(建住房[1998]213号)的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。单位售卖公房的公共维修基金,由售房单位和购房职工共同筹集,所有权归购房人,用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护。
计算方法:维修基金按当地单位建筑成本的5-8%,在110元左右/平米(开发商和购房者共同缴纳,缴纳比例为60%和40%)交易契税合同价的1-2%(首套房普通商品房1%),在开发商交房时缴纳上述款项。
你好,商品房销售时,购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定,购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共
呵呵.这个问题实在是不好回答。我见过最小的2居房只有43.56平。最大的却有215平。 43.56的一平9245成交的.215的以4300一平的价格成交. 我说的是北京的.价格相差悬殊!!!
你说错了,他不贷款的话能取出来点,主要是他贷款了。
非按揭购买自住住房的,在支付房款后两年内都可以提出申请,你可直接以购房名义提取。
只有提供县级以上房屋质量监督部门的《危房鉴定书》才能算‘大修’;
3。住房公积金政策规定装修。
有三条件下可以提取公积金是提取、装饰;
2、中修,可能是大家将公积金提取政策里面的‘大修’理解成了‘装修’,按照规定.购买、建造、翻建、大修自住住房、小修等行为都不可以提取住房公积金是不可以的.偿还产权自有的住房贷款本息。装修一直未进入到提取公积金的政策范围:
1
根据住房公积金管理条例第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购
新房装修可以提取可以可以
这个不太清楚。
现在我们广州的公积金的一个使用范围是加大了很多的,装修的时候也是可以申请公积金的了,这样比以前的只能买房就加大范围的了,这个时候我们必须去公积金的管理所进行申请的,这个时候我们事先必须准备好房产证的,或者没有房产证的时候我们可以提供银行的一个房子的证明的,这样我们就可以带着身份证和材料到公积金管理所申请的了
一般要交1%的维修基金 你所说的 装修基金和住房维护费 不知道是什么 如强制收取不合法费用 可以到相关部分去投诉 不行就起诉 维护自己合法权益
只要是贷款都要交首付的,比如你买100W的房子,首付30W,剩下70W贷款;现在你选择的是公积金贷款或是商业贷款,贷款额都是70W,两种贷款方式都要审核你的还款能力,公积金会根据你的缴纳比例算出你的每月工资,再决定能给你审批多少的贷款;两种不同的是利率不一样,如果能用公积金尽量用公积金贷,毕竟利息少了; 另外你办完贷款手续后,拿你的产权证还有购房合同等,去当地公积金管理中心可以把你缴存的公积金提取出来的,用来还月供。 二手房和新房手续基本一样,只不过新房好多开发商不去给你办,二手房一般中介都会给办理的
您好!
申请住房公积金装修房子一般一周左右可以拿到钱。
公积金提取流程:
1、单位经办人到银行服务网点领购《住房公积金提取申请书》、现金(转账)支票;
2、职工申请提取住房公积金时,应当按照规定向单位提供有关证明材料,单位核实后填写《住房公积金提取申请书》和现金(转账)支票,并加盖预留印鉴,个人住房公积金账户在管理中心集中户的职工提取住房公积金时,携带相关证明材料直接到管理中心业务大厅或区县分中心管理部柜台申请;
3、职工按照规定携带《住房公积金提取申请书》和相关证明材料到银行服务网点(区县分中心管理部)申请提取住房公积金;
4、工作人员审核职工提供的资料合格后,为职工办理提取审核,打印《受理回执》交职工确认,将《受理回执》的一联和证明材料原件交给员工;
5、
可以提取住房公积金。
住房公积金的领取需要以下条件:
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
装修房子可以取,前提是房子必须是你名下物业,大修住房公积金提取 1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件; 2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件; 3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; 4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。 装修房子可以取,前提是房子必须是你名下物业,装修房子公积金提取: 1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件; 2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件; 3、公积金提取职工本人的身份证原件及复印件; 4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明的
新房购房合同没有备案不能提取住房公积金,参看提取公积经规定;
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核提取。
不可以,没有备案就不好证明购房的真实性。
不可以,没有备案就不好证明购房的真实性。
新房装修是不可以提取住房公积金的,规定中房屋修葺可以提取,如果是装修就不能提取了,因为装修属于享受型消费
希望我的回答对你有所帮助!
装修房子想提取住房公积金是不可以的,不符合提取公积金的规定。满足以下条件才可以提取,当然各地政策可能不同,你可以上公积金管理中心去具体咨询。 (一)购买、建造、翻建、大修具有产权的自住住房的; (二)离休、退休和达到法定退休年龄的。
可以提取,有很多手续要跑比较麻烦
1、装修房屋不可以使用住房公积金。按照《住房公积金条例》只有购房或购房还贷等满足规定条件才能支取住房公积金,而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件,所以不能支取和公积金贷款。
2、《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。 1、装修房屋不可以使用住房公积金。按照《住房公积金条例》只有购房或购房还贷等满足规定条件才能支取住房公积金,而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件,所以不能支取和公积金贷款。
2、《住房公积金管理条例》
第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
不能,住房公积金只能用于购买房子。不能用于装修。
但你买了新房的话,如果没有使用公积金贷款
一、房屋公共维修基金的概念
房屋公共维修基金又称之为专项维修基金,它是指小区住宅楼房之中的公共区域与共用设施、设备的维修之用的专用基金。其本金由售房单位和购房人共同筹集,所有权归交纳人,其利息用于售出住宅楼房公共部位和共用设施、设备的维修、养护,利息不足时由产权人分摊。公共维修基金是用于维修与养护公共部分与施、设备,其包括:住宅主体承重结构部位、门厅、楼梯间、通道、户外墙面等等。
二、房屋公共维修基金怎么算
一般情况下,公共维修基金的收取标准由各地房地产行政主管部门根据当地实际确定,是按照买房人的总购房款的2%~3%比例缴纳,收取的公共维修基金属于小区全部业主的共同所有,其不计算于房屋的销售收入。
在2008年2月1日,有关部门对于公共维修基金则执行了一项新的标准办法
苦日子挡在门外!就像坐牢的出狱要跨火盆一样,进门后就是好日子了,一个美好的寓意而已
会的,我们这边有一种化解的方法是:在新房里面烧些黄纸,周围洒上黄酒。以驱散不吉之气
上海新房首付多少 ,如果你是买头一套住房(楼房,不包括平房),是百分之三十首付。如果有住房(夫妻双方只要一方有房,那就这套就算二套房,当然也是楼房) 上海新房首付多少 就是百分之六十。 在上海买房需要一年以上缴个人所得税、工作证明,首付三成贷七成,还多少要看你房屋的总价了,买房子跟户口没有关系,不能拥有上海户口。首付至少3成,如果外地有过贷款纪录的得首付6成。人才引进的买房后居住满7年可以转为上海户口。 上海新房首付多少 中,商业贷款现在是首付3成,比如买个70W首付21W,外加中介费和契税.现在房东大多是到手价,这样的话你得问清是不是满5年的.中介现在是买卖双方各1%,契税1%,个税1%.如果没满5年的,房东到手价70W你首付得21W+1.4W中介费+1.4W契税和个税+营业税4.1W=27.9W.就是首付28W左右.如果满5看唯一,房东到手价70W你首付得21W+1.4W中介费+7
这样不合适,公积金如果不用,退休时是要翻倍的,房子都买了,再用这个钱不值了
住房公积金可以提取的
可以取出来用1,装修房屋不可以使用住房公积金.按照只有购房或购房还贷等满足规定条件才能支取住房公积金,而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件,所以不能支取和公积金贷款. 2,第五条住房公积金应当用于职工购买,建造,翻建,大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用.如果你已经买了房子,有公积金支取资格,你可以把你的公积金支取出来,随意做什么都可以。如果你还没有买房子,没有公积金支取资格,仅凭装修房子的名义是无法支取公积金的。不可以,装修房屋不可以使用住房公积金。按照《住房公积金条例》只有购房或购房还贷等满足规定条件才能支取住房公积金,而房屋装修不符合公积金支取和贷款的条件,所以不能支取和公积金贷款。1、装修房屋不可以使用住房公积金。按照《住房公积金条例》只有购房或购房还贷等满足规定条件
你以什么名义取了,一下可以都取,如果房屋是你本人所有,以租房名义取
可以,去问下需要准备什么材料,提交就能取
并出具提取证明,所在单位应当予以核实、翻建,并与单位终止劳动关系的,并通知申请人:该条例第25条规定:
购买可以用于装修,由受委托银行办理支付手续、大修自住住房的;
出境定居的;
离休。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定、退休的,职工有下列情形之一的、建造;
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结,职工提取住房公积金账户内的存储余额的。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金;
完全丧失劳动能力。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定;准予提取的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;
偿还购房贷款本息的
买房时一个比较复杂的问题,关键要从实际出发 1、如果用来投资,个人认为南开区的好点,升值的空间比东丽区的大 2、如果用来居住,这两个地方离得很远,不知道离楼主工作远近,单从孩子教育上来说,还是南开好点。 3、如果是新婚夫妇居住,当然是新房好了,15年以上的二手房有点旧了
吉祥温馨提示---老公的生肖类别: 乙丑 金 牛(要避开下列吉日中的火日) 我是85年10月1日13时,我老婆是85年9月21日23时出生(都是阴历)。 最好看2010年11月底12月初这段时间有没有我们合适的,入住时间,领结婚证时间! 2010年9月恭候您搬家的黄道吉日: 避开老公生肖 乙丑 金 牛 的冲日和自家大门朝向的煞向后可任选 2010年9月03日 农历07月(金)25日 星期五 冲狗(庚戍)煞南 2010年9月09日 农历08月(土)02日 星期四 冲龙(丙辰)煞北 2010年9月15日 农历08月(水)08日 星期三 冲狗(壬戍)煞南 2010年9月19日 农历08月(火)12日 星期日 冲虎(丙寅)煞南 2010年9月24日 农历08月(土)17日 星期五 冲羊(辛未)煞东 2010年9月27日 农历08月(火)20日 星期一 冲狗(甲戍)煞南 2010年9月28日 农历08月(火)21日 星期二 冲猪(乙亥)煞东 吉时:避开15-17点的冲时后任选。 恭贺您乔迁之喜!