装修是件大事:防止被忽悠。“装修增项漏项”为您说说装修这里面的事,省心装修。
【拒绝增项!!!拒绝猫腻!!!】
增项是你们签订合同的时候不在合同范围之内的,有的是面积增项,有的是比如你预算之内没有做的小件家具什么的,你仔细的看一下签合同的预算。如果是重复的就不算增项。有的装饰公司签合同的时候故意预算做很多漏的地方,那样你会觉得造价不高。...1
增项多,那是计划不周全导致!还有一个原因:做计划的一方不愿让预算太高!
有的是面积增项,有的是比如你预算之内没有做的小件家具什么的,你仔细的看一下签合同的预算。如果是重复的就不算增项。有的装饰公司签合同的时候故意预算做很多漏的地...
3、选择品牌家装公司:品牌家装公司在管理与服务上大都具有一定的优势,所以建议没有相当装修经验的朋友最好不要选择装修游击队提供家庭装修服务。装修增项涉及装修预...
增项一般是在装修结束后,根据装修过程中双方的签字,逐项计算各项费用。统一结算
看你的自制力和设计师的控制力。
是的!要看增项如何,有的增项会占到相当大的比例!
◆家装预算项目的分类 一般家装公司报价基本是按每个房间的每个装修内容分的... 3、报高辅料价格:消费者对主材研究比较详细,对辅料价格就不清楚了,部分装潢公司就...
施工中如想用高端材料需增加费用。 8.摘项留"私活儿"。对投资较大的家装工程,设计师故意丢掉大量项目,之后和工长合作,与业主谈"私活儿"。
装修增项的相关知识,是否合理增项还是恶意增项根据以上内容就可判断出,希望对你有所帮助! 精彩推荐: 二次装修增项和难点揭底 盘点装修最不合理设计TOP10! 装修最容易...
增项和减项在工程中是不可避免的 前期沟通详细点 多选几家公司进行对比可以有效避免恶意增项
装修公司是故意为之,但其实增项也有合理和恶意之分。下面小编就来说说如何判断增项... 做一次防水,这个增加的防水价格,只要对方不是乱报价就可以接受。 4、窗套、垭口 恶...
一、只有按照合同约定,在施工过程中不可预计的增加费用的项目,并经过业主同意即为合理的增项,不存在正常与否的问题。 二、家装中需要注意的增项: 1、改水电路工程 水电...
那就要双方共同勘验现场,写进合同,逐项核实,才能避免增项!
在这里要提醒大家的是--如果你是选择"装修套餐"来进行家装的话,这些个性化设计都是... 才不会在最终结算时产生意外增项。 四、尽量不做主动变更 在装修开始后,尽量不在...
看情况您应该是找的装修公司 如果增加项目是和工长单独沟通,私下赠项肯定是直接对接工长的,(私自赠项建议项目做完验收合格再付款) 如果走公司正常手续,上报公司,费用应当支付给公司财务
装修中增加插座安装的个数不应该再收费,多一个插座只需要多布置几段电线,加个底盒,插座都是自己买的。装修公司根本花不了多少钱。
目前,一些主流家装公司纷纷亮出套餐零增项的口号,更有公司推出先装修后付款举措,姑... 如果地面确实不平则需要增加找平项目。 3、卫生间防水工程合理:一般情况下一个新房...
增项是不必要的,但是这样的话就会造成很多麻烦,那么二手房的装修增项有哪些? 一、... 不然容易出现跳闸甚至引起火灾,带来安全隐患。 三、墙体不规范-会造成很多增项 老...
大家不要一听增项就觉得是装修公司故意为之,增项也有合理与恶意之分。下面小编就来和大家说说怎样判断你家出现的增项是恶意的还是合理的。 改水电路工程 水电...
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找个靠谱的装修公司,签合同,现场监督!
如果是交楼的时候,就漏,可以找开发商; 如果是你家里装修后,漏的,由你负责,你可以找施工方整改或损失; 如果你找不到施工方,自己要负全责。
漏项很多的,几乎每个流程上面都会多多少少出现的,可以去家墨方上面多了解了解验收标准。这个是要你也会一些验收的标准了,自己盯紧点还是好的
在渗漏部位的底部涂刷聚氨脂,但渗漏部位的抹灰层要处理掉,基层要干燥。 2、厨房卫生间装修时,如果将原有墙地砖打掉重新装修,不管原来是否做过防水层,重新贴墙地砖之前...
新手装修首先要先确定好装修风格,其次就是签合同之前一定要了解清楚包含的具体项目,不包含的是怎么收费。还有就是验收的时候一定要认真,重视细节,尤其是隐蔽工程要尤为重视。
一般来说,每台都要安装一个漏电保护器,出现短路过载时不会连坏,也有装一个的, 简易最好一台一个。 盛熙装饰,睢宁第一装饰品牌。
有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,保修期为5年。如房屋在保修期内,开发商... 损失由开发商承担。 如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水,给业主造成损...
讲清楚点,哪里贴地砖漏水啊. 一般来说,客厅会漏点是正常范围内的,跟楼板质量关系,与瓷砖施工关系不大。
因为装修预算内容复杂,且装修业主大多没有经验,所以很容易在制作装修预算表的时候漏掉一些诸如拆旧费用、厨卫粉墙费用等等项目。
增项是你们签订合同的时候不在合同范围之内的,有的是面积增项,有的是比如你预算之内没有做的小件家具什么的,你仔细的看一下签合同的预算。如果是重复的就不算增项。有的装饰公司签合同的时候故意预算做很多漏的地方,那样你会觉得造价不高。然后在施工过程中增项,这样无形中提高了你的装修成本。
有的是比如你预算之内没有做的小件家具什么的,那样你会觉得造价不高增项是你们签订合同的时候不在合同范围之内的,你仔细的看一下签合同的预算,这样无形中提高了你的装修成本,有的是面积增项。如果是重复的就不算增项。有的装饰公司签合同的时候故意预算做很多漏的地方。然后在施工过程中增项。
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钱不少要,活儿能糊弄就糊弄,我家总共就59多平米,光水电就收了14000多,2.5的线,而且做下水根本不征求客户业主的意见,随意将下水做成4分管,让其改5分,不改,公司上下没有一个负责的人,永远都是踢皮球。装修扰民,装修把楼下邻居家漏了,公司设计师竟然能说出业主也有责任,房屋楼板太薄导致漏水,被漏水的邻居太矫情这种话。我的天!这栋楼同时装修的还有几家,也没见哪家扰民漏水的!
增项和减项在工程中是不可避免的
前期沟通详细点
多选几家公司进行对比可以有效避免恶意增项
装修是一个项目繁多工艺复杂琐碎的施工工程,在施工过程中难免有装修工程变动或修改,这就容易造成增项。大家不要一听增项就觉得是装修公司故意为之,增项也有合理与恶意之分。今天,香香小编就来和大家说说怎样判断你家出现的增项是恶意的还是合理的。
1、改水电路工程
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的,大都是只给出单价,然后根据实际测量后计算价格。>>>>>水电改造有哪些细节
合理:消费者在水电完工后测量时,一定亲自到现场与施工人员一起“收方”。
恶意:在消费者不在场的情况下,擅自测算,增加的长度。
2、地面找平项目
合理:通常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,而对于要铺设地板的消费者,如
增项这事吧,完全杜绝不太可能,关键还是看自己的打算了,很多人一说到增项总是谈虎色变,其实没有必要,增项也分主动增项和必要增项和恶意增项,主动增项,包括,在合同报价范围外,觉得需要打一组柜子了,那边需要做个吊顶了。那这种情况下,增项是合理的,只是看价格是否合适,而不是狮子大开口,随便要价。还有就是贴砖的时候,瓷砖的规格买的有问题,特小,不属于正常砖的范围,那这时候也会适当的增加费用。关键是增项给的时间,是在什么时间段给,还有客户买砖的时候,提醒规格大小,会引起增项的事情。这样的增项客户能理解,也就能接受。第二种必要增项,比如水电改造。这个在前期方案未定的情况下。出不了准确的预算。但是在工人进场施工前必须出准确预算,认可报价后,不超过浮动比的10%。这样增项就在可控范围内。第三种恶
1.买材料一定要自己先计算一下大概的用量。2.地面如果有旧下水管,在砸除地转的时候往往被损坏,不要犹豫,一律铺设新的,不要节省,以策安全。3.瓷砖阳角别用收边线条,要瓦工磨45度角拼接才漂亮。4.卫生间地面如果比厅高,可以用过门石过渡解决。5.加管子移动下水道口的话,在新管道和旧下水道入口对接前应该检查旧下水道是否畅通。6.铝扣板根本没有必要买高价格的,再多花钱也看不出显著不同的效果。7.买铝扣板要注意龙骨而不是铝扣板本身,龙骨上往往会完鬼。8.做厨房橱柜时候要事先考虑水槽尺寸,龙骨间距决定了水槽尺寸。9.阳台柜门用防火板不变型。阳台的环境比较恶劣。10.做卫生间面盆地柜的时候要先考虑好面盆的尺寸免得日后装不下。11.安装门锁要注意锁舌头上些腊,撞坏再上腊就晚了。如果没有门吸的话还要注意防止把手撞墙而损坏。12
1工长恶意引导消费。工长对毛坯房并无问题的墙面基层、水电等基础设施,夸张成有问题,以期增加工程量或特殊处理费用。
2.设计方案没有具体出图确定就签单。某项或某造型的具体方案边施工边确定,易出现“此方案超出原预算取费,您需另加……钱”。
3.故意增加发生量。对水、电等管线故意绕远,或误导客户做无必要的线路设置。
4.预算故意漏项。对不易被业主注意到,却是常规性必然发生的一些小项目,在预算中省去,施工中必然得增上来。
5.预算中项目的做法说明标写不详。施工中可省略某项工艺程序,或故意增加本是责任内的工艺附加费用。
6.故意少算数量。因工程预算都有“按实际发生量结算”的约定,故意对本可确定的数量少报,施工中再增。
7.降低材料品牌品质。总价虽降低了,但设计师在预算中换用了另一套
1工长恶意引导消费。
伴随着家装建材价格的上涨,一些家装公司已经有了调价计划,这也意味着,家装总价将有一定程度上浮。目前在家装价格管理上,国家尚无统一的报价标准,市面上的家装材料种类繁多,不同家装公司之间在基础施工费、材料费等方面的计价方式上均存在差异,不同的施工项目名称也不尽相同,所以消费者到不同的家装公司询问报价,面对不同公司的家装预算书时,就需要更多的专业知识。 此外,部分家装公司人为制造陷阱也是造成家装报价差距大的重要原因,选择贵的报价肯定超支,但选择便宜的报价最后还是要超支。因此,消费者一定要充分做好准备,在预算上严格把关,面对微笑的设计师时,千万别太“感情”用事。和家装公司签订合同前,家装公司必须要给消费者提供设计方案和一份预算书。在拿到预算书后可以请有经验的朋友一起研究。一份
装修是一个项目繁多工艺复杂琐碎的施工工程,在施工过程中难免有装修工程变动或修改,这就容易造成增项,不过增项是很正常的,即便是规模大型的正规装修公司也会有增项,关键是看这些增项是不是合理的。
增项自然需要在原本的预算基础上再进行金钱的投入,对于很多第一次装修或装修经验不丰富的业主来说,如何判断以及防止恶意增项是很重要的事情,下面就跟随小编一起来看看吧。
如何判断恶意增项?
1、改水电路工程
水电路改动工程正常情况下都是没有包括在预算里面的,大都是只给出单价,然后根据实际测量后计算价格。
先填写签证单,然后签字即可。
许多装修公司,为了吸引客户,故意漏报装修项目,装修进场后,再来增项。
装修增项是可控的,装修增项有两种情况,一种是业主方面的设计意向有变动,会引起总价的增加或者减少,这不属于恶意增项范围;另一种是以低价吸引装修户签单,后期增项获得更多利润,属于恶意增项,只要业主在签订合同之前做足功课,与设计师、工长等问清项目或者要求增项的价格范围,并签订合同,就可以避免恶意增项的情况。
增项是你们签订合同的时候不在合同范围之内的,有的是面积增项,有的是比如你预算之内没有做的小件家具什么的,你仔细的看一下签合同的预算。如果是重复的就不算增项。有的装饰公司签合同的时候故意预算做很多漏的地方,那样你会觉得造价不高。然后在施工过程中增项,这样无形中提高了
那就要双方共同勘验现场,写进合同,逐项核实,才能避免增项!
签合同的时候 看清楚 完了 找专门的人验收
装修增项纠纷处理方法:看看预算表,是否有重复收费的项目,如贴砖,原预算中就应该有了。增加的项目,是否提前向你打过招呼,你是否同意增加了。家装是个大事,百年大计的事,质量是第一位的。只要能保证质量,尽量不要与公司发生矛盾。如果发现不合理收费,可以找公司理论。尽量不要与施工队发生直接矛盾。
选性价比高的,材料好的,看看施工现场怎么样,我是舒饰家装饰的,我们家先装修后付款的,后期绝对不会出现增项收费的情况,有需要可以咨询
先填写签证单,然后签字即可。
许多装修公司,为了吸引客户,故意漏报装修项目,装修进场后,再来增项。
装修增项是可控的,装修增项有两种情况,一种是业主方面的设计意向有变动,会引起总价的增加或者减少,这不属于恶意增项范围;另一种是以低价吸引装修
一旦开始动工,那么、地面,动工前确定下来的各项费用甚至工期都会随之产生变化。
三、隐形电视墙等个性化设计大行其道、提前设定好主材的级别与品牌
除了基础工程,尽量不在使用材料和原始设计上做出调整是避免产生增项的基本要求、之后将具体售价计算进装修总开支中就可以了、事先确定装修公司报价中的费用构成
这一点对于比较老旧的二手房装修十分重要--因为老旧二手房往往会牵扯大量的水电路、施工的复杂程度收取一定的人工费。所以,为业主带来极大的经济负担。
四,在为室内加入个性化设计时一定要将额外产生的这些费用事先计算到总费用之内,最好可以找一个业内人士或比较有经验的朋友共同完成、或对原始设计进行了更改。对于在这方面没有经验的业主,于是室内旋转门,这样才可以很有效的避免产生增项,而事先计算
如果增项费用没经房东同意认可那只能是自己吃亏否则可走法律途径
对于二手房装修有很多人都是轻易忽视掉的,有些业主认为有些增项是不必要的,但是这样的话就会造成很多麻烦,那么二手房的装修增项有哪些?
一、房体老化-修补整改不可避免
老房改造拆除由装修队完成,在未拆之前预算没有把拆除后会出现的问题考虑进去,老房子质量较差,墙皮易产生松动、脱落现象,有的老房墙体基础层太差,一触即掉,当拆除后问题出来一大堆,其原因是拆除时震动对原墙体造成损伤,致使墙产生空鼓、开裂等,所以在做预算时应该要考虑到这些问题。
老房子的原有窗户是铁制的密封不严,只要装修动工,老式的窗户就需换成塑钢或断桥铝制的,否则会造成整体极大的不协调。
二、水电老化-更新换代必不可少
对于老房来说,水电路如果已
装修公司根本花不了多少钱装修中增加插座安装的个数不应该再收费,插座都是自己买的,多一个插座只需要多布置几段电线,加个底盒
目前,一些主流家装公司纷纷亮出套餐零增项的口号,更有公司推出先装修后付款举措,姑且不论这口号的执行力度和成效有多大,最起码家装公司已开始了消费者服务商角色的转变。庆幸的是,随着家装市场环境的完善和消费者的日益理性,家装公司的职能和定位也在悄然发生变化。家装的天平正在向理性的消费者倾斜,只是套餐零增项是诱人的外衣还是消费者能真正品尝到的蛋糕?
◆合理增项算清楚
很多业主在装修过程中会遇到不断被增加项目、增加开支的现象,而施工人员多数会自圆其说,为其披上合理的外衣,致使装修业主蒙受损失。然而,对于有些确实在事前无法预计的不可避免的“增项”,业主们也应该理性看待。
据介绍,受装修公司验房效果和设计师业务水平的影响,装修过程中难免需要增加一些项目,
找个靠谱的装修公司,签合同,现场监督!
项很多的,几乎每个流程上面都会多多少少出现的,可以去家墨方上面多了解了解验收标准。这个是要你也会一些验收的标准了
地坪,防水,批腻子,想好从头到尾要怎么装,先确定布局,然后施工砸墙这个可多了,木工,这是基本程序,水电,你是自己装还是找公司报价,还有好多细节,铺地板砖,喷乳胶漆
看漏漏少应该防水层
装修增项主要反映在水电改造、以及一些个性项目的设计上,此外,还有部分装修公司,为了吸引客户,故意漏报装修项目。装修增项经常会出现,要看大家是否是火眼金睛了。接下来就跟着装修网小编来了解下装修增项的相关知识。
水电改造成家装最大装修增项
目前,各大装修公司水电改造采取的都是预收费用。所谓预收,就是先收一部分,剩余的费用做完后再补收。有一些公司为了招揽生意,在报价单上把水电预收的费用定得很低,100平方米的房子只收一千元,可实际上做完通常需要6000元以上,这让业主感到不理解,怎么会收取这么多费用。
水电路改造和房屋建筑有很密切的关系,有些开发商的水电路都是裸露在外,装修人员还必须重新开槽将线埋入,而有的房屋盖得比较正规,后期就不需要开槽布线,这样
超出范围还是要单计算费用的。2.地面找平费用:正常情况下,家里铺贴地砖是不需要找平的,往往业主们会忽略这项,这项费用提醒家里想铺地板的朋友们,铺贴地板室内是必须要找平的。3.卫生间防水工程:正常情况下一个新房开发商之前是做过防水工程的,为了保险起见,以后用起来心里踏实的话,还是建议您在重新做一次防水,这个防水的价格套餐装修一般没有包括,需要单计算。4.装饰性工程(电视背景墙客厅餐厅吊顶):装饰性的东西一般套餐装修中最常见的增项,套餐装修中是没有包括这些的。一般情况下都是需要您家的家装设计师给您出方案,然后在报价格的。具体的价格也是跟咱家装修风格来决定的。5.窗套,垭口:像家里的包窗套,垭口,这些起到美观的木质的施工工艺,套餐是没有包括的,是给您按实际测量单计算的。如果家里考虑做这些工
封闭上吧!保温能好不少…
那要看是什么格局,根据五行生克助制来化解…找出财位,放吉祥物去拜访下街的师吧
如果只是管子没有焊接成型的话,可以用塑料布做个槽子,倒上油漆,只有找镀锌厂了,把方管泡在里面。成型了的
细心研究报价单无论在前期家装咨询时的报价还是后期选定家装公司之后的报价,本着对自己负责的态度,消费者都应该小心为上,不可嫌麻烦而疏忽大意,否则后期增项不可避免。前期报价比较单价、项目和材质在拿到报价单后,消费者需要从项目单价、数量、工艺做法等各个单项都要看清楚。而为了防止中后期变更项目,在看报价单的同时,消费者还要注意看施工图,包括平面布局图、水电路改造图、地面拼砖图、吊顶图等。很多消费者对图纸并不在意,随便就签字了。但一旦签字就表示认可施工图纸上的做法,如果设计师有意变更,消费者将很不利。
因为装修预算内容复杂,且装修业主大多没有经验,所以很容易在制作装修预算表的时候漏掉一些诸如拆旧费用、厨卫粉墙费用等等项目。
在装修的准备阶段,制作装修预算表是一个很重要的环节,不过很多业主由于不了解具体的预算项目,以致在装修的过程中出现费用追加,为此,我们总结了下面八大易漏项目,一起看看装修预算中容易漏掉的项目有哪些吧!
一、拆旧费用
针对二次装修,拆除原有的老装修遗留物品,是新装修的基础工程。一般是二手房必须的工程与步骤。
二、厨房、卫生间墙面拆除瓷砖后粉墙
二手房厨房与卫生间原先的墙砖拆除后需要做粉墙处理,以便为铺设新的墙砖做准备,否则没有附着力,新贴瓷砖容易空鼓和掉落,而这部分的价格经
增项这事吧,完全杜绝不太可能,关键还是看自己的打算了,很多人一说到增项总是谈虎色变,其实没有必要,增项也分主动增项和必要增项和恶意增项,主动增项,包括,在合同报价范围外,觉得需要打一组柜子了,那边需要做个吊顶了。那这种情况下,增项是合理的,只是看价格是否合适,而不是狮子大开口,随便要价。还有就是贴砖的时候,瓷砖的规格买的有问题,特小,不属于正常砖的范围,那这时候也会适当的增加费用。关键是增项给的时间,是在什么时间段给,还有客户买砖的时候,提醒规格大小,会引起增项的事情。这样的增项客户能理解,也就能接受。第二种必要增项,比如水电改造。这个在前期方案未定的情况下。出不了准确的预算。但是在工人进场施工前必须出准确预算,认可报价后,不超过浮动比的10%。这样增项就在可控范围内。第三种恶
先协商后起诉。1、由被告房屋恢复原貌,要求有资质的公司进行维修,维修前先出维修方案,原告、被告均认可后,进行施工,施工完后,由第三方出具合格报告。期间产生的所有费用,包括搬家费、保洁费2、经济赔偿,包括装修赔偿(以前装修时花了多少钱)、房屋损失费(往高要,再一点点降。)